全新教學(xué)場地租賃合同2024年

?全新教學(xué)場地租賃合同2024年合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（承租方）：__________地址：____________________聯(lián)系方式：________________第一條租賃場地1.1甲方出租的教學(xué)場地位于：____________________。1.2場地面積：____________________平方米。1.3場地用途：僅限于乙方進行教學(xué)活動。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2若乙方需延長租賃期限，應(yīng)于合同到期前____個月向甲方提出書面申請，雙方協(xié)商一致后可簽訂補充協(xié)議。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求恢復(fù)場地原狀，甲方無息退還乙方已支付的一個月租金。第四條場地使用及維護4.1乙方在租賃期間應(yīng)合理使用場地，愛護場地設(shè)施，保持場地衛(wèi)生。4.2乙方不得在場地內(nèi)進行違法活動，不得擅自改變場地用途。4.3乙方在使用場地過程中，如需對場地進行裝修、改造，應(yīng)提前向甲方提交申請，經(jīng)甲方同意后方可進行。4.4乙方應(yīng)承擔(dān)場地使用期間的水電費、物業(yè)費等相關(guān)費用。第五條保險及安全5.1乙方應(yīng)確保在租賃期間，場地內(nèi)的教學(xué)活動安全、合規(guī)，對場地內(nèi)的人員及財產(chǎn)安全負(fù)責(zé)。5.2乙方應(yīng)在租賃期間為場地內(nèi)的人員購買相應(yīng)保險，保險費用由乙方承擔(dān)。5.3乙方應(yīng)建立健全安全管理制度，定期進行安全檢查，確保場地安全。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為合同總金額的__%。6.2甲方如未按約定提供場地，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。6.3乙方如未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。第七條爭議解決7.1本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商無果，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：____________乙方（簽字/蓋章）：____________簽訂日期：____年__月__日特殊情況的補充條款：第九條場地維修與保養(yǎng)9.1甲方應(yīng)保證場地及附屬設(shè)施的正常使用，如遇設(shè)施故障或損壞，甲方應(yīng)在接到乙方通知后的__小時內(nèi)予以修復(fù)。若甲方未能及時修復(fù)，乙方有權(quán)自行委托第三方進行維修，維修費用由甲方承擔(dān)。9.2乙方在使用過程中，若因過失導(dǎo)致場地或設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用，費用雙方協(xié)商確定，或由第三方專業(yè)機構(gòu)評估。第十條場地變更10.1若甲方因不可抗力或特殊原因需變更場地位置，應(yīng)提前至少__個月通知乙方，并協(xié)助乙方尋找替代場地，由此產(chǎn)生的合理費用由甲方承擔(dān)。10.2若乙方因業(yè)務(wù)調(diào)整需變更場地用途，應(yīng)提前向甲方提出申請，經(jīng)甲方同意后，雙方可協(xié)商調(diào)整租金等事宜。第十一條提前解約11.1除不可抗力因素外，任何一方提前解約應(yīng)提前至少__個月書面通知對方，并支付給對方合同剩余月份租金的__%作為違約金。11.2若因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，已支付租金按實際使用時間計算退還。注意事項及解決辦法：1.注意事項：在簽訂合同前，雙方應(yīng)對場地進行實地考察，確認(rèn)場地條件符合教學(xué)需求。乙方應(yīng)確保租賃場地的合法性，不得用于任何非法活動。乙方應(yīng)按照合同約定合理使用場地，并妥善保管甲方提供的設(shè)施。雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同條款，如有變更需求，應(yīng)及時溝通協(xié)商。2.解決辦法：如遇合同執(zhí)行中的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。若協(xié)