2024年隔斷房屋租賃合同

?2024年隔斷房屋租賃合同合同編號：__________甲方（出租方）：__________身份證號：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________身份證號：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________一、房屋信息1.1房屋位于：__________市__________區(qū)__________路__________號。1.2房屋結(jié)構(gòu)：__________室__________廳__________衛(wèi)。1.3房屋面積：__________平方米。1.4甲方擁有上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)，并保證房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽租賃合同。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，剩余租金無息退還乙方。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，剩余押金無息退還乙方。五、房屋使用及維修5.1乙方在租賃期間應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說明進(jìn)行操作，不得私自拆改、破壞。5.2因房屋及附屬設(shè)施的自然損耗或故障，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后__日內(nèi)進(jìn)行維修。如甲方未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)維修，乙方有權(quán)自行維修，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。六、合同解除及違約責(zé)任6.1在租賃期間，如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)提前解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為一個(gè)月租金。6.2在租賃期間，如甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)提前解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為一個(gè)月租金。七、爭議解決7.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：____年__月__日注意事項(xiàng)：1.確保合同當(dāng)事人信息準(zhǔn)確：合同中應(yīng)詳細(xì)填寫甲方（出租方）和乙方（承租方）的個(gè)人信息，包括全名、身份證號、聯(lián)系地址和聯(lián)系電話，以確保合同主體的明確性。2.明確房屋信息：合同中應(yīng)詳細(xì)描述房屋的具體位置、結(jié)構(gòu)、面積等信息，以及出租方對房屋產(chǎn)權(quán)的聲明，確保房屋的描述準(zhǔn)確無誤。3.規(guī)定租賃期限：合同中應(yīng)明確規(guī)定租賃的開始和結(jié)束日期，以及續(xù)租的條件和程序。4.確定租金及支付方式：合同中應(yīng)明確租金金額、支付時(shí)間和支付方式，以及逾期支付的滯納金計(jì)算方式。5.押金處理：合同中應(yīng)明確押金的金額、支付方式和退還條件。6.房屋使用及維修責(zé)任：合同中應(yīng)明確雙方對于房屋使用和維護(hù)的責(zé)任，以及維修費(fèi)用的承擔(dān)。7.合同解除條件和違約責(zé)任：合同中應(yīng)規(guī)定解除合同的條件和違約責(zé)任，包括違約金的計(jì)算方式。8.爭議解決方式：合同中應(yīng)規(guī)定一旦發(fā)生爭議，雙方將采取的解決方式，如協(xié)商或訴訟。解決辦法：1.協(xié)商解決：在合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)問題時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決。2.法律途徑：如協(xié)商不成，可依據(jù)合同中的約定，通過法律途徑，如仲裁或向人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：出租方（甲方）：擁有房屋所有權(quán)，并將房屋出租給他人使用的個(gè)人或單位。承租方（乙方）：租賃并使用出租方房屋的個(gè)人或單位。租賃期限：指合同中規(guī)定的租賃開始和結(jié)束的時(shí)間段。租金：承租方為使用出租方房屋而支付的對價(jià)。押金：為保障出租方的權(quán)益，承租方在租賃開始時(shí)支付的一定金額，通常在租賃結(jié)束時(shí)無息退還。滯納金：指承租方逾期支付租金時(shí)，按照合同約定應(yīng)支付給出租方的額外費(fèi)用。違約金：指合同一方違反合同約定時(shí)，按照合同約定應(yīng)支付給另一方的賠償金。爭議解決：指合同雙方在合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)糾紛時(shí)，采取的解決爭議的方法或程序。特殊應(yīng)用場合及補(bǔ)充條款：1.學(xué)生租賃場合描述：大學(xué)生或研究生在外求學(xué)，需要租住一個(gè)安靜的學(xué)習(xí)環(huán)境。2.家庭租賃場合描述：一個(gè)家庭需要租住一個(gè)帶有兒童房間的隔斷房屋。補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)確保房屋內(nèi)的設(shè)施安全，尤其是兒童活動區(qū)域。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)對兒童進(jìn)行監(jiān)護(hù)，確保其安全，并避免對房屋造成損壞。3.商務(wù)租賃場合描述：商務(wù)人士需要一個(gè)臨時(shí)的辦公空間。補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)提供必要的辦公設(shè)施，如網(wǎng)絡(luò)接口、辦公桌椅等。乙方在使用期間，應(yīng)合理使用辦公設(shè)備，并保證不在房屋內(nèi)進(jìn)行非法商業(yè)活動。4.老年人租賃場合描述：老年人需要一個(gè)便利、安全的居住環(huán)境。補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)確保房屋內(nèi)的設(shè)施對老年人友好，如安裝扶手、防滑墊等。乙方應(yīng)定期檢查房屋設(shè)施的安全性，并確保老年人的緊急聯(lián)系方式暢通。合同所需附件列表：1.房屋所有權(quán)證明：證明甲方為房屋的合法所有者。2.身份證件復(fù)印件：甲乙雙方的身