空白房屋租賃合同模板2024年

?空白房屋租賃合同模板2024年合同編號：__________甲方（出租方）：__________身份證號：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________身份證號：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方為房屋所有權人，愿意將該房屋出租給乙方使用，乙方愿意承租甲方房屋，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就房屋租賃事宜達成如下協(xié)議：第一條房屋基本信息1.1房屋坐落：__________1.2房屋結構及面積：__________1.3房屋產(chǎn)權狀況：甲方保證所出租房屋為其合法所有，并保證該房屋不存在任何權屬糾紛、租賃合同糾紛、抵押貸款糾紛等法律問題。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場行情調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并將房屋及附屬設施恢復原狀或按照損壞程度賠償甲方損失。第四條押金4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。4.2租賃期滿后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條房屋使用及維修5.1乙方須合理使用房屋及附屬設施，按照甲方提供的設施使用說明進行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應承擔修復費用。5.2在租賃期內(nèi)，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負責維修；因乙方使用不當造成的損壞，乙方負責維修。第六條權利與義務6.1甲方有權對乙方租賃期間的房屋使用情況進行監(jiān)督，乙方應予以配合。6.2甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得隨意提高租金。6.3乙方應遵守國家法律法規(guī)，不得利用出租房屋從事違法活動。第七條違約責任7.1任何一方違反本合同約定的，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此造成的一切損失。7.2乙方逾期支付租金累計超過__個月，甲方有權解除本合同，并要求乙方立即搬離出租房屋。第八條爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日注意事項：1.合同編號：確保合同有唯一識別碼，便于雙方及相關部門追蹤和管理。2.基本信息核實：甲方需提供真實有效的房屋所有權證明，乙方需核實甲方身份及房屋權屬情況。3.租賃期限：明確租賃起始和終止日期，注意續(xù)租條款的提前通知要求。4.租金支付：明確租金金額、支付方式和逾期支付的處理辦法。5.押金條款：明確押金數(shù)額、退還條件和扣除方式。6.房屋使用與維修：乙方應合理使用房屋，對造成的損害承擔責任。7.權利與義務：雙方應遵守合同約定的權利與義務，不得違約。8.違約責任：明確違約行為的定義及違約責任的承擔方式。9.爭議解決：約定爭議解決的方式和地點，一般為合同簽訂地人民法院。解決辦法：1.違約：若一方違反合同條款，另一方可以要求違約方承擔違約責任，包括支付違約金和賠償損失。2.協(xié)商：在爭議發(fā)生時，應通過協(xié)商解決，以減少時間和成本。3.訴訟：協(xié)商不成時，可依照合同約定向人民法院提起訴訟，通過司法途徑解決爭議。關鍵詞語的法律名詞解釋：合同編號：指在合同文件上賦予的唯一識別碼，用于區(qū)分不同的合同。出租方：又稱甲方，是房屋的所有權人，將房屋出租給他人使用的一方。承租方：又稱乙方，是租用甲方房屋的一方。租賃期限：指房屋租賃合同的有效期限，包括起始和終止日期。租金：乙方為使用甲方房屋而支付的對價。押金：為確保乙方按約履行合同，在租賃開始時支付給甲方的一定數(shù)額的錢款。違約責任：指合同一方未履行合同義務或違反合同規(guī)定時，應承擔的法律責任。爭議解決：指在合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)的糾紛，雙方通過協(xié)商、調解或訴訟等方式解決爭議的過程。特殊應用場合與補充條款：1.留學生租房：應用場合：留學生初到國外，需要尋找穩(wěn)定的住宿環(huán)境。補充條款：甲方應提供必要的家具和生活設施，以滿足留學生的基本生活需求。同時，乙方應保證在租賃期間保持安靜，不得影響周圍居民的正常生活。2.企業(yè)員工臨時住宿：應用場合：企業(yè)為外派員工或臨時項目人員提供住宿。補充條款：乙方應在租賃期間遵守企業(yè)規(guī)章制度，不得在企業(yè)內(nèi)部從事與工作無關的活動。3.家庭短期旅游度假：應用場合：家庭在旅游高峰期需要短期租賃度假屋。補充條款：甲方應保證房屋的衛(wèi)生狀況良好，提供必要的清潔服務。乙方應合理使用房屋內(nèi)設施，愛護公共財產(chǎn)。4.藝術家創(chuàng)作工作室：應用場合：藝術家需要一個安靜的空間進行創(chuàng)作。補充條款：甲方應尊重乙方的創(chuàng)作自由，不得干涉乙方的創(chuàng)作活動。乙方應保持工作室的整潔和安全。合同所需附件列表：1.甲方身份證復印件：用于驗證甲方的身份信息。2.房屋所有權證明：證明甲方對房屋擁有合法的所有權。3.租賃房屋現(xiàn)狀說明：詳細記錄房屋的設施狀況，作為租賃起始狀態(tài)的參考。4.家具和家電清單：列出房屋內(nèi)提供的家具和家電，明確雙方責任。5.租金支付憑證：記