商鋪購房合同模板

商鋪購房合同模板這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項(xiàng)重要內(nèi)容與條款，請基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

商鋪購房合同模板

甲方（出賣人）：

乙方（買受人）：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、誠實(shí)、信用的原則，就甲方將其開發(fā)的位于____市____區(qū)____路的____號(hào)商鋪出售給乙方使用，乙方愿意購買該商鋪事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

一、商鋪的基本情況

1.1商鋪?zhàn)溆赺___市____區(qū)____路____號(hào)，商鋪的規(guī)劃用途為____，建筑結(jié)構(gòu)為____，建筑密度為____%，容積率為____，占地面積為____平方米，建筑總面積為____平方米，商鋪的編號(hào)為____，房產(chǎn)證號(hào)為____。

1.2商鋪的規(guī)劃、設(shè)計(jì)、建設(shè)應(yīng)符合國家和地方的相關(guān)法律法規(guī)及標(biāo)準(zhǔn)要求。

二、購買方式

2.1乙方同意以現(xiàn)金方式購買甲方所開發(fā)的商鋪，購買的商鋪數(shù)量為____套，商鋪總面積為____平方米。

2.2乙方應(yīng)按照本合同約定的付款方式和付款時(shí)間向甲方支付購房款。

三、付款方式及時(shí)間

3.1乙方在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付購房款的____%，計(jì)人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整），作為定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。

3.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)月內(nèi)，向甲方支付購房款的____%，計(jì)人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）。

3.3乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)月內(nèi)，向甲方支付購房款的剩余部分，計(jì)人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）。

四、交付及驗(yàn)收

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)月內(nèi)，將符合合同約定的商鋪交付給乙方使用。

4.2乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間，對(duì)甲方交付的商鋪進(jìn)行驗(yàn)收。如乙方對(duì)交付的商鋪有異議，應(yīng)在驗(yàn)收之日起____個(gè)工作日內(nèi)向甲方提出，并提供相應(yīng)的證據(jù)。甲方應(yīng)在收到乙方異議后____個(gè)工作日內(nèi)，根據(jù)合同約定及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，予以答復(fù)和處理。

五、產(chǎn)權(quán)及過戶

5.1甲方保證其對(duì)所出售的商鋪擁有完全的產(chǎn)權(quán)，且該商鋪不存在任何抵押、擔(dān)保、租賃、查封等影響乙方產(chǎn)權(quán)的情形。

5.2甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將商鋪的產(chǎn)權(quán)證辦理至乙方名下。

5.3過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用雙方協(xié)商解決。

六、違約責(zé)任

6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。

6.2如甲方未按照約定時(shí)間交付商鋪，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期交付違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期交付部分房價(jià)的____%乘以逾期天數(shù)。

6.3如乙方未按照約定時(shí)間支付購房款，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期付款違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期付款部分房價(jià)的____%乘以逾期天數(shù)。

七、爭議解決

7.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至商鋪交付并辦理完畢過戶手續(xù)之日起終止。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：____年____月__