抵押房屋買賣合同范本2024年

抵押房屋買賣合同范本2024年合同目錄第一章：合同總則1.1合同目的1.2合同標(biāo)的1.3合同的法律依據(jù)第二章：合同雙方2.1甲方（賣方）信息2.2乙方（買方）信息2.3雙方的權(quán)利與義務(wù)第三章：抵押房屋描述3.1房屋基本情況3.2房屋抵押情況3.3房屋權(quán)屬證明第四章：交易價格與付款方式4.1房屋交易價格4.2付款方式及期限4.3付款條件第五章：房屋交付與過戶5.1房屋交付條件5.2房屋交付時間5.3產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)第六章：房屋質(zhì)量保證與維修責(zé)任6.1房屋質(zhì)量保證6.2房屋維修責(zé)任6.3房屋現(xiàn)狀說明第七章：違約責(zé)任7.1違約責(zé)任的界定7.2違約責(zé)任的承擔(dān)方式7.3違約責(zé)任的免除條件第八章：合同的變更、解除與終止8.1合同變更的條件與程序8.2合同解除的條件8.3合同終止的條件第九章：爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序9.3法律適用與管轄第十章：其他約定10.1合同附件10.2通知與送達(dá)方式10.3合同生效條件簽字頁甲方（賣方）簽字：乙方（買方）簽字：簽訂日期：簽訂地點(diǎn)：合同編號_______第一章：合同總則1.1合同目的本合同旨在明確甲乙雙方就抵押房屋買賣事宜達(dá)成的協(xié)議，確保雙方權(quán)益。1.2合同標(biāo)的本合同的標(biāo)的為乙方同意購買、甲方同意出售的位于______的抵押房屋。1.3合同的法律依據(jù)本合同的簽訂、履行、變更、解除和爭議解決等均適用《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)。第二章：合同雙方2.1甲方（賣方）信息甲方名稱：，地址：，身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：______。2.2乙方（買方）信息乙方名稱：，地址：，身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：______。2.3雙方的權(quán)利與義務(wù)雙方應(yīng)遵循誠實信用原則，行使權(quán)利并履行義務(wù)。第三章：抵押房屋描述3.1房屋基本情況房屋的具體地址、建筑面積、結(jié)構(gòu)、樓層等信息。3.2房屋抵押情況房屋的抵押權(quán)人、抵押金額、抵押期限等詳細(xì)信息。3.3房屋權(quán)屬證明甲方應(yīng)提供房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)權(quán)屬證明文件。第四章：交易價格與付款方式4.1房屋交易價格房屋的成交價格為人民幣______元（大寫：______）。4.2付款方式及期限乙方選擇的付款方式（一次性付款/分期付款）及具體付款期限。4.3付款條件明確乙方付款的條件，包括房屋交付、產(chǎn)權(quán)過戶等。第五章：房屋交付與過戶5.1房屋交付條件房屋交付前甲方應(yīng)滿足的條件，如房屋清理、設(shè)施完善等。5.2房屋交付時間甲方應(yīng)在______年______月______日前將房屋交付給乙方。5.3產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，并提供必要的文件和資料。第六章：房屋質(zhì)量保證與維修責(zé)任6.1房屋質(zhì)量保證甲方對房屋質(zhì)量提供保證，并承諾在一定期限內(nèi)對房屋質(zhì)量問題負(fù)責(zé)。6.2房屋維修責(zé)任房屋交付后，甲乙雙方對房屋維修的責(zé)任劃分。6.3房屋現(xiàn)狀說明甲方應(yīng)向乙方說明房屋的現(xiàn)狀，包括已知的瑕疵和潛在問題。（本合同前半部分正文結(jié)束，以下無正文）第七章：違約責(zé)任7.1違約責(zé)任的界定違約責(zé)任是指合同一方不履行或不完全履行合同義務(wù)時所需承擔(dān)的責(zé)任。7.2違約責(zé)任的承擔(dān)方式違約方應(yīng)根據(jù)違約情況，支付違約金、賠償損失或采取其他補(bǔ)救措施。7.3違約責(zé)任的免除條件如違約行為是由于不可抗力或其他雙方約定的免責(zé)條件所致，違約方可免除或減輕責(zé)任。第八章：合同的變更、解除與終止8.1合同變更的條件與程序合同變更需雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)變更內(nèi)容。8.2合同解除的條件一方嚴(yán)重違約或合同目的無法實現(xiàn)時，另一方有權(quán)解除合同。8.3合同終止的條件合同履行完畢、雙方協(xié)商一致解除或法律規(guī)定的其他情形出現(xiàn)時，合同終止。第九章：爭議解決9.1爭議解決方式合同爭議應(yīng)首先通過協(xié)商解決，協(xié)商不成時可提交仲裁或訴訟。9.2爭議解決程序明確爭議解決的具體步驟，包括協(xié)商、仲裁或訴訟的程序。9.3法律適用與管轄本合同適用中華人民共和國法律，爭議管轄地為甲方所在地人民法院。第十章：其他約定10.1合同附件合同附件包括房屋評估報告、抵押合同、房屋圖紙等。10.2通知與送達(dá)方式雙方確認(rèn)的通知與送達(dá)方式，包括通訊地址、電子郵件等。10.3合同生效條件合同自雙方授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。簽字頁甲方（賣方）簽字：______乙方（買方）簽字：___