2024年房產(chǎn)中介傭金提成協(xié)議書范本

?合同編號：__________2024年房產(chǎn)中介傭金提成協(xié)議書范本甲方（委托方）：__________身份證號：__________通訊地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（受托方）：__________營業(yè)執(zhí)照號：__________通訊地址：__________聯(lián)系電話：__________第一條房產(chǎn)信息及委托事項（1）代為發(fā)布該房產(chǎn)出售或出租信息；（2）代為接待購房或租房客戶；（3）代為洽談房產(chǎn)交易事宜；（4）代為簽訂房產(chǎn)交易合同；（5）代為辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)；（6）其他與房產(chǎn)交易相關(guān)的事項。第二條傭金及提成2.1甲方同意按照房產(chǎn)交易總價款的_______%支付乙方傭金。（1）乙方成功促成房產(chǎn)交易，且交易雙方簽訂正式合同后，甲方應(yīng)在合同約定付款日期之日起_______日內(nèi)，按照傭金計算方式支付乙方傭金；①乙方經(jīng)紀人：_______%②乙方其他員工：_______%第三條乙方權(quán)利與義務(wù)3.1乙方有權(quán)要求甲方提供房產(chǎn)相關(guān)信息及合法證明文件。3.2乙方應(yīng)保證在委托事項范圍內(nèi)，嚴格按照甲方的要求進行操作，并確保房產(chǎn)交易安全、合規(guī)。3.3乙方應(yīng)在收到甲方支付的傭金后，按照約定及時向參與本次交易的員工支付提成。3.4乙方應(yīng)妥善保管甲方的房產(chǎn)信息及交易相關(guān)資料，未經(jīng)甲方同意不得泄露給第三方。第四條甲方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證所提供的房產(chǎn)信息真實、準確、完整。4.2甲方應(yīng)在房產(chǎn)交易過程中，按照乙方的要求提供必要的配合。4.3甲方應(yīng)在約定時間內(nèi)支付乙方傭金。4.4甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付提成。第五條違約責任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。5.2甲方未按約定時間支付乙方傭金的，應(yīng)自逾期之日起按照_______%的利率支付違約金。5.3乙方未按約定向員工支付提成的，應(yīng)自逾期之日起按照_______%的利率支付違約金。第六條爭議解決6.1本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_______個月。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：__________乙方（簽字/蓋章）：__________日期：__________注意事項：1.明確雙方基本信息：合同中應(yīng)詳細記錄甲乙雙方的法定名稱、地址、聯(lián)系方式等，確保合同主體明確。2.委托事項具體化：明確列出甲方委托乙方辦理的具體事項，包括但不限于房產(chǎn)信息發(fā)布、客戶接待、交易洽談、合同簽訂、過戶手續(xù)等。3.傭金提成明確：合同中應(yīng)詳細說明傭金的計算方式、提成比例及支付時間，避免日后因理解不一致產(chǎn)生糾紛。4.權(quán)利與義務(wù)清晰：甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)應(yīng)具體明確，包括但不限于信息提供、傭金支付、提成發(fā)放、保密義務(wù)等。5.違約責任明確：違約責任應(yīng)具體明確，包括違約金計算方式、解決爭議的途徑等。解決辦法：1.協(xié)商解決：在爭議發(fā)生時，應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決，以減少不必要的訴訟成本。2.法律途徑：如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟，通過法律程序解決爭議。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.委托方（甲方）：指將房產(chǎn)交易事宜委托給中介方的當事人。2.受托方（乙方）：指接受委托方委托，代理房產(chǎn)交易事宜的中介機構(gòu)。3.傭金：指中介方為委托方提供中介服務(wù)所收取的服務(wù)費用。4.提成：指中介方按照約定的比例，從傭金中支付給參與交易員工的獎勵。5.違約責任：指合同當事人因違反合同約定，應(yīng)承擔的民事責任。6.爭議解決：指合同當事人之間因履行合同發(fā)生的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式予以解決。7.合同生效：指合同當事人達成合意，并在合同上簽字或蓋章后，合同開始發(fā)生法律效力。8.合同有效期：指合同自生效之日起至終止之日的期限。特殊應(yīng)用場合及合同補充條款：1.應(yīng)用場合：甲方為遺產(chǎn)繼承人，需要通過中介方出售繼承的房產(chǎn)。補充條款：考慮到甲方的特殊情況，雙方同意，在甲方提供合法繼承證明后，中介方應(yīng)給予甲方額外的時間和支持，協(xié)助甲方完成遺產(chǎn)過戶等相關(guān)手續(xù)。2.應(yīng)用場合：甲方為軍人，因工作調(diào)動需要快速出售房產(chǎn)。補充條款：鑒于甲方特殊情況，雙方同意，若甲方因工作調(diào)動需要提前解除合同，中介方應(yīng)無條件配合甲方，并在合同解除后_______個工作日內(nèi)退還已收到的全部傭金。3.應(yīng)用場合：甲方為老年人，對現(xiàn)代通訊方式不熟悉。補充條款：考慮到甲方年齡較大，雙方同意，中介方應(yīng)采取適合老年人的溝通方式，如面對面交流、書面通知等，確保甲方能夠及時了解房產(chǎn)交易進展。4.應(yīng)用場合：乙方中介方為新成立的公司，經(jīng)驗不足。補充條款：鑒于乙方為新成立公司，雙方同意，乙方應(yīng)提供一定期限的售后服務(wù)，包括交易后的咨詢和協(xié)助處理任何與交易相關(guān)的后續(xù)問題。合同所需附件列表