建筑工程承包合同書樣本2024年

建筑工程承包合同書樣本2024年合同目錄第一章：合同概述1.1合同目的1.2合同范圍1.3合同定義第二章：合同雙方2.1甲方信息2.2乙方信息2.3雙方權(quán)利與義務(wù)第三章：工程概況3.1工程名稱3.2工程地點(diǎn)3.3工程規(guī)模與內(nèi)容第四章：工程質(zhì)量要求4.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.2質(zhì)量保證措施4.3質(zhì)量檢查與驗(yàn)收第五章：工程進(jìn)度安排5.1工程進(jìn)度計(jì)劃5.2進(jìn)度調(diào)整機(jī)制5.3進(jìn)度延誤處理第六章：合同價(jià)格與支付6.1合同總價(jià)6.2付款方式6.3付款條件第七章：材料與設(shè)備供應(yīng)7.1材料供應(yīng)責(zé)任7.2設(shè)備供應(yīng)責(zé)任7.3材料與設(shè)備的質(zhì)量要求第八章：工程變更與索賠8.1工程變更程序8.2索賠條件與程序8.3變更與索賠的結(jié)算第九章：安全與環(huán)境保護(hù)9.1安全生產(chǎn)要求9.2環(huán)境保護(hù)措施9.3事故處理與責(zé)任第十章：合同管理10.1合同文件管理10.2合同變更管理10.3合同終止與解除第十一章：違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任11.3賠償與違約金第十二章：爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決程序12.3法律適用與管轄第十三章：合同生效與終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同終止后的權(quán)利與義務(wù)第十四章：合同簽署14.1簽署方14.2簽署時(shí)間14.3簽署地點(diǎn)第一章：合同概述1.1合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在建筑工程項(xiàng)目中的合作事宜，確保工程順利進(jìn)行，保障雙方的合法權(quán)益。1.2合同范圍本合同涵蓋的建筑工程項(xiàng)目包括但不限于設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理、材料采購等所有相關(guān)活動(dòng)。1.3合同定義本合同中所涉及的專業(yè)術(shù)語和定義，詳見附件一《術(shù)語解釋》。第二章：合同雙方2.1甲方信息甲方（全稱）：______甲方地址：______甲方法定代表人：______甲方聯(lián)系電話：______2.2乙方信息乙方（全稱）：______乙方地址：______乙方法定代表人：______乙方聯(lián)系電話：______2.3雙方權(quán)利與義務(wù)2.3.1甲方權(quán)利與義務(wù)甲方應(yīng)按照合同約定支付工程款項(xiàng)，并有權(quán)對(duì)工程進(jìn)度和質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。2.3.2乙方權(quán)利與義務(wù)乙方應(yīng)按照合同約定完成工程任務(wù)，并有權(quán)要求甲方按時(shí)支付工程款項(xiàng)。第三章：工程概況3.1工程名稱工程名稱：______3.2工程地點(diǎn)工程地點(diǎn)：______3.3工程規(guī)模與內(nèi)容3.3.1工程規(guī)模工程規(guī)模：______3.3.2工程內(nèi)容工程內(nèi)容包括但不限于土建、安裝、裝修等。第四章：工程質(zhì)量要求4.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量應(yīng)符合國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，具體標(biāo)準(zhǔn)詳見附件二《質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》。4.2質(zhì)量保證措施乙方應(yīng)采取必要措施確保工程質(zhì)量，包括但不限于材料檢驗(yàn)、施工監(jiān)督等。4.3質(zhì)量檢查與驗(yàn)收4.3.1質(zhì)量檢查甲方有權(quán)對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行檢查，乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行質(zhì)量檢查。4.3.2工程驗(yàn)收工程完成后，甲乙雙方應(yīng)共同進(jìn)行工程驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可進(jìn)行最終結(jié)算。第五章：工程進(jìn)度安排5.1工程進(jìn)度計(jì)劃乙方應(yīng)根據(jù)合同約定制定詳細(xì)的工程進(jìn)度計(jì)劃，并報(bào)甲方審批。5.2進(jìn)度調(diào)整機(jī)制如遇不可抗力或其他特殊情況，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整工程進(jìn)度計(jì)劃。5.3進(jìn)度延誤處理5.3.1延誤責(zé)任如因乙方原因?qū)е鹿こ萄诱`，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.3.2延誤賠償如工程延誤給甲方造成損失，乙方應(yīng)按合同約定進(jìn)行賠償。第六章：合同價(jià)格與支付6.1合同總價(jià)合同總價(jià)為：（大寫：）6.2付款方式甲方應(yīng)按照合同約定的付款方式向乙方支付工程款項(xiàng)。6.3付款條件6.3.1預(yù)付款甲方應(yīng)在合同簽訂后______天內(nèi)支付預(yù)付款，金額為合同總價(jià)的______%。6.3.2進(jìn)度款甲方應(yīng)根據(jù)工程進(jìn)度支付進(jìn)度款，每次支付金額為完成工程量的______%。6.3.3竣工款工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在______天內(nèi)支付剩余款項(xiàng)。第七章：材料與設(shè)備供應(yīng)7.1材料供應(yīng)責(zé)任7.1.1甲方供應(yīng)材料甲方負(fù)責(zé)供應(yīng)的材料包括：______7.1.2乙方供應(yīng)材料乙方負(fù)責(zé)供應(yīng)的材料包括：______7.2設(shè)備供應(yīng)責(zé)任7.2.1甲方供應(yīng)設(shè)備甲方負(fù)責(zé)供應(yīng)的設(shè)備包括：______7.2.2乙方供應(yīng)設(shè)備乙方負(fù)責(zé)供應(yīng)的設(shè)備包括：______7.3材料與設(shè)備的質(zhì)量要求所有供應(yīng)的材料和設(shè)備均應(yīng)符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。第八章：工程變更與索賠8.1工程變更程序8.1.1變更申請(qǐng)任何一方提出工程變更，應(yīng)提前書面通知對(duì)方，并說明變更原因和預(yù)期效果。8.1.2變更審批變更申請(qǐng)需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽署書面變更協(xié)議后生效。8.2索賠條件與程序8.2.1索賠條件如因?qū)Ψ竭`約或不可抗力導(dǎo)致?lián)p失，受損方有權(quán)提出索賠。8.2.2索賠程序索賠方應(yīng)在事件發(fā)生后______天內(nèi)提出書面索賠，并提供相關(guān)證明材料。8.3變更與索賠的結(jié)算8.3.1變更結(jié)算工程變更導(dǎo)致的成本增減，應(yīng)按照變更協(xié)議進(jìn)行結(jié)算。8.3.2索賠結(jié)算索賠金額經(jīng)雙方確認(rèn)后，應(yīng)從應(yīng)付款項(xiàng)中扣除或支付。第九章：安全與環(huán)境保護(hù)9.1安全生產(chǎn)要求9.1.1安全責(zé)任乙方應(yīng)遵守安全生產(chǎn)法規(guī)，確保施工現(xiàn)場安全。9.1.2安全培訓(xùn)乙方應(yīng)定期對(duì)施工人員進(jìn)行安全培訓(xùn)。9.2環(huán)境保護(hù)措施9.2.1污染控制乙方應(yīng)采取措施控制施工過程中的環(huán)境污染。9.2.2生態(tài)保護(hù)乙方應(yīng)尊重當(dāng)?shù)厣鷳B(tài)環(huán)境，避免對(duì)環(huán)境造成破壞。9.3事故處理與責(zé)任9.3.1事故報(bào)告發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即通知甲方，并采取緊急措施。9.3.2事故責(zé)任根據(jù)事故原因，由責(zé)任方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償。第十章：合同管理10.1合同文件管理10.1.1文件保管甲方負(fù)責(zé)保管所有合同文件，并確保文件的完整性和保密性。10.1.2文件變更任何合同文件的變更，都應(yīng)經(jīng)雙方書面確認(rèn)。10.2合同變更管理10.2.1變更通知一方需變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前______天書面通知對(duì)方。10.2.2變更協(xié)商合同變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽署書面協(xié)議。10.3合同終止與解除10.3.1終止條件合同在滿足以下條件之一時(shí)終止：______10.3.2解除條件一方可在以下情況下解除合同：______第十一章：違約責(zé)任11.1違約情形11.1.1逾期履行逾期履行合同義務(wù)視為違約。11.1.2質(zhì)量不符合約定工程質(zhì)量不符合合同約定視為違約。11.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。11.3賠償與違約金11.3.1賠償范圍賠償范圍包括直接損失和間接損失。11.3.2違約金違約金的數(shù)額為合同總價(jià)的______%，但不得超過實(shí)際損失。第十二章：爭議解決12.1爭議解決方式雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決爭議。12.2爭議解決程序12.2.1協(xié)商雙方應(yīng)自爭議發(fā)生之日起______天內(nèi)協(xié)商解決。12.2.2調(diào)解協(xié)商不成，可申請(qǐng)第三方調(diào)解。12.2.3仲裁或訴訟調(diào)解不成，可提交仲裁委員會(huì)仲裁或向人民法院提起訴訟。12.3法律適用與管轄12.3.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。12.3.2管轄法院本合同爭議由甲方所在地人民法院管轄。第十三章：合同生效與終止13.1合同生效條件本合同自雙方授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。13.2合同終止條件13.2.1工程完成工程竣工驗(yàn)收合格，合同自然終止。13.2.2協(xié)商終止雙方協(xié)商一致，可提前終止合同。13.3合同終止后的權(quán)利與義務(wù)13.3.1結(jié)算義務(wù)合同終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行最終結(jié)算。13.3.2保密義務(wù)合同終止后，雙方仍應(yīng)保守合同期間知悉的商業(yè)秘密。第十四章：合同簽署14.1簽署方甲方：______乙方：______14.2簽署時(shí)間本合同于______年______月______日簽署。14.3簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為：______。多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明附件一：術(shù)語解釋建筑工程：指根據(jù)甲方要求，由乙方負(fù)責(zé)實(shí)施的建筑施工項(xiàng)目，包括但不限于土建、結(jié)構(gòu)、裝修、安裝等工程。工程進(jìn)度計(jì)劃：乙方根據(jù)合同要求編制的，經(jīng)甲方審批的工程實(shí)施時(shí)間表。工程變更：在合同執(zhí)行過程中，因設(shè)計(jì)、施工條件、材料供應(yīng)等原因?qū)е碌墓こ虄?nèi)容、規(guī)模、標(biāo)準(zhǔn)的調(diào)整。質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：指國家或行業(yè)規(guī)定的，或合同雙方約定的工程質(zhì)量要求。安全生產(chǎn)：在工程施工過程中，采取的預(yù)防措施和應(yīng)急措施，以確保人員安全和工程安全。環(huán)境保護(hù)：在工程施工過程中，采取措施減少對(duì)環(huán)境的負(fù)面影響。合同總價(jià)：指合同中約定的，甲方應(yīng)支付給乙方的工程費(fèi)用總額。預(yù)付款：甲方在合同簽訂后，根據(jù)合同約定支付給乙方的款項(xiàng)，用于乙方啟動(dòng)工程所需的資金。進(jìn)度款：甲方根據(jù)工程進(jìn)度和合同約定，分期支付給乙方的款項(xiàng)?？⒐た睿汗こ炭⒐げ⒔?jīng)驗(yàn)收合格后，甲方支付給乙方的剩余款項(xiàng)。附件二：質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)質(zhì)量：工程設(shè)計(jì)應(yīng)符合國家建筑設(shè)計(jì)規(guī)范和甲方的具體要求。材料質(zhì)量：所有使用的材料應(yīng)符合國家或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，并通過甲方認(rèn)可。施工質(zhì)量：施工過程應(yīng)嚴(yán)格遵守施工規(guī)范，確保工程質(zhì)量符合設(shè)計(jì)要求和合同約定。驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：工程驗(yàn)收應(yīng)按照國家驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行。附件三：工程進(jìn)度計(jì)劃初步設(shè)計(jì)階段：乙方應(yīng)在合同簽訂后______天內(nèi)完成初步設(shè)計(jì)，并提交甲方審批。施工準(zhǔn)備階段：乙方應(yīng)在初步設(shè)計(jì)審批后______天內(nèi)完成施工準(zhǔn)備工作。主體施工階段：乙方應(yīng)在施工準(zhǔn)備完成后______天內(nèi)完成主體結(jié)構(gòu)施工。裝修安裝階段：乙方應(yīng)在主體結(jié)構(gòu)完成后______天內(nèi)完成裝修和安裝工作?？⒐を?yàn)收階段：乙方應(yīng)在裝修安裝完成后______天內(nèi)完成工程的自檢和整改，并申請(qǐng)甲方驗(yàn)收。附件四：安全生產(chǎn)措施安全教育培訓(xùn)：乙方應(yīng)定期對(duì)施工人員進(jìn)行安全教育培訓(xùn)，確保每位員工了解并遵守安全操作規(guī)程?，F(xiàn)場安全管理：乙方應(yīng)指定專職安全員負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的安全管理，確保施工安全。應(yīng)急預(yù)案：乙方應(yīng)制定詳細(xì)的應(yīng)急預(yù)案，包括火災(zāi)、坍塌、中毒等事故的應(yīng)急處理措施。安全檢查：乙方應(yīng)定期進(jìn)行安全檢查，及時(shí)發(fā)現(xiàn)并消除安全隱患。附件五：環(huán)境保護(hù)措施污染控制：乙方在施工過程中應(yīng)采取措施控制噪音、粉塵、廢水等污染，減少對(duì)周邊環(huán)境的影響。廢棄物處理：乙方應(yīng)妥善處理施工過程中產(chǎn)生的廢棄物，不得隨意丟棄。生態(tài)保護(hù)：乙方在施工過程中應(yīng)尊重和保護(hù)施工現(xiàn)場周圍的生態(tài)環(huán)境，避免破壞植被和野生動(dòng)物棲息地。附件六：合同變更和索賠程序變更申請(qǐng)：任何一方提出工程變更，應(yīng)以書面形式提交變更申請(qǐng)，并詳細(xì)說明變更的原因、內(nèi)容和預(yù)期效果。變更審批：變更申請(qǐng)需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽署書面變更協(xié)議后生效。索賠通知：索賠方應(yīng)在索賠事件發(fā)生后______天內(nèi)以書面形式通知對(duì)方，并提供必要的證明材料。索賠處理：雙方應(yīng)盡快對(duì)索賠事件進(jìn)行調(diào)查和評(píng)估，并協(xié)商確定賠償金額。附件七：合同文件管理文件保管：甲方負(fù)責(zé)保管所有合同文件，包括但不限于合同文本、附件、補(bǔ)充協(xié)議、變更協(xié)議、會(huì)議紀(jì)要等。文件變更：任何合同文件的變更，都應(yīng)經(jīng)雙方書面確認(rèn)，并由甲方負(fù)責(zé)更新和保管。文件保密：雙方應(yīng)對(duì)合同文件中的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密予以保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向第三方披露。附件八：合同生效與終止生效條件：本合同自雙方授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。終止條件：合同在滿足以下條件之一時(shí)終止：工程竣工驗(yàn)收合格；雙方協(xié)商一致提前終止合同；一方違約導(dǎo)致合同解除。終止后的權(quán)利與義務(wù)：合同終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行最終結(jié)算，并履行保密義務(wù)。以上附件條款及說明是對(duì)主合同的補(bǔ)充和詳細(xì)說明，旨在確保合同的順利執(zhí)行和雙方權(quán)益的保護(hù)。所有附件均應(yīng)視為合同不可分割的一部分，與主合同具有同等法律效力。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：附件一：術(shù)語解釋-定義了合同中使用的專業(yè)術(shù)語和關(guān)鍵詞匯。附件二：質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)-列出了工程質(zhì)量的具體要求和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。附件三：工程進(jìn)度計(jì)劃-詳細(xì)規(guī)劃了工程的各個(gè)階段及其時(shí)間安排。附件四：安全生產(chǎn)措施-描述了施工過程中的安全保障措施和應(yīng)急預(yù)案。附件五：環(huán)境保護(hù)措施-規(guī)定了施工過程中應(yīng)采取的環(huán)境保護(hù)措施。附件六：合同變更和索賠程序-明確了合同變更和索賠的申請(qǐng)、審批流程。附件七：合同文件管理-規(guī)定了合同文件的保管、變更和保密要求。附件八：合同生效與終止-說明了合同的生效條件、終止條件及終止后的權(quán)利與義務(wù)。二、違約行為及認(rèn)定：違約行為包括但不限于逾期履行合同義務(wù)、工程質(zhì)量不符合約定、違反安全生產(chǎn)規(guī)定、未遵守環(huán)境保護(hù)措施等。違約行為的認(rèn)定應(yīng)基于合同條款、相關(guān)法律法規(guī)以及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行。一旦認(rèn)定違約，違約方需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。三、法律名詞及解釋：不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。連帶責(zé)任：指兩個(gè)或兩個(gè)以上的債務(wù)人對(duì)同一債務(wù)承擔(dān)全部償還責(zé)任，債權(quán)人有權(quán)要求任何一個(gè)債務(wù)人償還全部債務(wù)。四、規(guī)定合同的爭議解決機(jī)制，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等程序：協(xié)商：雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決爭議。調(diào)解：協(xié)商不成時(shí)，可請(qǐng)求第三方進(jìn)行調(diào)解。仲裁：調(diào)解不成時(shí)，可提交至約定的仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。訴訟：仲裁不成或雙方未約定仲裁時(shí)，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、明確合同的生效條件、變更與解除程序及合同終止后的相關(guān)事宜：生效條件：合同自雙方授權(quán)代