2024個(gè)人租房合同范本標(biāo)準(zhǔn)版

?合同編號：__________甲方（出租方）：身份證號：____________________地址：________________________聯(lián)系電話：____________________乙方（承租方）：身份證號：____________________地址：________________________聯(lián)系電話：____________________鑒于甲方擁有房屋所有權(quán)，愿意將該房屋出租給乙方使用，乙方愿意承租該房屋，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，共同遵守。第一條房屋基本情況房屋位于____________________，房屋結(jié)構(gòu)及面積為____________________，甲方保證該房屋符合國家有關(guān)租賃房屋的相關(guān)規(guī)定。第二條租賃期限1.本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式1.租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。2.乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并支付合同約定的違約金。第四條押金乙方應(yīng)在簽訂本合一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并保持房屋及設(shè)施完好無損，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。第五條甲方權(quán)利和義務(wù)1.甲方保證出租房屋的所有權(quán)，不得干涉乙方的正常使用。2.甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)維修出租房屋及設(shè)施，確保房屋及設(shè)施處于正常使用狀態(tài)。因房屋及設(shè)施故障導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.甲方不得提前解除合同，如甲方確有特殊情況需解除合同的，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，并支付乙方違約金。第六條乙方權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)按合同約定使用和居住出租房屋。2.乙方應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施，愛護(hù)公共設(shè)施，不得損壞，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。3.乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得利用出租房屋從事非法活動(dòng)。第七條違約責(zé)任1.任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金。2.甲方提前解除合同的，應(yīng)支付乙方違約金。3.乙方逾期支付租金的，應(yīng)支付滯納金。第八條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：____________乙方（簽字/蓋章）：____________簽訂日期：____________________簽訂地點(diǎn)：____________________注意事項(xiàng)及解決辦法：1.出租方應(yīng)保證房屋及設(shè)施的正常使用，如出現(xiàn)故障，出租方應(yīng)在合理時(shí)間內(nèi)進(jìn)行維修。如果因?yàn)榫S修原因?qū)е鲁凶夥綗o法正常使用房屋，出租方應(yīng)減免相應(yīng)的租金。2.承租方應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施，如因不當(dāng)使用導(dǎo)致?lián)p壞，承租方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。3.合同期內(nèi)，出租方不得隨意提高租金，如遇特殊情況需調(diào)整租金，應(yīng)提前一個(gè)月通知承租方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。4.租賃期滿，承租方應(yīng)按照合同約定遷離房屋，并將房屋及設(shè)施恢復(fù)至租賃開始時(shí)的狀態(tài)。如有損壞，承租方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。5.如果任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金。6.如果合同執(zhí)行過程中發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)進(jìn)行友好協(xié)商解決。如果協(xié)商無果，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。法律名詞及名詞解釋：1.出租方：指房屋的所有者，有權(quán)將房屋出租給他人使用。2.承租方：指租用他人房屋的一方，有權(quán)按照合同約定使用和居住房屋。3.租賃期限：指承租方租用房屋的時(shí)間長度，分為短期租賃和長期租賃。4.租金：指承租方為使用和居住房屋而支付給出租方的費(fèi)用。5.押金：指承租方為保證履行合同義務(wù)而支付給出租方的費(fèi)用，租賃期滿后，如承租方履行合同約定，出租方應(yīng)無息退還押金。6.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。7.友好協(xié)商：指雙方在發(fā)生糾紛時(shí)，通過相互溝通、協(xié)商，以和平方式解決問題。8.合同簽訂地：指雙方簽訂合同的地點(diǎn)，通常為出租方或承租方的所在地。應(yīng)用場合：1.個(gè)人租賃房屋：適用于個(gè)人出租自有房屋，個(gè)人承租房屋的情況。2.短期租賃：適用于租賃期限較短的房屋使用，如旅游、實(shí)習(xí)等短期需求。3.長期租賃：適用于租賃期限較長的房屋使用，如定居、工作等長期需求。補(bǔ)充條款：1.寵物條款：如承租方有養(yǎng)寵物需求，可在補(bǔ)充條款中約定寵物的種類、數(shù)量、管理責(zé)任等。2.房屋改造條款：如承租方需要對房屋進(jìn)行改造，可在補(bǔ)充條款中約定改造內(nèi)容、費(fèi)用承擔(dān)等。3.提前解約條款：如雙方同意在合同期內(nèi)提前解約的條件、違約金等。4.房屋轉(zhuǎn)讓條款：如出租方在租賃期內(nèi)將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，轉(zhuǎn)讓條件等。5.法律法規(guī)變化條款：如因國家法律法規(guī)變化，影響