202400監(jiān)理合同備案辦事指南

?合同編號(hào)：__________甲方（委托方）：__________乙方（監(jiān)理方）：__________一、監(jiān)理范圍和內(nèi)容：1.1乙方負(fù)責(zé)對(duì)項(xiàng)目的施工過(guò)程進(jìn)行全面監(jiān)理，包括施工方案的合理性、施工進(jìn)度的合規(guī)性、工程質(zhì)量的符合性、安全生產(chǎn)的規(guī)范性等。1.2乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和要求，向甲方提交監(jiān)理報(bào)告，對(duì)項(xiàng)目的進(jìn)展、質(zhì)量、安全等方面進(jìn)行全面分析和評(píng)估。二、監(jiān)理人員及職責(zé)：2.1乙方應(yīng)向甲方派駐具有相應(yīng)資質(zhì)和專業(yè)能力的監(jiān)理人員，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的日常監(jiān)理工作。2.2乙方監(jiān)理人員應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和甲方單位的規(guī)章制度，認(rèn)真履行監(jiān)理職責(zé)，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。三、監(jiān)理期限：3.1本合同的監(jiān)理期限為項(xiàng)目正式開工之日起至項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格之日止。四、監(jiān)理費(fèi)用：4.1乙方應(yīng)按照雙方約定的費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)和支付方式，向甲方收取監(jiān)理費(fèi)用。五、違約責(zé)任：5.1雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決：6.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定：7.1雙方應(yīng)相互配合，共同推進(jìn)項(xiàng)目進(jìn)展，確保項(xiàng)目順利完成。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（委托方）：__________乙方（監(jiān)理方）：__________簽訂日期：__________注意事項(xiàng)及解決辦法：1.監(jiān)理范圍的明確性：確保合同中監(jiān)理范圍的描述具體明確，避免因范圍不明確導(dǎo)致的爭(zhēng)議。解決辦法是詳細(xì)列出監(jiān)理的具體內(nèi)容和邊界，包括工程的具體部位、施工環(huán)節(jié)、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。2.監(jiān)理人員的資質(zhì)和職責(zé)：確保乙方派駐的監(jiān)理人員具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，并能履行職責(zé)。解決辦法是在合同中明確乙方應(yīng)提供的監(jiān)理人員資質(zhì)證明，并規(guī)定乙方對(duì)監(jiān)理人員的培訓(xùn)和管理責(zé)任。3.監(jiān)理期限的約定：明確監(jiān)理期限的開始和結(jié)束時(shí)間，以及期限延長(zhǎng)的情況和程序。解決辦法是在合同中具體規(guī)定監(jiān)理期限的開始時(shí)間為項(xiàng)目開工之日，結(jié)束時(shí)間為項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格之日，并約定延長(zhǎng)監(jiān)理期限的條件和雙方同意的程序。4.監(jiān)理費(fèi)用的明確：清晰界定監(jiān)理費(fèi)用的計(jì)算方式、支付時(shí)間和支付方式。解決辦法是在合同中詳細(xì)列出監(jiān)理費(fèi)用的計(jì)算基礎(chǔ)、費(fèi)率、支付時(shí)間表和支付方式。5.違約責(zé)任的界定：明確雙方在違約時(shí)的責(zé)任和后果，以及違約解決的途徑。解決辦法是在合同中具體規(guī)定違約的情形、違約責(zé)任的具體內(nèi)容以及違約解決的協(xié)商程序或法律途徑。6.爭(zhēng)議解決的途徑：約定明確的爭(zhēng)議解決機(jī)制，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。解決辦法是在合同中明確雙方同意的爭(zhēng)議解決方式，并指定相應(yīng)的仲裁機(jī)構(gòu)或法院。法律名詞及名詞解釋：1.監(jiān)理：監(jiān)理是指在建設(shè)項(xiàng)目的施工過(guò)程中，由具有專業(yè)資質(zhì)的監(jiān)理機(jī)構(gòu)或個(gè)人，對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行全面監(jiān)督管理的活動(dòng)，以確保項(xiàng)目按照既定的質(zhì)量、安全、進(jìn)度等目標(biāo)順利進(jìn)行。2.委托方：委托方通常是指在建設(shè)項(xiàng)目中負(fù)責(zé)投資、組織和管理的一方，其目的是實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目的投資回報(bào)和業(yè)務(wù)目標(biāo)。3.監(jiān)理方：監(jiān)理方是指被委托對(duì)建設(shè)項(xiàng)目施工過(guò)程進(jìn)行全面監(jiān)督管理的具有專業(yè)資質(zhì)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。4.監(jiān)理報(bào)告：監(jiān)理報(bào)告是監(jiān)理方按照合同約定時(shí)間向委托方提交的，關(guān)于項(xiàng)目進(jìn)展、質(zhì)量、安全等方面的全面分析和評(píng)估文件。5.違約責(zé)任：違約責(zé)任是指當(dāng)合同一方或雙方未履行或未完全履行合同約定的義務(wù)時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。6.爭(zhēng)議解決：爭(zhēng)議解決是指當(dāng)合同雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生分歧時(shí)，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式，解決雙方之間的爭(zhēng)議。7.仲裁：仲裁是指由雙方共同選擇的仲裁機(jī)構(gòu)或仲裁員，根據(jù)仲裁規(guī)則對(duì)合同爭(zhēng)議進(jìn)行審理，并作出具有法律約束力的裁決的一種爭(zhēng)議解決方式。8.訴訟：訴訟是指合同雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，依法向有管轄權(quán)的人民法院提起的民事訴訟，請(qǐng)求法院對(duì)爭(zhēng)議進(jìn)行審理和判決。應(yīng)用場(chǎng)合：1.建設(shè)項(xiàng)目：適用于各類工業(yè)、民用、公用事業(yè)等建設(shè)項(xiàng)目的監(jiān)理合同。2.工程改造項(xiàng)目：適用于現(xiàn)有工程設(shè)施的改造、擴(kuò)建等項(xiàng)目的監(jiān)理合同。3.采購(gòu)與供應(yīng)鏈管理：適用于大型設(shè)備、材料采購(gòu)及供應(yīng)鏈管理的監(jiān)理合同。4.技術(shù)引進(jìn)與研發(fā)項(xiàng)目：適用于技術(shù)引進(jìn)、研發(fā)項(xiàng)目的監(jiān)理合同。5.工程項(xiàng)目管理與咨詢服務(wù)：適用于工程項(xiàng)目管理、咨詢服務(wù)類的監(jiān)理合同。補(bǔ)充條款：1.專用條款：根據(jù)項(xiàng)目的具體特點(diǎn)和需求，雙方可協(xié)商增加的特定條款，如特殊工藝要求、環(huán)境保護(hù)標(biāo)準(zhǔn)等。2.變更條款：約定合同變更的條件、程序和相應(yīng)的法律后果。3.提前終止條款：約定在特定情況下合同可以提前終止的條件和程序。4.延長(zhǎng)條款：約定合同期限延長(zhǎng)的情況、條件和程序。5.保密條款：約定雙方在合同履行過(guò)程中所獲知的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息的保密義務(wù)和保密期限。附件列表：1.甲方（委托方）的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證等有效證件復(fù)印件。2.乙方（監(jiān)理方）的資質(zhì)證書、營(yíng)業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證等有效證件復(fù)印