2024年建筑裝飾工程施工合同格式版（三篇）

第7頁(yè)共7頁(yè)2024年建筑裝飾工程施工合同格式版發(fā)包方（甲方）：承包方（乙方）：按照《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》的規(guī)定，結(jié)合本工程具體情況，雙方達(dá)成如下協(xié)議。第1條工程概況1.1、工程名稱(chēng)：1.2、工程地點(diǎn)：1.3、承包范圍：按雙方確認(rèn)的設(shè)計(jì)方案、圖紙和預(yù)算項(xiàng)目的裝修工程內(nèi)容。1.4、承包方式：包工包料（部份材料由甲方提供）1.5、工期：天。（按甲方通知進(jìn)場(chǎng)施工當(dāng)天計(jì)，即從____年____月____日起計(jì)）1.6、工程質(zhì)量：按圖紙保質(zhì)保量施工、符合環(huán)保要求、并達(dá)到合格等級(jí)。1.7、合同工程價(jià)款（人民幣大寫(xiě)）：（詳見(jiàn)預(yù)算表）。第2條甲方工作2.1、開(kāi)工前，向乙方進(jìn)行作法說(shuō)明和現(xiàn)場(chǎng)交接交底，交出可施工現(xiàn)場(chǎng)。2.2、為乙方提供施工所需的室內(nèi)水、電源。2.3、指派為甲方駐工地代表，負(fù)責(zé)合同履行，辦理內(nèi)部驗(yàn)收、變更、登記手續(xù)及其他事宜。2.4、協(xié)調(diào)辦理有關(guān)的手續(xù)，解決與乙方施工的牽涉其他有關(guān)問(wèn)題。2.5、如需要拆改建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線(xiàn)，負(fù)責(zé)辦理相應(yīng)手續(xù)，協(xié)調(diào)物業(yè)管理公司與裝修之間的具體問(wèn)題。第3條乙方工作3.1、參加甲方組織的作法說(shuō)明的現(xiàn)場(chǎng)交接，擬定施工方案和進(jìn)度計(jì)劃，按甲方要求如期開(kāi)工。對(duì)各班組施工人員作好技術(shù)和安全交底。3.2、指派為乙方駐工地代表，負(fù)責(zé)合同履行，組織施工，保質(zhì)、保量、按期施工，解決由乙方負(fù)責(zé)的各項(xiàng)事宜。3.3、嚴(yán)格執(zhí)行施工規(guī)范、安全操作規(guī)程、防火安全規(guī)定、環(huán)境保護(hù)規(guī)定。嚴(yán)格按照?qǐng)D紙或作法說(shuō)明進(jìn)行施工，做好各項(xiàng)質(zhì)量檢查記錄，編制工程結(jié)算。3.4、遵守國(guó)家或地方政府及有關(guān)部門(mén)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)管理的規(guī)定，做好施工現(xiàn)場(chǎng)保衛(wèi)和垃圾清理工作。3.5、施工中未經(jīng)甲方同意或有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)，不得隨意拆改原建筑物結(jié)構(gòu)及各種設(shè)備管線(xiàn)。3.6、工程竣工未移交甲方之前，負(fù)責(zé)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)的一切設(shè)施和工程成品進(jìn)行保護(hù)。3.7、進(jìn)場(chǎng)前辦妥施工人員的工地出入證，接受施工安全教育。3.8、進(jìn)場(chǎng)人員必須備齊證件，隨時(shí)接受甲方及有關(guān)人員檢查。3.9、乙方必須做好施工安全措施，施工安全乙方負(fù)責(zé)，甲方有權(quán)督促。若施工中發(fā)生安全事故由乙方負(fù)責(zé)。第4條關(guān)于工期的約定4.1、因一方責(zé)任，影響工期，一切責(zé)任由責(zé)任方負(fù)責(zé)。4.2、因乙方責(zé)任，不能按期開(kāi)工或中途無(wú)故停工，影響工期，工期不能順延。4.3、因甲方逾期付款，逾期交場(chǎng)地，影響工期，工期順延。4.4、因設(shè)計(jì)變更或非乙方原因造成的停電、停水及不可抗力因素影響，導(dǎo)致停工，工期相應(yīng)順延。第5條關(guān)于工程質(zhì)量及驗(yàn)收的約定5.1、本工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到國(guó)家質(zhì)量評(píng)定合格標(biāo)準(zhǔn)，本工程保修期。5.2、甲、乙方應(yīng)及時(shí)辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗(yàn)收手續(xù)。甲方如不按時(shí)參加隱蔽工程和中間工程驗(yàn)收，乙方在征得甲方同意后可自行驗(yàn)收，甲方應(yīng)予承認(rèn)。若甲方要求復(fù)驗(yàn)，復(fù)驗(yàn)合格，甲方應(yīng)承擔(dān)復(fù)驗(yàn)費(fèi)用，由此造成停工，工期順延；若復(fù)驗(yàn)不合格，其復(fù)驗(yàn)及返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，但工期也予順延。5.3、工程竣工后，乙方通知甲方驗(yàn)收，甲方自接到驗(yàn)收通知三天內(nèi)組織驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后辦理驗(yàn)收、移交手續(xù)。第6條關(guān)于工程價(jià)款及結(jié)算的約定6.1、1、雙方商定本工程結(jié)算以實(shí)際工程量及參考預(yù)算單價(jià)為準(zhǔn)。6.1、2、在預(yù)算項(xiàng)目?jī)?nèi)有發(fā)生施工完成才結(jié)算，沒(méi)有做的項(xiàng)目不結(jié)算。6.1、3、增加的工程項(xiàng)目按甲方簽認(rèn)計(jì)算。6.2、工程款的支付方式：6.2.1、甲、乙雙方簽訂合同后，甲方支付%工程款。6.2.2、乙方完成，甲方支付%工程款。6.2.3、乙方完成，甲方支付%工程款。6.2.4、余款（保修金除外）在工程完工通過(guò)驗(yàn)收，在雙方確定結(jié)算后天內(nèi)甲方支付完畢。6.2.5、乙方以人民幣工程保修金，待保修期滿(mǎn)后十天內(nèi)結(jié)清。6.3、本工程項(xiàng)目的增減約定6.3、1、工程所發(fā)生的在預(yù)算項(xiàng)目之外的工程項(xiàng)目，均需雙方商定并辦理簽認(rèn)確定手續(xù)，才能進(jìn)行結(jié)算。甲方確定不做的項(xiàng)目不能結(jié)算。第7條有關(guān)材料供應(yīng)的約定7.1、工程施工所需材料由乙方采購(gòu)供應(yīng)至施工現(xiàn)場(chǎng)，如商定需由甲方采購(gòu)的材料由甲方供應(yīng)至施工現(xiàn)場(chǎng)。7.2、甲、乙雙方如一方對(duì)材料設(shè)備有異議，可進(jìn)行檢驗(yàn)。第8條有關(guān)安全生產(chǎn)和防火的約定8.1、乙方在施工期間嚴(yán)格遵守《建筑安裝工程安全技術(shù)規(guī)程》、《建筑安裝工人安全操作規(guī)程》、《中華人民共和國(guó)消防條例》和其它相關(guān)的法規(guī)、規(guī)范。8.2、由于乙方在施工生產(chǎn)過(guò)程中違反有關(guān)安全操作規(guī)程、消防條例，導(dǎo)致發(fā)生安全或火災(zāi)事故，乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切經(jīng)濟(jì)損失及法律責(zé)任。第9條違約責(zé)任、爭(zhēng)議或糾紛處理9.1、因一方原因，合同無(wú)法繼續(xù)履行時(shí)，應(yīng)通知對(duì)方，辦理合同終止協(xié)議，并由責(zé)任方賠償對(duì)方由此造成的經(jīng)濟(jì)損失。9.2、本合同在履行期間，雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，在不影響工程進(jìn)度的前提下，雙方應(yīng)采取協(xié)商解決或請(qǐng)有關(guān)部門(mén)進(jìn)行調(diào)解。9.3、當(dāng)事人不愿通過(guò)協(xié)商、調(diào)解解決或者協(xié)商、調(diào)解不成時(shí)，本合同在執(zhí)行中發(fā)生的爭(zhēng)議雙方同意可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾岢鲈V訟。第10條附則10.1、乙方在施工過(guò)程中除接受甲方監(jiān)督外還應(yīng)服從物業(yè)管理公司的管理。10.2、本合同正、副文本各兩份，雙方各執(zhí)二份，具同等效力。10.3、本合同從雙方簽訂之日起執(zhí)行至合同履行完成后自動(dòng)終止。10.4、附件：《裝修工程報(bào)價(jià)（預(yù)算）表》甲方甲方：_____乙方：_____代表（簽字）：_____代表（簽字）：_________年____月____日____年____月____日改寫(xiě)后的結(jié)果：2024年建筑裝飾工程施工合同格式版（二）第三十七條索賠規(guī)定：如甲方未按協(xié)議規(guī)定提供條件、支付費(fèi)用、延長(zhǎng)工期或賠償損失，乙方可據(jù)此向甲方提出索賠，需遵循以下程序：1.索賠需有合理的理由及事件發(fā)生時(shí)的證據(jù)支持；2.索賠事件發(fā)生后14日內(nèi)，須向甲方代表發(fā)出索賠意向；3.在發(fā)出索賠意向后14日內(nèi)，應(yīng)提交詳細(xì)的索賠資料和金額；4.甲方在收到索賠資料后7日內(nèi)給予答復(fù)，或要求乙方補(bǔ)充材料，7日內(nèi)未答復(fù)則視為索賠被批準(zhǔn)；5.若采取一次性索賠，索賠意向不得晚于工程竣工日期前14天提出。第三十八條安全施工責(zé)任：乙方應(yīng)遵守安全規(guī)定，采取必要的防護(hù)和防火措施，并對(duì)自身原因造成的財(cái)產(chǎn)損失和傷亡事故承擔(dān)責(zé)任和費(fèi)用。非乙方責(zé)任造成的事故，由責(zé)任方承擔(dān)。重大事故應(yīng)立即報(bào)告并按政府要求處理，費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。乙方在特定施工環(huán)境下作業(yè)，需經(jīng)甲方批準(zhǔn)后實(shí)施安全防護(hù)措施，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。在不騰空的建筑物內(nèi)施工，乙方的安全保護(hù)和防火措施需報(bào)甲方批準(zhǔn)，費(fèi)用同樣由甲方承擔(dān)。第三十九條專(zhuān)利技術(shù)和特殊工藝：甲方要求采用專(zhuān)利技術(shù)或特殊工藝，需負(fù)責(zé)申報(bào)和審批，承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。乙方按甲方要求使用并負(fù)責(zé)相關(guān)工作。乙方提出使用上述技術(shù)，需經(jīng)甲方批準(zhǔn)。相關(guān)費(fèi)用和收益按協(xié)議條款約定分?jǐn)偦蚍窒怼５谒氖畻l不可抗力影響：發(fā)生不可抗力事件，乙方應(yīng)盡快采取措施減少損失，并在24小時(shí)內(nèi)通知甲方。雙方應(yīng)按協(xié)議約定時(shí)間報(bào)告損失和清理、修復(fù)費(fèi)用。因不可抗力產(chǎn)生的費(fèi)用由雙方分別承擔(dān)，具體責(zé)任通過(guò)補(bǔ)充協(xié)議約定。第四十一條保險(xiǎn)責(zé)任：甲乙雙方根據(jù)需要為建筑物、人員、設(shè)備等辦理保險(xiǎn)并支付費(fèi)用。乙方需為其人員、設(shè)備投保，并在事故發(fā)生后14天內(nèi)向甲方提供損失情況報(bào)告，如有持續(xù)損失，每7天報(bào)告一次。第四十二條工程停建或緩建：因不可抗力或其他雙方之外的原因?qū)е鹿こ虩o(wú)法繼續(xù)，乙方應(yīng)保護(hù)已完成的工程和材料，按甲方要求撤出設(shè)備和人員，甲方應(yīng)支付相關(guān)費(fèi)用并按合同支付已完成工程款，同時(shí)賠償乙方損失。已定材料、設(shè)備的處理由訂貨方負(fù)責(zé)，未及時(shí)處理造成的損失由責(zé)任方承擔(dān)。第四十三條合同生效與終止：合同自生效日期起生效，竣工結(jié)算、甲方支付完畢、乙方交付工程后，除保修條款外，其他條款終止，保修期滿(mǎn)后，保修條款也終止。合同正本由甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章后生效。甲方(蓋章)：______乙方(蓋章)：______代表人(簽字)：__________代表人(簽字)：______________年____月____日____年____月____日2024年建筑裝飾工程施工合同格式版（三）第二十條調(diào)整方法：____________________第二十一條工程預(yù)付款規(guī)定如下：21.1預(yù)付總額：____________________21.2預(yù)付時(shí)間與比例：____________________21.3扣回時(shí)間與比例：____________________21.4甲方違約責(zé)任：____________________第二十二條工程量核實(shí)確認(rèn)：22.1乙方提交工程量報(bào)告的時(shí)間與規(guī)定：________________第二十三條工程款支付：23.1支付方式：____________________23.2支付金額與時(shí)間：____________________23.3甲方違約責(zé)任：____________________第二十四條材料樣品或樣本的規(guī)定第二十五條甲方供應(yīng)材料設(shè)備的要求（附詳細(xì)清單）第二十六條乙方采購(gòu)材料設(shè)備的規(guī)定第二十七條材料試驗(yàn)的管理第二十八條甲方變更設(shè)計(jì)的處理第二十九條乙方變更設(shè)計(jì)的管理第三十條設(shè)計(jì)變更對(duì)工程影響的評(píng)估第三十一條確定變更價(jià)款的程序第三十二條竣工驗(yàn)收：32.1竣工驗(yàn)收資料內(nèi)容：____________________32.2竣工報(bào)告提交時(shí)間與份數(shù)：____________________第三十三條竣工結(jié)算：33.1結(jié)算方式：____________________33.2乙方提交結(jié)算報(bào)告的時(shí)間：____________________33.3甲方批準(zhǔn)結(jié)算報(bào)告的時(shí)間：____________________33.4甲方通知銀行撥款的時(shí)間：____________________33.5甲方違約責(zé)任：____________________第三十四條保修：34.1保修內(nèi)容與范圍：____________________34.2保修期限：____________________34.3保修金額與支付方式：____________________34.4保修金利息：____________________第三十五條爭(zhēng)議解決：35.1解決方式：在合同執(zhí)行過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)協(xié)商解決。協(xié)商無(wú)果時(shí)，雙方同意提交至人民法院訴訟。第三十六條違約責(zé)任：36.1違約處理：____________________36.2違約金數(shù)額：____________________36.3損失計(jì)算方法：____________________36.4甲方延遲付款的利息率：____________________第三十七條索賠的處理第三十八條安全施工的規(guī)定第三十九條專(zhuān)利技術(shù)與特殊工藝的使用第四十條不可抗力的定義標(biāo)準(zhǔn)第四十一條保險(xiǎn)要求