維修改造施工合同2024年

?維修改造施工合同2024年合同編號(hào)：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》等相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方進(jìn)行維修改造施工事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.1工程名稱：__________1.2工程地點(diǎn)：__________1.3工程內(nèi)容：__________1.4工程規(guī)模：__________二、合同范圍2.1乙方按照甲方提供的施工圖紙、工程量清單及合同約定，完成維修改造工程的施工、材料供應(yīng)、設(shè)備安裝及調(diào)試等工作。2.2乙方負(fù)責(zé)辦理與施工相關(guān)的各項(xiàng)政府審批手續(xù)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。2.3甲方有權(quán)對(duì)工程進(jìn)行監(jiān)督、檢查，乙方應(yīng)予以配合。三、合同價(jià)款3.1合同價(jià)款為：人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。3.2乙方在合同簽訂后______日內(nèi)，向甲方提交施工預(yù)算書，甲方應(yīng)在收到預(yù)算書后______日內(nèi)審核完畢，雙方確認(rèn)后作為合同價(jià)款的依據(jù)。3.3甲方按照工程進(jìn)度支付乙方工程款，具體付款方式如下：__________四、工期及質(zhì)量4.1工期：本工程自______年______月______日起至______年______月______日止，總工期為______天。4.2乙方應(yīng)按照施工圖紙及國(guó)家相關(guān)施工規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。4.3工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：__________4.4工程質(zhì)保期：自工程驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，質(zhì)保期為______年。五、材料設(shè)備5.1乙方應(yīng)根據(jù)合同及施工圖紙要求，采購(gòu)符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的材料、設(shè)備。5.2乙方應(yīng)在材料、設(shè)備進(jìn)場(chǎng)前______天，通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收，甲方應(yīng)在接到通知后______天內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。5.3未經(jīng)甲方同意，乙方不得隨意更換材料、設(shè)備品牌及規(guī)格。六、安全生產(chǎn)及環(huán)保6.1乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家及地方安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保施工安全。6.2乙方負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的環(huán)保工作，采取措施防止揚(yáng)塵、噪音等污染。6.3甲方有權(quán)對(duì)乙方施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行安全、環(huán)保檢查，乙方應(yīng)予以配合。七、工程驗(yàn)收及移交7.1工程完工后，乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行自檢，并提交工程驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告。7.2甲方收到驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告后，應(yīng)在______日內(nèi)組織驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后簽署驗(yàn)收合格證書。7.3驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)在______日內(nèi)將工程及有關(guān)資料移交給甲方。八、違約責(zé)任8.1任何一方違反合同規(guī)定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為合同價(jià)款的______%。8.2乙方逾期完工的，每日應(yīng)向甲方支付逾期違約金，違約金為合同價(jià)款的______%。九、爭(zhēng)議解決9.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向工程所在地人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________法定代表人（或授權(quán)代理人）：____________法定代表人（或授權(quán)代理人）：____________簽訂日期：______年______月______日簽訂地點(diǎn)：____________注意事項(xiàng)：1.確保合同內(nèi)容符合相關(guān)法律法規(guī)，如《中華人民共和國(guó)合同法》和《中華人民共和國(guó)建筑法》。2.明確工程范圍、合同價(jià)款、工期和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等關(guān)鍵條款。3.注意材料設(shè)備和安全生產(chǎn)的規(guī)范要求。一、注意事項(xiàng)及解決辦法：1.權(quán)利義務(wù)明確：確保合同中甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)明確，避免模糊不清導(dǎo)致的糾紛。詳細(xì)列出雙方的責(zé)任和義務(wù)，確保每一項(xiàng)工程內(nèi)容都有明確的責(zé)任主體。2.工期延誤：注意工期延誤的違約責(zé)任，確保有明確的違約金條款。解決辦法：設(shè)定合理的工期，并在合同中明確規(guī)定逾期完工的違約金計(jì)算方式。關(guān)鍵詞語(yǔ)法律名詞解釋：1.合同價(jià)款：指甲方按照合同約定支付給乙方的工程款總額，是合同的核心經(jīng)濟(jì)條款。2.工期：指乙方完成合同約定的工程內(nèi)容所需的時(shí)間，是衡量工程進(jìn)度的重要指標(biāo)。3.質(zhì)保期：指工程驗(yàn)收合格后，乙方對(duì)工程承擔(dān)質(zhì)量保證的期限。4.違約責(zé)任：指合同一方未履行合同義務(wù)或履行不符合約定時(shí)，依法應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。5.爭(zhēng)議解決：指合同雙方在履行合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，采取的解決爭(zhēng)議的方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。6.授權(quán)代理人：指經(jīng)過授權(quán)，代表合同一方行使權(quán)利、履行義務(wù)的自然人或法人。針對(duì)這個(gè)合同，有些特殊的應(yīng)用場(chǎng)合可能需要我們額外注意，比如下面這些情況，我們可以適當(dāng)在合同里加一些補(bǔ)充條款來(lái)應(yīng)對(duì)。1.特殊場(chǎng)合：工程涉及歷史建筑或文物補(bǔ)充條款：“鑒于本工程涉及歷史建筑/文物的維修改造，乙方在施工過程中應(yīng)嚴(yán)格遵守《中華人民共和國(guó)文物保護(hù)法》及相關(guān)規(guī)定，采取一切必要措施保護(hù)歷史建筑/文物的原貌和結(jié)構(gòu)安全。如有必要，乙方應(yīng)邀請(qǐng)專業(yè)文物維修團(tuán)隊(duì)進(jìn)行指導(dǎo)?！?.特殊場(chǎng)合：工程位于居民區(qū)，可能影響居民生活補(bǔ)充條款：“考慮到本工程位于居民區(qū)，乙方在施工期間應(yīng)合理安排施工時(shí)間，避免噪音和揚(yáng)塵對(duì)周圍居民生活的影響。如遇特殊情況需要夜間施工，乙方必須提前與甲方及居民委員會(huì)溝通，并獲得書面同意。”3.特殊場(chǎng)合：工程需要在特定季節(jié)完成補(bǔ)充條款：“由于本工程具有季節(jié)性施工要求，乙方應(yīng)保證在______季節(jié)前完成施工，若因乙方原因?qū)е挛茨馨雌谕瓿?，每延遲一天，乙方應(yīng)支付給甲方額外的季節(jié)性延遲賠償金?！备郊斜恚?.施工圖紙：詳細(xì)的工程設(shè)計(jì)和施工圖紙，包括所有必要的細(xì)節(jié)。2.工程量清單：詳細(xì)列出工程所需的所有材料、設(shè)備和人工等。3.施工預(yù)算書：乙方提交的，詳細(xì)說明工程預(yù)算的文件。4.材料、設(shè)備合格證明：所有用于工程的材料設(shè)備的合格證明文件。5.安全生產(chǎn)許可證：乙方進(jìn)行的安全生產(chǎn)相關(guān)許可證。施工圖紙：這就是我們的“施工藍(lán)圖”，它告訴工人每一步該怎么干。工程量清單：這份清單是我們的“購(gòu)物清單”，