個人房屋租賃的合同范本

?合同編號：__________甲方（出租人）：身份證號：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租人）：身份證號：地址：聯(lián)系電話：第一條房屋描述1.1甲方出租的房屋地址為：____________________，房屋結(jié)構(gòu)及面積為：____________________。1.2甲方應保證該房屋符合國家和地方有關(guān)租賃房屋的相關(guān)規(guī)定，具備居住條件。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應在每月的__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離該房屋，并將房屋交還甲方。如有損壞，乙方應按甲方的要求承擔修復費用。第四條甲方權(quán)利和義務4.1甲方應在租賃期內(nèi)保證該房屋及附屬設(shè)施的正常使用。如因甲方原因?qū)е路课菁案綄僭O(shè)施損壞的，甲方應承擔修復費用。4.2甲方應按約定時間交付房屋給乙方使用。4.3甲方不得干涉乙方的正常居住和生活。第五條乙方權(quán)利和義務5.1乙方應按約定支付租金，并遵守國家法律法規(guī)，不得利用該房屋從事違法活動。5.2乙方應合理使用房屋及附屬設(shè)施，如有損壞，乙方應承擔修復費用。5.3租賃期滿后，乙方應按甲方要求遷離該房屋，并將房屋交還甲方。第六條違約責任6.1雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。6.2本合同的任何修改、補充均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年__月__日注意事項及解決辦法：1.雙方應確保提供的個人信息真實有效，如發(fā)生因信息不實導致的損失，責任由信息提供方承擔。解決辦法：核實雙方身份信息，必要時可要求提供相關(guān)證件。2.租金支付過程中，如遇到支付困難，應及時與對方溝通，協(xié)商解決。解決辦法：雙方可簽訂租金支付延期協(xié)議，或調(diào)整租金支付方式。3.房屋及附屬設(shè)施的正常使用，如有損壞，應及時修復。解決辦法：損壞部分由責任方承擔修復費用，雙方可簽訂修復協(xié)議。4.租賃期滿后，乙方應按甲方要求遷離房屋，并將房屋交還甲方。解決辦法：提前溝通協(xié)商搬出時間，確保房屋順利交還。5.如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。解決辦法：違約方根據(jù)違約程度支付賠償金，雙方可簽訂賠償協(xié)議。法律名詞及名詞解釋：1.出租人：房屋的所有權(quán)人，將房屋出租給他人使用。2.承租人：租賃房屋并支付租金的用戶。3.租賃期限：租賃合同約定的租賃時間長度。4.租金：承租人支付給出租人的房屋使用費。5.滯納金：逾期未支付租金的一方應支付給另一方的違約金。6.違約責任：違反合同約定的一方應承擔的法律責任。7.守約方：履行合同約定的一方。8.賠償金：違約方因違約行為向守約方支付的經(jīng)濟賠償。9.附屬設(shè)施：房屋內(nèi)部及周圍的設(shè)施，如家具、電器、綠化等。10.租賃合同：出租人和承租人簽訂的關(guān)于租賃房屋的協(xié)議。應用場合：1.個人之間的房屋租賃。2.短期租賃與長期租賃。3.帶家具或不帶家具的房屋租賃。4.涉及房屋維修責任與維護責任的明確。5.涉及租金調(diào)整機制的情況。6.涉及房屋提前終止租賃或延長期限的情況。補充條款：1.房屋維修責任：明確出租人和承租人在房屋維修方面的責任與義務。2.寵物政策：允許或禁止寵物入住的規(guī)定。3.訪客政策：對訪客的停留時間、人數(shù)等的規(guī)定。4.保險責任：雙方對房屋保險的購買及責任劃分。5.變更條款：允許合同變更的條件和程序。6.爭議解決：雙方在發(fā)生糾紛時選擇的爭議解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。附件列表：1.房屋照片或視頻：展現(xiàn)房屋現(xiàn)狀的視覺資料。2.房屋平面圖：詳細展示房屋結(jié)構(gòu)和布局的圖紙。3.家具和電器清單：列明房屋內(nèi)家具和電器的清單。4.維修