二手房買賣合同簽訂(2024版)

二手房買賣合同簽訂(2024版)合同目錄第一章：合同前言1.1合同目的1.2合同適用范圍1.3合同定義及解釋第二章：合同當(dāng)事人2.1買方基本信息2.2賣方基本信息2.3雙方的權(quán)利與義務(wù)第三章：房屋信息3.1房屋基本情況3.2房屋權(quán)屬狀況3.3房屋現(xiàn)狀及瑕疵說明第四章：交易價格及支付方式4.1房屋交易價格4.2付款方式及期限4.3價格調(diào)整機制第五章：房屋交付與驗收5.1交付時間及條件5.2房屋驗收程序5.3交付后的房屋風(fēng)險承擔(dān)第六章：違約責(zé)任6.1違約情形及認定6.2違約責(zé)任的承擔(dān)6.3違約賠償?shù)挠嬎惴椒ǖ谄哒拢汉贤兏c解除7.1合同變更的條件與程序7.2合同解除的條件與后果7.3合同解除后的財產(chǎn)返還第八章：爭議解決8.1爭議解決方式8.2仲裁或訴訟的約定8.3法律適用與管轄第九章：附則9.1合同生效條件9.2合同的解釋權(quán)9.3其他約定事項第十章：合同簽署10.1簽字欄10.2簽訂時間10.3簽訂地點以上為《二手房買賣合同簽訂（2024版）》的合同目錄。合同編號_______第一章：合同前言1.1合同目的本合同旨在明確買方與賣方在二手房交易過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保交易的合法性、公平性與透明性。1.2合同適用范圍本合同適用于中華人民共和國境內(nèi)的二手房買賣行為，雙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)。1.3合同定義及解釋本合同中所涉及的專業(yè)術(shù)語和定義，按照相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)慣例進行解釋。第二章：合同當(dāng)事人2.1買方基本信息買方姓名：，身份證號碼：，聯(lián)系方式：______。2.2賣方基本信息賣方姓名：，身份證號碼：，聯(lián)系方式：______。2.3雙方的權(quán)利與義務(wù)買方有權(quán)了解房屋的全面信息，并按照合同約定支付房款。賣方有義務(wù)提供房屋真實信息，并按照約定交付房屋。第三章：房屋信息3.1房屋基本情況房屋坐落：______，建筑面積：平方米，房屋結(jié)構(gòu)：。3.2房屋權(quán)屬狀況房屋所有權(quán)證號：，土地使用權(quán)證號：。3.3房屋現(xiàn)狀及瑕疵說明房屋當(dāng)前使用狀況：，已知瑕疵：。3.3.1房屋設(shè)施設(shè)備狀況房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備包括：______。3.3.2房屋裝修狀況房屋裝修情況：，裝修標(biāo)準(zhǔn)：。第四章：交易價格及支付方式4.1房屋交易價格房屋交易總價為人民幣（大寫）：元整（￥）。4.2付款方式及期限買方應(yīng)于合同簽訂之日起______日內(nèi)支付定金人民幣（大寫）：元整（￥），余款支付方式及期限：______。4.3價格調(diào)整機制如遇市場波動等不可抗力因素，雙方可協(xié)商調(diào)整房屋交易價格，具體調(diào)整機制：______。第五章：房屋交付與驗收5.1交付時間及條件賣方應(yīng)于______年______月______日前將房屋交付給買方，交付條件：______。5.2房屋驗收程序買方應(yīng)在收到房屋后______日內(nèi)完成驗收，驗收標(biāo)準(zhǔn)：______。5.3交付后的房屋風(fēng)險承擔(dān)自房屋交付之日起，房屋的風(fēng)險由買方承擔(dān)。5.3.1房屋交付后的維護責(zé)任買方應(yīng)負責(zé)房屋交付后的維護工作，具體責(zé)任：______。5.3.2房屋交付后的保險責(zé)任房屋交付后，買方應(yīng)自行投保相關(guān)保險，保險責(zé)任：______。第六章：違約責(zé)任6.1違約情形及認定如一方未能履行合同約定的義務(wù)，視為違約，違約情形包括：______。6.2違約責(zé)任的承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體責(zé)任包括：______。6.3違約賠償?shù)挠嬎惴椒ㄟ`約賠償?shù)挠嬎惴椒ǎ篲_____。6.3.1定金罰則如買方違約，賣方有權(quán)沒收定金；如賣方違約，應(yīng)雙倍返還買方定金。6.3.2違約金的支付違約金的支付方式及數(shù)額：______。第七章：合同變更與解除7.1合同變更的條件與程序合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。變更條件：______。7.2合同解除的條件與后果合同解除的條件：，解除后果：。7.3合同解除后的財產(chǎn)返還合同解除后，雙方應(yīng)按照約定返還財產(chǎn)，具體返還方式：______。合同編號______第八章：爭議解決8.1爭議解決方式雙方因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可提交至______仲裁委員會進行仲裁。8.2仲裁或訴訟的約定雙方同意，仲裁或訴訟的地點為______，適用的法律為中華人民共和國法律。8.3法律適用與管轄本合同的解釋、效力、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。8.3.1爭議解決的程序爭議解決的程序包括：______。8.3.2爭議解決的費用承擔(dān)爭議解決過程中產(chǎn)生的費用，由敗訴方承擔(dān)。第九章：附則9.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同的解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有，任何一方不得擅自解釋或修改合同內(nèi)容。9.3其他約定事項雙方可根據(jù)實際情況，對本合同進行補充或修改，補充或修改的內(nèi)容應(yīng)以書面形式確認，并作為本合同不可分割的一部分。9.3.1合同的修改和補充合同的修改和補充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。9.3.2合同的副本本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十章：合同簽署10.1簽字欄買方簽字：，日期：。賣方簽字：，日期：。10.2簽訂時間本合同簽訂時間為：______年______月______日。10.3簽訂地點本合同簽訂地點為：______。10.3.1雙方確認雙方確認已閱讀本合同所有條款，并同意本合同的所有內(nèi)容。10.3.2附件本合同附件包括但不