2024年抵押合同模板（四篇）

第6頁共6頁2024年抵押合同模板改寫后的結(jié)果：_________________。2.制造商：________________________________________。3.型號：____________________________________________。4.數(shù)量：____________________________________________。5.單件描述：____________________________________________。6.存放地點：________________________________________。7.抵押物發(fā)票總價值：________________________________。8.抵押期限：____年(或為：自本信貸協(xié)議生效之日起至甲方償清乙方與本協(xié)議相關(guān)的全部貸款本金及利息為止)。第三條雙方的義務(wù)(一)乙方的義務(wù)：在甲方按期全額償還貸款后，抵押權(quán)終止。(二)甲方的義務(wù)：1.必須嚴格按照合同約定的時間主動償還本金和利息。2.確保抵押期間抵押物不受甲方破產(chǎn)、資產(chǎn)分割、轉(zhuǎn)讓的影響。乙方發(fā)現(xiàn)甲方違反本條款的情況，有權(quán)要求甲方立即改正或終止本協(xié)議，并追償已發(fā)放的全部貸款本金及利息。3.甲方應(yīng)合理使用抵押物，并承擔抵押物的運營、維護、保養(yǎng)及所有相關(guān)稅費。4.如甲方故意或過失導(dǎo)致抵押物損壞，應(yīng)在15日內(nèi)向乙方提供新的抵押物。若甲方無法提供新的抵押物或提供擔保，乙方有權(quán)相應(yīng)減少貸款額度，或解除本協(xié)議，追償已發(fā)放的貸款本金及利息。5.未經(jīng)乙方同意，甲方不得將抵押物出租、出售、轉(zhuǎn)讓或以其他方式處置。6.抵押物應(yīng)由甲方在中國人民保險公司分公司投保，以乙方為受益人，并將保險單據(jù)副本交予乙方。第四條違約責任1.如乙方因自身原因未能按合同規(guī)定支付貸款，對甲方造成經(jīng)濟損失的，乙方應(yīng)承擔違約責任。2.若甲方未按貸款協(xié)議規(guī)定使用貸款，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，乙方有權(quán)提前收回部分或全部貸款，并對挪用部分按原貸款利率加收%的罰息。3.若甲方未按期支付利息或償還本金，乙方有權(quán)停止發(fā)放剩余貸款，并要求甲方提前歸還已貸的本金和利息。乙方有權(quán)從甲方在任何銀行的賬戶中扣收，并從逾期之日起，對逾期部分按借款利率加收%的利息。4.若甲方未按期支付利息或償還本金，乙方亦可向有管轄權(quán)的法院申請拍賣抵押物，以抵償貸款本金及利息。若拍賣所得不足抵償，乙方仍有權(quán)向甲方追償，直至甲方還清乙方全部貸款本金及利息。第五條其他規(guī)定1.出現(xiàn)以下任一情況，乙方有權(quán)停止發(fā)放貸款并立即或即刻收回已發(fā)放的貸款：(1)甲方提供的信息、報告和資料不真實。(2)甲方涉及訴訟，經(jīng)法院判決敗訴，支付賠償金后，無法向乙方償還貸款本息。(3)甲方的資產(chǎn)總額不足以抵償其負債總額。(4)甲方的保證人違反或失去合同中規(guī)定的條件。2.乙方有權(quán)檢查、監(jiān)督貸款的使用情況，甲方應(yīng)向乙方提供相關(guān)報表和資料。3.任何一方要求變更合同或本合同中的某一項條款，須提前以書面形式通知對方。4.甲方提供的貸款申請書、貸款憑證、用款和還款計劃及與合同相關(guān)的其他書面材料，均作為本合同的組成部分，具有同等法律效力。第六條合同費用承擔與抵押物相關(guān)的評估、登記、證明等所有費用由甲方承擔。第七條合同生效條件本合同經(jīng)市公證處公證并賦予強制執(zhí)行效力，甲乙雙方中任何一方違反，對方當事人可根據(jù)《民事訴訟法》相關(guān)規(guī)定，向有管轄權(quán)的人民法院申請執(zhí)行。自公證書簽發(fā)之日起生效，公證費用由甲方承擔。第八條爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成時，雙方同意提交仲裁委員會仲裁(如合同中未約定仲裁機構(gòu)，事后又未達成仲裁協(xié)議的，可向人民法院提起訴訟)。本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，公證處留存一份。甲方：(章)乙方：(章)代表人：(簽字)代表人：(簽字)地址：_____地址：_____銀行及賬號：_____銀行及賬號：_____訂立時間：____年____月____日訂立地點：2024年抵押合同模板（二）合同編號：____年字第____號抵押人名稱：_____住所：_____法定代表人：_____或主要負責人：_____開戶金融機構(gòu)：_____帳____號：_____電話：_____抵押權(quán)人名稱：_____住所：_____法定代表人：_____或主要負責人：_____電話：_____簽訂合同日期：_____簽訂合同地點：_____抵押人(以下稱甲方)：_____抵押權(quán)人(以下稱乙方)：_____為確保____年字第____號合同(以下稱主合同)的履行，甲方愿意以自有財產(chǎn)作抵押。乙方經(jīng)審查，同意接受甲方的財產(chǎn)抵押。甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，按以下條款訂立本合同：_____第一條甲方用作抵押的財產(chǎn)為(詳見抵押財產(chǎn)清單)：_____第二條本合同項下抵押財產(chǎn)共作價(大寫)____萬元整，抵押率為____%。實際抵押額為____萬元整。第三條抵押財產(chǎn)的保管方式和保管責任如下：_____1.抵押財產(chǎn)中的待甲、乙雙方封存后，由甲方自行保管。抵押財產(chǎn)中的由甲方自行保管。甲方應(yīng)妥善保管抵押財產(chǎn)，在抵押期內(nèi)負有維修、保養(yǎng)，保證完好無損的責任，并隨時接受乙方的檢查。2.抵押財產(chǎn)中的由甲方交乙方保管，并由乙方向甲方一次性收取抵押價額____%的保管費。乙方應(yīng)妥善保管抵押財產(chǎn)，不準挪用抵押財產(chǎn)。第四條抵押財產(chǎn)中的必須由甲方辦理財產(chǎn)保險，并將保險單交乙方保存。第五條在本合同有效期內(nèi)，甲方不得出售和饋贈抵押財產(chǎn);甲方遷移、出租、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其它任何方式轉(zhuǎn)移本合同項下抵押財產(chǎn)的，應(yīng)取得乙方書面同意。第六條抵押財產(chǎn)意外毀損的風(fēng)險承擔：_____第七條本合同項下有關(guān)的公證、保險、鑒定、登記、運輸及保管等費用由甲方承擔。第八條本合同生效后，如需變更主合同條款，應(yīng)經(jīng)抵押人同意并達成書面協(xié)議。第九條在本合同有效期內(nèi)，甲方如發(fā)生分立、合并，由變更后的機構(gòu)承擔或分別承擔本合同項下義務(wù)。甲方被宣布解散或破產(chǎn)，抵押財產(chǎn)不列入破產(chǎn)清算范圍，乙方并有權(quán)提前處分其抵押財產(chǎn)。第十條出現(xiàn)下列情況之一時，乙方有權(quán)依法定方式處分抵押財產(chǎn)：1.主合同約定的還款期限已到，借款人未依約償還借款本息或所延期限已到仍不能償還借款本息;2.借款人死亡而無繼承人履行合同;3.借款人被宣告解散、破產(chǎn);處理抵押財產(chǎn)所得價款，不足以償還貸款本息和費用的，乙方有權(quán)另行追索;價款償還貸款本息還有余的，乙方應(yīng)退還給甲方。第十一條抵押權(quán)的撤銷：主合同借款人按期償還借款本息的，抵押權(quán)即自動撤銷，由乙方保管的甲方財產(chǎn)和財產(chǎn)保險單應(yīng)退還給甲方。第十二條本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自變更或解除合同，需要變更或解除合同時，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，達成書面協(xié)議。協(xié)議未達成前，本合同各條款仍然有效。第十三條違約責任：1.按照本合同第三條第1項的約定，由甲方保管的抵押財產(chǎn)，因甲方保管不善，造成毀損，乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)抵押財產(chǎn)原狀，或提供經(jīng)乙方認可的抵押財產(chǎn)。2.按照本合同第三條第2項的約定，由乙方保管的抵押財產(chǎn)因乙方保管不善造成毀損，甲方有權(quán)用主合同中尚未償還的借款與被毀損的抵押財產(chǎn)相抵銷，并可追索剩余價款?；蛘咭笠曳交謴?fù)抵押財產(chǎn)原狀;或者要求乙方賠償其因此而遭受的損失。3.甲方違反第五條約定，擅自處分抵押財產(chǎn)的，其行為無效。乙方可視情況要求甲方恢復(fù)原狀，提前收回主合同項下貸款，并可要求甲方支付貸款總額____%的違約金。4.甲方因隱瞞抵押財產(chǎn)存在共有、爭議、被查封、被扣押或已經(jīng)設(shè)定過抵押權(quán)等情況而給乙方造成經(jīng)濟損失的，應(yīng)給予賠償。5.甲、乙任何一方違反第十二條約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц吨骱贤椣沦J款總額____%的違約金，并應(yīng)賠償對方因此而遭受的經(jīng)濟損失。6.在本合同有效期內(nèi)，未經(jīng)抵押人同意，變更主合同條款或轉(zhuǎn)讓主合同項下權(quán)利義務(wù)的，甲方可自行解除本合同，并要求乙方退回由乙方保管的抵押物。第十四條爭議的解決方式：_____第十五條雙方商定的其它事項：_____第十六條本合同由甲、乙雙方法定代表人或主要負責人簽字并加蓋單位公章。自主合同生效之日起生效。第十七條本合同正本一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。甲方：_____公章法定代表人：_____或主要負責人：_____簽章____年____月____日乙方：_____公章法定代表人：_____或主要負責人：_____簽章____年____月____日簽訂合同地點：_____改寫后的結(jié)果：2024年抵押合同模板（三）抵押權(quán)人(以下稱甲方)：身份證號碼：家庭地址：聯(lián)系電話：抵押人(以下稱乙方)：身份證號碼：家庭地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方與債務(wù)人(_____)所簽訂的編號為____的《借款合同》(以下稱主合同)，為確保主合同的履行，保障甲方債權(quán)的實現(xiàn)，乙方同意以其所有的財產(chǎn)作為抵押物抵押給甲方。為此，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，特訂立以下條款：第一條抵押物1、乙方提供的抵押物為：(以下稱“抵押物”)。共有人已同意以抵押物為主合同項下的債權(quán)提供抵押擔保。共有人：(簽字)2、抵押物的詳細清單見本合同附件。3、抵押權(quán)的效力覆蓋抵押物及其從屬物、從權(quán)利、附著物、附合物、加工物、孳息及代位物。第二條擔保的主債權(quán)及擔保范圍1、擔保的主債權(quán)為主合同項下的本金人民幣元(大寫金額)，利息計算方式為，借款期限自____年____月____日起至____年____月____日止。2、乙方擔保的范圍包括主合同項下的本金、利息、違約金、損害賠償金以及實現(xiàn)債權(quán)的費用。實現(xiàn)債權(quán)的費用包括但不限于催收費、訴訟費、抵押物處置費、過戶費、保全費、公告費、執(zhí)行費、律師費、差旅費、保險費及其他費用。第三條抵押物的登記如抵押物依法律規(guī)定需登記生效，乙方應(yīng)在本合同簽訂后日內(nèi)，向相關(guān)登記機關(guān)辦理抵押登記手續(xù)，并在登記手續(xù)完成后三日內(nèi)將他項權(quán)利證明、抵押登記證明文件正本及抵押物權(quán)屬證明正本交由甲方保管。第四條保險1、乙方需為抵押物投保，保險金額應(yīng)不低于抵押物的評估價值，保險期限不少于主合同項下債務(wù)履行期限，且指定甲方為保險權(quán)益的第一受益人。保單正本應(yīng)交由甲方保管。2、在本合同有效期內(nèi)，乙方應(yīng)按時支付所有保費，并履行維持保險有效存續(xù)的其他義務(wù)。3、如抵押人未能投保或續(xù)保，甲方有權(quán)自行投保、續(xù)保，代為支付保費或采取其他保險措施。抵押人應(yīng)提供必要的協(xié)助，并承擔因此產(chǎn)生的保險費和相關(guān)費用。第五條乙方的陳述與保證1、乙方簽署和履行本合同是其真實意愿的體現(xiàn)，已獲得所有必要的同意、批準及授權(quán)，不存在任何法律瑕疵。2、乙方在簽署和履行本合同時向甲方提供的所有文件、資料及信息均真實、準確、完整和有效。3、乙方對抵押物擁有完全的處分權(quán)，如抵押物為共有，已獲得所有必要的同意。4、抵押物不存在任何權(quán)利瑕疵，未被依法查封、扣押、監(jiān)管，不存在爭議、抵押、質(zhì)押、訴訟(仲裁)、出租等情況。第六條乙方的義務(wù)1、如抵押物出現(xiàn)損壞或價值明顯減少的情況，乙方應(yīng)及時通知甲方并提供新的擔保。2、乙方應(yīng)承擔與抵押物相關(guān)的評估、登記、公證、鑒定、保險、保管、維修及保養(yǎng)等費用。3、乙方應(yīng)合理使用并妥善保管抵押物，不得以非正常方式使用，應(yīng)定期維修保養(yǎng)以保持抵押物的完好，并按甲方要求辦理保險。4、未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得有任何可能減損抵押物價值的行為，不得以轉(zhuǎn)讓、贈與、出租、設(shè)定擔保物權(quán)等方式處置抵押物。2024年抵押合同模板（四）甲方：乙方：依據(jù)《中華人民共和國物權(quán)法》及《中華人民共和國擔保法》之相關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，就甲方為乙方提供擔保后的反擔保事宜達成如下合同條款，雙方應(yīng)共同遵守：____第一條反擔保的依據(jù)____鑒于乙方與銀行于____年____月____日簽署了編號為____的《借款合同》，甲方已依據(jù)其與貸款銀行的協(xié)議為乙方就該筆貸款提供了擔保，擔保金額為乙方的借款本金____元人民幣。為減輕甲方的擔保風(fēng)險，乙方同意依據(jù)本合同向甲方提供反擔保，具體為：乙方以其現(xiàn)有的及將來可能擁有的生產(chǎn)設(shè)備（包括但不限于運輸車輛、攪拌機、電腦等）、飼養(yǎng)的牛及其他產(chǎn)品及半成品，為甲方設(shè)立浮動抵押擔保。____第二條擔保物的狀況____乙方系一家專注于肉牛飼養(yǎng)及農(nóng)產(chǎn)品生產(chǎn)加工的企業(yè)，目前擁有肉牛____頭及若干機器設(shè)備。____第三條擔保范圍____本合同項下的反擔保范圍全面覆蓋甲方在借款合同中承擔的全部保證責任范圍，包括但不限于：1.甲方依據(jù)與銀行簽訂的擔保合同，代乙方償還的全部款項（含罰息、違約金、損害賠償金等）；2.上述代償款項自支付之日起產(chǎn)生的利息；3.甲方為實現(xiàn)追償權(quán)及抵押權(quán)而支出的各項費用（如訴訟費、律師費、拍賣費等）；4.本合同約定的違約金、賠償金及其他相關(guān)費用。____第四條抵押物的登記____甲、乙雙方將共同辦理抵押登記手續(xù)，相關(guān)登記費用由乙方承擔。若需進行抵押登記事項的變更，乙方應(yīng)在變更事項發(fā)生之日起____日內(nèi)完成變更登記。____第五條浮動抵押財產(chǎn)的確定____乙方為甲方設(shè)定的反擔保抵押財產(chǎn)將在以下任一情形發(fā)生時確定：1.甲方為乙方擔保的銀行貸款到期，乙方未按時歸還；2.乙方被宣告破產(chǎn)或被撤銷；3.乙方將貸款挪作他用；4.乙方飼養(yǎng)的牛數(shù)量不足____頭或總價值低于____元，且未依約提供相應(yīng)價值的補充擔保；5.乙方在日常經(jīng)營中未遵循公平交易原則處分已設(shè)定動產(chǎn)浮動抵押的財產(chǎn)；6.法律法規(guī)規(guī)定的其他可實現(xiàn)抵押權(quán)的情形。____第六條乙方的承諾及義務(wù)____1.乙方向甲方及銀行提供的所有文件資料均確保真實、準確、完整、有效；2.乙方對抵押物擁有完全的所有權(quán)或依法享有處分權(quán)，且抵押物不存在任何權(quán)屬爭議；3.乙方承諾不存在可能影響甲方接受其作為反擔保人的任何不利情形，包括但不限于：A.抵押物被查封、扣押、監(jiān)管或已設(shè)定其他抵押；B.涉及重大訴訟、非訴訟法律糾紛、行政處罰或爭議；C.存在重大債務(wù)或負債；D.存在未披露的第三方擔保；E.抵押財產(chǎn)存在其他共有人且未獲甲方認可；F.