2024年正式建筑工程協(xié)議

?2024年正式建筑工程協(xié)議合同編號：__________地址：____________聯(lián)系人：____________聯(lián)系電話：____________地址：____________聯(lián)系人：____________聯(lián)系電話：____________一、工程概況1.1工程名稱：____________1.2工程地點：____________1.3工程范圍：本合同工程范圍包括_______（詳細描述工程范圍，如土建、安裝、裝修等）。1.4工程規(guī)模：____________1.5工程造價：____________（大寫：____________）二、合同工期2.1本合同工程工期為_______天，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。三、合同價款及支付方式3.1合同價款：本合同工程總價款為人民幣_______元（大寫：____________）。（1）預(yù)付款：合同簽訂后_______日內(nèi)，業(yè)主支付承包商工程總價款的_______%作為預(yù)付款；（2）進度款：工程進度達到_______%時，業(yè)主支付承包商工程總價款的_______%；（3）結(jié)算款：工程竣工驗收合格后_______日內(nèi)，業(yè)主支付承包商剩余工程總價款。四、工程質(zhì)量4.1承包商應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)、施工規(guī)范、設(shè)計文件和業(yè)主的要求進行施工，確保工程質(zhì)量達到國家規(guī)定標準。4.2工程質(zhì)量保修期為_______年，自工程竣工驗收合格之日起計算。五、雙方的權(quán)利和義務(wù)5.1業(yè)主的權(quán)利和義務(wù)：（1）提供施工所需的場地、圖紙、資料等；（2）辦理相關(guān)施工手續(xù)；（3）按時支付工程價款；（4）對工程進行監(jiān)督、檢查；（5）協(xié)助承包商解決施工過程中遇到的問題。5.2承包商的權(quán)利和義務(wù)：（1）按照合同約定進行施工；（2）確保工程質(zhì)量和安全；（3）按時提交工程進度報告；（4）配合業(yè)主進行工程驗收；（5）承擔(dān)因施工造成的損失和賠償。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總價款的_______%。6.2由于不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。七、爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向工程所在地的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（業(yè)主）：____________乙方（承包商）：____________簽訂日期：____________注意事項：1.合同雙方應(yīng)確保合同內(nèi)容的完整性和準確性，避免因遺漏或錯誤導(dǎo)致糾紛。一、注意事項：確保工程范圍和規(guī)模的明確性，避免后期增減項引起的爭議。確認合同工期的合理性和可實現(xiàn)性，防止因工期延誤產(chǎn)生的違約責(zé)任。明確支付方式和時間，避免付款糾紛。解決辦法：在合同中詳細描述工程范圍和規(guī)模。根據(jù)實際情況制定合理的工期，并留有適當(dāng)余地。制定詳細的支付計劃，并約定違約責(zé)任。關(guān)鍵詞語法律名詞解釋：1.甲方（業(yè)主）：指合同中承擔(dān)工程發(fā)包義務(wù)，擁有工程所有權(quán)的當(dāng)事人。2.乙方（承包商）：指合同中承擔(dān)工程施工義務(wù)的當(dāng)事人。3.工期：指合同約定的完成工程的時間期限。4.預(yù)付款：合同簽訂后，業(yè)主支付給承包商的一部分工程價款，作為施工準備的資金。5.進度款：根據(jù)工程進度支付的工程價款。6.結(jié)算款：工程完成后，根據(jù)最終結(jié)算結(jié)果支付的剩余工程價款。7.質(zhì)量保修期：工程驗收合格后，承包商對工程質(zhì)量問題負責(zé)維修的期限。8.違約金：當(dāng)事人違反合同約定時，按照合同約定向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。9.不可抗力：無法預(yù)見、無法避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害等。10.爭議解決：指在合同執(zhí)行過程中，雙方對合同條款或事實產(chǎn)生分歧時，采取的解決方式。場合一：工程涉及到特殊的環(huán)保要求特殊場合補充條款：“乙方在施工過程中應(yīng)采取一切必要措施，確保不會對周邊環(huán)境造成污染。如因乙方施工導(dǎo)致環(huán)境污染事件發(fā)生，乙方須承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和全部賠償費用。”場合二：工程需要在夜間或節(jié)假日施工特殊場合補充條款：如果工程因為特殊原因需要在夜間或節(jié)假日進行施工，我們可以這樣補充：“若工程因特殊需要必須于夜間或國家法定節(jié)假日施工，乙方應(yīng)提前向甲方申請，并在獲得甲方及相關(guān)部門同意后方可進行。同時，乙方需采取有效措施，確保施工噪音和粉塵等不影響周圍居民的生活?！备郊斜恚?.工程施工圖紙：包括了所有的設(shè)計圖紙和施工細節(jié)。2.工程預(yù)算書：詳細列出了工程的預(yù)算和費用分配。3.工程進度計劃表：明確了各個施工階段的開始和結(jié)束時間。4.環(huán)保措施方案：乙方制定的施工期間環(huán)保措施的具體方案。5.安全施工方案：乙方制定的確保施工安全的方案和應(yīng)急預(yù)案。合同嘛，大家都知道，是個重要的