2024駕校場地出租合同

?合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系人：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系人：__________第一條場地描述1.1甲方出租的駕校場地位于__________，占地面積約為__________平方米。1.2場地設施包括：__________等。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場情況調整租金，具體事宜雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每平方米每月__________元，總計人民幣__________元整（大寫：__________元整）。3.2乙方支付租金的方式為每季度支付一次，每次支付__________個月租金。3.3乙方應在合同簽訂之日起五個工作日內(nèi)支付首期租金。第四條合同的變更和解除4.1在租賃期限內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，需書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認后生效。4.2在租賃期限內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權提前解除本合同，并要求乙方支付違約金。第五條甲方的權利和義務5.1甲方應保證場地的合法性和符合約定用途，確保乙方正常使用。5.2甲方應負責場地的維護和保養(yǎng)，保證場地設施的正常運行。5.3甲方不得干涉乙方的教學活動和內(nèi)部管理。第六條乙方的權利和義務6.1乙方應按約定用途使用場地，不得擅自改變場地用途。6.2乙方應按約定支付租金，遵守場地的管理制度。6.3乙方應在租賃期限內(nèi)妥善保管場地設施，如有損壞，乙方應承擔相應賠償責任。第七條違約責任7.1甲乙雙方應嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。第八條爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商無果，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：__________乙方（簽字/蓋章）：__________日期：__________注意事項及解決辦法：1.仔細閱讀合同全文，確保對合同條款的理解無誤。解決辦法：如有疑問，應及時與甲方或專業(yè)法律人士溝通，尋求澄清和解釋。2.核實雙方的身份和資質，確保合同對方的合法性。解決辦法：要求對方提供有效的營業(yè)執(zhí)照、身份證等相關證件，并進行核實。3.確保合同中的租賃期限、租金、付款方式等關鍵條款符合雙方的實際需求和預期。解決辦法：在簽訂合同前，與對方充分協(xié)商，達成一致，并明確記錄在合同中。4.留意合同中的違約責任和爭議解決條款，了解在發(fā)生違約或爭議時的權利和義務。解決辦法：如有必要，可咨詢專業(yè)法律人士，以確保自身的權益得到保護。5.確認合同的簽字蓋章過程，確保合同的有效性。解決辦法：在合同簽字蓋章后，雙方應各自保留一份完整的合同正本，并妥善保管。法律名詞及名詞解釋：1.出租方（甲方）：指擁有場地并同意將其出租給他人的一方。2.承租方（乙方）：指租賃場地并支付租金的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃合同有效的期限。4.租金：指乙方為使用場地而支付給甲方的費用。5.違約金：指一方違約時，應向守約方支付的賠償金。6.爭議解決：指當合同履行過程中發(fā)生糾紛時，雙方采取的方式和程序來解決糾紛。7.守約方：指在合同履行過程中履行合同義務的一方。8.違約方：指在合同履行過程中未履行或未完全履行合同義務的一方。應用場合：1.駕校或其他培訓機構租賃場地進行車輛駕駛教學。2.企業(yè)或個人租賃場地進行各類培訓、會議、活動等。3.任何需要租賃場地進行業(yè)務活動的場合。補充條款：1.場地使用范圍：乙方在使用場地時，不得超出場地的designated使用范圍，不得在場地內(nèi)進行違法活動。2.保險：乙方應按甲方的要求購買相應的保險，包括但不限于場地設施保險、公共責任保險等。3.維修責任：乙方應負責場地的日常維護和保養(yǎng)，如因乙方使用不當導致場地設施損壞，乙方應承擔維修費用。4.安全：乙方應遵守場地的安全規(guī)定，確保在使用場地的過程中，人員安全得到保障。5.環(huán)境保護：乙方應遵守相關的環(huán)保法規(guī)，確保在使用場地的過程中