學(xué)校體育館場(chǎng)地短期租賃合同2024年

?學(xué)校體育館場(chǎng)地短期租賃合同2024年合同編號(hào)：____________甲方（出租方）：__________地址：________________聯(lián)系人：______________聯(lián)系電話：____________乙方（承租方）：__________地址：________________聯(lián)系人：______________聯(lián)系電話：____________第一條租賃場(chǎng)地及用途1.1甲方同意將位于_______（具體地址）的學(xué)校體育館場(chǎng)地出租給乙方使用，場(chǎng)地面積為_(kāi)______平方米。1.2乙方租賃場(chǎng)地的用途為_(kāi)______（具體用途），未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得改變場(chǎng)地用途。第二條租賃期限2.1租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共計(jì)_______天。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前_______天向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣_(tái)______元/天，共計(jì)人民幣_(tái)______元。3.2乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)，一次性支付全部租金。支付方式為_(kāi)______（現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等）。3.3甲方在收到租金后，應(yīng)向乙方出具正規(guī)發(fā)票。第四條權(quán)利和義務(wù)4.1甲方權(quán)利和義務(wù)（1）甲方保證租賃場(chǎng)地符合乙方使用要求，保障乙方正常使用。（2）甲方負(fù)責(zé)維護(hù)場(chǎng)地的設(shè)施設(shè)備，確保場(chǎng)地安全。（3）甲方有權(quán)對(duì)乙方使用場(chǎng)地的行為進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方有違法、違規(guī)行為，有權(quán)要求乙方立即整改。4.2乙方權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照合同約定使用場(chǎng)地，甲方不得無(wú)故收回。（2）乙方應(yīng)合理使用場(chǎng)地，愛(ài)護(hù)場(chǎng)地設(shè)施設(shè)備，如有損壞，乙方應(yīng)照價(jià)賠償。（3）乙方在租賃期間應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。第五條違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為合同總金額的_______%。5.2因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________甲方代表（簽名）：_______乙方代表（簽名）：_______簽訂日期：______________附件：1.場(chǎng)地平面圖2.甲方資質(zhì)證明文件3.乙方資質(zhì)證明文件4.相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定注意事項(xiàng)：1.確保合同雙方資質(zhì)齊全，有權(quán)簽訂和履行合同。2.明確租賃場(chǎng)地的具體位置、面積和用途。3.確定租賃期限，并約定續(xù)租條件和時(shí)間。4.確定租金及支付方式，確保支付憑證和發(fā)票的正規(guī)性。5.列明雙方的權(quán)利和義務(wù)，保障雙方權(quán)益。6.設(shè)定違約責(zé)任和違約金比例。7.約定爭(zhēng)議解決方式。解決辦法：1.查驗(yàn)甲方乙方的相關(guān)資質(zhì)文件，確保合同有效性。2.在合同中詳細(xì)描述場(chǎng)地情況，避免后期糾紛。3.明確租賃期限和續(xù)租條款，避免租賃期限不明造成的爭(zhēng)議。1.出租方（甲方）：指擁有場(chǎng)地使用權(quán)，并將場(chǎng)地租賃給他人使用的當(dāng)事人。2.承租方（乙方）：指租賃他人場(chǎng)地使用的當(dāng)事人。3.使用權(quán)：指對(duì)財(cái)產(chǎn)（如場(chǎng)地）使用和支配的權(quán)利，但不改變財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)。4.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人因違反合同義務(wù)所應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。5.不可抗力：指無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免并且無(wú)法克服的客觀情況，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。6.違約金：指合同當(dāng)事人違反合同約定時(shí)，按照合同約定向?qū)Ψ街Ц兜囊欢〝?shù)額的金錢(qián)。7.爭(zhēng)議解決：指在合同履行過(guò)程中發(fā)生糾紛時(shí)，雙方采取的解決糾紛的方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。當(dāng)然啦，不同的場(chǎng)合下，咱們這個(gè)租賃合同可能得做一些特別的調(diào)整。下面是一些可能會(huì)遇到的特殊情況，以及咱們可以怎么在合同里加上一些補(bǔ)充條款。1.特殊情況：舉辦大型活動(dòng)補(bǔ)充條款：如果乙方計(jì)劃舉辦大型活動(dòng)，比如音樂(lè)會(huì)或者體育賽事，可以加一條關(guān)于安保和緊急疏散的條款。2.特殊情況：需要特殊設(shè)備安裝補(bǔ)充條款：乙方如果在租賃期間需要安裝特殊設(shè)備，合同里得說(shuō)明設(shè)備的安裝、拆除及責(zé)任歸屬。3.特殊情況：場(chǎng)地使用時(shí)間特殊補(bǔ)充條款：如果乙方需要晚上或者凌晨使用場(chǎng)地，可以加一條關(guān)于使用時(shí)間的特別約定。附件列表：1.場(chǎng)地平面圖：這個(gè)很重要，得讓乙方知道場(chǎng)地的具體布局。2.甲方資質(zhì)證明文件：證明甲方有權(quán)利出租這個(gè)場(chǎng)地。3.乙方資質(zhì)證明文件：確保乙方是個(gè)可靠的承租方。4.特