地產(chǎn)預(yù)付傭金合同模板2024年

地產(chǎn)預(yù)付傭金合同模板2024年合同目錄第一章：合同概述1.1合同目的1.2合同定義1.3合同的法律適用與解釋第二章：合同雙方2.1甲方（委托方）信息2.2乙方（受托方）信息2.3雙方的聲明與保證第三章：預(yù)付傭金的條款3.1預(yù)付傭金的定義3.2預(yù)付傭金的支付條件3.3預(yù)付傭金的支付方式第四章：服務(wù)內(nèi)容4.1乙方提供的服務(wù)范圍4.2服務(wù)的具體要求4.3服務(wù)的期限與時(shí)間安排第五章：傭金的計(jì)算與支付5.1傭金的計(jì)算方法5.2傭金的支付時(shí)間5.3傭金的支付流程第六章：合同的變更與終止6.1合同變更的條件與程序6.2合同終止的條件6.3合同終止后的權(quán)利與義務(wù)第七章：違約責(zé)任7.1違約的定義7.2違約責(zé)任的承擔(dān)7.3違約賠償?shù)挠?jì)算方法第八章：保密條款8.1保密信息的范圍8.2保密義務(wù)的履行8.3保密期限第九章：知識(shí)產(chǎn)權(quán)9.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)的歸屬9.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)的使用9.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)的保護(hù)第十章：不可抗力10.1不可抗力的定義10.2不可抗力的影響10.3不可抗力的處理第十一章：爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決的方式11.2爭(zhēng)議解決的程序11.3爭(zhēng)議解決的費(fèi)用承擔(dān)第十二章：合同的生效12.1合同的簽署12.2合同的生效條件12.3合同的生效時(shí)間第十三章：其他條款13.1通知與送達(dá)13.2法律文書的送達(dá)方式13.3合同的解釋權(quán)第十四章：合同的簽署14.1簽署方14.2簽署時(shí)間14.3簽署地點(diǎn)第一章：合同概述1.1合同目的本合同旨在明確甲方與乙方在地產(chǎn)預(yù)付傭金服務(wù)中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保雙方合作順利進(jìn)行。1.2合同定義在本合同中，除非另有明確說(shuō)明，以下術(shù)語(yǔ)具有以下含義：“甲方”指委托乙方提供地產(chǎn)預(yù)付傭金服務(wù)的一方?！耙曳健敝附邮芗追轿?，提供地產(chǎn)預(yù)付傭金服務(wù)的一方?！邦A(yù)付傭金”指甲方為確保乙方提供服務(wù)而提前支付給乙方的費(fèi)用。1.3合同的法律適用與解釋本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第二章：合同雙方2.1甲方（委托方）信息甲方名稱：；地址：；法定代表人：；聯(lián)系電話：。2.2乙方（受托方）信息乙方名稱：；地址：；法定代表人：；聯(lián)系電話：。2.3雙方的聲明與保證2.3.1甲方聲明與保證甲方保證其具有完全的法律能力簽訂并履行本合同。2.3.2乙方聲明與保證乙方保證其具有提供地產(chǎn)預(yù)付傭金服務(wù)的資格和能力。第三章：預(yù)付傭金的條款3.1預(yù)付傭金的定義預(yù)付傭金是指甲方為確保乙方提供服務(wù)而提前支付給乙方的一定金額的費(fèi)用。3.2預(yù)付傭金的支付條件甲方應(yīng)在合同簽訂后______天內(nèi)支付預(yù)付傭金給乙方。3.3預(yù)付傭金的支付方式預(yù)付傭金的支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方的銀行賬戶信息為：______。第四章：服務(wù)內(nèi)容4.1乙方提供的服務(wù)范圍乙方應(yīng)提供包括但不限于市場(chǎng)調(diào)研、客戶資源開發(fā)、交易撮合等服務(wù)。4.2服務(wù)的具體要求乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，提供專業(yè)的服務(wù)，并保證服務(wù)質(zhì)量。4.3服務(wù)的期限與時(shí)間安排服務(wù)期限自合同生效之日起至______年______月______日止。第五章：傭金的計(jì)算與支付5.1傭金的計(jì)算方法傭金按照乙方實(shí)際促成交易的金額的______%計(jì)算。5.2傭金的支付時(shí)間甲方應(yīng)在乙方促成交易后的______天內(nèi)支付傭金給乙方。5.3傭金的支付流程乙方應(yīng)在促成交易后提供相應(yīng)的交易證明，甲方審核無(wú)誤后支付傭金。第六章：合同的變更與終止6.1合同變更的條件與程序任何一方需變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前______天書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。6.2合同終止的條件合同在以下情況下終止：合同期限屆滿、雙方協(xié)商一致、一方違約等。6.3合同終止后的權(quán)利與義務(wù)合同終止后，雙方應(yīng)根據(jù)合同約定和實(shí)際情況，妥善處理相關(guān)事宜。第七章：違約責(zé)任7.1違約的定義違約是指一方不履行或不完全履行合同義務(wù)的行為。7.2違約責(zé)任的承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。7.3違約賠償?shù)挠?jì)算方法違約賠償金額按照實(shí)際損失計(jì)算，但不得超過(guò)合同總金額的______%。第八章：保密條款8.1保密信息的范圍雙方在合作期間獲取的所有商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等均屬于保密信息。8.2保密義務(wù)的履行雙方應(yīng)對(duì)保密信息予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向第三方披露。8.3保密期限保密期限自合同生效之日起至合同終止后______年。第九章：知識(shí)產(chǎn)權(quán)9.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)的歸屬在合作期間產(chǎn)生的所有知識(shí)產(chǎn)權(quán)，除非另有約定，均歸甲方所有。9.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)的使用乙方在合同期內(nèi)可為履行合同目的使用甲方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，但不得用于其他目的。9.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)的保護(hù)乙方應(yīng)協(xié)助甲方保護(hù)其知識(shí)產(chǎn)權(quán)，防止侵權(quán)行為的發(fā)生。第十章：不可抗力10.1不可抗力的定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況。10.2不可抗力的影響因不可抗力導(dǎo)致不能履行或部分履行合同義務(wù)的，受影響一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供證明。10.3不可抗力的處理雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，協(xié)商解決合同的履行問(wèn)題。第十一章：爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決的方式雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，可提交甲方所在地人民法院訴訟解決。11.2爭(zhēng)議解決的程序爭(zhēng)議解決應(yīng)遵循合法、公正、及時(shí)的原則。11.3爭(zhēng)議解決的費(fèi)用承擔(dān)爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)。第十二章：合同的生效12.1合同的簽署本合同由甲乙雙方授權(quán)代表簽字蓋章后生效。12.2合同的生效條件合同自雙方簽字蓋章之日起生效，除非雙方另有書面約定。12.3合同的生效時(shí)間合同生效時(shí)間為______年______月______日。第十三章：其他條款13.1通知與送達(dá)雙方應(yīng)以書面形式進(jìn)行通知，送達(dá)地址為雙方在合同中提供的地址。13.2法律文書的送達(dá)方式法律文書可通過(guò)郵寄、電子郵件或其他雙方認(rèn)可的方式送達(dá)。13.3合同的解釋權(quán)本合同的最終解釋權(quán)歸甲方所有。第十四章：合同的簽署14.1簽署方甲方（蓋章）：______乙方（蓋章）：______14.2簽署時(shí)間本合同由甲乙雙方于______年______月______日簽署。14.3簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為______。多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、附件條款概述本附件條款是針對(duì)多方為主導(dǎo)的合同關(guān)系中，各方權(quán)利與義務(wù)的補(bǔ)充說(shuō)明。在多方合作模式下，合同的執(zhí)行往往涉及更多參與者，因此需要對(duì)各方的角色、責(zé)任和權(quán)益進(jìn)行更為詳細(xì)和明確的界定。二、多方合作的基本原則合作共贏：各方應(yīng)本著合作共贏的原則，共同推動(dòng)項(xiàng)目的成功。信息共享：各方應(yīng)確保信息的透明和共享，以便及時(shí)響應(yīng)和調(diào)整策略。責(zé)任明確：各方應(yīng)明確各自的責(zé)任和義務(wù)，確保合同的順利執(zhí)行。三、各方的權(quán)利與義務(wù)權(quán)利平等：各方在合同關(guān)系中享有平等的權(quán)利，任何一方不得無(wú)故剝奪他方的權(quán)利。義務(wù)履行：各方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)、全面地履行自己的義務(wù)。違約責(zé)任：如一方未能履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償由此給對(duì)方造成的損失。四、信息披露與保密信息披露：各方應(yīng)根據(jù)合同要求，及時(shí)披露與合作項(xiàng)目相關(guān)的信息。保密義務(wù)：各方應(yīng)對(duì)合作過(guò)程中獲取的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密予以保密，未經(jīng)授權(quán)不得泄露。五、決策與執(zhí)行決策機(jī)制：多方合作中的重大決策應(yīng)通過(guò)共同協(xié)商的方式確定。執(zhí)行責(zé)任：各方應(yīng)按照決策結(jié)果，承擔(dān)相應(yīng)的執(zhí)行責(zé)任。六、合同的變更與終止變更條件：合同的變更應(yīng)基于各方的共同利益，且需得到所有方的一致同意。終止條件：合同的終止應(yīng)基于合同約定的條件，或經(jīng)各方協(xié)商一致。七、爭(zhēng)議解決協(xié)商解決：各方應(yīng)優(yōu)先通過(guò)協(xié)商的方式解決爭(zhēng)議。仲裁或訴訟：協(xié)商不成時(shí)，各方可選擇仲裁或訴訟作為爭(zhēng)議解決的方式。八、附件的法律效力本附件條款作為主合同不可分割的一部分，具有同等的法律效力。如附件條款與主合同內(nèi)容有沖突，以附件條款為準(zhǔn)。九、附件的生效本附件條款自各方簽字蓋章之日起生效。十、附件的解釋權(quán)本附件條款的最終解釋權(quán)歸所有合作方共同所有。十一、附件的簽署簽署方：各方應(yīng)在附件條款的最后簽字蓋章，以示確認(rèn)。簽署時(shí)間：各方應(yīng)在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成簽署。簽署地點(diǎn)：各方可選擇在任一方的注冊(cè)地或合同約定的地點(diǎn)進(jìn)行簽署。十二、附件的附加說(shuō)明附件的修改：對(duì)附件條款的任何修改，均需得到所有方的書面同意。附件的補(bǔ)充：各方可根據(jù)合作的需要，對(duì)附件條款進(jìn)行補(bǔ)充。十三、附件的附件項(xiàng)目計(jì)劃書：詳細(xì)描述合作項(xiàng)目的計(jì)劃和目標(biāo)。各方資質(zhì)證明：各方應(yīng)提供相應(yīng)的資質(zhì)證明文件。其他相關(guān)文件：根據(jù)合作需要，各方可提供其他相關(guān)文件。十四、附件的保管附件的保管：各方應(yīng)妥善保管附件條款及相關(guān)文件。附件的提供：在必要時(shí)，各方應(yīng)向?qū)Ψ教峁└郊l款的副本。十五、附件的終止終止條件：附件條款的終止應(yīng)基于合同的終止或各方的協(xié)商一致。終止后的處理：附件條款終止后，各方應(yīng)根據(jù)合同約定，妥善處理相關(guān)事宜。十六、附件的法律適用本附件條款的訂立、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。十七、附件的附加條款附加條款的制定：各方可根據(jù)合作的實(shí)際情況，制定附加條款。附加條款的效力：附加條款與本附件條款具有同等法律效力。十八、附件的最終確認(rèn)本附件條款的最終確認(rèn)需經(jīng)各方代表簽字蓋章。十九、附件的生效時(shí)間本附件條款自各方簽字蓋章之日起生效。二十、附件的簽署簽署方：各方應(yīng)在附件條款的最后簽字蓋章，以示確認(rèn)。簽署時(shí)間：各方應(yīng)在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成簽署。簽署地點(diǎn)：各方可選擇在任一方的注冊(cè)地或合同約定的地點(diǎn)進(jìn)行簽署。二十一、附件的解釋權(quán)本附件條款的最終解釋權(quán)歸所有合作方共同所有。二十二、附件的保管附件的保管：各方應(yīng)妥善保管附件條款及相關(guān)文件。附件的提供：在必要時(shí)，各方應(yīng)向?qū)Ψ教峁└郊l款的副本。二十三、附件的終止終止條件：附件條款的終止應(yīng)基于合同的終止或各方的協(xié)商一致。終止后的處理：附件條款終止后，各方應(yīng)根據(jù)合同約定，妥善處理相關(guān)事宜。二十四、附件的法律適用本附件條款的訂立、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。二十五、附件的附加條款附加條款的制定：各方可根據(jù)合作的實(shí)際情況，制定附加條款。附加條款的效力：附加條款與本附件條款具有同等法律效力。二十六、附件的最終確認(rèn)本附件條款的最終確認(rèn)需經(jīng)各方代表簽字蓋章。二十七、附件的生效時(shí)間本附件條款自各方簽字蓋章之日起生效。二十八、附件的簽署簽署方：各方應(yīng)在附件條款的最后簽字蓋章，以示確認(rèn)。簽署時(shí)間：各方應(yīng)在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成簽署。簽署地點(diǎn)：各方可選擇在任一方的注冊(cè)地或合同約定的地點(diǎn)進(jìn)行簽署。二十九、附件的解釋權(quán)本附件條款的最終解釋權(quán)歸所有合作方共同所有。三十、附件的保管附件的保管：各方應(yīng)妥善保管附件條款及相關(guān)文件。附件的提供：在必要時(shí)，各方應(yīng)向?qū)Ψ教峁└郊l款的副本。三十一、附件的終止終止條件：附件條款的終止應(yīng)基于合同的終止或各方的協(xié)商一致。終止后的處理：附件條款終止后，各方應(yīng)根據(jù)合同約定，妥善處理相關(guān)事宜。三十二、附件的法律適用本附件條款的訂立、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。三十三、附件的附加條款附加條款的制定：各方可根據(jù)合作的實(shí)際情況，制定附加條款。附加條款的效力：附加條款與本附件條款具有同等法律效力。三十四、附件的最終確認(rèn)本附件條款的最終確認(rèn)需經(jīng)各方代表簽字蓋章。三十五、附件的生效時(shí)間本附件條款自各方簽字蓋章之日起生效。三十六、附件的簽署簽署方：各方應(yīng)在附件條款的最后簽字蓋章，以示確認(rèn)。簽署時(shí)間：各方應(yīng)在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成簽署。簽署地點(diǎn)：各方可選擇在任一方的注冊(cè)地或合同約定的地點(diǎn)進(jìn)行簽署。三十七、附件的解釋權(quán)本附件條款的最終解釋權(quán)歸所有合作方共同所有。三十八、附件的保管附件的保管：各方應(yīng)妥善保管附件條款及相關(guān)文件。附件的提供：在必要時(shí)，各方應(yīng)向?qū)Ψ教峁└郊l款的副本。三十九、附件的終止終止條件：附件條款的終止應(yīng)基于合同的終止或各方的協(xié)商一致。終止后的處理：附件條款終止后，各方應(yīng)根據(jù)合同約定，妥善處理相關(guān)事宜。四十、附件的法律適用本附件條款的訂立、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：本合同附件包括但不限于以下文件：項(xiàng)目計(jì)劃書各方資質(zhì)證明保密協(xié)議知識(shí)產(chǎn)權(quán)協(xié)議預(yù)付傭金協(xié)議服務(wù)范圍和標(biāo)準(zhǔn)各方授權(quán)代表的簽字樣本各方銀行賬戶信息其他由各方協(xié)商一致同意加入的文件二、違約行為及認(rèn)定：違約行為包括但不限于：未按合同約定履行義務(wù)提供虛假信息或資料未經(jīng)對(duì)方同意擅自變更合同內(nèi)容違反保密義務(wù)，泄露商業(yè)秘密違約行為的認(rèn)定應(yīng)由各方共同協(xié)商確定，或根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定和合同條款進(jìn)行判定。三、法律名詞及解釋：不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。保密信息：指合同各方在合作過(guò)程中獲取的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等非公開信息。知識(shí)產(chǎn)權(quán)：指在合作過(guò)程中產(chǎn)生的或使用的專利權(quán)、著作權(quán)、商標(biāo)權(quán)等無(wú)形資產(chǎn)。預(yù)付傭金：指甲方為確保乙方提供服務(wù)而提前支付給乙方的費(fèi)用。四、規(guī)定合同的爭(zhēng)議解決機(jī)制，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等程序：協(xié)商：爭(zhēng)議發(fā)生后，各方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商的方式解決。調(diào)解：協(xié)商不成時(shí)，可請(qǐng)求第三方進(jìn)行調(diào)解。仲裁：調(diào)解不成時(shí)，各方同意將爭(zhēng)議提交至______仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。訴訟：仲裁不成時(shí)，各方有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。五、明確合同的生效條件、變更與解除程序及合同終止后的相關(guān)事宜生效條件：合同自各方簽字蓋章之日起生效。變更程序：合同變更需經(jīng)各方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。解除程序：合同可在各方協(xié)商一致