辦公樓施工總承包合同2024年

辦公樓施工總承包合同2024年合同目錄第一章：總則1.1合同目的1.2合同適用范圍1.3合同解釋第二章：合同主體2.1甲方（發(fā)包方）信息2.2乙方（承包方）信息2.3雙方權(quán)利與義務(wù)第三章：工程概況3.1工程名稱3.2工程地點3.3工程規(guī)模及內(nèi)容第四章：工程質(zhì)量與驗收4.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.2驗收程序4.3質(zhì)量保證期第五章：工程進度與工期5.1工程進度計劃5.2工期調(diào)整5.3工期延誤責(zé)任第六章：合同價款與支付6.1合同價款確定6.2預(yù)付款與進度款6.3工程款支付第七章：材料與設(shè)備7.1材料供應(yīng)7.2設(shè)備供應(yīng)7.3材料與設(shè)備的質(zhì)量要求第八章：變更與索賠8.1工程變更8.2索賠程序8.3索賠處理第九章：安全生產(chǎn)與環(huán)境保護9.1安全生產(chǎn)責(zé)任9.2環(huán)境保護要求9.3事故處理第十章：合同管理10.1合同文件管理10.2合同變更管理10.3合同終止與解除第十一章：違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任11.3違約金的計算與支付第十二章：爭議解決12.1爭議解決方式12.2仲裁與訴訟12.3爭議解決的費用第十三章：附則13.1合同生效13.2合同修改與補充13.3法律適用與解釋第十四章：合同簽訂14.1簽訂方14.2簽訂時間14.3簽訂地點14.4合同備案與存檔第一章：總則1.1合同目的本合同旨在明確甲方與乙方在辦公樓施工項目中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保工程順利進行，達到雙方滿意的結(jié)果。1.2合同適用范圍本合同適用于甲方委托乙方承擔(dān)的辦公樓施工項目的所有活動，包括但不限于設(shè)計、施工、材料采購、設(shè)備安裝等。1.3合同解釋本合同的解釋應(yīng)遵循誠實信用原則，任何條款的解釋應(yīng)符合合同目的和行業(yè)慣例。第二章：合同主體2.1甲方（發(fā)包方）信息甲方名稱：；地址：；法定代表人：；聯(lián)系電話：。2.2乙方（承包方）信息乙方名稱：；地址：；法定代表人：；聯(lián)系電話：。2.3雙方權(quán)利與義務(wù)2.3.1甲方權(quán)利與義務(wù)甲方應(yīng)按合同約定支付工程款項，提供必要的施工條件，并有權(quán)對工程進度和質(zhì)量進行監(jiān)督。2.3.2乙方權(quán)利與義務(wù)乙方應(yīng)按照合同約定完成施工任務(wù)，保證工程質(zhì)量，并有權(quán)按合同約定收取工程款項。第三章：工程概況3.1工程名稱工程名稱為：______。3.2工程地點工程地點位于：______。3.3工程規(guī)模及內(nèi)容3.3.1工程規(guī)模工程總建筑面積為______平方米，包括但不限于辦公樓主體結(jié)構(gòu)、室內(nèi)外裝修、配套設(shè)施建設(shè)等。3.3.2工程內(nèi)容工程內(nèi)容包括土建工程、安裝工程、裝修工程等，具體施工內(nèi)容詳見附件一《工程量清單》。第四章：工程質(zhì)量與驗收4.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量應(yīng)符合國家及地方相關(guān)建筑施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，具體標(biāo)準(zhǔn)詳見附件二《質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》。4.2驗收程序4.2.1初步驗收工程完成后，乙方應(yīng)組織初步驗收，并在驗收合格后向甲方提交驗收報告。4.2.2正式驗收甲方在收到乙方提交的驗收報告后，應(yīng)在______天內(nèi)組織正式驗收。4.3質(zhì)量保證期工程質(zhì)量保證期為自工程竣工驗收合格之日起______年。第五章：工程進度與工期5.1工程進度計劃乙方應(yīng)根據(jù)合同約定制定詳細(xì)的工程進度計劃，并報甲方審批。5.2工期調(diào)整如遇不可抗力或其他特殊情況，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整工期。5.3工期延誤責(zé)任如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六章：合同價款與支付6.1合同價款確定合同總價款為人民幣（大寫）：元整（￥）。6.2預(yù)付款與進度款6.2.1預(yù)付款甲方應(yīng)在合同簽訂后______天內(nèi)支付合同總價款的______%作為預(yù)付款。6.2.2進度款甲方應(yīng)根據(jù)工程進度按期支付進度款，具體支付比例和時間節(jié)點詳見附件三《付款計劃表》。6.3工程款支付6.3.1工程款支付條件乙方應(yīng)提供相應(yīng)的工程進度證明和發(fā)票，甲方在確認(rèn)無誤后支付相應(yīng)款項。6.3.2工程款支付方式工程款支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方應(yīng)在收到款項后提供收據(jù)。第七章：材料與設(shè)備7.1材料供應(yīng)7.1.1甲方供應(yīng)材料甲方負(fù)責(zé)供應(yīng)的材料包括______，具體材料清單詳見附件四《甲方供應(yīng)材料清單》。7.1.2乙方采購材料乙方負(fù)責(zé)采購的材料應(yīng)符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并提供相應(yīng)的質(zhì)量證明文件。7.2設(shè)備供應(yīng)7.2.1甲方供應(yīng)設(shè)備甲方負(fù)責(zé)供應(yīng)的設(shè)備包括______，具體設(shè)備清單詳見附件五《甲方供應(yīng)設(shè)備清單》。7.2.2乙方采購設(shè)備乙方負(fù)責(zé)采購的設(shè)備應(yīng)符合工程需求，并提供相應(yīng)的設(shè)備合格證書。7.3材料與設(shè)備的質(zhì)量要求所有材料和設(shè)備必須符合國家及地方相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)對所采購的材料和設(shè)備質(zhì)量負(fù)責(zé)。以上為合同前七章的詳細(xì)內(nèi)容，后續(xù)章節(jié)將在后續(xù)提問中繼續(xù)完善。第八章：變更與索賠8.1工程變更8.1.1變更申請任何一方提出工程變更，應(yīng)提前______天以書面形式通知對方，并說明變更的原因、范圍及預(yù)期影響。8.1.2變更審批變更申請經(jīng)雙方協(xié)商一致后，由甲方審批，并簽署變更協(xié)議。8.2索賠程序8.2.1索賠通知一方認(rèn)為對方違約或因不可抗力遭受損失，應(yīng)在事件發(fā)生后______天內(nèi)提出索賠通知。8.2.2索賠處理索賠方應(yīng)提供充分的證據(jù)，雙方應(yīng)協(xié)商解決索賠事宜，如協(xié)商不成，可提交仲裁或訴訟。8.3索賠處理8.3.1索賠依據(jù)索賠依據(jù)包括合同條款、相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及雙方認(rèn)可的其他依據(jù)。8.3.2索賠期限索賠應(yīng)在事件發(fā)生后______天內(nèi)提出，逾期未提出索賠的，視為放棄索賠權(quán)利。第九章：安全生產(chǎn)與環(huán)境保護9.1安全生產(chǎn)責(zé)任9.1.1安全生產(chǎn)要求乙方應(yīng)遵守國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)，制定安全生產(chǎn)操作規(guī)程，并定期進行安全檢查。9.1.2安全事故處理發(fā)生安全事故時，乙方應(yīng)立即采取有效措施防止事故擴大，并及時通知甲方。9.2環(huán)境保護要求9.2.1施工過程中，乙方應(yīng)采取措施減少噪音、粉塵等對環(huán)境的影響。9.2.2廢棄物處理乙方應(yīng)妥善處理施工過程中產(chǎn)生的廢棄物，不得隨意丟棄。9.3事故處理9.3.1事故報告發(fā)生事故后，乙方應(yīng)立即向甲方報告，并采取必要措施減少損失。9.3.2事故責(zé)任事故責(zé)任由責(zé)任方承擔(dān)，如雙方均有責(zé)任，按責(zé)任比例分擔(dān)。第十章：合同管理10.1合同文件管理10.1.1合同文件合同文件包括本合同文本、附件、補充協(xié)議等，均為合同不可分割的一部分。10.1.2文件保管甲方負(fù)責(zé)保管合同文件，并在必要時提供給乙方查閱。10.2合同變更管理10.2.1變更申請合同變更應(yīng)由一方書面提出，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。10.2.2變更協(xié)議變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式確認(rèn)，并作為合同的一部分。10.3合同終止與解除10.3.1合同終止合同履行完畢或雙方協(xié)商一致，合同自然終止。10.3.2合同解除一方違約或不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，另一方有權(quán)解除合同。第十一章：違約責(zé)任11.1違約情形11.1.1逾期支付甲方逾期支付工程款，應(yīng)按逾期金額的______%支付違約金。11.1.2工程質(zhì)量不合格乙方交付的工程質(zhì)量不合格，應(yīng)負(fù)責(zé)無償修復(fù)或更換，并承擔(dān)由此造成的損失。11.2違約責(zé)任11.2.1違約責(zé)任的承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.2.2違約責(zé)任的免除如違約是由于不可抗力造成的，違約方可免除違約責(zé)任。11.3違約金的計算與支付11.3.1違約金計算違約金按合同約定的比例計算，具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定。11.3.2違約金支付違約金應(yīng)在確定違約責(zé)任后______天內(nèi)支付。第十二章：爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1協(xié)商解決雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決爭議。12.1.2調(diào)解解決協(xié)商不成時，可請求第三方調(diào)解。12.2仲裁與訴訟12.2.1仲裁雙方同意將爭議提交至______仲裁委員會進行仲裁。12.2.2訴訟仲裁不成或雙方未達成仲裁協(xié)議的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。12.3爭議解決的費用12.3.1費用承擔(dān)爭議解決過程中產(chǎn)生的費用由敗訴方承擔(dān)。第十三章：附則13.1合同生效本合同自雙方授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。13.2合同修改與補充合同的任何修改和補充均應(yīng)以書面形式進行，并經(jīng)雙方授權(quán)代表簽字蓋章后生效。13.3法律適用與解釋本合同的訂立、解釋、履行、變更、終止和爭議解決均適用中華人民共和國法律。第十四章：合同簽訂14.1簽訂方甲方（發(fā)包方）：；乙方（承包方）：。14.2簽訂時間本合同于______年______月______日在______簽訂。14.3簽訂地點本合同簽訂地點為：______。14.4合同備案與存檔本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力，并應(yīng)按規(guī)定向有關(guān)部門備案。以上為合同后七章的詳細(xì)內(nèi)容，合同正文至此結(jié)束。多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明附件一：工程量清單工程量清單詳細(xì)列出了辦公樓施工項目中所有分項工程的工程量，包括但不限于土建工程、安裝工程、裝修工程等。工程量清單應(yīng)由乙方根據(jù)設(shè)計圖紙和施工方案編制，并經(jīng)甲方審核確認(rèn)。工程量清單中的每一項工程量都應(yīng)明確標(biāo)注工程名稱、數(shù)量、單位、單價及總價。工程量清單作為合同不可分割的一部分，與合同正文具有同等法律效力。附件二：質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)附件詳細(xì)規(guī)定了辦公樓施工項目中各項工程的質(zhì)量要求，包括材料質(zhì)量、施工質(zhì)量、完成品質(zhì)量等。質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家及地方相關(guān)建筑施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并明確各項工程的質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)。對于特殊工程或有特殊要求的材料，應(yīng)詳細(xì)列出其特定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。乙方應(yīng)嚴(yán)格按照質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進行施工，并接受甲方的質(zhì)量監(jiān)督和檢查。附件三：付款計劃表付款計劃表詳細(xì)列出了合同價款的支付時間節(jié)點、支付條件、支付比例和支付方式。付款計劃表應(yīng)與合同正文中的付款條款相一致，并作為付款的依據(jù)。付款計劃表中的每一筆款項都應(yīng)明確標(biāo)注付款時間、付款條件、付款比例和付款方式。甲方應(yīng)按照付款計劃表的規(guī)定及時支付工程款項，乙方應(yīng)提供相應(yīng)的工程進度證明和發(fā)票。附件四：甲方供應(yīng)材料清單甲方供應(yīng)材料清單詳細(xì)列出了甲方負(fù)責(zé)供應(yīng)的所有材料的名稱、規(guī)格、數(shù)量、供應(yīng)時間等。甲方供應(yīng)的材料應(yīng)符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并按時供應(yīng)到施工現(xiàn)場。甲方供應(yīng)材料清單作為合同不可分割的一部分，乙方應(yīng)按照清單接收和使用材料。甲方供應(yīng)材料的變更或補充應(yīng)提前通知乙方，并得到乙方的確認(rèn)。附件五：甲方供應(yīng)設(shè)備清單甲方供應(yīng)設(shè)備清單詳細(xì)列出了甲方負(fù)責(zé)供應(yīng)的所有設(shè)備的名稱、型號、數(shù)量、供應(yīng)時間等。甲方供應(yīng)的設(shè)備應(yīng)符合工程需求，并按時供應(yīng)到施工現(xiàn)場。甲方供應(yīng)設(shè)備清單作為合同不可分割的一部分，乙方應(yīng)按照清單接收和安裝設(shè)備。甲方供應(yīng)設(shè)備的變更或補充應(yīng)提前通知乙方，并得到乙方的確認(rèn)。附件六：安全生產(chǎn)操作規(guī)程安全生產(chǎn)操作規(guī)程詳細(xì)規(guī)定了施工過程中的安全操作要求，包括但不限于個人防護、機械設(shè)備操作、現(xiàn)場安全管理等。安全生產(chǎn)操作規(guī)程應(yīng)符合國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)，并根據(jù)工程實際情況制定。乙方應(yīng)組織施工人員進行安全生產(chǎn)操作規(guī)程的培訓(xùn)，并確保每位施工人員都能遵守規(guī)程。甲方有權(quán)對乙方的安全生產(chǎn)操作規(guī)程執(zhí)行情況進行監(jiān)督檢查。附件七：環(huán)境保護措施環(huán)境保護措施附件詳細(xì)規(guī)定了施工過程中的環(huán)境保護要求，包括噪音控制、粉塵控制、廢棄物處理等。環(huán)境保護措施應(yīng)符合國家環(huán)境保護法律法規(guī)，并根據(jù)工程實際情況制定。乙方應(yīng)采取有效措施減少施工過程中對環(huán)境的影響，并妥善處理施工廢棄物。甲方有權(quán)對乙方的環(huán)境保護措施執(zhí)行情況進行監(jiān)督檢查。附件八：合同變更協(xié)議合同變更協(xié)議是針對合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)的變更情況而制定的書面文件。合同變更協(xié)議應(yīng)詳細(xì)說明變更的內(nèi)容、原因、影響及雙方的權(quán)利和義務(wù)。合同變更協(xié)議應(yīng)由雙方授權(quán)代表簽字蓋章，并作為合同的一部分。合同變更協(xié)議的執(zhí)行應(yīng)不影響合同其他條款的效力。附件九：工程進度報告工程進度報告是乙方定期向甲方提交的關(guān)于工程進度的書面文件。工程進度報告應(yīng)詳細(xì)說明已完成的工程量、工程進度情況、存在的問題及解決方案。工程進度報告應(yīng)由乙方項目經(jīng)理簽字，并作為甲方支付進度款的依據(jù)。甲方有權(quán)根據(jù)工程進度報告對工程進度進行監(jiān)督和檢查。附件十：工程竣工驗收報告工程竣工驗收報告是乙方在工程竣工后向甲方提交的關(guān)于工程質(zhì)量的書面文件。工程竣工驗收報告應(yīng)詳細(xì)說明工程質(zhì)量情況、驗收標(biāo)準(zhǔn)、驗收結(jié)果及后續(xù)保修事項。工程竣工驗收報告應(yīng)由乙方項目經(jīng)理簽字，并作為甲方進行工程驗收的依據(jù)。甲方有權(quán)根據(jù)工程竣工驗收報告對工程質(zhì)量進行最終驗收。以上附件條款及說明是對多方為主導(dǎo)時的辦公樓施工總承包合同的補充和詳細(xì)說明，旨在確保合同的順利執(zhí)行和工程的順利完成。附件及其他補充說明一、附件列表：本合同包含以下附件，各附件與合同正文具有同等法律效力：工程量清單（附件一）質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)（附件二）付款計劃表（附件三）甲方供應(yīng)材料清單（附件四）甲方供應(yīng)設(shè)備清單（附件五）安全生產(chǎn)操作規(guī)程（附件六）環(huán)境保護措施（附件七）合同變更協(xié)議（附件八）工程進度報告（附件九）工程竣工驗收報告（附件十）二、違約行為及認(rèn)定：違約行為包括但不限于逾期支付、工程質(zhì)量不合格、未按期完成工程、違反安全生產(chǎn)規(guī)定、違反環(huán)境保護規(guī)定等。違約行為的認(rèn)定應(yīng)基于合同條款、實際行為、相關(guān)證據(jù)及法律法規(guī)進行。三、法律名詞及