咸陽市商品房預(yù)售合同協(xié)議書

咸陽市商品房預(yù)售合同協(xié)議書這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項(xiàng)重要內(nèi)容與條款，請基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

咸陽市商品房預(yù)售合同協(xié)議書

甲方（出賣人）：咸陽市xx房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

乙方（買受人）：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方開發(fā)的位于咸陽市xx路的xx商品房項(xiàng)目進(jìn)行預(yù)售事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、預(yù)售房屋基本情況

1.1項(xiàng)目名稱：咸陽市xx路xx號商品房項(xiàng)目

1.2房屋坐落：咸陽市xx路xx號

1.3房屋結(jié)構(gòu)：xx

1.4房屋套型：xx

1.5房屋面積：建筑面積xx平方米，套內(nèi)面積xx平方米

1.6房屋用途：住宅

二、預(yù)售房屋價(jià)格及支付方式

2.1預(yù)售房屋總價(jià)款為人民幣（大寫）：xxxxxxxx元整（小寫）：￥xxxxxxxx

2.2乙方應(yīng)按照下列付款方式向甲方支付房款：

（1）簽訂合同當(dāng)日，乙方支付房價(jià)款的30%作為定金，定金支付后不得退還；

（2）自簽訂合同之日起30日內(nèi)，乙方支付房價(jià)款的30%；

（3）自房屋交付之日起30日內(nèi)，乙方支付房價(jià)款的20%；

（4）剩余的20%房款，乙方應(yīng)在辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)時(shí)支付給甲方。

三、房屋交付及驗(yàn)收

3.1甲方應(yīng)按照合同約定的交付日期將房屋交付給乙方；

3.2乙方對交付的房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方應(yīng)在接到乙方通知后30日內(nèi)予以修復(fù)；

3.3如因甲方原因?qū)е路课萁桓堆诱`，甲方應(yīng)按照延遲交付部分房價(jià)款的1%向乙方支付違約金。

四、產(chǎn)權(quán)登記

4.1甲方應(yīng)保證乙方順利辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)；

4.2辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)所需的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

五、違約責(zé)任

5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；

5.2如甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方無法取得房屋所有權(quán)，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的房款。

六、爭議解決

本合同履行過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；

7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

7.3本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

甲方（蓋章）：咸陽市xx房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

乙方（簽字）：

簽訂日期：xxxx年xx月xx日

請根據(jù)您的實(shí)