建筑室外工程承包合同范本2024年

建筑室外工程承包合同范本2024年合同目錄第一章：合同總則1.1合同目的1.2合同適用范圍1.3合同解釋第二章：合同主體2.1甲方（發(fā)包方）信息2.2乙方（承包方）信息2.3雙方權(quán)利與義務(wù)第三章：工程概況3.1工程名稱及地點(diǎn)3.2工程規(guī)模及內(nèi)容3.3工程質(zhì)量要求第四章：工程承包范圍4.1承包范圍界定4.2工程量清單4.3工程變更管理第五章：合同價(jià)格與支付5.1合同價(jià)格5.2預(yù)付款與進(jìn)度款5.3工程結(jié)算與支付第六章：工程進(jìn)度6.1工程進(jìn)度計(jì)劃6.2進(jìn)度調(diào)整與延誤6.3進(jìn)度報(bào)告與監(jiān)督第七章：工程質(zhì)量與驗(yàn)收7.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與要求7.2質(zhì)量檢查與驗(yàn)收7.3質(zhì)量保證與保修第八章：安全生產(chǎn)與環(huán)境保護(hù)8.1安全生產(chǎn)責(zé)任8.2環(huán)境保護(hù)措施8.3事故處理與報(bào)告第九章：合同變更與解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件9.3合同變更與解除的程序第十章：違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任10.3賠償與補(bǔ)救措施第十一章：合同爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2仲裁與訴訟11.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用第十二章：合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止后的權(quán)利與義務(wù)第十三章：其他約定13.1保密條款13.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)13.3不可抗力第十四章：合同簽署14.1合同簽訂方14.2簽訂時(shí)間14.3簽訂地點(diǎn)14.4合同附件與補(bǔ)充協(xié)議第一章：合同總則1.1合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在建筑室外工程承包過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保工程順利進(jìn)行。1.2合同適用范圍本合同適用于由甲方委托乙方進(jìn)行的建筑室外工程承包項(xiàng)目。1.3合同解釋本合同的解釋應(yīng)遵循公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，任何條款的解釋應(yīng)以合同目的和整體內(nèi)容為依據(jù)。第二章：合同主體2.1甲方（發(fā)包方）信息甲方名稱：，地址：，法定代表人：，聯(lián)系電話：。2.2乙方（承包方）信息乙方名稱：，地址：，法定代表人：，聯(lián)系電話：。2.3雙方權(quán)利與義務(wù)2.3.1甲方權(quán)利與義務(wù)甲方有權(quán)監(jiān)督工程進(jìn)度和質(zhì)量，按時(shí)支付工程款項(xiàng)，并在工程完成后進(jìn)行驗(yàn)收。2.3.2乙方權(quán)利與義務(wù)乙方應(yīng)按照合同約定完成工程任務(wù)，保證工程質(zhì)量，按時(shí)提交工程進(jìn)度報(bào)告，并接受甲方的監(jiān)督和驗(yàn)收。第三章：工程概況3.1工程名稱及地點(diǎn)工程名稱：，工程地點(diǎn)：。3.2工程規(guī)模及內(nèi)容工程規(guī)模：，工程內(nèi)容包括但不限于：。3.3工程質(zhì)量要求工程質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，具體要求為：______。第四章：工程承包范圍4.1承包范圍界定乙方承包范圍包括：______。4.2工程量清單工程量清單詳見附件一。4.3工程變更管理任何工程變更需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。第五章：合同價(jià)格與支付5.1合同價(jià)格本工程合同總價(jià)為：元（大寫：）。5.2預(yù)付款與進(jìn)度款甲方應(yīng)在合同簽訂后______天內(nèi)支付預(yù)付款，金額為合同總價(jià)的______%。進(jìn)度款支付方式為：______。5.3工程結(jié)算與支付工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在______天內(nèi)完成工程結(jié)算，并支付剩余款項(xiàng)。第六章：工程進(jìn)度6.1工程進(jìn)度計(jì)劃乙方應(yīng)根據(jù)甲方要求制定工程進(jìn)度計(jì)劃，并經(jīng)甲方確認(rèn)。6.2進(jìn)度調(diào)整與延誤如遇不可抗力或其他特殊情況，需調(diào)整工程進(jìn)度的，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并協(xié)商解決。6.3進(jìn)度報(bào)告與監(jiān)督乙方應(yīng)定期向甲方提交工程進(jìn)度報(bào)告，甲方有權(quán)對(duì)工程進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督。第七章：工程質(zhì)量與驗(yàn)收7.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與要求工程質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，具體要求詳見附件二。7.2質(zhì)量檢查與驗(yàn)收甲方有權(quán)對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行檢查，乙方應(yīng)配合甲方的檢查工作。7.3質(zhì)量保證與保修乙方應(yīng)對(duì)工程質(zhì)量負(fù)責(zé)，并提供______年的保修期。保修期內(nèi)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)維修因施工質(zhì)量引起的問題。第八章：安全生產(chǎn)與環(huán)境保護(hù)8.1安全生產(chǎn)責(zé)任乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保施工現(xiàn)場(chǎng)安全，防止事故發(fā)生。8.2環(huán)境保護(hù)措施乙方在施工過程中應(yīng)采取有效措施，減少對(duì)環(huán)境的影響，遵守環(huán)境保護(hù)相關(guān)法律法規(guī)。8.3事故處理與報(bào)告如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即采取措施防止事故擴(kuò)大，并及時(shí)向甲方報(bào)告。第九章：合同變更與解除9.1合同變更條件合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。9.2合同解除條件如一方嚴(yán)重違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同。9.3合同變更與解除的程序合同變更或解除應(yīng)以書面形式提出，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽署書面協(xié)議。第十章：違約責(zé)任10.1違約情形包括但不限于逾期交付、工程質(zhì)量不符合約定等情形。10.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。10.3賠償與補(bǔ)救措施違約方應(yīng)采取補(bǔ)救措施，并賠償對(duì)方因此遭受的直接和間接損失。第十一章：合同爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。11.2仲裁與訴訟協(xié)商不成時(shí)，可提交至______仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁，或向甲方所在地人民法院提起訴訟。11.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決過程中產(chǎn)生的費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。第十二章：合同生效與終止12.1合同生效條件本合同自雙方授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止條件工程竣工驗(yàn)收合格，且雙方履行完畢合同約定的權(quán)利義務(wù)后，本合同自然終止。12.3合同終止后的權(quán)利與義務(wù)合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定妥善處理后續(xù)事宜。第十三章：其他約定13.1保密條款雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容及在合作過程中獲知的商業(yè)秘密予以保密。13.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)乙方在工程中使用的技術(shù)和方法，應(yīng)保證不侵犯第三方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。13.3不可抗力因不可抗力導(dǎo)致不能履行或部分履行合同的，受影響一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相應(yīng)證明。第十四章：合同簽署14.1合同簽訂方甲方（發(fā)包方）：，乙方（承包方）：。14.2簽訂時(shí)間本合同簽訂時(shí)間為：______年______月______日。14.3簽訂地點(diǎn)本合同簽訂地點(diǎn)為：______。14.4合同附件與補(bǔ)充協(xié)議本合同附件包括但不限于工程量清單、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)要求等。本合同的任何補(bǔ)充協(xié)議均為合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明附件一：工程量清單工程量清單應(yīng)詳細(xì)列出所有承包工程的具體項(xiàng)目，包括但不限于土方工程、結(jié)構(gòu)工程、裝修工程、安裝工程等。每個(gè)項(xiàng)目應(yīng)明確工程量、單位、單價(jià)及總價(jià)，確保雙方對(duì)工程內(nèi)容和費(fèi)用有清晰認(rèn)識(shí)。工程量清單應(yīng)作為合同不可分割的一部分，任何變更需雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。附件二：質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)要求工程質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，具體標(biāo)準(zhǔn)詳見國(guó)家或行業(yè)發(fā)布的最新規(guī)范。乙方應(yīng)提供符合質(zhì)量要求的材料和施工工藝，確保工程質(zhì)量。甲方有權(quán)對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行檢查，乙方應(yīng)配合甲方的檢查工作，并根據(jù)檢查結(jié)果進(jìn)行整改。附件三：安全生產(chǎn)管理規(guī)定乙方應(yīng)制定并執(zhí)行安全生產(chǎn)管理規(guī)定，確保施工現(xiàn)場(chǎng)安全。安全生產(chǎn)管理規(guī)定應(yīng)包括但不限于安全教育培訓(xùn)、安全操作規(guī)程、事故應(yīng)急處理等內(nèi)容。乙方應(yīng)定期對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行安全檢查，并記錄檢查結(jié)果。附件四：環(huán)境保護(hù)措施乙方在施工過程中應(yīng)采取有效措施，減少對(duì)環(huán)境的影響。環(huán)境保護(hù)措施應(yīng)包括但不限于噪音控制、粉塵控制、廢棄物處理等。乙方應(yīng)遵守環(huán)境保護(hù)相關(guān)法律法規(guī)，并接受甲方的監(jiān)督。附件五：工程進(jìn)度計(jì)劃乙方應(yīng)根據(jù)甲方要求制定工程進(jìn)度計(jì)劃，并經(jīng)甲方確認(rèn)。工程進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)包括工程的各個(gè)階段、關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)、完成時(shí)間等。如遇不可抗力或其他特殊情況，需調(diào)整工程進(jìn)度的，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并協(xié)商解決。附件六：合同變更與解除協(xié)議合同變更與解除應(yīng)遵循合同約定的程序，任何變更或解除均需雙方協(xié)商一致。變更或解除合同的書面協(xié)議應(yīng)詳細(xì)說明變更或解除的原因、條件、影響及雙方的權(quán)利義務(wù)。變更或解除合同的書面協(xié)議應(yīng)作為合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。附件七：違約責(zé)任及賠償協(xié)議違約責(zé)任應(yīng)明確違約情形、違約責(zé)任的承擔(dān)方式及賠償范圍。賠償協(xié)議應(yīng)包括賠償?shù)挠?jì)算方法、支付方式及支付時(shí)間。違約方應(yīng)采取補(bǔ)救措施，并賠償對(duì)方因此遭受的直接和間接損失。附件八：爭(zhēng)議解決機(jī)制雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。協(xié)商不成時(shí)，可提交至雙方認(rèn)可的仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁，或向甲方所在地人民法院提起訴訟。爭(zhēng)議解決過程中產(chǎn)生的費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。附件九：保密協(xié)議雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容及在合作過程中獲知的商業(yè)秘密予以保密。保密期限為合同終止后______年，除非雙方另有約定。違反保密協(xié)議的一方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。附件十：知識(shí)產(chǎn)權(quán)聲明乙方在工程中使用的技術(shù)和方法，應(yīng)保證不侵犯第三方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。甲方提供的工程圖紙、技術(shù)資料等，乙方應(yīng)妥善保管，不得泄露或用于其他項(xiàng)目。雙方應(yīng)尊重對(duì)方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，并在必要時(shí)簽署知識(shí)產(chǎn)權(quán)許可協(xié)議。附件十一：不可抗力條款不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。因不可抗力導(dǎo)致不能履行或部分履行合同的，受影響一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相應(yīng)證明。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，協(xié)商解決合同的履行問題。附件十二：合同生效與終止確認(rèn)書合同生效與終止的條件應(yīng)明確，包括但不限于工程竣工驗(yàn)收合格、雙方履行完畢合同約定的權(quán)利義務(wù)等。合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定妥善處理后續(xù)事宜，包括但不限于工程資料的移交、工程款的結(jié)算等。合同生效與終止確認(rèn)書應(yīng)作為合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。以上附件條款及說明是多方為主導(dǎo)時(shí)合同的重要組成部分，旨在確保合同的完整性和可執(zhí)行性，保障各方的合法權(quán)益。各方應(yīng)認(rèn)真閱讀并遵守附件中的條款，確保合同的順利履行。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：工程量清單質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)要求安全生產(chǎn)管理規(guī)定環(huán)境保護(hù)措施工程進(jìn)度計(jì)劃合同變更與解除協(xié)議違約責(zé)任及賠償協(xié)議爭(zhēng)議解決機(jī)制保密協(xié)議知識(shí)產(chǎn)權(quán)聲明不可抗力條款合同生效與終止確認(rèn)書二、違約行為及認(rèn)定：違約行為包括但不限于：逾期交付工程或服務(wù)；工程或服務(wù)質(zhì)量不符合合同約定；違反合同中的保密條款；未經(jīng)甲方同意擅自變更工程內(nèi)容；未能遵守安全生產(chǎn)和環(huán)境保護(hù)的規(guī)定；未能按照合同約定支付款項(xiàng)。違約行為的認(rèn)定應(yīng)基于合同條款、實(shí)際履約情況及相關(guān)法律法規(guī)，由雙方協(xié)商確定或由仲裁機(jī)構(gòu)、法院裁定。三、法律名詞及解釋：不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。保密信息：指合同雙方在合作過程中獲知的，未公開的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。知識(shí)產(chǎn)權(quán)：指法律保護(hù)的發(fā)明、文學(xué)和藝術(shù)作品、商業(yè)標(biāo)志、名稱等無形資產(chǎn)。爭(zhēng)議解決：指合同雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議的過程。四、規(guī)定合同的爭(zhēng)議解決機(jī)制，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等程序：協(xié)商：雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。調(diào)解：協(xié)商不成時(shí)，可請(qǐng)求第三方進(jìn)行調(diào)解。仲裁：調(diào)解不成時(shí)，可提交至雙方認(rèn)可的仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。訴訟：仲裁不成或雙方未約定仲裁時(shí)，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。五、明確合同的生效條件、變更與解除程序及合同終止后的相關(guān)事宜：合同生效條件：合同自雙方授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。變更與解除程序：合同變更或解除應(yīng)以書面形式提出，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽署書面協(xié)議。合同終止后的相關(guān)事宜：合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定妥善處理