2024房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)合同的內(nèi)容

2024房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)合同的內(nèi)容甲方（委托方）：_______________________乙方（經(jīng)紀(jì)方）：_______________________鑒于甲方希望委托乙方提供房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)，乙方同意接受甲方的委托，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，訂立本房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)合同。第一條服務(wù)內(nèi)容1.1乙方應(yīng)為甲方提供以下房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)：-房屋買賣信息的搜集與提供；-協(xié)助甲方進(jìn)行房地產(chǎn)交易的談判；-協(xié)助甲方辦理房地產(chǎn)交易的相關(guān)手續(xù)。第二條服務(wù)期限2.1本合同服務(wù)期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第三條服務(wù)費(fèi)用3.1甲方應(yīng)按照以下標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付服務(wù)費(fèi)用：-基本服務(wù)費(fèi)：人民幣_(tái)______元；-成交傭金：按照成交金額的_______%計(jì)算。第四條甲方的權(quán)利與義務(wù)4.1甲方有權(quán)獲得乙方提供的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)。4.2甲方應(yīng)向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房地產(chǎn)信息。4.3甲方應(yīng)按時(shí)支付乙方的服務(wù)費(fèi)用。第五條乙方的權(quán)利與義務(wù)5.1乙方有權(quán)按照合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。5.2乙方應(yīng)提供專業(yè)、誠信的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)。5.3乙方應(yīng)保守甲方的商業(yè)秘密及個(gè)人隱私。第六條信息披露6.1乙方應(yīng)向甲方披露房地產(chǎn)的所有重要信息，包括但不限于房屋權(quán)屬、房屋狀況、市場(chǎng)價(jià)格等。第七條交易促成7.1乙方應(yīng)盡力促成甲方的房地產(chǎn)交易，并在交易達(dá)成后協(xié)助甲方辦理相關(guān)手續(xù)。第八條違約責(zé)任8.1如一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。第九條合同變更與解除9.1經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。第十條爭(zhēng)議解決10.1因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法申請(qǐng)仲裁或提起訴訟。第十一條其他約定11.1______________（甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況增加其他約定條款）。第十二條本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字或蓋章）：_______________________乙方（簽字或蓋章）：_______________________簽訂日期：_______年_______月_______日（注：以上為房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)合同的前半部分，合同的后半部分將在下一個(gè)提問中繼續(xù)提供。）正文結(jié)束。第十三條保密條款13.1甲乙雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密及個(gè)人隱私予以保密。第十四條合同的生效條件14.1本合同自雙方簽字蓋章，且甲方支付首期服務(wù)費(fèi)用之日起生效。第十五條服務(wù)費(fèi)用的支付方式15.1甲方應(yīng)按照以下方式支付服務(wù)費(fèi)用：-首期服務(wù)費(fèi)：合同簽訂后_______個(gè)工作日內(nèi)支付；-成交傭金：房地產(chǎn)交易完成后_______個(gè)工作日內(nèi)支付。第十六條服務(wù)的中止與終止16.1在服務(wù)期限內(nèi)，如甲方單方面要求中止或終止服務(wù)，已支付的服務(wù)費(fèi)用不予退還。第十七條乙方的獨(dú)家代理權(quán)17.1乙方在本合同期內(nèi)享有甲方房地產(chǎn)的獨(dú)家代理權(quán)，甲方不得委托其他經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)或個(gè)人進(jìn)行交易。第十八條甲方的協(xié)助義務(wù)18.1甲方應(yīng)協(xié)助乙方開展經(jīng)紀(jì)活動(dòng)，包括但不限于提供必要的文件資料、陪同看房等。第十九條乙方的報(bào)告義務(wù)19.1乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)的進(jìn)展情況。第二十條合同的補(bǔ)充協(xié)議20.1本合同的任何補(bǔ)充協(xié)議均應(yīng)以書面形式作出，并作為本合同不可分割的一部分。第二十一條法律適用21.1本合同的訂立、解釋、變更、履行和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。一、附件列表：乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人資格證書復(fù)印件；甲方身份證明或公司法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；房地產(chǎn)權(quán)屬證明文件復(fù)印件；雙方可能約定的其他附件。二、違約行為及認(rèn)定：甲方違約行為：逾期支付服務(wù)費(fèi)用；提供虛假信息；違反保密條款。乙方違約行為：未提供約定的經(jīng)紀(jì)服務(wù)；違反獨(dú)家代理權(quán)條款；泄露甲方商業(yè)秘密或個(gè)人隱私。三、法律名詞及解釋：“房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)”：指為促成房地產(chǎn)交易而提供的中介、咨詢、評(píng)估等服務(wù)?！蔼?dú)家代理權(quán)”：指在約定期限內(nèi)，甲方不得委托其他經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)或個(gè)人進(jìn)行交易的權(quán)利?！俺山粋蚪稹保褐阜康禺a(chǎn)交易完成后，甲方按照約定比例支付給乙方的費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：服務(wù)費(fèi)用支付爭(zhēng)議：如甲方逾期支付服務(wù)費(fèi)用，乙方可發(fā)出催款通知，逾期仍未支付的，可依法追索。房地產(chǎn)交易未成功：如因乙方原因?qū)е陆灰孜闯晒?，甲方可根?jù)合同約定要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。信息不實(shí)導(dǎo)致的損失：如因甲方提供的信息不實(shí)導(dǎo)致乙方或第三方損失