市體育館建設(shè)項(xiàng)目商業(yè)策劃書

目錄

第一章總論............................................3

1.1項(xiàng)目背景..........................................3

1.2項(xiàng)目概況..........................................5

第二章項(xiàng)目建設(shè)的必要性.................................7

2.1市體育設(shè)施現(xiàn)狀....................................7

2.2開發(fā)建設(shè)的必要性..................................8

第三章建設(shè)規(guī)模........................................10

3.1建設(shè)規(guī)模.........................................10

3.2建設(shè)規(guī)模方案.....................................10

第四章項(xiàng)目選址........................................12

4.1地理概況.........................................12

4.2場址現(xiàn)狀.........................................14

4.3場址建設(shè)條件.....................................15

第五章建設(shè)方案........................................18

5.1建筑指導(dǎo)思想及原則...............................18

5.2項(xiàng)目總體規(guī)劃方案.................................19

5.3建筑方案.........................................21

5.4結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì).........................................24

5.5公用工程.........................................27

5.5.1給排水..........................................27

5.5.2暖通............................................31

5.5.3電氣............................................39

第六章消防............................................53

6.1建筑部分.........................................53

6.2結(jié)構(gòu)部分.........................................55

6.3給排水部分.......................................56

6.4通風(fēng)部分.........................................58

6.5電氣部分.........................................60

第七章環(huán)境影響評價(jià)及節(jié)能..............................63

7.1設(shè)計(jì)依據(jù).........................................63

7.2建設(shè)地點(diǎn)環(huán)境現(xiàn)狀.................................63

7.3項(xiàng)目建設(shè)及使用對環(huán)境的影響......................63

7.4環(huán)境保護(hù)治理措施.................................64

7.5環(huán)境影響評價(jià).....................................65

7.6環(huán)保節(jié)能設(shè)計(jì).....................................66

第八章勞動安全衛(wèi)生....................................68

8.1影響勞動安全與衛(wèi)生的因素.........................68

8.2安全防護(hù)措施....................................68

第九章組織機(jī)構(gòu)與勞動定員...............................69

9.1組織機(jī)構(gòu).........................................69

9.2勞動定員.........................................69

9.3人員培訓(xùn)......................................69

第十章項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度....................................70

10.1項(xiàng)目管理.........................................70

10.2實(shí)施計(jì)劃說明.....................................70

第十一章投資估算與資金籌措.............................72

11.1工程及估算概況....................................72

11.2編制依據(jù)..........................................72

11.3工程總估算表......................................73

11.4資金籌措及資金來源................................74

11.5體育館運(yùn)營成本估算...............................74

第十二章結(jié)論與建議........................................76

12.1結(jié)論.................................................76

12.2建議.................................................78

附件及附圖：

1.市發(fā)改委《關(guān)于下達(dá)市體育館建設(shè)計(jì)劃的通知》（松發(fā)改發(fā)[2007]75號）

2、市建設(shè)局《建設(shè)項(xiàng)目選址意見書》（松GJ字第07-18號）

3、市建設(shè)局《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》（松GZ07-14）

4、規(guī)劃總平面圖

5.體育館透視效果圖

6.體育館各層平面示意圖

第一章總論

1.1項(xiàng)目背景

1.1.1項(xiàng)目名稱

市體育館

1.1.2承辦單位概況

承辦單位：市體育局

項(xiàng)目法人：

市體育局是是市人民政府的組成部門之一，局機(jī)關(guān)設(shè)3個科室。

目前有3個直屬事業(yè)單位，8個體育社會團(tuán)體組織，開設(shè)的運(yùn)動項(xiàng)目

有籃球、足球、速滑、舉重、乒乓球、拳擊、自行車、跆拳道、摔跤、

柔道、臺球、武術(shù)、網(wǎng)球、田徑等項(xiàng)目，現(xiàn)有體育專職人員64人，

其中專兼職教練員38人，參加訓(xùn)練人數(shù)1100余人。原有標(biāo)準(zhǔn)400米

田徑場1處、籃球訓(xùn)練館1座，室外籃球場3塊、舉摔柔和乒乓球訓(xùn)

練房共計(jì)1400平方米。

1.1.3可行性報(bào)告編制依據(jù)

(1)《中華人民共和國體育法》

(2)《市總體規(guī)劃》(2002年初稿)

(3)《市建設(shè)事業(yè)“十五”計(jì)劃和到2015年規(guī)劃》

(4)《城市公共體育運(yùn)動設(shè)施用地定額指標(biāo)暫行規(guī)定》

(5)市發(fā)改委《關(guān)于下達(dá)市體育館建設(shè)計(jì)劃的通告》(松發(fā)改發(fā)

[2007175號)

(6)市建設(shè)局《建設(shè)項(xiàng)目選址意見書》(松GJ字第07-18號)

(7)市建設(shè)局《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》(松GZ07-14)市規(guī)劃

局《市體育館工程建設(shè)項(xiàng)目選址意見書》

(8)建設(shè)單位提供的有關(guān)資料及數(shù)據(jù)

1.1.4項(xiàng)目提出的理由

由于歷史的原因，多年來，市體育場館的建設(shè)步伐緩慢，基本上

沒有大的場館建設(shè)。近年來，體育局原有田徑訓(xùn)練場及其他訓(xùn)練設(shè)施

由于城市建設(shè)的發(fā)展已不復(fù)存在。

市目前體育設(shè)施的現(xiàn)狀遠(yuǎn)遠(yuǎn)落后于城市的發(fā)展規(guī)模速度的需要，

也不能滿足體育事業(yè)發(fā)展的需要和全民健身的需求。隨著城市規(guī)模的

擴(kuò)大和人們物質(zhì)、文化生活水平的不斷提高，體育設(shè)施落后的矛盾將

會顯得越來越突出，這不僅影響市競技運(yùn)動水平的提高和體育人才的

培養(yǎng)，還造成群眾體育活動無場地設(shè)施，影響全民健身計(jì)劃的實(shí)施，

同時也影響城市品位和檔次的提高。為此，特提出建設(shè)該項(xiàng)目。

1.2項(xiàng)目概況

1.2.1擬建地點(diǎn)

本項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)位于松花江南岸的市體育中心用地內(nèi)，北鄰新修

城市防洪大堤，東鄰規(guī)劃松花江二橋引橋，南側(cè)為規(guī)劃城市道路，西

側(cè)為廣場西路延伸線，用地南側(cè)、西側(cè)均為規(guī)劃中的新開發(fā)商貿(mào)、住

宅區(qū)。

1.2.2建設(shè)規(guī)模與目標(biāo)

(1)建設(shè)規(guī)模

市體育館是規(guī)劃總用地1L64公頃的市體育中心主體工程，位于

體育中心用地東側(cè)。根據(jù)國家、省等部門的有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及要求并結(jié)合市

的具體情況，擬建5000座位的體育館及附屬設(shè)施，總建筑面積24500

平方米。

(2)建設(shè)目標(biāo)

將市體育館建設(shè)成為市資源配置合理、設(shè)施先進(jìn)、管理一流的體

育設(shè)施，使其成為城市建設(shè)新發(fā)展的標(biāo)志性建筑之一，最大程度地滿

足社會需求、滿足群眾的需要。

市體育館的建設(shè)還將使市具備了作為冰雪項(xiàng)目訓(xùn)練、比賽基地和

承辦地區(qū)性和全國單項(xiàng)比賽的能力。

1.2.3主要建設(shè)條件

項(xiàng)目擬建地點(diǎn)位于市松花江南岸，南堤北擴(kuò)形成的新城區(qū)東部，

總建設(shè)用地面積約1L64公頃，用地北鄰新修城市防洪大堤，東、南、

西三面鄰規(guī)劃城市道路，交通極為方便、環(huán)境條件良好、城市公用基

礎(chǔ)實(shí)施配套完善、施工條件具備，能夠滿足項(xiàng)目建設(shè)需要。

1.2.4項(xiàng)目總投資及效益

該項(xiàng)目總投資約1.96億元，項(xiàng)目建成后，將對進(jìn)一步發(fā)展市的

體育事業(yè)起到極大的推動作用，對市的全民健身運(yùn)動的開展和各項(xiàng)競

技體育運(yùn)動成績的提高有著積極的促進(jìn)作用，并將為拉大城市框架、

提升市的城市品位、擴(kuò)大對外開放等方面起到積極作用，有著顯著的

社會效益。

1.2.5主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)

體育館主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)見下表：

序號名稱單位指標(biāo)備注

1總用地面積公頃11.64

2可建設(shè)用地面積公頃9.5

2體育館占地面積平方米12800

3體育館建設(shè)規(guī)模平方米24500

4估算總投資萬元19595.8

5勞動定員人40

第二章項(xiàng)目建設(shè)的必要性

2.1市體育設(shè)施現(xiàn)狀

建市以來，市體育場館的建設(shè)步伐緩慢，基本上沒有大的動作。

建于2001年的前郭縣民族體育場，由于當(dāng)時的條件所限，建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)

較低，設(shè)施較落后。體育局原有田徑訓(xùn)練場及其他訓(xùn)練設(shè)施由于城市

建設(shè)的發(fā)展已不復(fù)存在，籃球、足球、速滑、舉重、乒乓球、拳擊、

自行車、跆拳道、摔跤、柔道、臺球、武術(shù)、網(wǎng)球、田徑等項(xiàng)目均沒

有正規(guī)的室內(nèi)訓(xùn)練、比賽場所，市內(nèi)缺少舉行大型文體活動和商貿(mào)展

覽活動的場地。市的體育設(shè)施現(xiàn)狀落后于省內(nèi)其它兄弟城市，更大大

落后于沿海同等規(guī)模的城市，達(dá)不到國家有關(guān)規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)，與市建設(shè)經(jīng)

濟(jì)強(qiáng)市和現(xiàn)代化城市的目標(biāo)極不相稱。

隨著城市規(guī)模的不斷擴(kuò)大，市體育設(shè)施落后的矛盾將越來越突

出，遠(yuǎn)遠(yuǎn)滿足不了體育事業(yè)發(fā)展的需要，這不僅影響市競技運(yùn)動水平

的提高和體育人才的培養(yǎng)，還造成群眾體育活動無場地設(shè)施，影響全

民健身計(jì)劃的實(shí)施，同時也影響城市品位和檔次的提高。

2.2開發(fā)建設(shè)的必要性

1、城市建設(shè)發(fā)展和完善城市基礎(chǔ)設(shè)施的需要

體育館的建設(shè)，既完善了城市基礎(chǔ)設(shè)施，解決城市體育用地和體

育設(shè)施不足的矛盾，又使城市整體功能得到充分發(fā)揮，給城市發(fā)展注

入新的生機(jī)和活力，可以推動南堤北擴(kuò)后城市濱江帶其它建設(shè)項(xiàng)目的

快速發(fā)展，提高城市化水平，這也符合市城市建設(shè)體現(xiàn)江城特色，抓

好松花江兩岸開發(fā)建設(shè)的發(fā)展戰(zhàn)略。

2、市體育事業(yè)發(fā)展的需要

隨著體育事業(yè)的發(fā)展和人民生活水平的不斷提高，市現(xiàn)有的體育

設(shè)施和體育活動場所已遠(yuǎn)遠(yuǎn)滿足不了體育訓(xùn)練比賽和群眾性體育活

動的需求，也制約了市競技體育運(yùn)動水平的提高，由于沒有專業(yè)的體

育館，無法承辦高水平的體育賽事，也不利于城市的對外開放和其他

文化交流活動。市體育館的建設(shè)，還將有利于充分發(fā)揮東北地區(qū)開展

冰雪項(xiàng)目的優(yōu)勢，提高競技體育水平，形成冰雪項(xiàng)目的室內(nèi)訓(xùn)練比賽

基地。

3、推動市經(jīng)濟(jì)發(fā)展的需要

市體育館的建設(shè)，可提高市的知名度和競爭力，通過舉辦大型的

體育比賽和文娛、商貿(mào)活動等，可吸引大量的外地人員來參觀、游覽,

從而帶動交通、商業(yè)、旅游、賓館服務(wù)業(yè)等相關(guān)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，提供更

多的就業(yè)崗位，增加就業(yè)人口，保持社會穩(wěn)定，推動經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，同

時也可以促進(jìn)市對外經(jīng)濟(jì)技術(shù)和文化的交流。

4、改善城市環(huán)境，塑造城市景觀，樹立城市形象，提高城市品

位，完善城市功能的需要

體育場館的建設(shè)是現(xiàn)代化城市的需要，它不但體現(xiàn)了城市的發(fā)展

水平和綜合實(shí)力，也是衡量城市文化素質(zhì)和文明修養(yǎng)水平的標(biāo)志之

一。市體育館建設(shè)地點(diǎn)臨近規(guī)劃中的宏偉的松花江二橋，體育館建成

后，將成為濱江城市帶一個重要景觀，一個亮點(diǎn)，對于體現(xiàn)新時期市

的城市建設(shè)水平、樹立市城市形象、提升城市品位和檔次，完善城市

功能以及提高我市的知名度都將起到重要的作用。同時因體育館周邊

設(shè)施綠化用地較多，還具有較好的環(huán)境效益。

5、精神文明建設(shè)的需要

“國運(yùn)盛、體育興”。隨著人們物質(zhì)和文化生活水平的不斷提高,

人們有更多的休閑時間和經(jīng)濟(jì)能力，人們更需要有一個健康的體魄投

入到經(jīng)濟(jì)建設(shè)的大潮，因此，體育運(yùn)動與全民健身活動日益成為人們

關(guān)注的熱門話題。人們需要健康，健康離不開運(yùn)動，體育設(shè)施的建設(shè)

和體育運(yùn)動水平的高低已成為一個國家和地區(qū)綜合國力的象征。同

時，依托先進(jìn)的體育設(shè)施，有利于開展各類體育比賽，可以激發(fā)人們

積極進(jìn)取、永不言敗的拼搏精神和昂揚(yáng)斗志，提高民族的凝聚力和愛

國心，成為愛國主義教育的一個窗口。群眾性體育健身活動的開展已

成為我國社會主義精神文明建設(shè)的重要組成部分，成為社會進(jìn)步與文

明發(fā)展的重要標(biāo)志之一。

第三章建設(shè)規(guī)模

3.1建設(shè)規(guī)模

根據(jù)國家、省有關(guān)建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定及市的具體情況，并參考國內(nèi)

同等規(guī)模城市體育館規(guī)?，F(xiàn)狀，城市市體育館設(shè)計(jì)規(guī)模為5000座，

包含比賽館和綜合訓(xùn)練館，比賽館主體建筑為地上三層，綜合訓(xùn)練館

主體地上二層、局部四層，總建筑面積24500平方米。

3.2建設(shè)規(guī)模方案

3.2.1結(jié)構(gòu)形式、建筑面積

擬定建設(shè)的體育館建筑由比賽館和綜合訓(xùn)練館組成，比賽館平面

呈橢圓形，南北長116米，東西寬96米，建筑主體為地上三層，地

下局部一層，布置設(shè)備用房。訓(xùn)練館（全民健身中心）位于比賽館南

側(cè)，底層與比賽館連通，主體地上二層，局部四層，橢球形屋面頂點(diǎn)

最高處34.5米，總建筑面積24500平方米，其中，地上23360平方

米，地下1140平方米。

3.2.2使用功能

市體育館按照相關(guān)競技體育標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行建設(shè)，功能完備，設(shè)施先進(jìn),

力圖為運(yùn)動員創(chuàng)造良好的比賽和訓(xùn)練環(huán)境，為觀眾創(chuàng)造安全和良好的

視聽環(huán)境，為工作人員創(chuàng)造方便有效的工作環(huán)境。

市體育館由比賽館和綜合訓(xùn)練館兩部分組成。比賽館中心場地尺

寸為73米X42米，可滿足冰球、短道速滑、花樣滑冰等冰上運(yùn)動比

賽需要，也可開展籃球、手球、排球、羽毛球、乒乓球、體操等項(xiàng)目。

比賽館首層建筑平面布局為貴賓用房、運(yùn)動員用房、賽會組織辦公用

房、新聞中心以及各種輔助用房、訓(xùn)練房、設(shè)備用房、后勤管理用房

等；二層為觀眾入口大廳、休息廊和存衣、小賣、衛(wèi)生間等服務(wù)設(shè)施,

觀眾入口大廳、休息廳與位于一層屋頂上的室外環(huán)形大平臺相連通成

整體，通過室外大臺階，可將觀眾人流疏散到各方向疏散廣場。三層

為觀眾觀光、休息廊及電聲、燈光、記時計(jì)分等控制用房、轉(zhuǎn)播用房

和部分設(shè)備用房。訓(xùn)練館（全民健身中心）首層與比賽館首層室內(nèi)相

通，設(shè)有門廳、接待、更衣淋浴設(shè)施及舉重、健身、乒乓球、臺球等

訓(xùn)練用房，二層為綜合訓(xùn)練館，布置籃球、羽毛球、乒乓球等訓(xùn)練場

地及其他群眾文體用房，局部三、四層為群眾文體用房。觀眾通過二

層室外平臺也能進(jìn)入比賽館觀眾廳。體育館局部地下一層，設(shè)冷凍機(jī)

房、空調(diào)機(jī)房、水泵房、配電室等設(shè)備用房。

第四章項(xiàng)目選址

4.1地理概況

市位于吉林省中西部，地處松嫩平原南端，坐落在美麗的松花江

畔，是1992年經(jīng)國務(wù)院批準(zhǔn)建立的地級市。幅員面積2.2萬平方公

里?？?cè)丝?77萬人，農(nóng)業(yè)人口203萬人，非農(nóng)業(yè)人口74萬人。有漢、

滿、蒙古、回、朝鮮等31個民族。

市歷史悠久，文化燦爛。遠(yuǎn)在七千年前，這里就有人類繁衍生息。

宋遼金時期，女真族英雄兒女在這里創(chuàng)造了“興金滅遼”的輝煌業(yè)績。

上世紀(jì)初，偉大的革命先行者孫中山先生在著名的《建國方略》中，

曾設(shè)想在松嫩兩江交匯處建一座稱之為“東鎮(zhèn)”的中樞城，即今日的。

、\

KHII'

市原幅員遼闊，地上地下資源富集，風(fēng)光秀麗。資源富集，特產(chǎn)

富饒。素有“糧倉、肉庫、漁鄉(xiāng)、油?！敝雷u(yù)。中國陸上第六大油

田一吉林油田就座落在。地處世界黃金玉米帶上，是全國重要的商品

糧基地，盛產(chǎn)玉米、大豆等作物。地處世界三大草原之一的科爾沁草

原和松嫩平原的交匯處，是歐亞草原帶延伸的東端，也是吉林省草原

比較集中、面積較大的地區(qū)之一，全市有草原面積53萬公頃。境內(nèi)

有“三江、一河、一湖”（第一松花江、第二松花江、嫩江、拉林河、

查干湖），江河總徑流量398億立方米，總流域面積8012平方公里。

市區(qū)位優(yōu)勢明顯，交通便利。市地處松嫩平原南端，坐落在美麗

富饒的松花江畔，處于長哈經(jīng)濟(jì)帶中間，是吉林、黑龍江、內(nèi)蒙古三

省區(qū)的結(jié)合部，是規(guī)劃中的吉林省中部城市群之一。境內(nèi)有四條鐵路

和五條國省干線公路通過，交通網(wǎng)絡(luò)四通八達(dá)，水運(yùn)條件也得天獨(dú)厚,

將成為聯(lián)結(jié)東北3省和內(nèi)蒙古自治區(qū)8市14縣的重要交通樞紐和物

流中心。

體育館項(xiàng)目建設(shè)所在地位于松花江南岸，東鄰規(guī)劃建設(shè)中的松花

江二橋，介于原松花江大堤和新修城市防洪工程大堤之間的新的城市

濱江風(fēng)景帶，是市城市濱江開發(fā)建設(shè)的重要節(jié)點(diǎn)。隨著城市防洪大堤

改道工程的完成和松花江二橋的建設(shè)，濱江新區(qū)交通網(wǎng)絡(luò)實(shí)現(xiàn)四通八

達(dá)，共同構(gòu)成了縱橫交錯的現(xiàn)代城市交通框架。無論從人流、物流都

為本項(xiàng)目的實(shí)施奠定了基礎(chǔ)。

體育館的建設(shè)和開發(fā)對于拉大城市框架，完善城市功能，擴(kuò)大城

市規(guī)模，加速城市發(fā)展有著重要的意義。將成為建市以來，市第二輪

城市開發(fā)建設(shè)的前沿陣地?！妒薪ㄔO(shè)事業(yè)“十五”計(jì)劃和到2015年規(guī)劃》

確立了城市建設(shè)要充分體現(xiàn)江城特色，抓好松花江兩岸開發(fā)建設(shè)，做

到自然環(huán)境與人文景觀交融和諧的的城市發(fā)展戰(zhàn)略。到2015年，要

圍繞松花江景區(qū)開發(fā)建成三條主要風(fēng)景線和城區(qū)松花江兩岸風(fēng)景區(qū)，

展示江城特色。不遠(yuǎn)的將來，體育館及周邊的濱江新區(qū)將成為展示市

現(xiàn)代化濱江城市風(fēng)貌的窗口。新區(qū)內(nèi)的道路、管網(wǎng)和基礎(chǔ)設(shè)施正在實(shí)

施之中。在省委省政府的高度重視和大力支持下，在市委市政府的正

確決策下，在全市人民的建設(shè)下，體育館建設(shè)必將加快步伐，與周邊

其他重點(diǎn)項(xiàng)目一道，推動市新一輪的城市開發(fā)建設(shè)熱潮。

4.2場址現(xiàn)狀

4.2.1選址與地理位置

根據(jù)《市濱江城市風(fēng)貌帶總體規(guī)劃》及城市規(guī)劃建設(shè)總體要求,

本項(xiàng)目場址選擇于松花江南岸，南堤北擴(kuò)后新形成的城市建設(shè)用地范

圍內(nèi)，用地北面為新修松花江防洪大堤，東臨松花江二橋引橋，南面

為規(guī)劃城市干道，西側(cè)為廣場西街。市為新華夏地帶，普遍分布有第

四系全新統(tǒng)風(fēng)積堆積不良級配中砂、不良級配含細(xì)粒土中砂及沖積堆

積不良級配中砂、不良級配含細(xì)粒土中砂。市主要土壤類型有四種:

黑土、黑鈣土、草甸土、河淤土。還有部分草炭土、鹽堿土和風(fēng)沙土。

本項(xiàng)目用地范圍以河淤土為主。

4.2.2場址土地權(quán)屬類別及占地面積

該場址土地屬國有土地，項(xiàng)目單位通過征地獲得土地使用權(quán)，

場址用地面積11.64公頃，可建設(shè)用地面積9.5公頃，可以滿足項(xiàng)目

建設(shè)需要。

4.3場址建設(shè)條件

4.3.1氣象條件

市屬中溫帶大陸性季風(fēng)氣候。氣候變化明顯，四季分明：春旱少

雨，升溫快；夏季炎熱，降水集中；秋季涼爽，變溫快，溫差大，天

氣晴好；冬季漫長，降雪量小，寒冷干燥。年平均氣溫4.5C,低溫

出現(xiàn)在一月，最低氣溫-36.1C;高溫出現(xiàn)在七月，最高氣溫36.9C。

年平均日照2879.8小時，無霜期142天左右。最大降雨量106.2毫

米，年降水量在400毫米至500毫米之間，多集中七、八月份，約占

全年降水量的三分之二。全年多風(fēng)，尤以春季風(fēng)多而且大。春夏秋三

季以西南風(fēng)為主，冬季則多刮西北風(fēng)，年平均風(fēng)速3.4米/秒。

地處東北的氣象條件對建筑物有較高的保溫節(jié)能要求，工程施工

組織應(yīng)滿足當(dāng)?shù)貧庀髼l件的特殊要求。

4.3.2水文條件

市境內(nèi)江河縱橫，水系發(fā)育呈樹枝狀的河網(wǎng)，支流眾多，泡沼密

布，尤以三江一河一湖聞名。即：松花江、第二松花江、嫩江、拉林

河、查干湖。第二松花江從市區(qū)穿過。第二松花江長958Km,流域面

積7.34萬Kn?,流域徑流總量165億n?。第二松花江下游段幼低山

丘陵區(qū)逐步過渡到平原區(qū)。松花江流域冬季漫長嚴(yán)寒，江水封凍時間

多在11月中下旬，解凍在4月中下旬，封凍期130-180天，最大冰

厚1.0-2.0米，土壤凍層深L5-2.5米。

第二松花江洪水主要由暴雨形成，最大洪水多發(fā)生在7、8月份,

有的年份洪峰出現(xiàn)在9月份，4月份河流解凍期由于降雨、積雪融化

以及開河時河道槽蓄量的急劇釋放，都將出現(xiàn)冰凌洪水。一般凌汛的

洪峰流量不是太大，只相當(dāng)伏汛的中小洪水，但水位往往很高，陡漲

陡降，過程尖度，有的年份最高洪水位出現(xiàn)在凌汛期。

第二松花江基本上是暴雨洪水河流。防洪主要任務(wù)是防夏秋季洪

水，由于冬季積雪和河流封凍，春季融雪解凍時，有的年份會形成凌

汛。沿江現(xiàn)有堤防設(shè)計(jì)防洪標(biāo)準(zhǔn)為百年一遇洪水。

4.3.3周邊建筑物與環(huán)境條件

市體育館位于體育中心用地東部，西面為30米紅線的廣場西路,

南面為34米紅線的規(guī)劃道路，用地東側(cè)為松花江二橋引橋，體育館

建筑主體距松花江二橋邊沿約100米。用地周邊均為規(guī)劃中的新開發(fā)

商貿(mào)住宅小區(qū)，擬建場地周邊環(huán)境狀況良好，沒有明顯污染源，有利

于工程建設(shè)，。

4.3.4交通運(yùn)輸條件

市鐵路四通八達(dá)，有大小火車站27個。北京-哈爾濱、長春-白

城、通遼-讓湖路、北京-齊齊哈爾、大連-齊齊哈爾五條鐵路線在境

內(nèi)通過。市公路總里程4058公里。北京-哈爾濱、圖們-烏蘭浩特、

白城-長春、沈陽-明水、開通一方正、長春-哈爾濱六條國省級公路在

境內(nèi)通過。市、縣、鄉(xiāng)、村級公路與國省級干線公路相通，形成巡回

網(wǎng)路。國道明沈線、省道科鐵線、齊雙線竣工通車。南行157公里到

達(dá)長春機(jī)場，北行207公里到哈爾濱機(jī)場。隨著環(huán)城公路、203線一

級路、第二松花江大橋等項(xiàng)目的建成投入使用，將成為連接沈陽、大

慶、哈爾濱等大城市的主要樞紐。

項(xiàng)目所在地周邊均為城市道路、東臨松花江二橋，交通極為方便。

4.3.5公用設(shè)施及社會依托條件

本項(xiàng)目建設(shè)符合濱江城市新區(qū)總體規(guī)劃，該區(qū)將統(tǒng)一建設(shè)自來

水管網(wǎng)、熱力管網(wǎng)等基礎(chǔ)設(shè)施，項(xiàng)目將充分利用這些配套公用設(shè)施，

以降低投資成本；其他的社會服務(wù)設(shè)施包括住宅、學(xué)校、商業(yè)服務(wù)、

醫(yī)院、文化娛樂等也將充分依托新區(qū)統(tǒng)一規(guī)劃建設(shè)。

4.3.6環(huán)境保護(hù)要求

本項(xiàng)目建設(shè)所在地域開闊，大氣容量大，且項(xiàng)目本身基本沒有

廢渣、廢氣、廢水排放，生活污水排入城市污水管網(wǎng)后統(tǒng)一處理，因

此，本項(xiàng)目不會對當(dāng)?shù)丨h(huán)境造成損害。

4.3.7征地拆遷

本項(xiàng)目建設(shè)征地1L64公頃，無拆遷。

4.3.8施工條件

本項(xiàng)目所需的主要材料沙石、水泥等可到周邊地區(qū)采購，通過汽

車運(yùn)輸?shù)绞┕龅?。水、電等可就近引入，條件可滿足施工需求。

第五章建設(shè)方案

5.1建筑指導(dǎo)思想及原則

市體育館建設(shè)應(yīng)滿足城市整體規(guī)劃和濱江風(fēng)景帶建設(shè)的要求，并

與周圍城市環(huán)境和諧統(tǒng)一，充分體現(xiàn)一個現(xiàn)代化的、自然環(huán)境良好的

濱江新城風(fēng)貌。

體育館的建設(shè)既要從長遠(yuǎn)考慮，也要從現(xiàn)實(shí)出發(fā)，設(shè)施的建設(shè)要

考慮具有較長期的先進(jìn)性，建筑設(shè)計(jì)依照適用、經(jīng)濟(jì)、美觀的原則,

在滿足使用功能的前提下，力求設(shè)計(jì)出具有標(biāo)志性和時代氣息的建

筑。

體育館作為城市大型公益性建筑，應(yīng)以人為本，從不同人群的不

同層面需求出發(fā)，親人、為人設(shè)計(jì)良好的訓(xùn)練比賽、健身休閑、交流

發(fā)展的現(xiàn)代化設(shè)施、環(huán)境。

該項(xiàng)目屬大型公共設(shè)施，設(shè)計(jì)建設(shè)應(yīng)使物流、人流通暢，交通便

利，并符合國家的有關(guān)設(shè)計(jì)規(guī)范和法律法規(guī)。

設(shè)計(jì)應(yīng)充分發(fā)掘本地的歷史文化內(nèi)涵，充分理解、尊重地域文化,

利用特定的符號、特征，充分利用地方建筑材料，通過有機(jī)組織，體

現(xiàn)地方特色，延續(xù)和創(chuàng)新歷史文脈。

5.2項(xiàng)目總體規(guī)劃方案

5.2.1項(xiàng)目概況

市體育館是規(guī)劃總用地11.64公頃市體育中心的主體建筑，位于

建設(shè)用地東側(cè)，南臨規(guī)劃城市干道，西臨廣場西路，東鄰規(guī)劃第二松

花江大橋引橋，用地北面為新修建的城市防洪大堤和規(guī)劃道路。體育

館總建筑面積24500平方米。

5.2.2總體布局

根據(jù)體育中心總體規(guī)劃方案，體育館位于用地東部，建筑主體邊

沿距松花江二橋100米，主入口位于南側(cè)，正對南北向規(guī)劃道路，便

于組織觀眾人流的集散。建筑主體結(jié)合用地西側(cè)400米標(biāo)準(zhǔn)田徑訓(xùn)練

場及體育學(xué)校其他訓(xùn)練設(shè)施、健身場地、綠化系統(tǒng)，形成一個開放性

的、規(guī)整而又有變化的城市體育公園。

體育館在北側(cè)和南側(cè)規(guī)劃道路分別設(shè)置主要機(jī)動車主入口，并在

體育館周邊形成15米寬環(huán)形道路，建筑物南側(cè)、西側(cè)形成疏散廣場,

解決大量觀眾人流的疏散問題。觀眾機(jī)動車集中停放在體育中心南部

主入口兩側(cè)的專用停車場內(nèi)，自行車停放在入口西側(cè)臨街的綠化停車

場中，遇大型比賽或其他大型文體活動時，也可利用建筑周邊廣場作

為臨時停車場地。觀眾也可以經(jīng)過向東的景觀步行道，通過松花江二

橋橋洞，經(jīng)由橋東體育休閑公園疏散至東側(cè)規(guī)劃道路。體育館建筑主

體西側(cè)設(shè)置主要集散廣場，便于組織各類體育運(yùn)動會和其他社會活動

的開幕式室外人員集散并有利于將體育館建筑體量與松花江二橋結(jié)

合，形成獨(dú)特的城市標(biāo)志性景觀。

觀眾由大臺階經(jīng)二層平臺進(jìn)入觀眾席。貴賓、運(yùn)動員、工作人員、

記者以及安保、消防等特殊車輛，按照不同出入口設(shè)置停放在體育館

周邊的指定停車位內(nèi)。貴賓入口位于比賽館首層西面，運(yùn)動員入口位

于比賽館首層?xùn)|面，工作人員由比賽館首層北側(cè)進(jìn)入體育館，新聞記

者入口位于首層西北面。同時，在訓(xùn)練館首層南側(cè)及二層平臺訓(xùn)練館

北側(cè)，設(shè)置有日常訓(xùn)練及全民健身出入口，便于市民平時參與體育館

內(nèi)各項(xiàng)冰上運(yùn)動、球類、健身、訓(xùn)練活動。不同人流互不干擾，形成

體育館有序的交通組織體系。

體育館總圖設(shè)計(jì)強(qiáng)調(diào)環(huán)境景觀，建筑、廣場、綠化相結(jié)合，共同

構(gòu)成體育中心優(yōu)美宜人的環(huán)境，形成沿松花江城市建設(shè)的亮點(diǎn)。

5.3建筑方案

5.3.1設(shè)計(jì)依據(jù)

1、市發(fā)改委《關(guān)于下達(dá)市體育館建設(shè)計(jì)劃的通告》（松發(fā)改發(fā)

[2007]75號）

2、市建設(shè)局《建設(shè)項(xiàng)目選址意見書》（松GJ字第07-18號）

3、市建設(shè)局《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》（松GZ07-14）

4、《市城市總體規(guī)劃》（2002年初稿）

5、業(yè)主單位設(shè)計(jì)任務(wù)書

6、國家相關(guān)法律法規(guī)：

《民用建筑設(shè)計(jì)通則》GB50352-2005

《體育建筑設(shè)計(jì)規(guī)范》JGJ31-2003

《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》GB50016-2006

《建筑內(nèi)部裝修設(shè)計(jì)防火規(guī)范》GB50222-95

《公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》GB50189-2005

5.3.2建筑方案描繪

市體育館設(shè)計(jì)規(guī)模為5000座，由比賽館和綜合訓(xùn)練館兩部分組

成，為乙級多功能綜合體育場館，耐火等級二級，建成后能滿足冰球、

短道速滑、花樣滑冰、籃球、排球、手球、乒乓球、羽毛球及體操、

擊劍、武術(shù)等比賽、訓(xùn)練需要和舉辦集會、文藝演出等大型綜合文體

活動。

比賽館平面采用長方形內(nèi)場和橢圓形觀眾席的基本形式，主館建

筑平面呈橢圓形，南北長約116米,東西寬96米，比賽場地尺寸73X42

米，凈高約20米；綜合訓(xùn)練館通過底層與比賽館連通，主體地上二

層，局部四層；比賽館和訓(xùn)練館連接處局部設(shè)地下一層，建筑最高點(diǎn)

高度34.5米?？偨ㄖ娣e24500平方米，其中，地上23360平方米,

地下1140平方米。

5.3.3平面布置和功能要求

比賽館建筑平面布局首層為貴賓用房、運(yùn)動員用房、賽會組織辦

公用房以及各種輔助用房、訓(xùn)練房、設(shè)備用房、后勤管理用房等；二

層為觀眾入口大廳、門廊和休息廳，觀眾入口大廳、休息廳與位于一

層屋頂上的室外環(huán)形大平臺相連通成整體，通過室外大臺階，可將觀

眾人流疏散到各方向疏散廣場。二層休息廳設(shè)存衣、小賣及衛(wèi)生間等

輔助用房。通過休息廳，觀眾可以直接進(jìn)入比賽大廳觀眾席。體育館

共設(shè)觀眾席5000座（包括4000個固定座席、1000個活動坐席），環(huán)

繞比賽場地布置。觀眾席后部三層設(shè)有電聲、燈光、記時計(jì)分等控制

用房、轉(zhuǎn)播用房和部分設(shè)備用房。觀眾廳南北端設(shè)有兩塊12X4.8米

的全彩記分牌。觀眾席后部三層設(shè)有電聲、燈光、記時計(jì)分等控制用

房、轉(zhuǎn)播用房和部分設(shè)備用房。觀眾亦可通過三層后部休息廊進(jìn)入休

息環(huán)廊，欣賞體育中心景色和濱江城市風(fēng)光。

訓(xùn)練館首層為接待、檢錄處、臺球、乒乓球、健身房等設(shè)施，并

與主館首層連通。二層為籃球、排球、羽毛球、乒乓球訓(xùn)練場地及棋

牌活動室等群眾活動用房，場地平面尺寸為38X32米，可布置一塊標(biāo)

準(zhǔn)籃球場地+兩塊羽毛球場地，凈高14米。

根據(jù)《城市道路建筑物無障礙設(shè)計(jì)規(guī)范》的要求，體育館首層各

主要出入口均設(shè)計(jì)殘疾人坡道，并就近設(shè)置殘疾人專用停車位，殘疾

人通過內(nèi)部專用殘疾人電梯上至二層觀眾休息廳，進(jìn)入比賽廳。觀眾

廳內(nèi)東西看臺結(jié)合入口設(shè)置了共計(jì)24個殘疾人觀眾席位，觀眾休息

廳設(shè)置殘疾人專用衛(wèi)生間。

比賽館主體結(jié)構(gòu)由基礎(chǔ)、看臺、屋蓋三部分組成，訓(xùn)練館則為底

層設(shè)施用房和二層訓(xùn)練大廳組成，基礎(chǔ)和看臺采用現(xiàn)澆鋼筋混凝土結(jié)

構(gòu)，外隔墻采用300厚加氣混凝土砌塊加保溫層，內(nèi)隔墻采用200厚

加氣混凝土砌塊，屋面采用輕鋼網(wǎng)殼結(jié)構(gòu)形式和銀灰色復(fù)合壓形鋼板

系統(tǒng)，將比賽館和綜合訓(xùn)練館連成一體，形成一種輕靈浮動的外觀效

果。

體育館立面處理強(qiáng)調(diào)體育建筑的鮮明個性，采用大尺度的金屬屋

面與精巧的幕墻系統(tǒng)及石材墻面形成強(qiáng)烈對比，顯示清晰的結(jié)構(gòu)邏

輯，展現(xiàn)體育建筑力量與技巧結(jié)合的特征，充滿現(xiàn)代感。建成后，將

成為市城市重要標(biāo)志性建筑物。

5.3.4經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)

序號名稱單位數(shù)量備注

1規(guī)劃總用地面積公頃11.64

2可建設(shè)用地面積公頃9.5

3總建筑面積m224500

其中：地上建筑面積m223360

地下建筑面積m21140

4建筑最高點(diǎn)高度M34.5

5建筑層數(shù)層

其中：比賽館地上層3

綜合訓(xùn)練館地上層5

地下層1局部設(shè)置

6比賽場地凈尺寸M73x42

7座位數(shù)座5000

其中：固定座位座3900

活動坐席座1000

貴賓席座68

殘疾人席座32

8機(jī)動車停車位輛300

9自行車停車位輛2000

5.4結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)

5.4.1設(shè)計(jì)依據(jù)

5.4.1.1本工程結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)所采用的主要標(biāo)準(zhǔn)及法規(guī)

1、建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范(GB50009-2001)

2、混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范(GB50010-2002)

3、建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范(GB50011-2001)

4、建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)規(guī)范(GB50007-2002)

5、鋼結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范(GBJ50017-2003)

6、網(wǎng)殼結(jié)構(gòu)技術(shù)規(guī)程(JGJ61-2003)

5.4.1.2工程地質(zhì)情況

本工程所在地區(qū)的抗震設(shè)防烈度為8度。建設(shè)單位暫未提供工程

地質(zhì)勘察報(bào)告，已向建設(shè)單位提出進(jìn)行地質(zhì)勘察的要求，要求提供的

工程地質(zhì)報(bào)告滿足施工圖設(shè)計(jì)的需要。

5.4.1.3采用的設(shè)計(jì)荷載（標(biāo)準(zhǔn)值）

1、基本風(fēng)壓：0.50kN/m2

2、基本雪壓：0.45kN/m2

3、主要樓面使用荷載：

看臺：3.0kN/m2;辦公室：2.0kN/m2;

門廳：3.5kN/m2;走廊：3.5kN/m2;

樓梯間：3.5kN/m2;衛(wèi)生間：2.5kN/m2;

挑臺：3.5kN/m2;設(shè)備用房：7.0kN/m2

4、主要屋面荷載：

室外平臺：4.0kN/m2;屋頂：0.35kN/m\

5.4.2設(shè)計(jì)說明

1、本工程建筑結(jié)構(gòu)的安全等級為二級，結(jié)構(gòu)的設(shè)計(jì)使用年限為

50年?？拐鹪O(shè)防類別為丙類，抗震設(shè)防烈度為8度，設(shè)計(jì)基本地震

加速度值為0.20g,設(shè)計(jì)地震分組為第一組。

2、地基及基礎(chǔ)形式：由于缺乏地質(zhì)資料，暫定本工程地基基礎(chǔ)

的設(shè)計(jì)等級為丙級，采用天然地基，柱下基礎(chǔ)采用獨(dú)立基礎(chǔ)，局部地

下室采用筏形基礎(chǔ)。

3、上部結(jié)構(gòu)選型：主體結(jié)構(gòu)采用全現(xiàn)澆鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)，

框架抗震等級為二級。樓板采用現(xiàn)澆混凝土樓板，屋面采用鋼網(wǎng)殼結(jié)

構(gòu)。

4、結(jié)構(gòu)縫的設(shè)置：本工程在比賽館和綜合訓(xùn)練館連接部位結(jié)構(gòu)

縫。

5、地下室情況：本工程設(shè)局部地下室，防水等級為二級。外墻

和底板采用防水混凝土，抗?jié)B等級為S6。

6、特殊的結(jié)構(gòu)處理：通過采取如下措施解決結(jié)構(gòu)超長問題：設(shè)

置后澆帶分段澆注混凝土；混凝土摻加微膨脹劑等。

7、主要結(jié)構(gòu)材料：

1)混凝土強(qiáng)度等級：

基礎(chǔ)墊層采用C15;基礎(chǔ)、框架柱和防水混凝土采用C30;

梁板等其余部分混凝土采用C25。

2)主要鋼材：

鋼筋：I級鋼(HPB235);

II級鋼(HRB335)

III級鋼(HRB400)

鋼板和鋼管：采用Q235B。

8、結(jié)構(gòu)計(jì)算：采用中國建筑科學(xué)研究院的PKPM系列軟件，計(jì)算

時采用彈性樓板的假定。

9、采用的標(biāo)準(zhǔn)圖集：

1)混凝土結(jié)構(gòu)施工圖平面整體表示方法制圖規(guī)則和構(gòu)造詳圖

(03G101-1)

2)建筑物抗震構(gòu)造詳圖(03G329-1)

3）框架結(jié)構(gòu)填充小型空心砌塊墻體結(jié)構(gòu)構(gòu)造（02SG614）

4）地下建筑防水構(gòu)造（02J301）

5）地溝及蓋板（02J331）

10、施工特殊要求：本工程屋面為大跨度網(wǎng)殼結(jié)構(gòu)，要求選擇具

有甲級資質(zhì)的鋼結(jié)構(gòu)專業(yè)施工單位進(jìn)行施工，要求施工單位具有鋼結(jié)

構(gòu)施工詳圖設(shè)計(jì)資質(zhì)。

5.5公用工程

5.5.1給排水

5.5.1.1設(shè)計(jì)依據(jù)

1、國家頒布的現(xiàn)行有關(guān)設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范

1）《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》（GB50016-2006）;

2）《自動噴水滅火系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB50084-2001）2005年版;

3）《體育建筑設(shè)計(jì)規(guī)范》（JGJ31-2003）;

4）《建筑給水排水設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB50015-2003）

2、建設(shè)單位提供的外部市政條件及有關(guān)設(shè)計(jì)要求

3、工程的設(shè)計(jì)任務(wù)書

4、其它專業(yè)提供的資料

5.5.1.2設(shè)計(jì)范圍

本設(shè)計(jì)范圍為紅線以內(nèi)的給排水管道及構(gòu)筑物，包括生活給水系

統(tǒng)；熱水供應(yīng)系統(tǒng)；污廢水系統(tǒng)；雨水系統(tǒng)；消火栓給水系統(tǒng)；自動

噴水滅火系統(tǒng)；以及移動式滅火器。

5.5.1.3生活給水系統(tǒng)

1、水源：

從規(guī)劃用地東側(cè)、北側(cè)200的市政管網(wǎng)各引入一條DN200的生活

給水管道,在本工程的建筑紅線內(nèi)布置成環(huán)網(wǎng)，生活用水以兩路DN100

引入建筑內(nèi)。

2、設(shè)計(jì)用水量：

本工程最高日用水量為260.4m7d（含空調(diào)補(bǔ)水120m7d）,最大

時用水量為46.5m7h（含空調(diào)補(bǔ)水12m7h）。水量計(jì)算詳見附表一。

3、系統(tǒng)設(shè)計(jì)：

由市政管網(wǎng)直接供水。市政管網(wǎng)壓力為0.25MPa。

5.5.1.4熱水供應(yīng)系統(tǒng)

1、僅在一層運(yùn)動員盥洗室、淋浴間提供生活熱水供運(yùn)動員淋浴

使用，共需熱量為294KW,每組淋浴間配一臺TDRL-200型快速電爐,

提供60C的生活熱水。熱水系統(tǒng)采用全日制機(jī)械循環(huán)，在機(jī)房回水

管路上設(shè)置電接點(diǎn)溫度計(jì)，當(dāng)回水溫度低于50℃時，循環(huán)泵自動啟

動，待回水溫度高于55工，關(guān)閉循環(huán)泵。同時在機(jī)房也可手動開關(guān)熱

水循環(huán)泵，在不頻繁使用季節(jié)，定時供應(yīng)熱水時，可提前5min人工

開啟循環(huán)泵，節(jié)約用水。

2、一層貴賓休息室衛(wèi)生間洗面臺下予留電熱水器。

5.5.1.5飲用水供應(yīng)

在工作人員活動區(qū)、運(yùn)動員和貴賓休息區(qū)供應(yīng)開水，標(biāo)準(zhǔn)為2L/

人.日，供水量為150L/h,采用DAY-T825型全自動凈化電開水器提

供。爐上裝設(shè)溫度計(jì)和水位計(jì)。

5.5.1.6排水系統(tǒng)

1、污廢水系統(tǒng)：

本工程最高日排水量為119nl7d。根據(jù)市政排水設(shè)施現(xiàn)狀和規(guī)劃

要求，生活污水經(jīng)室外化糞池處理后排入市政污水管網(wǎng)。

2、雨水系統(tǒng)：

屋面雨水采用虹吸屋面雨水設(shè)計(jì)，經(jīng)專用UV虹吸式雨水斗收集

后有組織排入室外雨水管道。設(shè)計(jì)重現(xiàn)期為10年。

5.5.1.7消火栓給水系統(tǒng)

1、室外消防系統(tǒng)：

本工程的室外消防用水量為30L/s,在建筑紅線內(nèi)DN200的環(huán)狀

網(wǎng)上設(shè)4套DN100地下式消火栓,合理布置。室外消防用水全部由該

環(huán)網(wǎng)提供。

2、室內(nèi)消火栓給水系統(tǒng)：

a.設(shè)計(jì)參數(shù)：

室內(nèi)消火栓用水量20L/S,延續(xù)時間2小時，消防貯水144立方

米。

b.系統(tǒng)設(shè)計(jì)：

系統(tǒng)采用臨時高壓制，在消防水泵房內(nèi)設(shè)有二臺消火栓泵，一用

一備，建筑最高處設(shè)18n?的消防水箱,在室外設(shè)二套DN100地下式消

防水泵結(jié)合器。室內(nèi)消火栓管道水平干管及豎向立管構(gòu)成環(huán)狀。消火

栓設(shè)在明顯和易于取用處，其間距保證同層相鄰兩個消火栓的充實(shí)水

柱同時到達(dá)室內(nèi)任何部位，并不大于50m,水槍充實(shí)水柱13m。

3、自動噴水滅火系統(tǒng)：

a.保護(hù)部位：公共辦公用房及其他功能用房

b.設(shè)計(jì)參數(shù)：按中危險(xiǎn)等級I級設(shè)計(jì)。

噴水強(qiáng)度：61/min.m2

系統(tǒng)作用面積：160平方米

持續(xù)噴水時間：60min

系統(tǒng)設(shè)計(jì)用水量：301/s

消防貯水：108立方米

c.系統(tǒng)設(shè)計(jì)：

在消防水泵房內(nèi)設(shè)有自動噴水泵二臺（一用一備），濕式報(bào)警閥

幾套，將報(bào)警閥前的管道延伸至室外，接消防水泵接合器。系統(tǒng)設(shè)地

下式消防水泵接合器二套。每層每個防火分區(qū)均設(shè)水流指示器，當(dāng)噴

頭噴水、管網(wǎng)水流動時，水流指示器動作，水流指示器的控制閥門采

用信號閥，其開關(guān)均有信號傳向消防中心，表明狀態(tài)與部位。自噴系

統(tǒng)的噴頭按中危險(xiǎn)I級標(biāo)準(zhǔn)布置，在有吊頂內(nèi)高度大于800mm的相應(yīng)

部位吊頂內(nèi)均設(shè)向上噴頭。

4、滅火器設(shè)置：

本工程按中危險(xiǎn)級設(shè)計(jì)。變配電室各設(shè)置一臺MFT100推車式磷

酸鐵鹽干粉滅火器，消防控制室設(shè)置兩個MF4手提式磷酸鍍鹽干粉滅

火器。在各消火栓箱、樓梯間、值班室均放置手提式干粉滅火器，便

于一般人員救火使用。

5、消防用水量:

設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)延續(xù)時間一次滅火用量(立方米)備注

室內(nèi)消火栓20L/S2h144

室外消火栓30L/S2h324

自動噴水滅火30L/Slh108

6、消防水池有效儲水容積：

室外消防用水由市政給水管網(wǎng)提供，消防儲水包括室內(nèi)消火栓2

小時一次滅火用水量144立方米，自動噴水滅火系統(tǒng)1小時一次滅火

用水量108立方米，共計(jì)252立方米。設(shè)計(jì)取260立方米。

5.5.2暖通

5.5.2.1設(shè)計(jì)范圍與設(shè)計(jì)依據(jù)

(一)項(xiàng)目概況及設(shè)計(jì)范圍：

本次設(shè)計(jì)包括整個體育館的采暖、通風(fēng)、空調(diào)、制冷及防排煙系

統(tǒng)的設(shè)計(jì)。市體育館體育建筑等級為乙級，主體結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)使用年限

50年，耐火等級為二級?？偨ㄖ娣e約21400平方米，設(shè)計(jì)規(guī)模約

為5000座，為多功能體育場館，可供比賽、文藝表演和集會使用。

(二)設(shè)計(jì)依據(jù)及設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)

1、《采暖通風(fēng)及空氣調(diào)節(jié)設(shè)計(jì)規(guī)范》(GB50019-2003);

2、《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》(GB50016-2006);

3、《體育建筑設(shè)計(jì)規(guī)范》(JGJ31-2003);

4、《公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》(GB50189-2005);

5、《全國民用建筑工程設(shè)計(jì)技術(shù)措施》暖通空調(diào)?動力分冊;

6、甲方設(shè)計(jì)任務(wù)書

5.5.2.2室內(nèi)外設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)參數(shù)

1、室外空氣計(jì)算溫度：

夏季：空調(diào)計(jì)算干球溫度：30.3℃

空調(diào)計(jì)算濕球溫度：24.5℃

通風(fēng)計(jì)算干球溫度：27.0℃

空調(diào)日平均溫度：26.1℃

冬季：空調(diào)計(jì)算干球溫度：-28C

通風(fēng)計(jì)算干球溫度：-18℃

采暖計(jì)算干球溫度：-25。。

2、室外計(jì)算相對濕度：

最熱月平均：78%

最冷月平均：68%

3、室外計(jì)算風(fēng)速：

夏季平均：4.2m/s

冬季平均：3.5m/s

4、主導(dǎo)風(fēng)向：

夏季：SW

冬季：SW

5、大氣壓力：

夏季：984.7hPa

冬季：1001.3hPa

6、室內(nèi)空調(diào)采暖通風(fēng)設(shè)計(jì)參數(shù):

夏季冬季允許

新風(fēng)量

區(qū)域(空調(diào))(采暖或空調(diào))換氣次數(shù)噪聲

(m3/h.P)

干球溫相對濕千球溫度相對濕(次/h)dB

度(℃)度(%)(℃)度(%)(A)

比賽廳23-25<7016-18<70>153<45

冰面溫度-4--4----

貴賓室23-2550-6020-22>30>50<40

裁判休息室24-2650-6020-22>30>30<40

觀眾休息<45

26-2855-6516-18--

廳、門廳

運(yùn)動員休息

25-2750-6020-22>30>30<40

室

醫(yī)務(wù)室26-2850-6020-22>30>30<40

廁所25-2755-6518-20--10<50

淋浴23-25--1.5

水泵房、冷

<30->10--4<80

凍機(jī)房

7、室內(nèi)通風(fēng)設(shè)計(jì)參數(shù):

房間名稱換氣次數(shù)(次/h)房間名稱換氣次數(shù)(次/h)

水泵房3變配電室5-8（最終以設(shè)備發(fā)熱量為準(zhǔn)）

冷凍機(jī)房4-6熱交換站10-15

廁所10

8、比賽大廳空調(diào)設(shè)計(jì)氣流速度：＞0.5m/s

5.5.2.3對土建圍護(hù)結(jié)構(gòu)的熱工設(shè)計(jì)應(yīng)滿足《公共建筑節(jié)能

設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》（GB50189-2005）的要求；

5.5.2.4系統(tǒng)設(shè)計(jì)說明

（一）空調(diào)方式及系統(tǒng)設(shè)置：

1、滑冰場的冷媒及冷卻方式

1.1、制冰設(shè)備采用螺桿乙二醇制冷機(jī)組兩臺，設(shè)于地下制冰機(jī)

房內(nèi)，根據(jù)需要運(yùn)行制冷機(jī)臺數(shù)。

1.2,設(shè)計(jì)參數(shù)：蒸發(fā)溫度tz=-15°C

冷凝溫度tl=35°C

冰面溫度tb=-4°C

冰凍時間t=36h

冰面厚度5=55mm

乙二醇進(jìn)出口溫差2°C

2、比賽大廳采用全空氣空調(diào)系統(tǒng)。

3、夏季運(yùn)動員休息室、裁判員休息室、醫(yī)務(wù)室、大廳、走道、

設(shè)風(fēng)機(jī)盤管系統(tǒng)，貴賓室設(shè)風(fēng)機(jī)盤管加新風(fēng)系統(tǒng)。

4、其余輔助用房均安裝冷暖型分體空調(diào)。

5、冬季所有房間（包括比賽大廳）均由散熱器輔助采暖，并兼

值班采暖。

（-）采暖、空調(diào)水系統(tǒng)：

1、冷源：在冷凍機(jī)房內(nèi)設(shè)兩臺水冷螺桿式冷水機(jī)組，冷凍水泵

三臺（兩用一備），提供本館所需空調(diào)冷凍水。冷凍水的設(shè)計(jì)供、回

水溫度為7/12ro夏季空調(diào)冷負(fù)荷為1715kw?？照{(diào)冷凍水系統(tǒng)的補(bǔ)

水及定壓由設(shè)在冷凍機(jī)房內(nèi)的補(bǔ)水泵和密閉式膨脹罐組成。

2、在本館室外地面上設(shè)置一臺橫流模塊式風(fēng)冷冷卻塔，總循環(huán)

冷卻水量為360噸/h,冷卻水泵為三臺（兩用一備），設(shè)在冷凍機(jī)房

內(nèi)。冷卻水設(shè)計(jì)供、回水溫度為32/37C。

3、熱源：由設(shè)于本館內(nèi)的熱交換站將市政熱水交換成60℃/50℃

的空調(diào)熱水及95C/70C的采暖熱水，分別供空調(diào)末端及采暖散熱器

使用。冬季空調(diào)熱負(fù)荷為2000kwo采暖、空調(diào)熱水系統(tǒng)的補(bǔ)水及定

壓均由設(shè)在熱交換站內(nèi)的補(bǔ)水泵和密閉式膨脹罐組成。熱水循環(huán)泵設(shè)

于熱交換站內(nèi)。

4、空調(diào)及采暖水系統(tǒng)的補(bǔ)水均采用軟化水，接自熱交換站，軟

化設(shè)備設(shè)于熱交換站內(nèi)。

5、所有風(fēng)機(jī)盤管及比賽大廳全空氣空調(diào)機(jī)組均為兩管制。夏季

供冷，冬季供暖。

6、冷凍水系統(tǒng)為一次泵變水量系統(tǒng)，分、集水器之間設(shè)壓差控

制器，可根據(jù)末端空調(diào)水量變化而進(jìn)行調(diào)節(jié)。

7、空調(diào)設(shè)備水側(cè)承壓能力應(yīng)》0.8MPa。

8、空調(diào)水系統(tǒng)的排氣采用壓力式微氣泡氣體分離器（真空脫氣

機(jī)），設(shè)于冷凍機(jī)房內(nèi)。系統(tǒng)最高點(diǎn)設(shè)自動排氣閥，最低點(diǎn)設(shè)泄水。

9、冷凍水管采用普通焊接鋼管；冷卻水管采用無縫鋼管；冷凝

水管采用鍍鋅鋼管。保溫材料為離心玻璃棉管殼。

（三）空調(diào)風(fēng)系統(tǒng)：

1、貴賓室設(shè)新風(fēng)系統(tǒng)，采用一臺吊頂式新風(fēng)機(jī)組提供人員所需

新風(fēng)。

2、比賽大廳的空調(diào)按照比賽場地和觀眾區(qū)域分別設(shè)置。比賽場

地的空調(diào)系統(tǒng)采用噴口上送風(fēng)，下側(cè)回風(fēng)的方式；觀眾區(qū)域的空調(diào)系

統(tǒng)采用噴口上側(cè)送風(fēng)，下側(cè)回風(fēng)的方式?；仫L(fēng)口均布在觀眾席前、中、

后部臺階側(cè)壁和比賽場邊。送風(fēng)口采用雙排噴口分遠(yuǎn)程和近程以不同

角度側(cè)送，一般情況下僅使用遠(yuǎn)程噴口側(cè)送風(fēng)，當(dāng)比賽場有低風(fēng)速要

求時，遠(yuǎn)程和近程噴口同時側(cè)送風(fēng)，并關(guān)閉比賽場地的上送風(fēng)噴口，

以達(dá)到要求的場地風(fēng)速。

3、為了保證比賽大廳的空氣品質(zhì)，各空調(diào)機(jī)的新風(fēng)入口均設(shè)隔

塵網(wǎng)，機(jī)組本身均設(shè)初、中效過濾段。所有回風(fēng)口均設(shè)過濾網(wǎng)、并要

求定期清洗或更換。

（四）全面通風(fēng)系統(tǒng)：

1、為達(dá)到良好的通風(fēng)效果，比賽大廳內(nèi)采用機(jī)械通風(fēng)的方式，

采用屋頂風(fēng)機(jī)排除室內(nèi)污濁熱空氣，因負(fù)壓及熱壓作用，新鮮空氣由

門窗自然滲入。總通風(fēng)換氣次數(shù)為3次/h。

2、冷凍機(jī)房、水泵房、熱交換站等均設(shè)機(jī)械排風(fēng)及機(jī)械補(bǔ)風(fēng)系

統(tǒng)。排風(fēng)經(jīng)風(fēng)機(jī)排至室外，機(jī)械補(bǔ)風(fēng)量為排風(fēng)量的60%,使這些區(qū)域

常年處于負(fù)壓狀態(tài)，以滿足相鄰其它房間空氣品質(zhì)的要求。

3、變配電室設(shè)機(jī)械排風(fēng)，利用可開啟外窗自然補(bǔ)風(fēng)。

4、其它需排風(fēng)的區(qū)域（如：衛(wèi)生間、更衣室等）均設(shè)機(jī)械排風(fēng)

系統(tǒng)，排風(fēng)經(jīng)過風(fēng)機(jī)排至室外。

5.5.2.5空調(diào)及通風(fēng)的自控要求

（一）冷凍站的控制：

冷水機(jī)組通過自控元件保證冷凍水的供水溫度和水量，并根據(jù)冷

負(fù)荷變化自動調(diào)節(jié)冷水機(jī)組、冷凍水泵、冷卻水泵和冷卻塔的運(yùn)行參

數(shù)、啟停臺數(shù)及輪時啟、停順序，自動顯示冷水機(jī)組的各種參數(shù)及故

障報(bào)警信號。

（-）空調(diào)設(shè)備的控制：

1、制冰控制

1.1、冰面溫度設(shè)10個以上監(jiān)測點(diǎn)，實(shí)行遠(yuǎn)程監(jiān)測，信號反饋至

總制冰機(jī)房控制室。

1.2、制冰機(jī)組選用微電腦自動控制，可實(shí)現(xiàn)手動控制、自動保

護(hù)和全自動能量調(diào)節(jié)、報(bào)警、故障保護(hù)等。

1.3,制冰機(jī)組初凍時兩臺同時運(yùn)行，維持冰面運(yùn)行期間互為備

用，對應(yīng)設(shè)置鹽水泵、冷卻塔、冷卻水泵的聯(lián)鎖控制。

2、全空氣空調(diào)機(jī)組回水管上均設(shè)動態(tài)平衡電動調(diào)節(jié)閥，通過空

調(diào)回風(fēng)溫度自動調(diào)節(jié)冷熱水水量，達(dá)到節(jié)能的目的?？照{(diào)機(jī)組初、中

效過濾器均設(shè)壓差報(bào)警裝置。新風(fēng)閥、回風(fēng)閥的動作比例應(yīng)K室外空

氣狀態(tài)協(xié)調(diào)變化，空調(diào)機(jī)組的新風(fēng)量均可在總風(fēng)量的20-100%之間進(jìn)

行調(diào)節(jié)。

3、風(fēng)機(jī)盤管設(shè)電動兩通閥，由設(shè)于空調(diào)房間內(nèi)的溫控器控制其

開閉，并設(shè)手動三速開關(guān)以調(diào)節(jié)風(fēng)量。

4、新風(fēng)空調(diào)機(jī)組回水管上設(shè)動態(tài)平衡電動調(diào)節(jié)閥，通過空調(diào)送

風(fēng)溫度自動調(diào)節(jié)冷熱水水量，達(dá)到節(jié)能的目的。新風(fēng)機(jī)組均設(shè)置過濾

器報(bào)警系統(tǒng)及防凍保護(hù)裝置。

5、由監(jiān)控系統(tǒng)顯示各個空調(diào)系統(tǒng)的運(yùn)行工況（如：房間溫濕度、

空調(diào)送回風(fēng)溫度、新風(fēng)溫度、冷水供回水溫度及故障報(bào)警等），各空

調(diào)機(jī)房除就地控制外，預(yù)留接口由樓宇自控系統(tǒng)集中控制和管理。

（三）所有設(shè)有機(jī)械排風(fēng)系統(tǒng)的房間，其排風(fēng)機(jī)除就地設(shè)手動開

關(guān)外，還均可由值班室集中控制。

5.5.2.6消防防排煙設(shè)計(jì)

1、比賽場地設(shè)機(jī)械排煙系統(tǒng)，排煙量按換氣次數(shù)4次/h計(jì)。

2、地下室長度超過20m,無直接自然通風(fēng)的內(nèi)走道設(shè)機(jī)械排煙。

3、排煙系統(tǒng)排煙防火閥熠斷溫度為280℃,其它防火閥熠斷溫

度為70。