公司辦公場地租賃協(xié)議2024年

?公司辦公場地租賃協(xié)議2024年合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：_________________聯(lián)系電話：_____________法定代表人：__________乙方（承租方）：__________地址：_________________聯(lián)系電話：_____________法定代表人：__________第一條租賃場地1.1租賃場地位于_________________，總面積為______平方米，具體用途為辦公。1.2租賃場地設(shè)施及附屬設(shè)施包括：_________________。第二條租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前一個月向甲方提出申請，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽租賃協(xié)議。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/平方米/月。（1）每__個月支付一次，每次支付__個月租金；（2）支付時間為每月__日前。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按應(yīng)付租金的__%支付滯納金。第四條保證金4.1乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起__日內(nèi)，向甲方支付保證金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿或乙方提前解除租賃協(xié)議，乙方按照本協(xié)議約定將租賃場地及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在__個工作日內(nèi)將保證金無息退還乙方。第五條場地使用5.1乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用租賃場地及附屬設(shè)施，并承擔相應(yīng)的維護保養(yǎng)責任。5.2乙方不得在租賃場地內(nèi)從事違法經(jīng)營活動，不得擅自改變租賃場地的結(jié)構(gòu)和用途。5.3乙方在租賃期間，應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，按照甲方的要求，配合進行安全、消防、衛(wèi)生等檢查。第六條場地移交6.1甲方應(yīng)在租賃期開始前，將租賃場地及附屬設(shè)施交付乙方使用。6.2乙方應(yīng)在租賃期滿或提前解除租賃協(xié)議時，將租賃場地及附屬設(shè)施交還給甲方，并保持場地清潔、完好。第七條解除協(xié)議7.1乙方在租賃期間，如違反本協(xié)議約定，甲方有權(quán)提前解除本協(xié)議。7.2甲方在租賃期間，如違反本協(xié)議約定，乙方有權(quán)提前解除本協(xié)議。第八條爭議解決8.1本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________簽訂日期：____年__月__日特殊情況的補充條款：第十條場地改造與裝修10.1乙方如需對租賃場地進行改造或裝修，必須提前向甲方提出書面申請，并在獲得甲方書面同意后方可進行。改造或裝修方案需符合相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定。10.2改造或裝修產(chǎn)生的費用由乙方承擔，且乙方應(yīng)確保改造或裝修后的場地符合安全標準，不影響租賃場地的整體結(jié)構(gòu)和使用。第十一條緊急情況處理11.1若租賃場地發(fā)生火災(zāi)、水災(zāi)等緊急情況，乙方應(yīng)立即通知甲方，并采取必要措施防止損失擴大。11.2在緊急情況下，甲方有權(quán)進入租賃場地進行必要的緊急維修或救援，乙方應(yīng)給予配合。第十二條保險責任12.1乙方應(yīng)在租賃期間為租賃場地及乙方財產(chǎn)投保相應(yīng)保險，保險范圍應(yīng)包括但不限于火災(zāi)、盜竊等可能發(fā)生的風險。12.2乙方應(yīng)確保保險單覆蓋租賃場地及甲方提供的附屬設(shè)施，并在投保后向甲方提供保險單副本。注意事項及解決辦法：1.注意事項：（1）雙方在簽訂合同前，應(yīng)詳細閱讀并理解合同條款，尤其是關(guān)于租金支付、場地使用、改造裝修、緊急情況處理和保險責任等方面的約定。（2）雙方在合同執(zhí)行過程中，應(yīng)嚴格遵守合同條款，如需對合同內(nèi)容進行變更，應(yīng)書面提出并經(jīng)雙方協(xié)商一致。（3）乙方在租賃期間，應(yīng)妥善保管租賃場地內(nèi)的財產(chǎn)，并確保財產(chǎn)安全。2.解決辦法：（1）如雙方在合同執(zhí)行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可按照合同約定的爭議解決方式進行處理。（2）若乙方未能按照約定支付租