店鋪轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書范本2024年

?店鋪轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書范本2024年合同編號：__________甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________身份證號：____________聯(lián)系地址：____________聯(lián)系電話：____________乙方（受讓方）：__________身份證號：____________聯(lián)系地址：____________聯(lián)系電話：____________第一條店鋪基本情況1.1店鋪名稱：__________1.2店鋪地址：__________1.3店鋪面積：__________1.4經(jīng)營范圍：__________第二條轉(zhuǎn)讓權(quán)益2.1甲方同意將其在店鋪擁有的全部權(quán)益，包括但不限于店鋪的裝修、設(shè)備、商標使用權(quán)、客戶資源等，轉(zhuǎn)讓給乙方。2.2甲方保證其對店鋪擁有完全、合法的所有權(quán)，并無任何權(quán)利瑕疵、爭議或債務(wù)負擔。第三條轉(zhuǎn)讓價格及支付方式轉(zhuǎn)讓款金額：人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。支付方式：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起______日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款支付至甲方指定的銀行賬戶。3.2乙方支付轉(zhuǎn)讓款后，甲方應(yīng)向乙方提供相應(yīng)的收款憑證。第四條轉(zhuǎn)讓手續(xù)4.1甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理店鋪轉(zhuǎn)讓相關(guān)的所有手續(xù)，包括但不限于工商變更登記、稅務(wù)登記等。4.2甲方應(yīng)在轉(zhuǎn)讓過程中提供必要的文件和資料，以便乙方順利完成轉(zhuǎn)讓手續(xù)。第五條轉(zhuǎn)讓后的經(jīng)營5.1乙方取得店鋪后，有權(quán)自主經(jīng)營，甲方不得干涉。5.2乙方應(yīng)繼續(xù)維護店鋪的品牌形象，保證服務(wù)質(zhì)量，不得從事違法經(jīng)營活動。第六條違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。6.2甲方在轉(zhuǎn)讓過程中提供虛假信息或隱瞞重要事實的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔違約責任。第七條爭議解決7.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向店鋪所在地的法院提起訴訟。第八條合同的生效、變更和解除8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2本合同的變更、解除必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認。第九條其他約定9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________乙方（受讓方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日注意事項：1.權(quán)利瑕疵：在轉(zhuǎn)讓過程中，甲方應(yīng)確保其對店鋪擁有完全、合法的所有權(quán)，并無任何權(quán)利瑕疵，即不存在影響店鋪所有權(quán)轉(zhuǎn)移的未披露的權(quán)益糾紛或法律問題。2.審查資料：乙方在簽訂合同前，應(yīng)審查甲方提供的與店鋪相關(guān)的所有法律文件和經(jīng)營許可，以確保轉(zhuǎn)讓的合法性。3.違約責任：合同中應(yīng)明確雙方在違反合同條款時應(yīng)承擔的違約責任，包括違約金和損害賠償?shù)挠嬎惴绞健?.爭議解決：雙方應(yīng)事先約定解決合同爭議的方式，如協(xié)商、調(diào)解或訴訟，并明確適用的法律和管轄法院。5.合同變更與解除：任何對合同的變更或解除都應(yīng)以書面形式進行，并得到雙方的簽字確認。解決辦法：1.若出現(xiàn)權(quán)利瑕疵，乙方可以要求甲方在轉(zhuǎn)讓前清除所有瑕疵，或終止合同并追究甲方責任。2.若發(fā)現(xiàn)甲方提供的資料不實，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔由此產(chǎn)生的損失。3.在違約情況下，受損害方可以依據(jù)合同條款要求違約方支付違約金或賠償損失。4.在發(fā)生爭議時，雙方應(yīng)嘗試協(xié)商解決；若協(xié)商不成，可按照合同約定的方式，通過調(diào)解或訴訟解決。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.權(quán)利瑕疵（DefectsinTitle）：指轉(zhuǎn)讓方所轉(zhuǎn)讓的權(quán)利存在法律上的缺陷或不完整，可能影響轉(zhuǎn)讓的有效性。2.違約責任（LiabilityforBreachofContract）：指合同當事人未能履行合同義務(wù)或違反合同規(guī)定時應(yīng)承擔的法律責任。3.爭議解決（DisputeResolution）：指在合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)爭議時，雙方選擇的解決爭議的方法，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。4.合同變更（AmendmentofContract）：指在合同有效期內(nèi)，雙方經(jīng)過協(xié)商一致，對合同條款進行修改或補充的行為。5.合同解除（TerminationofContract）：指在合同有效期內(nèi)，由于特定原因，雙方或一方按照法律規(guī)定或合同約定終止合同效力的行為。特殊應(yīng)用場合及合同補充條款：1.應(yīng)用場合：店鋪位于商業(yè)繁華區(qū)，人流量大，乙方計劃進行品牌升級。補充條款：考慮到品牌升級的需要，雙方同意增加一條：“在合同生效后，乙方有權(quán)對店鋪進行重新裝修和品牌形象更新，但需保持原有建筑結(jié)構(gòu)安全，并在裝修前向甲方提供裝修方案，征得甲方同意?！?.應(yīng)用場合：店鋪從事食品經(jīng)營，需符合食品安全標準。補充條款：鑒于食品安全的重要性，雙方同意增加一條：“乙方在接手店鋪后，必須嚴格遵守國家食品安全法規(guī)，確保食品質(zhì)量和消費者健康。若因食品安全問題導致店鋪被迫停業(yè)或受到處罰，乙方應(yīng)承擔全部責任?！?.應(yīng)用場合：店鋪所在地區(qū)即將進行城市規(guī)劃改造。補充條款：考慮到未來城市規(guī)劃的不確定性，雙方同意增加一條：“如因政府城市規(guī)劃改造需要，導致店鋪無法繼續(xù)經(jīng)營，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。若需提前解除合同，甲方應(yīng)退還乙方未使用部分的轉(zhuǎn)讓款，并按照實際情況給予乙方適當補償?！焙贤韪郊斜恚?.店鋪的房產(chǎn)證復(fù)印件2.店鋪的租賃合同（如有）3.店鋪的營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等相關(guān)經(jīng)營許可證復(fù)印件4.甲方與乙方身份證明文件的復(fù)印件5.轉(zhuǎn)讓款支付憑證6.