拆除改造工程施工合同范本2024年

拆除改造工程施工合同范本2024年合同目錄第一章：合同總則1.1合同目的1.2合同適用范圍1.3合同定義第二章：工程概況2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程范圍第三章：合同雙方3.1發(fā)包方3.2承包方3.3雙方的權利與義務第四章：工程內(nèi)容與要求4.1工程內(nèi)容4.2工程要求4.3工程標準第五章：工程期限5.1開工與竣工日期5.2工期延誤5.3工期順延條件第六章：工程質(zhì)量6.1質(zhì)量標準6.2質(zhì)量控制6.3質(zhì)量驗收第七章：工程價款與支付7.1工程價款7.2預付款7.3進度款支付第八章：材料與設備8.1材料供應8.2設備供應8.3材料與設備的質(zhì)量第九章：工程變更9.1變更范圍9.2變更程序9.3變更費用第十章：安全與環(huán)保10.1安全生產(chǎn)10.2環(huán)境保護10.3事故處理第十一章：工程驗收11.1驗收標準11.2驗收程序11.3驗收結(jié)果第十二章：違約責任12.1違約情形12.2違約責任12.3賠償損失第十三章：合同的變更、解除與終止13.1合同變更13.2合同解除13.3合同終止第十四章：合同的簽訂14.1簽訂方14.2簽訂時間14.3簽訂地點第一章：合同總則1.1合同目的本合同旨在明確發(fā)包方與承包方在拆除改造工程中的權利、義務和責任，確保工程順利實施。1.2合同適用范圍本合同適用于由發(fā)包方委托承包方進行的拆除改造工程。1.3合同定義1.3.1“發(fā)包方”指委托承包方進行拆除改造工程的法人或其他組織。1.3.2“承包方”指接受發(fā)包方委托，負責實施拆除改造工程的法人或其他組織。1.3.3“拆除改造工程”指按照發(fā)包方要求，對特定建筑物或結(jié)構進行拆除和改造的工程活動。第二章：工程概況2.1工程名稱本拆除改造工程的名稱為：______。2.2工程地點工程地點位于：______。2.3工程范圍2.3.1拆除范圍：包括但不限于建筑物、構筑物、設施設備等的拆除。2.3.2改造范圍：包括但不限于結(jié)構加固、功能改變、外觀更新等。第三章：合同雙方3.1發(fā)包方發(fā)包方名稱：，地址：，法定代表人：______。3.2承包方承包方名稱：，地址：，法定代表人：______。3.3雙方的權利與義務3.3.1發(fā)包方負責提供工程所需的相關資料和條件。3.3.2承包方負責按照合同約定實施拆除改造工程。第四章：工程內(nèi)容與要求4.1工程內(nèi)容4.1.1拆除內(nèi)容：詳細描述需要拆除的建筑物、構筑物、設施設備等。4.1.2改造內(nèi)容：詳細描述改造的具體項目和要求。4.2工程要求4.2.1工程應符合國家及地方的相關法律法規(guī)和標準。4.2.2工程應滿足發(fā)包方提出的功能和質(zhì)量要求。4.3工程標準4.3.1工程質(zhì)量標準：按照國家或行業(yè)相關質(zhì)量標準執(zhí)行。4.3.2安全生產(chǎn)標準：按照國家或行業(yè)相關安全生產(chǎn)標準執(zhí)行。第五章：工程期限5.1開工與竣工日期5.1.1工程開工日期：______年______月______日。5.1.2工程竣工日期：______年______月______日。5.2工期延誤因不可抗力或發(fā)包方原因?qū)е碌墓て谘诱`，經(jīng)雙方確認后，工期相應順延。5.3工期順延條件5.3.1不可抗力事件。5.3.2發(fā)包方未能按時提供必要的施工條件。5.3.3其他經(jīng)雙方協(xié)商一致認為應順延工期的情形。第六章：工程質(zhì)量6.1質(zhì)量標準工程質(zhì)量應達到國家或行業(yè)規(guī)定的合格標準。6.2質(zhì)量控制6.2.1承包方應建立質(zhì)量管理體系，確保工程質(zhì)量。6.2.2發(fā)包方有權對工程質(zhì)量進行檢查和監(jiān)督。6.3質(zhì)量驗收6.3.1工程完成后，承包方應通知發(fā)包方進行驗收。6.3.2驗收不合格的，承包方應在規(guī)定時間內(nèi)整改，并重新申請驗收。第七章：工程價款與支付7.1工程價款7.1.1工程總價款為：元（大寫：）。7.1.2工程價款的計算方式和支付條件應在合同中明確。7.2預付款7.2.1發(fā)包方應在合同簽訂后______天內(nèi)支付預付款，金額為工程總價款的______%。7.2.2預付款的支付方式和時間應在合同中明確。7.3進度款支付7.3.1進度款的支付應根據(jù)工程進度和合同約定進行。7.3.2承包方應在達到合同約定的進度節(jié)點后，向發(fā)包方申請支付進度款。第八章：材料與設備8.1材料供應8.1.1承包方負責提供工程所需的所有材料，確保材料符合質(zhì)量標準。8.1.2發(fā)包方有權對承包方提供的材料進行檢驗。8.2設備供應8.2.1承包方負責提供工程所需的所有設備，確保設備正常運行。8.2.2發(fā)包方應提供必要的設備存放和維護條件。8.3材料與設備的質(zhì)量8.3.1所有材料和設備必須符合國家或行業(yè)標準。8.3.2如材料和設備不符合質(zhì)量要求，承包方應負責更換或修復。第九章：工程變更9.1變更范圍9.1.1工程變更包括設計變更、施工方法變更、材料變更等。9.1.2變更需經(jīng)發(fā)包方書面同意，并由雙方協(xié)商確定變更內(nèi)容。9.2變更程序9.2.1變更請求應以書面形式提出，并詳細說明變更的原因和預期效果。9.2.2變更實施前，雙方應就變更內(nèi)容、費用和工期影響達成一致。9.3變更費用9.3.1變更引起的費用增減，由雙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定。9.3.2變更費用的支付方式和時間應在變更協(xié)議中明確。第十章：安全與環(huán)保10.1安全生產(chǎn)10.1.1承包方應遵守國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)，制定安全生產(chǎn)操作規(guī)程。10.1.2發(fā)包方應提供安全生產(chǎn)所需的條件和支持。10.2環(huán)境保護10.2.1承包方應采取措施減少施工過程中對環(huán)境的影響。10.2.2發(fā)包方應支持承包方的環(huán)保措施，并提供必要的協(xié)助。10.3事故處理10.3.1施工過程中發(fā)生安全事故，承包方應立即采取措施防止事故擴大。10.3.2事故責任由責任方承擔，雙方應協(xié)助事故調(diào)查和處理。第十一章：工程驗收11.1驗收標準11.1.1工程驗收應按照國家或行業(yè)標準進行。11.1.2驗收標準應在合同中明確，或由雙方協(xié)商確定。11.2驗收程序11.2.1工程完工后，承包方應向發(fā)包方提交驗收申請。11.2.2發(fā)包方應在收到驗收申請后______天內(nèi)組織驗收。11.3驗收結(jié)果11.3.1驗收合格，發(fā)包方應出具驗收合格證明。11.3.2驗收不合格，承包方應在規(guī)定時間內(nèi)完成整改，并重新申請驗收。第十二章：違約責任12.1違約情形12.1.1任何一方未履行合同義務或履行合同義務不符合約定的，視為違約。12.1.2違約方應承擔違約責任，并賠償對方因此遭受的損失。12.2違約責任12.2.1違約方應支付違約金，違約金的數(shù)額由雙方協(xié)商確定。12.2.2違約金不足以彌補損失的，違約方應繼續(xù)賠償。12.3賠償損失12.3.1違約方應賠償守約方因違約行為所遭受的直接損失。12.3.2賠償損失的范圍和計算方法應在合同中明確。第十三章：合同的變更、解除與終止13.1合同變更13.1.1合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更。13.1.2合同變更應采用書面形式，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.2合同解除13.2.1一方違約導致合同無法履行，另一方有權解除合同。13.2.2合同解除應提前通知對方，并說明解除理由。13.3合同終止13.3.1合同履行完畢，自然終止。13.3.2合同解除或雙方協(xié)商一致，可以提前終止合同。第十四章：合同的簽訂14.1簽訂方14.1.1發(fā)包方（甲方）：，地址：，法定代表人：______。14.1.2承包方（乙方）：，地址：，法定代表人：______。14.2簽訂時間本合同簽訂時間為：______年______月______日。14.3簽訂地點本合同簽訂地點為：______。多方為主導時的，附件條款及說明附件條款一：多方參與主體的定義與職責1.1多方參與主體包括發(fā)包方、承包方以及可能涉及的其他合作方或監(jiān)管機構。1.2各方應明確其在拆除改造工程中的角色、職責和義務，確保工程的順利進行。附件條款二：工程內(nèi)容與要求的詳細說明2.1工程內(nèi)容應包括具體的拆除和改造工作，以及對工程質(zhì)量、安全和環(huán)保的具體要求。2.2各方應就工程的具體內(nèi)容和要求達成一致，并在合同中詳細列明。附件條款三：工程期限的調(diào)整機制3.1工程期限的調(diào)整應基于工程實際情況和多方協(xié)商的結(jié)果。3.2調(diào)整機制應包括延期的原因、程序、責任分配及對工程價款和工期的影響。附件條款四：工程質(zhì)量控制與驗收4.1工程質(zhì)量控制應由多方共同參與，確保符合國家和行業(yè)標準。4.2驗收過程應由多方共同進行，驗收結(jié)果需獲得各方的認可。附件條款五：工程價款與支付的多方協(xié)商5.1工程價款的確定應基于多方協(xié)商的結(jié)果，考慮工程的實際情況和市場行情。5.2支付方式和時間應由多方協(xié)商確定，確保工程資金的合理流動。附件條款六：材料與設備的供應與管理6.1材料與設備的供應應由多方協(xié)商確定，確保質(zhì)量和供應的及時性。6.2材料與設備的管理應由多方共同參與，確保工程的順利進行。附件條款七：安全與環(huán)保的多方責任7.1安全生產(chǎn)和環(huán)境保護應是多方共同的責任，各方應遵守相關法律法規(guī)。7.2各方應共同制定安全和環(huán)保措施，并監(jiān)督實施情況。附件條款八：工程變更的多方協(xié)商8.1工程變更應由多方共同協(xié)商，考慮變更對工程質(zhì)量、安全、環(huán)保和成本的影響。8.2變更的實施應獲得多方的同意，并在合同中明確變更的內(nèi)容和責任。附件條款九：違約責任的多方認定9.1違約責任的認定應基于合同條款和實際情況，由多方共同協(xié)商確定。9.2違約責任的承擔應公平合理，確保各方的權益。附件條款十：合同變更、解除與終止的多方協(xié)商10.1合同的變更、解除與終止應由多方共同協(xié)商，考慮各方的利益和工程的實際情況。10.2變更、解除與終止的條件、程序和后果應在合同中明確。附件條款十一：爭議解決的多方機制11.1爭議解決應通過多方協(xié)商的方式進行，以達成共識和解決方案。11.2如協(xié)商不成，可引入第三方調(diào)解或仲裁，確保爭議的公正解決。附件條款十二：合同生效與備案的多方確認12.1合同的生效應獲得多方的共同確認，并滿足法律法規(guī)的要求。12.2合同備案應由多方共同參與，確保合同的合法性和有效性。附件條款十三：合同簽訂的多方參與13.1合同簽訂應由多方共同參與，確保合同內(nèi)容的全面性和準確性。13.2簽訂合同的程序和要求應由多方協(xié)商確定，確保合同的正式性和有效性。附件條款十四：其他補充說明14.1本附件條款是對主合同的補充，與主合同具有同等法律效力。14.2各方應嚴格遵守本附件條款的規(guī)定，確保拆除改造工程的順利進行。通過以上附件條款的詳細說明，確保了多方參與的拆除改造工程合同在執(zhí)行過程中的明確性、公平性和有效性，為各方提供了清晰的指導和保障。附件及其他補充說明一、附件列表：附件一：多方參與主體的詳細職責和義務說明附件二：工程內(nèi)容與要求的詳細技術規(guī)范附件三：工程期限調(diào)整機制的具體操作流程附件四：工程質(zhì)量控制與驗收標準附件五：工程價款與支付的詳細安排附件六：材料與設備供應與管理協(xié)議附件七：安全生產(chǎn)與環(huán)境保護措施附件八：工程變更的協(xié)商與執(zhí)行流程附件九：違約責任的認定與處理辦法附件十：合同變更、解除與終止的條件和程序附件十一：爭議解決機制的操作細則附件十二：合同生效與備案的要求和流程附件十三：合同簽訂的多方參與確認書附件十四：其他補充說明和特殊條款二、違約行為及認定：違約行為包括但不限于未按合同約定履行義務、遲延履行、履行不符合約定標準等。違約行為的認定應基于合同條款、實際履行情況及相關證據(jù)，由合同各方協(xié)商確定或依法由有關機構裁定。三、法律名詞及解釋：發(fā)包方：指委托承包方進行拆除改造工程的法人或其他組織。承包方：指接受發(fā)包方委托，負責實施拆除改造工程的法人或其他組織。不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。驗收合格：指工程滿足合同約定及國家或行業(yè)標準，通過發(fā)包方或相關機構的驗收。四、規(guī)定合同的爭議解決機制，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等程序：爭議解決應首先通過協(xié)商解決。協(xié)商不成時，可請求相關行業(yè)組織或第三方調(diào)解機構進行調(diào)解。調(diào)解不成時，各方可依據(jù)合同中的仲裁條款向約定的仲裁機構申請仲裁。仲裁不成或合同未約定仲裁條款時，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。五、明確合同的生效條件、變更與解除程序及合同終止后的相關事宜：合同自各方簽字蓋章之日起生效，且需滿足法律法規(guī)規(guī)定的其他條件。合同內(nèi)容的變更需各方協(xié)商一致，并以書面形式確認。一方違約或合同目的無法實現(xiàn)時，另一方可提出解