房屋買賣更名協(xié)議書

房屋買賣更名協(xié)議書甲方（原房產(chǎn)權(quán)利人）：_____________________地址：_____________________________________身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：_________________聯(lián)系電話：_________________________________乙方（新房產(chǎn)權(quán)利人）：_____________________地址：_____________________________________身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：_________________聯(lián)系電話：_________________________________鑒于甲方欲將名下房產(chǎn)更名至乙方名下，乙方愿意接受該房產(chǎn)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，特訂立本協(xié)議書，以資共同遵守。第一條房產(chǎn)基本情況1.1甲方同意將位于_______省/市_______區(qū)/縣_______路/街_______號(hào)的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“該房產(chǎn)”）更名至乙方名下，建筑面積為_______平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_______，用途為_______。1.2該房產(chǎn)的所有權(quán)證號(hào)為：，土地使用權(quán)證號(hào)為：。第二條更名條件及價(jià)格2.1甲方同意將該房產(chǎn)更名至乙方名下，乙方同意按照甲方要求的條件接受該房產(chǎn)。2.2雙方協(xié)商確定，該房產(chǎn)的更名價(jià)格為人民幣_(tái)______元整（￥_______元）。第三條付款方式及期限3.1乙方應(yīng)按照以下方式支付更名費(fèi)用：3.1.1簽訂本協(xié)議書之日起_______日內(nèi)，支付定金人民幣_(tái)______元整（￥_______元）。3.1.2剩余更名費(fèi)用人民幣_(tái)______元整（￥_______元），乙方應(yīng)于_______年_______月_______日前支付給甲方。3.2甲方在收到全部更名費(fèi)用后，應(yīng)向乙方出具收款憑證。第四條房產(chǎn)交付4.1甲方應(yīng)在乙方支付全部更名費(fèi)用之日起_______日內(nèi)，將該房產(chǎn)及相關(guān)權(quán)屬證明文件交付給乙方。4.2房產(chǎn)交付時(shí)，甲方應(yīng)保證房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)、設(shè)施與協(xié)議書約定相符，且無權(quán)屬糾紛。第五條權(quán)屬變更登記5.1甲方負(fù)責(zé)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)權(quán)屬變更登記手續(xù)。5.2辦理權(quán)屬變更登記所需的稅費(fèi)，由_______方承擔(dān)。第六條違約責(zé)任6.1如甲方未按約定交付房產(chǎn)或權(quán)屬證明文件，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為更名價(jià)格的_______%。6.2如乙方未按約定支付更名費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付更名費(fèi)用的_______%。第七條協(xié)議的變更和解除7.1本協(xié)議一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除。7.2如遇不可抗力因素，導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，受影響一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相應(yīng)證明，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可變更或解除協(xié)議。第八條保密條款8.1雙方應(yīng)對(duì)本協(xié)議內(nèi)容及在協(xié)議履行過程中知悉的商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息予以保密，未經(jīng)信息披露方書面同意，不得向第三方披露。第九條通知與送達(dá)9.1本協(xié)議項(xiàng)下的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，可通過郵寄、電子郵件、傳真等方式送達(dá)。9.2各方應(yīng)保證在協(xié)議中提供的通訊地址、電子郵件地址等信息準(zhǔn)確無誤，如有變更，應(yīng)及時(shí)書面通知對(duì)方。第十條法律適用10.1本協(xié)議的訂立、解釋、履行及爭(zhēng)議解決，均適用中華人民共和國(guó)法律。第十一條附件11.1本協(xié)議附件包括但不限于房產(chǎn)權(quán)屬證明、甲方身份證明、乙方身份證明等，附件與本協(xié)議具有同等法律效力。第十二條協(xié)議生效12.1本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。（注：以上內(nèi)容為協(xié)議書范本的一部分，具體條款需根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整和補(bǔ)充。）第十三條爭(zhēng)議解決13.1本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方可向_______仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁，或向人民法院提起訴訟。第十四條附加條款14.1根據(jù)具體情況，雙方可在本協(xié)議中約定其他條款，以滿足交易的特殊需求。第十五條協(xié)議的修改和補(bǔ)充15.1本協(xié)議的任何修改和補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字或蓋章確認(rèn)。第十六條協(xié)議的份數(shù)16.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十七條協(xié)議的解釋權(quán)17.1本協(xié)議的最終解釋權(quán)歸雙方共同所有，對(duì)協(xié)議條款的理解發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)按照合同的目的和通常的交易習(xí)慣進(jìn)行解釋。第十八條協(xié)議的生效條件18.1本協(xié)議自雙方簽字或蓋章且乙方支付定金之日起生效。第十九條其他約定19.1雙方可在此條款中約定其他未盡事宜或特殊條款。第二十條協(xié)議的終止20.1本協(xié)議在房產(chǎn)權(quán)屬變更登記手續(xù)辦理完畢，且乙方支付完畢所有更名費(fèi)用后自然終止。甲方（簽章）：_______乙方（簽章）：_______日期：_______年_______月_______日日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)：本協(xié)議書范本僅供參考，具體條款應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。協(xié)議簽訂前，雙方應(yīng)仔細(xì)閱讀協(xié)議內(nèi)容，確保理解并同意