商業(yè)抵押合同協(xié)議書(shū)

商業(yè)抵押合同協(xié)議書(shū)這是小編精心編寫(xiě)的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項(xiàng)重要內(nèi)容與條款，請(qǐng)基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

商業(yè)抵押合同協(xié)議書(shū)

本商業(yè)抵押合同協(xié)議書(shū)（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）由以下雙方于______年______月______日簽訂。

甲方（抵押人）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

乙方（抵押權(quán)人）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

鑒于甲方擁有位于______市______區(qū)______街道______號(hào)的商業(yè)房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“抵押物”），為確保雙方權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同。

第一條抵押物的描述

1.1抵押物位于______市______區(qū)______街道______號(hào)，土地使用權(quán)證號(hào)：______，房產(chǎn)證號(hào)：______。

1.2抵押物為甲方合法擁有的商業(yè)房產(chǎn)，包括但不限于建筑物、附屬設(shè)施及配套設(shè)施。

第二條抵押范圍

2.1甲方將抵押物全部抵押給乙方，作為本合同項(xiàng)下債務(wù)的擔(dān)保。

2.2抵押物的價(jià)值為人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)：_________________________元整）。

第三條債務(wù)的描述

3.1甲方應(yīng)向乙方借款人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)：_________________________元整），用于______項(xiàng)目投資。

3.2甲方應(yīng)按約定的期限和方式歸還借款本金及利息。

第四條抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)

4.1在甲方未按約定歸還借款本金及利息的情況下，乙方有權(quán)依法行使抵押權(quán)，優(yōu)先受償本合同項(xiàng)下的債務(wù)。

4.2乙方行使抵押權(quán)的方式包括但不限于出售、轉(zhuǎn)讓、設(shè)定他項(xiàng)權(quán)利等。

第五條合同的變更和終止

5.1本合同一經(jīng)簽訂，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守各項(xiàng)約定。

5.2在債務(wù)履行完畢后，本合同自動(dòng)終止。

第六條爭(zhēng)議解決

6.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（抵押人）：________________

乙方（抵押權(quán)人）：________________

法定代表（或授權(quán)代表）：______________

法定代表（或授權(quán)代表）：______________

簽訂日期：___________