大院子出租合同協(xié)議書(shū)

大院子出租合同協(xié)議書(shū)這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項(xiàng)重要內(nèi)容與條款，請(qǐng)基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

《大院子出租合同協(xié)議書(shū)》

甲方（出租方）：【甲方全稱】

地址：【甲方地址】

聯(lián)系方式：【甲方聯(lián)系方式】

乙方（承租方）：【乙方全稱】

地址：【乙方地址】

聯(lián)系方式：【乙方聯(lián)系方式】

鑒于甲方擁有位于【具體地址】的大院一處，具備出租條件；乙方愿意承租上述大院，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。

第一條租賃物描述

1.1甲方出租的大院總面積為【面積】平方米，具體位置和四至界限如下：【具體描述】。

1.2租賃物包括：【列出包括但不限于房屋、場(chǎng)地、設(shè)施等】。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為【租賃開(kāi)始日期】至【租賃結(jié)束日期】。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1租金為人民幣【租金金額】元/月。

3.2乙方支付租金的方式為每【支付周期】支付一次，每次支付【支付金額】元。

3.3乙方應(yīng)在每月【指定日期】前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的1%作為滯納金。

第四條押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣【押金金額】元。

4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將租賃物交還給甲方，甲方在確認(rèn)租賃物無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。

第五條甲方的權(quán)利和義務(wù)

5.1甲方保證租賃物符合合同約定的使用目的，具備出租條件。

5.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理與租賃物相關(guān)的各類手續(xù)，包括但不限于產(chǎn)權(quán)、用水、用電、消防等。

5.3甲方應(yīng)保障乙方在租賃期間的人身和財(cái)產(chǎn)安全，不得干擾乙方的正常經(jīng)營(yíng)或使用。

第六條乙方的權(quán)利和義務(wù)

6.1乙方按照本合同約定使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。

6.2乙方應(yīng)合理保管和使用租賃物，確保租賃物處于良好的使用狀態(tài)。

6.3乙方在租賃期間應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得進(jìn)行違法活動(dòng)。

第七條違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為本合同租金總額的20%。

7.2若乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)提前終止本合同，并要求乙方立即搬離租賃物。

第八條爭(zhēng)議解決

8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

8.2雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字/蓋章）：日期：____年__月__日

乙方（簽字/蓋章）：