商鋪售后返租協(xié)議合同協(xié)議書(shū)

商鋪售后返租協(xié)議合同協(xié)議書(shū)這是小編精心編寫(xiě)的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項(xiàng)重要內(nèi)容與條款，請(qǐng)基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

商鋪售后返租協(xié)議合同協(xié)議書(shū)

甲方（出售方）：

乙方（購(gòu)買(mǎi)方）：

鑒于甲方擁有商鋪（以下稱為“該商鋪”），雙方就甲方將該商鋪出售給乙方并返租事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

第一條：商鋪基本信息

1.1商鋪地址：_______

1.2商鋪面積：_______

1.3商鋪所有權(quán)證號(hào)：_______

第二條：商鋪售價(jià)及支付方式

2.1商鋪總價(jià)為人民幣_(tái)______元（大寫(xiě)：_______元整）。

2.2乙方應(yīng)按照以下付款方式向甲方支付商鋪款項(xiàng)：

a)簽署本協(xié)議之日起五個(gè)工作日內(nèi)，乙方向甲方支付人民幣_(tái)______元作為定金；

b)定金支付后十五個(gè)工作日內(nèi)，乙方向甲方支付剩余款項(xiàng)。

第三條：商鋪返租事宜

3.1甲方同意自本協(xié)議簽署之日起，將該商鋪返租給乙方，租賃期限為_(kāi)______年。

3.2返租期間，乙方無(wú)需支付租金。但需承擔(dān)商鋪物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。

3.3返租期滿后，雙方可協(xié)商續(xù)租事宜。

第四條：商鋪交付及過(guò)戶

4.1甲方應(yīng)在收到乙方全額款項(xiàng)后，將商鋪及所有權(quán)證等相關(guān)資料交付給乙方。

4.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理商鋪過(guò)戶手續(xù)，過(guò)戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

第五條：雙方權(quán)利與義務(wù)

5.1甲方保證該商鋪權(quán)屬清晰，無(wú)任何法律糾紛。

5.2乙方在購(gòu)買(mǎi)商鋪后，應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，合法使用商鋪。

第六條：違約責(zé)任

6.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議約定履行各自的義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

6.2如甲方未按約定時(shí)間交付商鋪或辦理過(guò)戶手續(xù)，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金。

6.3如乙方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。

第七條：爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條：其他

8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

8.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

代表（簽名）：__________代表（簽名）：_________