養(yǎng)殖租賃合同2024年

?養(yǎng)殖租賃合同2024年合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________乙方（承租方）：__________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________第一條租賃物1.1甲方出租給乙方的養(yǎng)殖場所位于：____________________（詳細地址）。1.2養(yǎng)殖場所面積：________________平方米。1.3養(yǎng)殖場所設(shè)施：________________（詳細列出設(shè)施名稱、數(shù)量及狀況）。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月向甲方提出續(xù)租申請，經(jīng)甲方同意后簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣：____元/平方米/年。3.2乙方應(yīng)在簽訂本合同時支付首期租金，共計人民幣：____元。3.3乙方應(yīng)在每年度的第一個月內(nèi)支付當年租金，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的千分之五作為滯納金。第四條養(yǎng)殖管理4.1乙方在租賃期間，應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和養(yǎng)殖行業(yè)規(guī)范進行養(yǎng)殖管理，確保養(yǎng)殖場所的環(huán)境衛(wèi)生和安全。4.2乙方應(yīng)妥善保管養(yǎng)殖場所設(shè)施，合理使用，不得隨意損壞或改變其用途。4.3乙方在養(yǎng)殖過程中，應(yīng)采取有效措施防止疫病傳播，確保養(yǎng)殖場所的生物安全。第五條維修保養(yǎng)5.1甲方負責(zé)租賃場所的日常維修保養(yǎng)，確保養(yǎng)殖場所設(shè)施的正常運行。5.2乙方在使用過程中發(fā)現(xiàn)設(shè)施損壞或故障，應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后三日內(nèi)進行維修。第六條責(zé)任分擔(dān)6.1甲方負責(zé)提供養(yǎng)殖場所及設(shè)施，確保其符合養(yǎng)殖要求。6.2乙方負責(zé)養(yǎng)殖過程中的生產(chǎn)管理，確保養(yǎng)殖場所的安全和環(huán)境衛(wèi)生。6.3乙方在租賃期滿后，應(yīng)將養(yǎng)殖場所及設(shè)施恢復(fù)原狀，如有損壞，應(yīng)按照甲方的要求進行賠償。第七條保險責(zé)任7.1乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)，對養(yǎng)殖場所及養(yǎng)殖產(chǎn)品進行保險。7.2乙方在租賃期間，如發(fā)生保險事故，應(yīng)立即通知甲方，并按照保險合同進行處理。第八條違約責(zé)任8.1任何一方違反本合同規(guī)定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總金額的10%。8.2乙方未經(jīng)甲方同意，擅自改變養(yǎng)殖場所用途或轉(zhuǎn)租他人，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。第九條爭議解決9.1本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：____年____月____日簽訂日期：____年____月____日特殊情況的補充條款：第十一條緊急情況處理11.1若因不可抗力或政府指令等不可歸責(zé)于雙方的原因?qū)е吗B(yǎng)殖場所無法正常使用，乙方應(yīng)及時通知甲方，并采取合理措施減輕損失。11.2在緊急情況下，乙方應(yīng)允許甲方進入養(yǎng)殖場所進行必要的檢查和維修，以確保養(yǎng)殖場所的安全和設(shè)施的正常運行。第十二條環(huán)境保護與防疫12.1乙方在養(yǎng)殖過程中，應(yīng)遵守國家和地方的環(huán)境保護法規(guī)，采取有效措施防止污染，對產(chǎn)生的廢棄物應(yīng)按照規(guī)定進行處理。12.2乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)動物防疫的法律法規(guī)，發(fā)現(xiàn)疫病應(yīng)及時上報，并采取有效措施防止疫病傳播。第十三條養(yǎng)殖場所的變更13.1若乙方需要變更養(yǎng)殖場所的使用性質(zhì)或進行改擴建，必須提前向甲方提出申請，并經(jīng)甲方書面同意后方可進行。13.2未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自對養(yǎng)殖場所進行結(jié)構(gòu)性變更或增設(shè)構(gòu)筑物。合同的注意事項及解決辦法：1.注意事項：（1）合同雙方在簽訂合同時，應(yīng)詳細閱讀合同條款，確保對合同條款的理解一致。（2）合同中涉及的費用、期限、責(zé)任分擔(dān)等關(guān)鍵信息應(yīng)準確無誤，避免因信息不準確導(dǎo)致的爭議。（3）合同雙方應(yīng)妥善保存合同正本及相關(guān)文件，以備不時之需。（4）乙方應(yīng)按照合同約定合理使用養(yǎng)殖場所，避免因不當使用造成設(shè)施損壞或環(huán)境污染。2.解決辦法：（1）如合同履行過程中出現(xiàn)爭議，雙方應(yīng)通