拆除改造工程施工合同范本2024年

拆除改造工程施工合同范本2024年合同目錄第一章：合同總則1.1合同目的1.2合同適用范圍1.3合同定義第二章：工程概況2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程范圍第三章：合同雙方3.1發(fā)包方3.2承包方3.3雙方的權(quán)利與義務(wù)第四章：工程內(nèi)容與要求4.1工程內(nèi)容4.2工程要求4.3工程標(biāo)準(zhǔn)第五章：工程期限5.1開工與竣工日期5.2工期延誤5.3工期順延條件第六章：工程質(zhì)量6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2質(zhì)量控制6.3質(zhì)量驗(yàn)收第七章：工程價(jià)款與支付7.1工程價(jià)款7.2預(yù)付款7.3進(jìn)度款支付第八章：材料與設(shè)備8.1材料供應(yīng)8.2設(shè)備供應(yīng)8.3材料與設(shè)備的質(zhì)量第九章：工程變更9.1變更范圍9.2變更程序9.3變更費(fèi)用第十章：安全與環(huán)保10.1安全生產(chǎn)10.2環(huán)境保護(hù)10.3事故處理第十一章：工程驗(yàn)收11.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)11.2驗(yàn)收程序11.3驗(yàn)收結(jié)果第十二章：違約責(zé)任12.1違約情形12.2違約責(zé)任12.3賠償損失第十三章：合同的變更、解除與終止13.1合同變更13.2合同解除13.3合同終止第十四章：合同的簽訂14.1簽訂方14.2簽訂時(shí)間14.3簽訂地點(diǎn)第一章：合同總則1.1合同目的本合同旨在明確發(fā)包方與承包方在拆除改造工程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保工程順利實(shí)施。1.2合同適用范圍本合同適用于由發(fā)包方委托承包方進(jìn)行的拆除改造工程。1.3合同定義1.3.1“發(fā)包方”指委托承包方進(jìn)行拆除改造工程的法人或其他組織。1.3.2“承包方”指接受發(fā)包方委托，負(fù)責(zé)實(shí)施拆除改造工程的法人或其他組織。1.3.3“拆除改造工程”指按照發(fā)包方要求，對(duì)特定建筑物或結(jié)構(gòu)進(jìn)行拆除和改造的工程活動(dòng)。第二章：工程概況2.1工程名稱本拆除改造工程的名稱為：______。2.2工程地點(diǎn)工程地點(diǎn)位于：______。2.3工程范圍2.3.1拆除范圍：包括但不限于建筑物、構(gòu)筑物、設(shè)施設(shè)備等的拆除。2.3.2改造范圍：包括但不限于結(jié)構(gòu)加固、功能改變、外觀更新等。第三章：合同雙方3.1發(fā)包方發(fā)包方名稱：，地址：，法定代表人：______。3.2承包方承包方名稱：，地址：，法定代表人：______。3.3雙方的權(quán)利與義務(wù)3.3.1發(fā)包方負(fù)責(zé)提供工程所需的相關(guān)資料和條件。3.3.2承包方負(fù)責(zé)按照合同約定實(shí)施拆除改造工程。第四章：工程內(nèi)容與要求4.1工程內(nèi)容4.1.1拆除內(nèi)容：詳細(xì)描述需要拆除的建筑物、構(gòu)筑物、設(shè)施設(shè)備等。4.1.2改造內(nèi)容：詳細(xì)描述改造的具體項(xiàng)目和要求。4.2工程要求4.2.1工程應(yīng)符合國(guó)家及地方的相關(guān)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)。4.2.2工程應(yīng)滿足發(fā)包方提出的功能和質(zhì)量要求。4.3工程標(biāo)準(zhǔn)4.3.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家或行業(yè)相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。4.3.2安全生產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家或行業(yè)相關(guān)安全生產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。第五章：工程期限5.1開工與竣工日期5.1.1工程開工日期：______年______月______日。5.1.2工程竣工日期：______年______月______日。5.2工期延誤因不可抗力或發(fā)包方原因?qū)е碌墓て谘诱`，經(jīng)雙方確認(rèn)后，工期相應(yīng)順延。5.3工期順延條件5.3.1不可抗力事件。5.3.2發(fā)包方未能按時(shí)提供必要的施工條件。5.3.3其他經(jīng)雙方協(xié)商一致認(rèn)為應(yīng)順延工期的情形。第六章：工程質(zhì)量6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到國(guó)家或行業(yè)規(guī)定的合格標(biāo)準(zhǔn)。6.2質(zhì)量控制6.2.1承包方應(yīng)建立質(zhì)量管理體系，確保工程質(zhì)量。6.2.2發(fā)包方有權(quán)對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行檢查和監(jiān)督。6.3質(zhì)量驗(yàn)收6.3.1工程完成后，承包方應(yīng)通知發(fā)包方進(jìn)行驗(yàn)收。6.3.2驗(yàn)收不合格的，承包方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)整改，并重新申請(qǐng)驗(yàn)收。第七章：工程價(jià)款與支付7.1工程價(jià)款7.1.1工程總價(jià)款為：元（大寫：）。7.1.2工程價(jià)款的計(jì)算方式和支付條件應(yīng)在合同中明確。7.2預(yù)付款7.2.1發(fā)包方應(yīng)在合同簽訂后______天內(nèi)支付預(yù)付款，金額為工程總價(jià)款的______%。7.2.2預(yù)付款的支付方式和時(shí)間應(yīng)在合同中明確。7.3進(jìn)度款支付7.3.1進(jìn)度款的支付應(yīng)根據(jù)工程進(jìn)度和合同約定進(jìn)行。7.3.2承包方應(yīng)在達(dá)到合同約定的進(jìn)度節(jié)點(diǎn)后，向發(fā)包方申請(qǐng)支付進(jìn)度款。第八章：材料與設(shè)備8.1材料供應(yīng)8.1.1承包方負(fù)責(zé)提供工程所需的所有材料，確保材料符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。8.1.2發(fā)包方有權(quán)對(duì)承包方提供的材料進(jìn)行檢驗(yàn)。8.2設(shè)備供應(yīng)8.2.1承包方負(fù)責(zé)提供工程所需的所有設(shè)備，確保設(shè)備正常運(yùn)行。8.2.2發(fā)包方應(yīng)提供必要的設(shè)備存放和維護(hù)條件。8.3材料與設(shè)備的質(zhì)量8.3.1所有材料和設(shè)備必須符合國(guó)家或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。8.3.2如材料和設(shè)備不符合質(zhì)量要求，承包方應(yīng)負(fù)責(zé)更換或修復(fù)。第九章：工程變更9.1變更范圍9.1.1工程變更包括設(shè)計(jì)變更、施工方法變更、材料變更等。9.1.2變更需經(jīng)發(fā)包方書面同意，并由雙方協(xié)商確定變更內(nèi)容。9.2變更程序9.2.1變更請(qǐng)求應(yīng)以書面形式提出，并詳細(xì)說明變更的原因和預(yù)期效果。9.2.2變更實(shí)施前，雙方應(yīng)就變更內(nèi)容、費(fèi)用和工期影響達(dá)成一致。9.3變更費(fèi)用9.3.1變更引起的費(fèi)用增減，由雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定。9.3.2變更費(fèi)用的支付方式和時(shí)間應(yīng)在變更協(xié)議中明確。第十章：安全與環(huán)保10.1安全生產(chǎn)10.1.1承包方應(yīng)遵守國(guó)家安全生產(chǎn)法律法規(guī)，制定安全生產(chǎn)操作規(guī)程。10.1.2發(fā)包方應(yīng)提供安全生產(chǎn)所需的條件和支持。10.2環(huán)境保護(hù)10.2.1承包方應(yīng)采取措施減少施工過程中對(duì)環(huán)境的影響。10.2.2發(fā)包方應(yīng)支持承包方的環(huán)保措施，并提供必要的協(xié)助。10.3事故處理10.3.1施工過程中發(fā)生安全事故，承包方應(yīng)立即采取措施防止事故擴(kuò)大。10.3.2事故責(zé)任由責(zé)任方承擔(dān)，雙方應(yīng)協(xié)助事故調(diào)查和處理。第十一章：工程驗(yàn)收11.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)11.1.1工程驗(yàn)收應(yīng)按照國(guó)家或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行。11.1.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)在合同中明確，或由雙方協(xié)商確定。11.2驗(yàn)收程序11.2.1工程完工后，承包方應(yīng)向發(fā)包方提交驗(yàn)收申請(qǐng)。11.2.2發(fā)包方應(yīng)在收到驗(yàn)收申請(qǐng)后______天內(nèi)組織驗(yàn)收。11.3驗(yàn)收結(jié)果11.3.1驗(yàn)收合格，發(fā)包方應(yīng)出具驗(yàn)收合格證明。11.3.2驗(yàn)收不合格，承包方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成整改，并重新申請(qǐng)驗(yàn)收。第十二章：違約責(zé)任12.1違約情形12.1.1任何一方未履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合約定的，視為違約。12.1.2違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。12.2違約責(zé)任12.2.1違約方應(yīng)支付違約金，違約金的數(shù)額由雙方協(xié)商確定。12.2.2違約金不足以彌補(bǔ)損失的，違約方應(yīng)繼續(xù)賠償。12.3賠償損失12.3.1違約方應(yīng)賠償守約方因違約行為所遭受的直接損失。12.3.2賠償損失的范圍和計(jì)算方法應(yīng)在合同中明確。第十三章：合同的變更、解除與終止13.1合同變更13.1.1合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更。13.1.2合同變更應(yīng)采用書面形式，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.2合同解除13.2.1一方違約導(dǎo)致合同無法履行，另一方有權(quán)解除合同。13.2.2合同解除應(yīng)提前通知對(duì)方，并說明解除理由。13.3合同終止13.3.1合同履行完畢，自然終止。13.3.2合同解除或雙方協(xié)商一致，可以提前終止合同。第十四章：合同的簽訂14.1簽訂方14.1.1發(fā)包方（甲方）：，地址：，法定代表人：______。14.1.2承包方（乙方）：，地址：，法定代表人：______。14.2簽訂時(shí)間本合同簽訂時(shí)間為：______年______月______日。14.3簽訂地點(diǎn)本合同簽訂地點(diǎn)為：______。多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明附件條款一：多方參與主體的定義與職責(zé)1.1多方參與主體包括發(fā)包方、承包方以及可能涉及的其他合作方或監(jiān)管機(jī)構(gòu)。1.2各方應(yīng)明確其在拆除改造工程中的角色、職責(zé)和義務(wù)，確保工程的順利進(jìn)行。附件條款二：工程內(nèi)容與要求的詳細(xì)說明2.1工程內(nèi)容應(yīng)包括具體的拆除和改造工作，以及對(duì)工程質(zhì)量、安全和環(huán)保的具體要求。2.2各方應(yīng)就工程的具體內(nèi)容和要求達(dá)成一致，并在合同中詳細(xì)列明。附件條款三：工程期限的調(diào)整機(jī)制3.1工程期限的調(diào)整應(yīng)基于工程實(shí)際情況和多方協(xié)商的結(jié)果。3.2調(diào)整機(jī)制應(yīng)包括延期的原因、程序、責(zé)任分配及對(duì)工程價(jià)款和工期的影響。附件條款四：工程質(zhì)量控制與驗(yàn)收4.1工程質(zhì)量控制應(yīng)由多方共同參與，確保符合國(guó)家和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。4.2驗(yàn)收過程應(yīng)由多方共同進(jìn)行，驗(yàn)收結(jié)果需獲得各方的認(rèn)可。附件條款五：工程價(jià)款與支付的多方協(xié)商5.1工程價(jià)款的確定應(yīng)基于多方協(xié)商的結(jié)果，考慮工程的實(shí)際情況和市場(chǎng)行情。5.2支付方式和時(shí)間應(yīng)由多方協(xié)商確定，確保工程資金的合理流動(dòng)。附件條款六：材料與設(shè)備的供應(yīng)與管理6.1材料與設(shè)備的供應(yīng)應(yīng)由多方協(xié)商確定，確保質(zhì)量和供應(yīng)的及時(shí)性。6.2材料與設(shè)備的管理應(yīng)由多方共同參與，確保工程的順利進(jìn)行。附件條款七：安全與環(huán)保的多方責(zé)任7.1安全生產(chǎn)和環(huán)境保護(hù)應(yīng)是多方共同的責(zé)任，各方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)。7.2各方應(yīng)共同制定安全和環(huán)保措施，并監(jiān)督實(shí)施情況。附件條款八：工程變更的多方協(xié)商8.1工程變更應(yīng)由多方共同協(xié)商，考慮變更對(duì)工程質(zhì)量、安全、環(huán)保和成本的影響。8.2變更的實(shí)施應(yīng)獲得多方的同意，并在合同中明確變更的內(nèi)容和責(zé)任。附件條款九：違約責(zé)任的多方認(rèn)定9.1違約責(zé)任的認(rèn)定應(yīng)基于合同條款和實(shí)際情況，由多方共同協(xié)商確定。9.2違約責(zé)任的承擔(dān)應(yīng)公平合理，確保各方的權(quán)益。附件條款十：合同變更、解除與終止的多方協(xié)商10.1合同的變更、解除與終止應(yīng)由多方共同協(xié)商，考慮各方的利益和工程的實(shí)際情況。10.2變更、解除與終止的條件、程序和后果應(yīng)在合同中明確。附件條款十一：爭(zhēng)議解決的多方機(jī)制11.1爭(zhēng)議解決應(yīng)通過多方協(xié)商的方式進(jìn)行，以達(dá)成共識(shí)和解決方案。11.2如協(xié)商不成，可引入第三方調(diào)解或仲裁，確保爭(zhēng)議的公正解決。附件條款十二：合同生效與備案的多方確認(rèn)12.1合同的生效應(yīng)獲得多方的共同確認(rèn)，并滿足法律法規(guī)的要求。12.2合同備案應(yīng)由多方共同參與，確保合同的合法性和有效性。附件條款十三：合同簽訂的多方參與13.1合同簽訂應(yīng)由多方共同參與，確保合同內(nèi)容的全面性和準(zhǔn)確性。13.2簽訂合同的程序和要求應(yīng)由多方協(xié)商確定，確保合同的正式性和有效性。附件條款十四：其他補(bǔ)充說明14.1本附件條款是對(duì)主合同的補(bǔ)充，與主合同具有同等法律效力。14.2各方應(yīng)嚴(yán)格遵守本附件條款的規(guī)定，確保拆除改造工程的順利進(jìn)行。通過以上附件條款的詳細(xì)說明，確保了多方參與的拆除改造工程合同在執(zhí)行過程中的明確性、公平性和有效性，為各方提供了清晰的指導(dǎo)和保障。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：附件一：多方參與主體的詳細(xì)職責(zé)和義務(wù)說明附件二：工程內(nèi)容與要求的詳細(xì)技術(shù)規(guī)范附件三：工程期限調(diào)整機(jī)制的具體操作流程附件四：工程質(zhì)量控制與驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)附件五：工程價(jià)款與支付的詳細(xì)安排附件六：材料與設(shè)備供應(yīng)與管理協(xié)議附件七：安全生產(chǎn)與環(huán)境保護(hù)措施附件八：工程變更的協(xié)商與執(zhí)行流程附件九：違約責(zé)任的認(rèn)定與處理辦法附件十：合同變更、解除與終止的條件和程序附件十一：爭(zhēng)議解決機(jī)制的操作細(xì)則附件十二：合同生效與備案的要求和流程附件十三：合同簽訂的多方參與確認(rèn)書附件十四：其他補(bǔ)充說明和特殊條款二、違約行為及認(rèn)定：違約行為包括但不限于未按合同約定履行義務(wù)、遲延履行、履行不符合約定標(biāo)準(zhǔn)等。違約行為的認(rèn)定應(yīng)基于合同條款、實(shí)際履行情況及相關(guān)證據(jù)，由合同各方協(xié)商確定或依法由有關(guān)機(jī)構(gòu)裁定。三、法律名詞及解釋：發(fā)包方：指委托承包方進(jìn)行拆除改造工程的法人或其他組織。承包方：指接受發(fā)包方委托，負(fù)責(zé)實(shí)施拆除改造工程的法人或其他組織。不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。驗(yàn)收合格：指工程滿足合同約定及國(guó)家或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，通過發(fā)包方或相關(guān)機(jī)構(gòu)的驗(yàn)收。四、規(guī)定合同的爭(zhēng)議解決機(jī)制，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等程序：爭(zhēng)議解決應(yīng)首先通過協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，可請(qǐng)求相關(guān)行業(yè)組織或第三方調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。調(diào)解不成時(shí)，各方可依據(jù)合同中的仲裁條款向約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。仲裁不成或合同未約定仲裁條款時(shí)，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、明確合同的生效條件、變更與解除程序及合同終止后的相關(guān)事宜：合同自各方簽字蓋章之日起生效，且需滿足法律法規(guī)規(guī)定的其他條件。合同內(nèi)容的變更需各方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。一方違約或合同目的無法實(shí)現(xiàn)時(shí)，另一方可提出解