建設工程總承包施工協(xié)議書2024年

建設工程總承包施工協(xié)議書2024年合同目錄第一章：總則1.1合同目的1.2適用范圍1.3基本原則第二章：合同主體2.1甲方（發(fā)包方）信息2.2乙方（總承包方）信息2.3雙方權利與義務第三章：工程概況3.1工程名稱與地點3.2工程內(nèi)容與范圍3.3工程質(zhì)量標準第四章：合同價格與支付4.1合同總價4.2付款方式4.3付款條件第五章：工程進度與工期5.1工程進度計劃5.2工期調(diào)整5.3進度報告第六章：材料與設備6.1材料供應責任6.2設備供應責任6.3材料與設備的質(zhì)量要求第七章：工程變更與索賠7.1工程變更程序7.2索賠條件7.3索賠程序第八章：質(zhì)量與安全8.1質(zhì)量管理8.2安全管理8.3質(zhì)量與安全事故處理第九章：合同擔保與保險9.1履約擔保9.2工程保險9.3擔保與保險的變更第十章：知識產(chǎn)權與保密10.1知識產(chǎn)權歸屬10.2保密義務10.3違約責任第十一章：分包與轉包11.1分包管理11.2轉包限制11.3分包與轉包的法律后果第十二章：違約責任12.1違約行為12.2違約責任12.3賠償計算第十三章：合同的生效、變更、解除與終止13.1合同生效13.2合同變更13.3合同解除與終止第十四章：合同簽訂與備案14.1合同簽訂程序14.2合同簽訂的簽到方、簽到時間、簽訂地點14.3合同備案要求第一章：總則1.1合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在建設工程項目中的權利、義務和責任，確保工程順利實施。1.2適用范圍本合同適用于由甲方發(fā)包、乙方總承包的建設工程項目。1.3基本原則本合同的簽訂、履行、變更、解除和終止，均應遵循平等互利、誠實信用的原則。第二章：合同主體2.1甲方（發(fā)包方）信息甲方名稱：，地址：，法定代表人：______。2.2乙方（總承包方）信息乙方名稱：，地址：，法定代表人：______。2.3雙方權利與義務甲方有權監(jiān)督工程進度和質(zhì)量，乙方應按合同約定完成工程建設。甲方應按時支付工程款項，乙方應保證工程質(zhì)量滿足約定標準。第三章：工程概況3.1工程名稱與地點工程名稱：，地點：。3.2工程內(nèi)容與范圍工程內(nèi)容包括但不限于土建、安裝、裝修等，具體范圍詳見附件。3.3工程質(zhì)量標準工程質(zhì)量應符合國家及行業(yè)相關標準，具體要求詳見附件。第四章：合同價格與支付4.1合同總價本合同總價為：（金額大寫：）。4.2付款方式甲方應按照以下方式支付工程款項：預付款：合同簽訂后______日內(nèi)支付總價的______%；進度款：根據(jù)工程進度按月支付，每月______日前支付上月完成工程量______%的款項；竣工款：工程竣工驗收合格后______日內(nèi)支付至總價的______%；質(zhì)保金：總價的______%作為質(zhì)保金，質(zhì)保期滿后無質(zhì)量問題一次性支付。4.3付款條件乙方應提供相應的工程進度報告和發(fā)票，甲方在收到上述文件后______日內(nèi)完成款項支付。第五章：工程進度與工期5.1工程進度計劃乙方應根據(jù)甲方要求制定詳細的工程進度計劃，并報甲方審批。5.2工期調(diào)整如因不可抗力或甲方原因導致工期延誤，工期相應順延。乙方應及時通知甲方，并提出調(diào)整方案。5.3進度報告乙方應每月向甲方提交工程進度報告，報告應包括已完成工程量、下月計劃等內(nèi)容。第六章：材料與設備6.1材料供應責任乙方負責采購工程所需材料，并保證材料質(zhì)量符合合同要求。6.2設備供應責任乙方負責提供施工所需設備，并保證設備性能滿足施工需求。6.3材料與設備的質(zhì)量要求所有材料和設備應符合國家及行業(yè)相關質(zhì)量標準，具體標準詳見附件。第七章：工程變更與索賠7.1工程變更程序工程變更應由甲方提出，乙方應在收到變更通知后______日內(nèi)提出變更建議書，經(jīng)甲方審批后實施。7.2索賠條件乙方在遇到合同約定的索賠條件時，應在事件發(fā)生后______日內(nèi)提出索賠申請。7.3索賠程序甲方在收到索賠申請后______日內(nèi)給予答復，雙方應協(xié)商確定索賠金額和支付方式。第八章：質(zhì)量與安全8.1質(zhì)量管理乙方應建立完善的工程質(zhì)量管理體系，確保工程質(zhì)量符合國家標準和合同約定。8.2安全管理乙方應遵守國家安全生產(chǎn)法規(guī)，制定并執(zhí)行工程安全管理制度，確保施工安全。8.3質(zhì)量與安全事故處理如發(fā)生質(zhì)量或安全事故，乙方應立即采取措施防止損失擴大，并及時通知甲方。事故責任由責任方承擔。第九章：合同擔保與保險9.1履約擔保乙方應在合同簽訂前向甲方提供履約擔保，擔保金額為合同總價的______%。9.2工程保險乙方應為工程投保建筑工程一切險和第三方責任險，保險費用由乙方承擔。9.3擔保與保險的變更擔保和保險條款如需變更，應經(jīng)甲方書面同意，并按照相關法律法規(guī)辦理。第十章：知識產(chǎn)權與保密10.1知識產(chǎn)權歸屬工程實施過程中產(chǎn)生的知識產(chǎn)權，除另有約定外，歸甲方所有。10.2保密義務雙方應對合同內(nèi)容及在合同履行過程中獲知的商業(yè)秘密和技術秘密負有保密義務。10.3違約責任違反知識產(chǎn)權或保密義務的一方，應賠償對方因此遭受的一切損失。第十一章：分包與轉包11.1分包管理乙方如需分包部分工程，應事先征得甲方書面同意，并確保分包方具備相應資質(zhì)。11.2轉包限制未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將工程轉包給第三方。11.3分包與轉包的法律后果乙方轉讓或分包后，仍應對合同的履行承擔全部責任。第十二章：違約責任12.1違約行為違約行為包括但不限于逾期交付、工程質(zhì)量不符合約定標準、未按合同約定支付款項等。12.2違約責任承擔違約方應賠償對方因違約行為所遭受的直接損失和間接損失。12.3賠償計算違約賠償金額根據(jù)實際損失、合同約定及有關法律規(guī)定計算。第十三章：合同的生效、變更、解除與終止13.1合同生效條件本合同自雙方授權代表簽字蓋章之日起生效。13.2合同變更程序合同變更應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。13.3合同解除與終止條件合同可在雙方協(xié)商一致或符合合同約定及法律規(guī)定的情況下解除或終止。第十四章：合同簽訂與備案14.1合同簽訂程序合同簽訂應按照甲方規(guī)定的程序進行，包括但不限于合同審核、簽字蓋章等。14.2合同簽訂的簽到方、簽到時間、簽訂地點合同由甲方和乙方授權代表于______年______月______日在______簽訂。14.3合同備案要求合同簽訂后，乙方應在______日內(nèi)將合同副本提交給甲方，由甲方負責合同備案。多方為主導時的，附件條款及說明附件一：多方合作協(xié)議合作定義與目的1.1本合作協(xié)議旨在明確多方在建設工程項目中的合作方式、權利義務及責任分擔。1.2合作目的是通過多方共同努力，確保工程順利實施，達成共贏。合作方資格與責任2.1各方應具備相應的資質(zhì)和能力，并在協(xié)議中明確其資格。2.2各方應根據(jù)其在項目中的角色和職責，承擔相應的責任。合作內(nèi)容與范圍3.1合作內(nèi)容包括但不限于資金投入、技術支持、施工管理等。3.2合作范圍應根據(jù)項目的實際情況和各方的協(xié)商結果確定。合作管理機制4.1應建立多方參與的項目管理團隊，負責項目的日常管理和決策。4.2項目管理團隊的組成、職責和工作程序應由各方協(xié)商確定。風險與收益分配5.1項目風險應由各方共同評估，并根據(jù)各自貢獻合理分擔。5.2項目收益應根據(jù)各方的投資比例、風險承擔等因素合理分配。附件二：多方參與的工程變更與索賠管理工程變更管理1.1工程變更應由項目管理團隊提出，并經(jīng)各方協(xié)商一致后實施。1.2工程變更的審批流程、實施細則和責任歸屬應明確。索賠條件與程序2.1索賠條件應包括但不限于設計變更、施工條件變化、不可抗力等。2.2索賠程序應包括索賠的提出、審核、協(xié)商和解決。索賠處理與責任3.1索賠事件應由項目管理團隊負責處理，并及時通知各方。3.2索賠責任應根據(jù)事件的原因和各方的責任比例確定。附件三：多方參與的合同擔保與保險合同擔保1.1各方應根據(jù)其在項目中的角色和責任，提供相應的履約擔保。1.2擔保的形式、金額和期限應由各方協(xié)商確定。工程保險2.1應為工程投保包括但不限于建筑工程一切險、第三方責任險等。2.2保險的選擇、投保人和受益人應根據(jù)項目需要和各方協(xié)商確定。擔保與保險的變更3.1擔保和保險條款如需變更，應經(jīng)項目管理團隊審核，并經(jīng)各方同意。3.2變更后的擔保和保險條款應以書面形式確認，并通知各方。附件四：多方參與的合同轉讓與分包管理合同轉讓1.1各方在未經(jīng)其他方書面同意前，不得將合同權利義務轉讓給第三方。1.2合同轉讓的條件、程序和法律后果應明確。分包管理2.1分包工程應由項目管理團隊負責管理，并確保分包方具備相應資質(zhì)。2.2分包的條件、程序和責任應由各方協(xié)商確定。轉讓與分包的法律后果3.1合同轉讓或分包后，原合同方仍應對合同的履行承擔連帶責任。3.2轉讓與分包的法律后果應根據(jù)相關法律規(guī)定和合同約定處理。附件五：多方參與的合同生效、變更、解除與終止合同生效1.1合同自各方授權代表簽字蓋章之日起生效。1.2合同生效的條件和程序應符合相關法律規(guī)定。合同變更2.1合同變更應經(jīng)項目管理團隊審核，并經(jīng)各方協(xié)商一致后實施。2.2合同變更的條件、程序和法律后果應明確。合同解除與終止3.1合同可在各方協(xié)商一致或符合合同約定及法律規(guī)定的情況下解除或終止。3.2合同解除與終止的條件、程序和法律后果應明確。附件六：多方參與的合同爭議解決爭議解決機制1.1爭議應首先通過協(xié)商解決，協(xié)商不成時可提交仲裁或訴訟。1.2爭議解決的程序、方式和地點應由各方協(xié)商確定。仲裁與訴訟2.1各方同意將合同爭議提交至______仲裁委員會進行仲裁。2.2如選擇訴訟方式解決爭議，各方同意由合同簽訂地的人民法院管轄。爭議解決的費用3.1爭議解決過程中產(chǎn)生的費用，除仲裁或訴訟費用外，由各方根據(jù)責任比例分擔。通過上述附件條款及說明，為多方參與的建設工程項目提供了全面的合作框架和管理機制，確保項目的順利實施和高效管理。附件及其他補充說明一、附件列表：附件一：多方合作協(xié)議附件二：工程變更與索賠管理附件三：合同擔保與保險附件四：合同轉讓與分包管理附件五：合同生效、變更、解除與終止附件六：合同爭議解決附件七：工程進度計劃表附件八：工程質(zhì)量標準及驗收標準附件九：工程安全管理制度附件十：環(huán)境保護措施及應急預案二、違約行為及認定：違約行為包括但不限于未按照合同約定的時間、質(zhì)量或數(shù)量完成工程任務，逾期支付合同款項，違反保密協(xié)議等。違約行為的認定應基于合同條款、實際履約情況及相關證據(jù)，由項目管理團隊初步認定，并可由仲裁或法院最終裁定。三、法律名詞及解釋：履約保證金：指為確保合同履行，一方預先支付給另一方的一定金額的保證金。不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。連帶責任：指多方合作中，一方違約時，其他方需共同承擔違約責任的情形。仲裁：指合同雙方在爭議發(fā)生時，提交給仲裁機構進行裁決的一種解決方式。四、規(guī)定合同的爭議解決機制，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等程序：爭議發(fā)生時，各方應首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時，可請求相關行業(yè)調(diào)解機構介入調(diào)解。調(diào)解無效時，各方可依據(jù)合同約定向仲裁機構申請仲裁，或向有管轄權的法院提起訴訟。五、明確合同的生效條件、變更與解除程序及合同終止后的相關事宜：合同自各方授權代表簽字蓋章之日起生效，需辦理批準、登記等手續(xù)的，自手續(xù)完備之日起生效。合同變更應經(jīng)各方協(xié)商一致，并以書面形式確認。合同可在協(xié)商一致或符合合同約定及法律規(guī)定的情況下解除或終止。合同終止后，各方應按照合同約定和法