場地轉(zhuǎn)租合同標(biāo)準(zhǔn)范本2024年

?場地轉(zhuǎn)租合同標(biāo)準(zhǔn)范本2024年合同編號：__________甲方（轉(zhuǎn)租方）：__________地址：_________________聯(lián)系方式：______________乙方（承租方）：__________地址：_________________聯(lián)系方式：______________第一條場地描述1.1場地位于：_________________，場地面積：_______平方米。1.2場地用途：______________，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變場地用途。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計____個月。2.2若乙方需續(xù)租，應(yīng)于合同到期前____個月向甲方提出續(xù)租申請，雙方協(xié)商一致后可簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式為每__個月支付一次，每次支付__個月租金。3.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四條保證金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付保證金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2乙方按照本合同約定正常履行合同義務(wù)，租賃期滿后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余保證金無息退還乙方。第五條場地使用5.1乙方在使用場地期間，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動。5.2乙方應(yīng)合理使用場地及場地內(nèi)設(shè)施，愛護公共設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)按市價賠償。第六條甲方的權(quán)利和義務(wù)6.1甲方應(yīng)保證乙方在租賃期內(nèi)正常使用場地，不得無故干涉乙方的經(jīng)營活動。6.2甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)對場地進行必要的維修、養(yǎng)護，確保場地及設(shè)施的正常使用。第七條乙方的權(quán)利和義務(wù)7.1乙方有權(quán)按照本合同約定的用途使用場地，并享有場地使用權(quán)。7.2乙方應(yīng)按約定支付租金、保證金及其他相關(guān)費用。第八條合同的變更和解除8.1如雙方同意提前解除或變更本合同，應(yīng)書面簽訂解除或變更協(xié)議。8.2在租賃期內(nèi)，如乙方未經(jīng)甲方同意擅自改變場地用途或從事違法經(jīng)營活動，甲方有權(quán)立即解除本合同，并有權(quán)要求乙方支付違約金。第九條爭議解決9.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉(zhuǎn)租方）：__________乙方（承租方）：__________簽訂日期：____年__月__日甲方（轉(zhuǎn)租方）：__________乙方（承租方）：__________簽訂日期：____年__月__日合同注意事項1.合同主體資格：確保甲方作為轉(zhuǎn)租方擁有合法轉(zhuǎn)租權(quán)利，乙方作為承租方具備相應(yīng)的民事行為能力。2.場地描述：明確場地的具體位置、面積和用途，避免日后因描述不清產(chǎn)生糾紛。3.租賃期限：具體約定租賃的起始和終止日期，以及續(xù)租條件。4.租金及支付方式：明確租金數(shù)額、支付周期和逾期支付的滯納金計算方式。5.保證金：約定保證金的數(shù)額、退還條件和扣除方式。6.場地使用：乙方應(yīng)合理使用場地并遵守法律法規(guī)，甲方應(yīng)保證場地正常使用。7.合同的變更和解除：明確合同變更和解除的條件和程序。8.爭議解決：約定爭議的解決方式，通常是協(xié)商或訴訟。解決辦法糾紛協(xié)商：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的糾紛。法律訴訟：如協(xié)商不成，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。法律名詞解釋民事行為能力：指個人或單位能夠以自己的行為取得民事權(quán)利和承擔(dān)民事義務(wù)的法律資格。滯納金：指債務(wù)人在債務(wù)履行期限屆滿后未履行債務(wù)，按照約定或者法律規(guī)定應(yīng)當(dāng)支付的違約金。解除合同：指在合同有效期內(nèi)，因一方或雙方的原因，使合同權(quán)利義務(wù)關(guān)系歸于消滅的法律行為。違約金：指合同當(dāng)事人因違反合同約定而應(yīng)支付給對方的一定數(shù)額的金錢，作為違約的賠償。爭議解決：指在合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)的糾紛通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等途徑解決的過程。訴訟：指合同當(dāng)事人將爭議提交法院審理，通過司法程序解決糾紛的活動。特殊應(yīng)用場合與補充條款1.藝術(shù)展覽補充條款：乙方需保證展覽內(nèi)容符合社會主義核心價值觀，不得展示任何違法違規(guī)或不良信息。展覽結(jié)束后，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)清理場地，恢復(fù)原狀。2.市集活動補充條款：乙方舉辦市集活動時，應(yīng)確保所有攤位經(jīng)營者遵守市場管理規(guī)定，不得經(jīng)營假冒偽劣商品?；顒咏Y(jié)束后，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)清理場地垃圾，并恢復(fù)場地原貌。3.臨時辦公空間補充條款：乙方在使用場地作為辦公空間時，應(yīng)確保所有辦公設(shè)備符合消防安全規(guī)定，并定期進行安全檢查。乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)場地的日常清潔和維護。合同所需附件列表1.場地平面圖2.場地使用安全協(xié)議3.場地租賃許可證復(fù)印件4.乙方營業(yè)執(zhí)照或身份證復(fù)印件5.乙方經(jīng)營計劃書（針對特定活動，如市集、展覽等）6.場地設(shè)施清單及使用說明7.環(huán)保及垃圾分類處理協(xié)議8.消防安全檢查報告嘿，咱們得聊聊這個場地轉(zhuǎn)租的事。比如說，你想用它來辦個畫展，或者搞個熱鬧的市集，甚至作為臨時辦公室。每種用途都有它自己的小細(xì)節(jié)要注意。1.辦畫展：咱們得約定好，展覽的東西得符合正兒八經(jīng)的規(guī)定，不能有啥子不合適的內(nèi)容。展覽完了，你還得負(fù)責(zé)把場地打掃干凈，弄回原來的樣子。2.市集活動：如果你打算搞個市集，那得保證所有的攤位都規(guī)規(guī)矩矩的，不能賣假貨。活動結(jié)束后，記得把垃圾都清理了，把場地恢復(fù)原狀。3.臨時辦公室：要是你打算用作辦公，那得保證安全第一，定期檢查檢查，保持辦公環(huán)境整潔。至于合同附件嘛，咱們得準(zhǔn)備點東西，比如場地的平面圖、安全協(xié)議、租賃許可證的復(fù)印件、你的營業(yè)