2024房屋租賃續(xù)租合同書

2024房屋租賃續(xù)租合同書合同目錄第一章：合同當(dāng)事人1.1甲方（出租方）信息1.2乙方（承租方）信息1.3合同簽訂背景及目的第二章：房屋信息2.1房屋位置及描述2.2房屋設(shè)施及設(shè)備狀況2.3房屋使用及維護(hù)要求第三章：租賃期限3.1租賃期限約定3.2續(xù)租條件及程序3.3租賃期限變更及終止第四章：租金及支付方式4.1租金金額及支付方式4.2租金調(diào)整機(jī)制4.3租金支付時(shí)間及逾期處理第五章：房屋使用及維護(hù)5.1房屋使用規(guī)定5.2房屋維護(hù)責(zé)任5.3房屋修繕及維修第六章：違約責(zé)任6.1違約情形及處理6.2違約金及賠償6.3違約責(zé)任的免除第七章：合同變更與解除7.1合同變更條件及程序7.2合同解除條件及程序7.3合同解除后的權(quán)利義務(wù)第八章：爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用第九章：其他約定9.1特別約定事項(xiàng)9.2合同附件9.3合同生效條件第十章：簽字欄10.1甲方簽字10.2乙方簽字10.3簽訂時(shí)間10.4簽訂地點(diǎn)合同編號(hào)_______第一章：合同當(dāng)事人1.1甲方（出租方）信息甲方名稱：______甲方地址：______法定代表人：______身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：______1.2乙方（承租方）信息乙方名稱：______乙方地址：______法定代表人：______身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：______1.3合同簽訂背景及目的鑒于甲方為房屋的合法所有者，乙方有意愿租賃該房屋進(jìn)行居住或經(jīng)營(yíng)使用，雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本續(xù)租合同。第二章：房屋信息2.1房屋位置及描述房屋位于______，建筑面積為______平方米，房屋結(jié)構(gòu)為______，具體戶型為______。2.2房屋設(shè)施及設(shè)備狀況房屋內(nèi)現(xiàn)有設(shè)施包括但不限于：______。房屋設(shè)備狀況良好，乙方應(yīng)保證在租賃期間內(nèi)合理使用并維護(hù)。2.3房屋使用及維護(hù)要求乙方應(yīng)按照房屋設(shè)計(jì)用途使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。房屋的日常維護(hù)由乙方負(fù)責(zé)，大修由甲方負(fù)責(zé)。第三章：租賃期限3.1租賃期限約定本合同租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。3.2續(xù)租條件及程序租賃期滿前______個(gè)月，乙方可向甲方提出續(xù)租要求。甲方應(yīng)在收到續(xù)租要求后______個(gè)工作日內(nèi)給予答復(fù)。3.3租賃期限變更及終止租賃期限內(nèi)，雙方均可提出變更或終止合同的要求，但需提前______天書面通知對(duì)方，并按照本合同相關(guān)條款處理。第四章：租金及支付方式4.1租金金額及支付方式租金為每月______元，乙方應(yīng)于每月的第______日前支付給甲方。4.2租金調(diào)整機(jī)制租金調(diào)整應(yīng)根據(jù)市場(chǎng)行情和房屋維護(hù)成本等因素，由雙方協(xié)商確定。4.3租金支付時(shí)間及逾期處理乙方逾期支付租金的，應(yīng)按日支付未付租金總額的______%作為滯納金。第五章：房屋使用及維護(hù)5.1房屋使用規(guī)定乙方應(yīng)合理使用房屋，不得從事違法活動(dòng)，不得損害公共利益。5.2房屋維護(hù)責(zé)任乙方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)，確保房屋設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行。5.3房屋修繕及維修房屋需要修繕或維修時(shí)，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后______天內(nèi)進(jìn)行處理。第六章：違約責(zé)任6.1違約情形及處理如一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。6.2違約金及賠償違約金的數(shù)額為______元，具體賠償數(shù)額根據(jù)實(shí)際損失確定。6.3違約責(zé)任的免除在不可抗力等特殊情況下，違約方可免除違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并提供相應(yīng)證明。第七章：合同變更與解除7.1合同變更條件及程序合同變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。7.2合同解除條件及程序合同可在滿足特定條件下解除，具體條件包括但不限于：______。7.3合同解除后的權(quán)利義務(wù)合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理未盡事宜。第八章：爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式合同爭(zhēng)議應(yīng)首先通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可提交至______仲裁委員會(huì)仲裁。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)雙方同意選擇______仲裁委員會(huì)作為解決合同爭(zhēng)議的機(jī)構(gòu)。8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決過程中產(chǎn)生的費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。第九章：其他約定9.1特別約定事項(xiàng)雙方可根據(jù)實(shí)際情況，就房屋租賃的其他事項(xiàng)進(jìn)行特別約定。9.2合同附件本合同附件包括房屋設(shè)施清單、房屋交接單等，與本合同具有同等法律效力。9.3合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十章：簽字欄10.1甲方簽字：______10.2乙方簽字：______10.3簽訂時(shí)間：______10.4簽訂地點(diǎn)：______（本合同前半部分正文結(jié)束）第十章：簽字欄10.1甲方簽字：______10.2乙方簽字：______10.3簽訂日期：______10.4簽訂地點(diǎn)：______第十一章：合同的生效、變更與解除11.1合同的生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同之日止。11.2合同的變更合同一經(jīng)生效，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。如需變更，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議。11.3合同的解除雙方可協(xié)商一致解除合同。一方要求解除合同的，應(yīng)提前通知對(duì)方，并說明解除原因。第十二章：合同的續(xù)簽12.1續(xù)簽條件租賃期滿，乙方需繼續(xù)租賃的，應(yīng)于租賃期滿前______個(gè)月向甲方提出續(xù)簽申請(qǐng)。12.2續(xù)簽程序甲方收到乙方續(xù)簽申請(qǐng)后，應(yīng)于______個(gè)工作日內(nèi)給予答復(fù)。雙方同意續(xù)簽的，應(yīng)重新簽訂租賃合同。12.3續(xù)簽期限續(xù)簽合同的租賃期限由雙方協(xié)商確定，但不得違反相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。第十三章：合同的解釋13.1合同用語的解釋本合同中的專業(yè)術(shù)語或有特殊含義的詞語，按照合同附件或雙方的特別約定進(jìn)行解釋。13.2合同條款的解釋對(duì)合同條款的理解發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)按照合同的目的和通常理解予以解釋。第十四章：通知與送達(dá)14.1通知的形式合同一方需要通知另一方的事項(xiàng)，可以采用書面形式，包括但不限于信件、電子郵件、傳真等。14.2通知的送達(dá)通知自送達(dá)對(duì)方或被對(duì)方簽收時(shí)生效。任何一方變更通知地址或聯(lián)系方式的，應(yīng)及時(shí)書面通知對(duì)方。第十五章：保密條款15.1保密信息的范圍雙方在合同履行過程中知悉的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息，均屬于保密信息。15.2保密義務(wù)雙方應(yīng)對(duì)保密信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向第三方披露。第十六章：不可抗力16.1不可抗力的定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。16.2不可抗力的處理因不可抗力導(dǎo)致不能履行合同的，受影響一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相應(yīng)證明。第十七章：附加條款17.1雙方可根據(jù)實(shí)際情況，增加附加條款，附加條款應(yīng)以書面形式明確，并作為本合同不可分割的一部分。第十八章：合同的附件18.1本合同的所有附件均為合同不可分割的組成部分，與合同正文具有同等法律效力。18.2附件包括但不限于房屋設(shè)施清單、房屋交接單、甲乙雙方的身份證明文件復(fù)印件等。第十九章：爭(zhēng)議解決的補(bǔ)充19.1爭(zhēng)