簡(jiǎn)單的店面轉(zhuǎn)讓協(xié)議書范本2024年

簡(jiǎn)單的店面轉(zhuǎn)讓協(xié)議書范本2024年合同目錄第一章：協(xié)議概述1.1協(xié)議目的1.2協(xié)議定義1.3協(xié)議的法律適用第二章：轉(zhuǎn)讓方與受讓方2.1轉(zhuǎn)讓方信息2.2受讓方信息2.3雙方聲明與保證第三章：店面描述3.1店面位置與面積3.2店面設(shè)施與裝修3.3店面的經(jīng)營(yíng)狀況第四章：轉(zhuǎn)讓內(nèi)容4.1轉(zhuǎn)讓的資產(chǎn)與權(quán)益4.2轉(zhuǎn)讓的負(fù)債與義務(wù)4.3轉(zhuǎn)讓的附加條件第五章：轉(zhuǎn)讓價(jià)格與支付方式5.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格5.2支付方式5.3付款時(shí)間與條件第六章：交付與驗(yàn)收6.1交付時(shí)間與地點(diǎn)6.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與程序6.3交付后的保管責(zé)任第七章：風(fēng)險(xiǎn)與所有權(quán)轉(zhuǎn)移7.1風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移7.2所有權(quán)轉(zhuǎn)移條件7.3所有權(quán)保留條款第八章：違約責(zé)任8.1違約定義8.2違約責(zé)任8.3賠償與違約金第九章：合同變更與解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件9.3合同解除后的權(quán)利義務(wù)第十章：不可抗力10.1不可抗力的定義10.2不可抗力事件的處理10.3不可抗力對(duì)合同的影響第十一章：爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2仲裁或訴訟11.3爭(zhēng)議解決的費(fèi)用承擔(dān)第十二章：附加條款12.1保密條款12.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)12.3其他附加條款第十三章：合同的解釋與補(bǔ)充13.1合同的解釋13.2合同的補(bǔ)充13.3合同的完整性第十四章：合同的簽訂14.1簽訂方14.2簽訂時(shí)間14.3簽訂地點(diǎn)14.4合同的備案與公證第一章：協(xié)議概述1.1協(xié)議目的本協(xié)議旨在確立轉(zhuǎn)讓方與受讓方之間關(guān)于店面轉(zhuǎn)讓的條款和條件。1.2協(xié)議定義本協(xié)議中，“轉(zhuǎn)讓方”指將店面轉(zhuǎn)讓給他人的一方，“受讓方”指接受店面轉(zhuǎn)讓的一方。1.3協(xié)議的法律適用本協(xié)議的訂立、解釋、履行、變更、解除及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第二章：轉(zhuǎn)讓方與受讓方2.1轉(zhuǎn)讓方信息轉(zhuǎn)讓方名稱：；地址：；法定代表人：______。2.2受讓方信息受讓方名稱：；地址：；法定代表人：______。2.3雙方聲明與保證2.3.1轉(zhuǎn)讓方聲明與保證轉(zhuǎn)讓方聲明其為店面的合法所有者，有權(quán)進(jìn)行轉(zhuǎn)讓。2.3.2受讓方聲明與保證受讓方聲明其具備簽訂和履行本協(xié)議的合法資格和能力。第三章：店面描述3.1店面位置與面積店面位于______，面積為______平方米。3.2店面設(shè)施與裝修店面包括______等固定設(shè)施和裝修。3.3店面的經(jīng)營(yíng)狀況店面目前經(jīng)營(yíng)______業(yè)務(wù)，經(jīng)營(yíng)狀況良好。第四章：轉(zhuǎn)讓內(nèi)容4.1轉(zhuǎn)讓的資產(chǎn)與權(quán)益轉(zhuǎn)讓內(nèi)容包括店面的所有權(quán)、經(jīng)營(yíng)權(quán)及相關(guān)資產(chǎn)。4.2轉(zhuǎn)讓的負(fù)債與義務(wù)轉(zhuǎn)讓方應(yīng)明確告知受讓方所有與店面相關(guān)的負(fù)債和義務(wù)。4.3轉(zhuǎn)讓的附加條件轉(zhuǎn)讓方和受讓方可根據(jù)實(shí)際情況約定轉(zhuǎn)讓的附加條件。第五章：轉(zhuǎn)讓價(jià)格與支付方式5.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格店面轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣（大寫）：元整（￥）。5.2支付方式受讓方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)。5.3付款時(shí)間與條件5.3.1預(yù)付款受讓方應(yīng)在合同簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)支付總價(jià)的______%作為預(yù)付款。5.3.2余款支付余款應(yīng)在店面交付并驗(yàn)收合格后______個(gè)工作日內(nèi)支付。第六章：交付與驗(yàn)收6.1交付時(shí)間與地點(diǎn)轉(zhuǎn)讓方應(yīng)在合同簽訂后______天內(nèi)，將店面交付至受讓方指定地點(diǎn)。6.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與程序受讓方應(yīng)在店面交付后______天內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合合同約定。6.3交付后的保管責(zé)任店面交付后，保管責(zé)任轉(zhuǎn)移至受讓方。第七章：風(fēng)險(xiǎn)與所有權(quán)轉(zhuǎn)移7.1風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移店面的風(fēng)險(xiǎn)在交付時(shí)轉(zhuǎn)移至受讓方。7.2所有權(quán)轉(zhuǎn)移條件店面的所有權(quán)在受讓方支付全部款項(xiàng)后轉(zhuǎn)移。7.3所有權(quán)保留條款在受讓方未支付全部款項(xiàng)前，轉(zhuǎn)讓方保留店面的所有權(quán)。第八章：違約責(zé)任8.1違約定義任何一方未能履行或未完全履行本協(xié)議項(xiàng)下的義務(wù)，即構(gòu)成違約。8.2違約責(zé)任違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金的數(shù)額為違約部分金額的______%。8.3賠償與違約金除違約金外，違約方還應(yīng)賠償守約方因違約行為所遭受的直接損失。第九章：合同變更與解除9.1合同變更條件合同一經(jīng)雙方簽署，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。9.2合同解除條件9.2.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。9.2.2若一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。9.3合同解除后的權(quán)利義務(wù)合同解除后，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商處理已履行部分的權(quán)利義務(wù)。第十章：不可抗力10.1不可抗力的定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件的處理一方因不可抗力不能履行合同時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相應(yīng)證明。10.3不可抗力對(duì)合同的影響不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方應(yīng)根據(jù)影響程度協(xié)商解決。第十一章：爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。11.2仲裁或訴訟協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向______仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁或向______人民法院提起訴訟。11.3爭(zhēng)議解決的費(fèi)用承擔(dān)除非仲裁裁決或法院判決另有規(guī)定，爭(zhēng)議解決的費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。第十二章：附加條款12.1保密條款雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容及在履行過程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密予以保密。12.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓方保證轉(zhuǎn)讓的店面不侵犯任何第三方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。12.3其他附加條款雙方可根據(jù)需要協(xié)商增加其他附加條款。第十三章：合同的解釋與補(bǔ)充13.1合同的解釋本合同的解釋應(yīng)依據(jù)合同目的、文本內(nèi)容及有關(guān)法律規(guī)定。13.2合同的補(bǔ)充合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。13.3合同的完整性本合同及其附件構(gòu)成雙方關(guān)于本交易的全部協(xié)議，取代之前的所有口頭或書面協(xié)議。第十四章：合同的簽訂14.1簽訂方本合同由以下雙方于______年______月______日簽訂。14.2簽訂時(shí)間本合同的簽訂時(shí)間為______年______月______日。14.3簽訂地點(diǎn)本合同的簽訂地點(diǎn)為______。14.4合同的備案與公證本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。雙方可協(xié)商決定是否對(duì)合同進(jìn)行備案或公證。多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明在涉及多方參與的店面轉(zhuǎn)讓協(xié)議中，為確保合同的全面性、透明性和可執(zhí)行性，特制定以下附件條款及說明。本附件旨在補(bǔ)充主合同內(nèi)容，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，以及在特定情況下的操作流程和解決機(jī)制。一、多方參與的定義與角色1.1多方參與的定義在本合同中，“多方”指的是除轉(zhuǎn)讓方和受讓方之外，參與本合同交易的第三方，包括但不限于擔(dān)保方、中介機(jī)構(gòu)、技術(shù)顧問等。1.2多方的角色與職責(zé)1.2.1擔(dān)保方：提供財(cái)務(wù)擔(dān)保，確保合同的履行。1.2.2中介機(jī)構(gòu)：提供交易咨詢、協(xié)調(diào)和監(jiān)督服務(wù)。1.2.3技術(shù)顧問：提供專業(yè)技術(shù)支持和咨詢。二、多方參與的合同條款2.1擔(dān)保條款2.1.1擔(dān)保方應(yīng)與轉(zhuǎn)讓方和受讓方簽訂擔(dān)保協(xié)議，明確擔(dān)保范圍、金額、期限和條件。2.1.2擔(dān)保方在轉(zhuǎn)讓方或受讓方違約時(shí)，應(yīng)按照擔(dān)保協(xié)議的約定履行擔(dān)保責(zé)任。2.2中介服務(wù)條款2.2.1中介機(jī)構(gòu)應(yīng)提供合同履行過程中所需的協(xié)調(diào)和監(jiān)督服務(wù)。2.2.2中介機(jī)構(gòu)應(yīng)保證其服務(wù)的獨(dú)立性和公正性，不得損害任何一方的利益。2.3技術(shù)顧問條款2.3.1技術(shù)顧問應(yīng)提供合同履行過程中所需的技術(shù)支持和咨詢。2.3.2技術(shù)顧問應(yīng)保證其提供的技術(shù)和咨詢服務(wù)的準(zhǔn)確性和有效性。三、多方參與的操作流程3.1合同簽訂流程3.1.1多方參與的合同簽訂應(yīng)遵循主合同的規(guī)定和程序。3.1.2各方應(yīng)在合同簽訂前進(jìn)行充分的溝通和協(xié)商，確保合同內(nèi)容的一致性和明確性。3.2合同履行流程3.2.1合同履行過程中，各方應(yīng)按照合同約定的職責(zé)和流程進(jìn)行操作。3.2.2各方應(yīng)定期進(jìn)行溝通和協(xié)調(diào)，確保合同的順利履行。3.3合同變更和解除流程3.3.1合同變更和解除應(yīng)遵循主合同的規(guī)定和程序。3.3.2變更和解除合同時(shí)，應(yīng)充分考慮多方的利益和意見，確保公平和合理。四、多方參與的爭(zhēng)議解決機(jī)制4.1爭(zhēng)議解決的原則4.1.1爭(zhēng)議解決應(yīng)遵循公平、公正、及時(shí)和有效的原則。4.1.2各方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，盡量避免訴訟或仲裁。4.2爭(zhēng)議解決的程序4.2.1爭(zhēng)議發(fā)生后，首先由中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。4.2.2調(diào)解不成時(shí)，可按照主合同的規(guī)定，選擇仲裁或訴訟方式解決爭(zhēng)議。4.3爭(zhēng)議解決的費(fèi)用4.3.1爭(zhēng)議解決過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)。4.3.2各方應(yīng)合理分擔(dān)爭(zhēng)議解決過程中的必要費(fèi)用。五、多方參與的保密和知識(shí)產(chǎn)權(quán)條款5.1保密條款5.1.1各方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容及在履行過程中獲知的商業(yè)秘密予以保密。5.1.2未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得向第三方披露合同內(nèi)容和商業(yè)秘密。5.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)條款5.2.1各方應(yīng)尊重和保護(hù)對(duì)方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。5.2.2未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得使用對(duì)方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。六、多方參與的其他條款6.1附加條款6.1.1各方可根據(jù)需要協(xié)商增加其他附加條款。6.1.2附加條款應(yīng)明確、具體，并與主合同內(nèi)容保持一致。6.2合同的解釋6.2.1本附件條款的解釋應(yīng)依據(jù)合同目的、文本內(nèi)容及有關(guān)法律規(guī)定。6.2.2各方對(duì)本附件條款的解釋應(yīng)保持一致性和連貫性。6.3合同的完整性6.3.1本附件條款及其附件構(gòu)成多方參與合同的補(bǔ)充，與主合同具有同等法律效力。6.3.2本附件條款未盡事宜，各方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。通過以上附件條款及說明，為多方參與的店面轉(zhuǎn)讓協(xié)議提供了一個(gè)全面、明確和可操作的框架，確保了合同的順利履行和各方權(quán)益的保護(hù)。各方應(yīng)嚴(yán)格遵守本附件條款的規(guī)定，共同維護(hù)合同的嚴(yán)肅性和權(quán)威性。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：附件一：轉(zhuǎn)讓方、受讓方及多方參與方的詳細(xì)信息表。附件二：店面轉(zhuǎn)讓的詳細(xì)資產(chǎn)清單，包括設(shè)施、設(shè)備及其它相關(guān)資產(chǎn)。附件三：店面轉(zhuǎn)讓的財(cái)務(wù)報(bào)表和負(fù)債明細(xì)。附件四：擔(dān)保方提供的財(cái)務(wù)擔(dān)保文件。附件五：中介機(jī)構(gòu)提供的服務(wù)協(xié)議和協(xié)調(diào)記錄。附件六：技術(shù)顧問提供的技術(shù)支持和咨詢協(xié)議。附件七：合同變更和解除的申請(qǐng)表格及流程說明。附件八：爭(zhēng)議解決的調(diào)解記錄和仲裁或訴訟文件。二、違約行為及認(rèn)定：違約行為包括但不限于：轉(zhuǎn)讓方未按約定時(shí)間交付店面或交付的店面不符合約定條件。受讓方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)。任何一方違反保密條款，泄露合同內(nèi)容或商業(yè)秘密。任何一方未履行合同中約定的其他義務(wù)。違約行為的認(rèn)定應(yīng)由合同各方協(xié)商確定，或由合同指定的第三方機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估和裁定。三、法律名詞及解釋：不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。擔(dān)保：指擔(dān)保方對(duì)合同履行提供的財(cái)務(wù)保證。中介服務(wù)：指中介機(jī)構(gòu)在合同履行過程中提供的協(xié)調(diào)和監(jiān)督服務(wù)。技術(shù)顧問：指提供專業(yè)技術(shù)支持和咨詢的第三方。保密：指對(duì)合同內(nèi)容及商業(yè)秘密的保護(hù)義務(wù)。四、規(guī)定合同的爭(zhēng)議解決機(jī)制，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等程序：協(xié)商：爭(zhēng)議發(fā)生后，各方首先應(yīng)通過友好協(xié)商解決。調(diào)解：協(xié)商不成時(shí)，可由合同指定的第三方機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。仲裁：調(diào)解不成時(shí)，各方可依據(jù)合同約定向指定的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。訴訟：仲裁不成或合同未約定仲裁時(shí)，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、明確合同的生效條件、變更與解除程序及合同終止后的相關(guān)事宜：生效條件：合同自各方授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。變更程序：合同變更需經(jīng)各方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。解除程序：合同解除需符合合同約定的條件，并經(jīng)各方協(xié)商一致。終止后事宜：合同終止后，各方應(yīng)根據(jù)合同約定和實(shí)際情況，妥善處理已履行部分的權(quán)利義務(wù)。六、