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文檔簡介
東莞租賃合同協(xié)議書這是小編精心編寫的合同文檔,其中清晰明確的闡述了合同的各項重要內(nèi)容與條款,請基于您自己的需求,在此基礎上再修改以得到最終合同版本,謝謝!
標題:東莞租賃合同協(xié)議書
甲方(出租人):
乙方(承租人):
鑒于甲方擁有位于東莞市某地段的房產(chǎn),愿意將其出租給乙方使用,經(jīng)雙方友好協(xié)商,特訂立本合同,以便共同遵守。
第一條租賃物
1.1甲方出租的房產(chǎn)位于東莞市XX區(qū)XX街道XX號,房屋結構為XXX,房屋面積為XXX平方米。
1.2甲方同意將上述房產(chǎn)出租給乙方使用,乙方租賃的房屋僅限于合法用途。
第二條租賃期限
2.1本合同租賃期限為XX年,自2021年1月1日起至202X年12月31日止。
2.2租賃期滿后,如乙方需繼續(xù)租賃,應提前一個月通知甲方,并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場行情調(diào)整租金,具體租金雙方協(xié)商確定。
第三條租金及支付方式
3.1租金為每月人民幣XX元,乙方應在每月10日前將租金支付至甲方指定的賬戶。
3.2乙方逾期支付租金的,每逾期一日,應支付應付租金的5‰作為滯納金。
第四條押金
4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣XX元。
4.2租賃期滿或合同提前解除后,乙方按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方,甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后,甲方應在扣除乙方應付款項后,將剩余押金無息退還乙方。
第五條維修責任
5.1租賃期內(nèi),因房屋正常使用造成的損耗,甲方負責維修。
5.2租賃期內(nèi),因乙方使用不當造成的房屋及附屬設施損壞,乙方負責維修。
第六條合同的變更和解除
6.1任何一方要求變更或解除本合同,應提前一個月通知對方,并經(jīng)雙方協(xié)商一致。
6.2甲方提前解除合同的,應支付乙方一個月的租金作為違約金。乙方提前解除合同的,應支付甲方一個月租金的5倍作為違約金。
第七條違約責任
7.1雙方應嚴格履行本合同的約定,如一方違約,應承擔違約責任,向守約方支付相應的賠償金。
第八條爭議解決
8.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議,雙方應友好協(xié)商解決。
8.2如協(xié)商不成,任何一方均有權向東莞市人民法院提起訴訟。
第九條其他約定
9.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
9.2本合
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