商鋪?zhàn)赓U合同附屬協(xié)議模板2024年

商鋪?zhàn)赓U合同附屬協(xié)議模板2024年合同目錄第一章：前言1.1協(xié)議目的1.2協(xié)議依據(jù)1.3協(xié)議范圍第二章：定義與解釋2.1術(shù)語(yǔ)定義2.2術(shù)語(yǔ)解釋2.3術(shù)語(yǔ)適用第三章：租賃物的詳細(xì)描述3.1位置與環(huán)境3.2結(jié)構(gòu)與設(shè)施3.3租賃物現(xiàn)狀第四章：租賃期限與條件4.1租賃期限4.2租賃條件4.3租賃期滿的處理第五章：租金及相關(guān)費(fèi)用5.1租金金額與支付方式5.2附加費(fèi)用5.3費(fèi)用調(diào)整機(jī)制第六章：雙方的權(quán)利與義務(wù)6.1出租方的權(quán)利與義務(wù)6.2承租方的權(quán)利與義務(wù)6.3特殊條款下的權(quán)利與義務(wù)第七章：維修與保養(yǎng)7.1出租方的維修責(zé)任7.2承租方的保養(yǎng)責(zé)任7.3維修與保養(yǎng)的標(biāo)準(zhǔn)第八章：違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任的確定8.3違約責(zé)任的承擔(dān)第九章：合同變更、解除與終止9.1合同變更9.2合同解除9.3合同終止第十章：爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序第十一章：保密條款11.1保密信息的定義11.2保密義務(wù)11.3保密期限第十二章：附加條款12.1附加條款的制定12.2附加條款的效力12.3附加條款的變更第十三章：協(xié)議的生效、修訂與廢止13.1協(xié)議的生效13.2協(xié)議的修訂13.3協(xié)議的廢止簽字欄簽約雙方：出租方（簽字或蓋章）：______日期：______承租方（簽字或蓋章）：______日期：______簽訂地點(diǎn)：______合同編號(hào)：______第一章：前言1.1協(xié)議目的本附屬協(xié)議旨在對(duì)主合同中未盡事宜或需特別約定的事項(xiàng)進(jìn)行補(bǔ)充說(shuō)明，確保雙方權(quán)益得到明確保障。1.2協(xié)議依據(jù)本協(xié)議根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，以及雙方已簽訂的主合同，經(jīng)雙方協(xié)商一致后訂立。1.3協(xié)議范圍本協(xié)議作為主合同的補(bǔ)充，適用于主合同項(xiàng)下的所有租賃事項(xiàng)。第二章：定義與解釋2.1術(shù)語(yǔ)定義本協(xié)議中的專業(yè)術(shù)語(yǔ)或特別名詞，其定義參照主合同或本協(xié)議的專門定義。2.2術(shù)語(yǔ)解釋對(duì)本協(xié)議中的任何術(shù)語(yǔ)或條款，雙方應(yīng)按照誠(chéng)實(shí)信用原則進(jìn)行解釋。2.3術(shù)語(yǔ)適用本協(xié)議中的術(shù)語(yǔ)適用于本協(xié)議及主合同的履行過(guò)程中。第三章：租賃物的詳細(xì)描述3.1位置與環(huán)境租賃物位于______，周邊環(huán)境包括______。3.2結(jié)構(gòu)與設(shè)施租賃物的結(jié)構(gòu)類型為_(kāi)_____，內(nèi)部設(shè)施包括______。3.3租賃物現(xiàn)狀租賃物交付時(shí)的具體現(xiàn)狀為_(kāi)_____。第四章：租賃期限與條件4.1租賃期限租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。4.2租賃條件租賃條件包括但不限于租賃物的使用范圍、承租方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)限制等。4.3租賃期滿的處理租賃期滿后，承租方應(yīng)按照約定的條件返還租賃物。第五章：租金及相關(guān)費(fèi)用5.1租金金額與支付方式租金為每月人民幣（大寫(xiě)）元整，支付方式為。5.2附加費(fèi)用附加費(fèi)用包括但不限于物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等，具體費(fèi)用為_(kāi)_____。5.3費(fèi)用調(diào)整機(jī)制租金及相關(guān)費(fèi)用的調(diào)整應(yīng)根據(jù)市場(chǎng)情況和雙方協(xié)商確定。第六章：雙方的權(quán)利與義務(wù)6.1出租方的權(quán)利與義務(wù)出租方有權(quán)按約定收取租金，并確保租賃物的正常使用。6.2承租方的權(quán)利與義務(wù)承租方有權(quán)按約定使用租賃物，并按時(shí)支付租金及相關(guān)費(fèi)用。6.3特殊條款下的權(quán)利與義務(wù)在特定情況下，如租賃物維修等，雙方的權(quán)利與義務(wù)按照本協(xié)議的特別約定執(zhí)行。第七章：維修與保養(yǎng)7.1出租方的維修責(zé)任出租方負(fù)責(zé)租賃物的日常維修工作，確保租賃物處于良好的使用狀態(tài)。7.2承租方的保養(yǎng)責(zé)任承租方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常保養(yǎng)，防止人為損壞。7.3維修與保養(yǎng)的標(biāo)準(zhǔn)維修與保養(yǎng)應(yīng)達(dá)到的標(biāo)準(zhǔn)為_(kāi)_____。第八章：違約責(zé)任8.1違約情形包括但不限于未按時(shí)支付租金、擅自改變租賃物用途等。8.2違約責(zé)任的確定違約責(zé)任根據(jù)違約行為的性質(zhì)和程度，由雙方協(xié)商或依法確定。8.3違約責(zé)任的承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。簽字欄出租方（簽字或蓋章）：______日期：______承租方（簽字或蓋章）：______日期：______簽訂地點(diǎn)：______第九章：合同變更、解除與終止9.1合同變更合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。如需變更，應(yīng)提前____天書(shū)面通知對(duì)方，并取得書(shū)面同意。9.2合同解除合同可在以下情況下解除：(a)雙方協(xié)商一致；(b)一方嚴(yán)重違約，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)未糾正；(c)不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行。9.3合同終止合同終止后，雙方應(yīng)按照約定或法律規(guī)定進(jìn)行財(cái)產(chǎn)清算和責(zé)任承擔(dān)。9.4解除或終止后的通知義務(wù)合同解除或終止后，提出方應(yīng)在____天內(nèi)書(shū)面通知另一方。第十章：爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，首先應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可提交至仲裁或訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)雙方同意，因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，應(yīng)提交至______仲裁委員會(huì)或______人民法院。10.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決應(yīng)遵循公平、公正的原則，按照相關(guān)法律程序進(jìn)行。第十一章：保密條款11.1保密信息的定義在合同履行過(guò)程中，任何一方獲得的商業(yè)秘密、技術(shù)信息等均屬于保密信息。11.2保密義務(wù)雙方應(yīng)對(duì)保密信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得向第三方披露。11.3保密期限保密義務(wù)自獲得保密信息之日起至____年后終止。第十二章：附加條款12.1附加條款的制定雙方可根據(jù)實(shí)際情況，協(xié)商制定附加條款。12.2附加條款的效力附加條款與本合同具有同等法律效力，雙方應(yīng)予以遵守。12.3附加條款的變更附加條款的變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)。第十三章：協(xié)議的生效、修訂與廢止13.1協(xié)議的生效本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，與主合同具有同等法律效力。13.2協(xié)議的修訂本協(xié)議的任何修訂應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)。13.3協(xié)議的廢止本協(xié)議在以下情況下廢止：(a)雙方協(xié)商一致廢止；(b)因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行；(c)法律規(guī)定的其他情形。第十四章：其他14.1法律適用本協(xié)議的解釋、適用及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。14.2通知與送達(dá)任何與本協(xié)議有關(guān)的通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)出，并按照雙方確認(rèn)的地址送達(dá)。14.3完整