住宅出售中介合同范例

住宅出售中介合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出賣人）：________________

乙方（買受人）：________________

鑒于甲方擁有合法的房產(chǎn)所有權(quán)，現(xiàn)愿將其位于________________的房產(chǎn)出售給乙方，乙方同意購買，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.1房產(chǎn)地址：________________

1.2房產(chǎn)面積：________________平方米

1.3房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：________________

1.4房產(chǎn)證號(hào)：________________

1.5房產(chǎn)用途：________________

1.6房產(chǎn)配套設(shè)施：________________

二、交易價(jià)格及支付方式

2.1交易價(jià)格：人民幣_(tái)_______________元整（大寫：________________）

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__個(gè)工作日內(nèi)支付甲方定金人民幣_(tái)_______________元，作為購房誠意金。

2.3乙方應(yīng)在簽訂本合同后__個(gè)工作日內(nèi)支付首付款人民幣_(tái)_______________元，余款人民幣_(tái)_______________元于辦理過戶手續(xù)前一次性支付給甲方。

2.4乙方支付款項(xiàng)時(shí)，應(yīng)出具付款憑證，甲方應(yīng)予以核實(shí)。

三、合同履行及違約責(zé)任

3.1甲方保證所出售房產(chǎn)權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬爭議，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的法律責(zé)任。

3.2乙方保證在簽訂本合同后__個(gè)工作日內(nèi)支付定金，逾期未支付定金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

3.3乙方在簽訂本合同后__個(gè)工作日內(nèi)未支付首付款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

3.4甲方在合同履行期間，如因自身原因?qū)е路慨a(chǎn)無法過戶，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金人民幣_(tái)_______________元。

3.5乙方在合同履行期間，如因自身原因?qū)е聼o法按時(shí)支付購房款，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金人民幣_(tái)_______________元。

四、合同解除及終止

4.1雙方同意，在以下情況下，本合同可解除：

（1）甲方在合同履行期間，因房產(chǎn)權(quán)屬問題無法過戶；

（2）乙方在合同履行期間，無法按時(shí)支付購房款；

（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；

（4）雙方協(xié)商一致，決定解除本合同。

4.2合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定，辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，并結(jié)算相關(guān)費(fèi)用。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.房產(chǎn)測(cè)繪圖

3.甲方身份證復(fù)印件

4.乙方身份證復(fù)印件

甲方（出賣人）：________________

乙方（買受人）：________________

簽訂日期：________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣人）：________________

乙方（買受人）：________________

丙方（中介服務(wù)方）：________________

鑒于甲方擁有合法的房產(chǎn)所有權(quán)，丙方作為中介服務(wù)方，愿意為甲乙雙方提供中介服務(wù)，乙方同意購買甲方房產(chǎn)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，并征得丙方同意，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.1房產(chǎn)地址：________________

1.2房產(chǎn)面積：________________平方米

1.3房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：________________

1.4房產(chǎn)證號(hào)：________________

1.5房產(chǎn)用途：________________

1.6房產(chǎn)配套設(shè)施：________________

二、中介服務(wù)費(fèi)用及支付方式

2.1丙方提供中介服務(wù)，中介服務(wù)費(fèi)用為房產(chǎn)交易價(jià)格的__%，即人民幣_(tái)_______________元。

2.2乙方在簽訂本合同后__個(gè)工作日內(nèi)支付中介服務(wù)費(fèi)用給丙方。

2.3中介服務(wù)費(fèi)用支付后，丙方應(yīng)向甲乙雙方提供以下服務(wù)：

（1）協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行房產(chǎn)交易；

（2）協(xié)助甲乙雙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)；

（3）提供相關(guān)法律法規(guī)咨詢。

三、甲方的權(quán)益及責(zé)任

3.1甲方保證所出售房產(chǎn)權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬爭議，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的法律責(zé)任。

3.2甲方有權(quán)在合同簽訂前對(duì)乙方進(jìn)行資信調(diào)查，以確保乙方的購買能力和誠信度。

3.3甲方有權(quán)要求乙方在簽訂本合同前支付一定比例的定金，作為購房誠意金。

3.4甲方有權(quán)在合同履行期間，因乙方違約或不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

四、乙方的權(quán)益及責(zé)任

4.1乙方有權(quán)要求甲方提供房產(chǎn)的真實(shí)信息，并有權(quán)對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行實(shí)地考察。

4.2乙方有權(quán)在簽訂本合同前要求甲方提供房產(chǎn)的相關(guān)證明文件，如房產(chǎn)證、測(cè)繪圖等。

4.3乙方有權(quán)在合同履行期間，因甲方違約或不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

五、丙方的責(zé)權(quán)利

5.1丙方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定支付中介服務(wù)費(fèi)用。

5.2丙方有權(quán)在合同履行過程中，對(duì)甲乙雙方進(jìn)行監(jiān)督，確保合同履行。

5.3丙方有權(quán)在甲乙雙方發(fā)生爭議時(shí)，提供調(diào)解服務(wù)。

六、違約責(zé)任及限制條款

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金人民幣_(tái)_______________元。

6.2乙方如未按時(shí)支付購房款，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)_______________元，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的利息。

6.3甲方如未按時(shí)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)_______________元。

6.4丙方如未按照合同約定提供服務(wù)，應(yīng)向甲乙雙方支付違約金人民幣_(tái)_______________元。

6.5乙方在簽訂本合同前，如有虛假陳述或隱瞞重要事實(shí)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、合同解除及終止

7.1雙方同意，在以下情況下，本合同可解除：

（1）甲方在合同履行期間，因房產(chǎn)權(quán)屬問題無法過戶；

（2）乙方在合同履行期間，無法按時(shí)支付購房款；

（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；

（4）雙方協(xié)商一致，決定解除本合同。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第三方介入的意義和目的在于，通過丙方作為中介服務(wù)方，為甲乙雙方提供專業(yè)的服務(wù)，保障甲方的權(quán)益，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，同時(shí)為乙方提供購房便利。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過加強(qiáng)對(duì)乙方的資信調(diào)查和違約責(zé)任的規(guī)定，確保甲方在交易過程中的權(quán)益得到充分保障，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，實(shí)現(xiàn)房產(chǎn)順利出售。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租人）：________________

乙方（承租人）：________________

丙方（物業(yè)管理方）：________________

鑒于甲方擁有合法的出租權(quán)，丙方作為物業(yè)管理方，愿意為甲乙雙方提供物業(yè)管理服務(wù)，乙方同意租賃甲方位于________________的房產(chǎn)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，并征得丙方同意，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.1房產(chǎn)地址：________________

1.2房產(chǎn)面積：________________平方米

1.3房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：________________

1.4房產(chǎn)證號(hào)：________________

1.5房產(chǎn)用途：________________

1.6房產(chǎn)配套設(shè)施：________________

二、物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用及支付方式

2.1丙方提供物業(yè)管理服務(wù)，服務(wù)費(fèi)用為每月人民幣_(tái)_______________元。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂后__個(gè)工作日內(nèi)支付第一個(gè)月的物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用給丙方。

2.3乙方應(yīng)在每月的__日前支付下一個(gè)月的物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用。

三、乙方的權(quán)益及責(zé)任

3.1乙方有權(quán)要求甲方提供房產(chǎn)的真實(shí)信息，并有權(quán)對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行實(shí)地考察。

3.2乙方有權(quán)要求丙方提供詳細(xì)的物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)。

3.3乙方有權(quán)在合同履行期間，因甲方或丙方違約或服務(wù)不達(dá)標(biāo)時(shí)，提出異議并要求整改。

3.4乙方有權(quán)在合同期滿后，根據(jù)房屋實(shí)際狀況選擇續(xù)租或不再續(xù)租。

四、丙方的責(zé)權(quán)利

4.1丙方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定支付物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用。

4.2丙方有權(quán)對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行日常管理和維護(hù)，確保房屋及配套設(shè)施的正常使用。

4.3丙方有權(quán)對(duì)違反物業(yè)管理規(guī)定的行為進(jìn)行制止和糾正。

五、甲方的權(quán)益及責(zé)任

5.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金及相關(guān)費(fèi)用。

5.2甲方有權(quán)要求乙方愛護(hù)并合理使用房屋及配套設(shè)施。

5.3甲方有權(quán)在合同履行期間，因乙方違約或不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、違約責(zé)任及限制條款

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金人民幣_(tái)_______________元。

6.2乙方如未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)_______________元，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的利息。

6.3甲方如未按時(shí)交付房產(chǎn)，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)_______________元。

6.4丙方如未按照合同約定提供服務(wù)，應(yīng)向甲乙雙方支付違約金人民幣_(tái)_______________元。

七、合同解除及終止

7.1雙方同意，在以下情況下，本合同可解除：

（1）乙方在合同履行期間，因房屋狀況嚴(yán)重不符合約定或丙方服務(wù)嚴(yán)重不達(dá)標(biāo)；

（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；

（3）雙方協(xié)商一致，決定解除本合同。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

乙方為主導(dǎo)的目