2024年房地產(chǎn)居間合同范本

2024年房地產(chǎn)居間合同范本合同目錄第一章：合同總則1.1合同目的1.2法律依據(jù)1.3合同的基本原則第二章：合同主體2.1委托人（甲方）信息2.2居間人（乙方）信息2.3雙方的權利與義務第三章：居間服務內(nèi)容3.1居間服務的定義3.2居間服務的范圍3.3居間服務的具體要求第四章：居間服務期限4.1服務期限的起止時間4.2服務期限的延長與終止第五章：居間報酬與費用5.1居間報酬的計算方式5.2報酬支付的時間和條件5.3其他費用的承擔第六章：甲方的權利與義務6.1甲方的權利6.2甲方的義務第七章：乙方的權利與義務7.1乙方的權利7.2乙方的義務第八章：居間服務的實施8.1服務實施的步驟8.2服務成果的確認第九章：違約責任9.1違約的界定9.2違約責任的承擔9.3違約補救措施第十章：合同的變更、解除與終止10.1合同變更的條件與程序10.2合同解除的條件10.3合同終止的情形第十一章：爭議解決11.1爭議解決的方式11.2爭議解決的程序11.3法律適用第十二章：保密條款12.1保密信息的范圍12.2保密責任第十三章：其他約定13.1特殊條款13.2通知與送達方式13.3不可抗力第十四章：簽字欄14.1甲方簽字14.2乙方簽字14.3簽訂時間14.4簽訂地點以上為房地產(chǎn)居間合同范本的目錄，詳細規(guī)定了居間合同的各個方面，確保居間服務的順利進行和雙方權益的保護。合同編號_______第一章：合同總則1.1合同目的本合同旨在明確甲方與乙方在房地產(chǎn)居間服務中的權利、義務和責任。1.2法律依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)制定。1.3合同的基本原則本合同遵循平等自愿、誠實信用、公平互利的原則。第二章：合同主體2.1委托人（甲方）信息甲方名稱：，地址：，法定代表人：______。2.2居間人（乙方）信息乙方名稱：，地址：，法定代表人：______。2.3雙方的權利與義務2.3.1甲方的權利與義務甲方有權獲得乙方提供的居間服務，并按約定支付報酬。2.3.2乙方的權利與義務乙方有權收取居間報酬，并應提供專業(yè)、誠信的居間服務。第三章：居間服務內(nèi)容3.1居間服務的定義居間服務是指乙方為甲方提供房地產(chǎn)交易機會或媒介服務。3.2居間服務的范圍乙方提供的居間服務包括但不限于房地產(chǎn)信息的搜集、篩選、推薦等。3.3居間服務的具體要求3.3.1信息真實性乙方應確保提供的信息真實、準確。3.3.2服務專業(yè)性乙方應提供符合行業(yè)標準的專業(yè)化服務。第四章：居間服務期限4.1服務期限的起止時間居間服務期限自______年______月______日起至______年______月______日止。4.2服務期限的延長與終止服務期限可根據(jù)雙方協(xié)商一致延長或提前終止。第五章：居間報酬與費用5.1居間報酬的計算方式居間報酬按照房地產(chǎn)交易金額的______%計算。5.2報酬支付的時間和條件甲方應在房地產(chǎn)交易完成后______個工作日內(nèi)支付居間報酬。5.3其他費用的承擔雙方進行居間活動產(chǎn)生的其他費用由______承擔。第六章：甲方的權利與義務6.1甲方的權利甲方有權要求乙方提供符合約定的居間服務。6.2甲方的義務甲方應按約定向乙方提供必要的協(xié)助和資料。第七章：乙方的權利與義務7.1乙方的權利乙方有權在完成居間服務后收取相應的報酬。7.2乙方的義務乙方應積極履行居間服務，為甲方尋找合適的房地產(chǎn)交易機會。（注：以上文本為示例性質(zhì)，具體合同內(nèi)容應根據(jù)實際情況和法律規(guī)定進行調(diào)整和完善。）第八章：居間服務的實施8.1服務實施的步驟乙方應按照以下步驟實施居間服務：搜集信息、匹配需求、協(xié)助洽談、促成交易。8.2服務成果的確認甲方應在乙方成功促成交易后，以書面形式確認服務成果。8.3乙方的保密義務乙方應對在服務過程中知悉的甲方商業(yè)秘密和個人隱私予以保密。第九章：違約責任9.1違約的界定任何一方未能履行合同義務或履行義務不符合約定，視為違約。9.2違約責任的承擔違約方應賠償守約方因此遭受的損失，并支付違約金。9.3違約補救措施違約方應在守約方通知后的合理期限內(nèi)采取補救措施。第十章：合同的變更、解除與終止10.1合同變更的條件與程序合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，不得變更。10.2合同解除的條件一方嚴重違約或法律規(guī)定的情形出現(xiàn)時，另一方有權解除合同。10.3合同終止的情形合同履行完畢、雙方協(xié)商一致解除或依法解除時，合同終止。10.4解除或終止后的通知義務合同解除或終止后，雙方應履行相應的通知和交接義務。第十一章：爭議解決11.1爭議解決的方式合同爭議應首先通過協(xié)商解決。11.2爭議解決的程序協(xié)商不成時，可依法申請調(diào)解、仲裁或向人民法院提起訴訟。11.3法律適用爭議解決適用中華人民共和國法律。第十二章：保密條款12.1保密信息的范圍雙方應對合同內(nèi)容及合作過程中知悉的商業(yè)秘密保密。12.2保密責任與期限保密責任自合同簽訂之日起至履行完畢后______年。第十三章：其他約定13.1特殊條款雙方可根據(jù)實際情況約定特殊條款。13.2通知與送達方式雙方的通知應以書面形式，通過郵寄、電子郵件等方式送達。13.3不可抗力條款不可抗力事件發(fā)生時，受影響一方應及時通知對方，并提供證明。第十四章：簽字欄14.1甲方簽字：______14.2乙方簽字：______14.3簽訂日期：______14.4簽訂地點：______第十五章：附件15.1乙方居間服務資質(zhì)證明15.2雙方身份證明文件15.3房地產(chǎn)信息資料第十六章：合同生效16.1生效條件合同自雙方簽字蓋章之日起生效。16.2附加生效條件合同的生效可能需要滿足其他法定或約定的條件。第十七章：合同備案17.1備案義務根據(jù)法律規(guī)定，合同簽訂后應向有關部門備案。17.2備案效力備案不影響合同的生效，但備案后可增加合同的公信力。第十八章：合同的解釋權18.1解釋權歸屬合同條款的解釋權歸雙方共同所有。18.2解釋原則合同條款應根據(jù)合同目的、交易習慣及誠實信用原則進行解釋。第十九章：合同的補充協(xié)議19.1補充協(xié)議的形式合同的補充協(xié)議應以書面形式作出。19.2補充協(xié)議的效