2024年抵押合同模板（三篇）

第6頁共6頁2024年抵押合同模板改寫后的結(jié)果：_________________。2.制造商：________________________________________。3.型號：____________________________________________。4.數(shù)量：____________________________________________。5.單件描述：____________________________________________。6.存放地點：________________________________________。7.抵押物發(fā)票總價值：________________________________。8.抵押期限：____年(或為：自本信貸協(xié)議生效之日起至甲方償清乙方與本協(xié)議相關(guān)的全部貸款本金及利息為止)。第三條雙方的義務(wù)(一)乙方的義務(wù)：在甲方按期全額償還貸款后，抵押權(quán)終止。(二)甲方的義務(wù)：1.必須嚴(yán)格按照合同約定的時間主動償還本金和利息。2.確保抵押期間抵押物不受甲方破產(chǎn)、資產(chǎn)分割、轉(zhuǎn)讓的影響。乙方發(fā)現(xiàn)甲方違反本條款的情況，有權(quán)要求甲方立即改正或終止本協(xié)議，并追償已發(fā)放的全部貸款本金及利息。3.甲方應(yīng)合理使用抵押物，并承擔(dān)抵押物的運營、維護(hù)、保養(yǎng)及所有相關(guān)稅費。4.如甲方故意或過失導(dǎo)致抵押物損壞，應(yīng)在15日內(nèi)向乙方提供新的抵押物。若甲方無法提供新的抵押物或提供擔(dān)保，乙方有權(quán)相應(yīng)減少貸款額度，或解除本協(xié)議，追償已發(fā)放的貸款本金及利息。5.未經(jīng)乙方同意，甲方不得將抵押物出租、出售、轉(zhuǎn)讓或以其他方式處置。6.抵押物應(yīng)由甲方在中國人民保險公司分公司投保，以乙方為受益人，并將保險單據(jù)副本交予乙方。第四條違約責(zé)任1.如乙方因自身原因未能按合同規(guī)定支付貸款，對甲方造成經(jīng)濟(jì)損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.若甲方未按貸款協(xié)議規(guī)定使用貸款，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，乙方有權(quán)提前收回部分或全部貸款，并對挪用部分按原貸款利率加收%的罰息。3.若甲方未按期支付利息或償還本金，乙方有權(quán)停止發(fā)放剩余貸款，并要求甲方提前歸還已貸的本金和利息。乙方有權(quán)從甲方在任何銀行的賬戶中扣收，并從逾期之日起，對逾期部分按借款利率加收%的利息。4.若甲方未按期支付利息或償還本金，乙方亦可向有管轄權(quán)的法院申請拍賣抵押物，以抵償貸款本金及利息。若拍賣所得不足抵償，乙方仍有權(quán)向甲方追償，直至甲方還清乙方全部貸款本金及利息。第五條其他規(guī)定1.出現(xiàn)以下任一情況，乙方有權(quán)停止發(fā)放貸款并立即或即刻收回已發(fā)放的貸款：(1)甲方提供的信息、報告和資料不真實。(2)甲方涉及訴訟，經(jīng)法院判決敗訴，支付賠償金后，無法向乙方償還貸款本息。(3)甲方的資產(chǎn)總額不足以抵償其負(fù)債總額。(4)甲方的保證人違反或失去合同中規(guī)定的條件。2.乙方有權(quán)檢查、監(jiān)督貸款的使用情況，甲方應(yīng)向乙方提供相關(guān)報表和資料。3.任何一方要求變更合同或本合同中的某一項條款，須提前以書面形式通知對方。4.甲方提供的貸款申請書、貸款憑證、用款和還款計劃及與合同相關(guān)的其他書面材料，均作為本合同的組成部分，具有同等法律效力。第六條合同費用承擔(dān)與抵押物相關(guān)的評估、登記、證明等所有費用由甲方承擔(dān)。第七條合同生效條件本合同經(jīng)市公證處公證并賦予強制執(zhí)行效力，甲乙雙方中任何一方違反，對方當(dāng)事人可根據(jù)《民事訴訟法》相關(guān)規(guī)定，向有管轄權(quán)的人民法院申請執(zhí)行。自公證書簽發(fā)之日起生效，公證費用由甲方承擔(dān)。第八條爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成時，雙方同意提交仲裁委員會仲裁(如合同中未約定仲裁機(jī)構(gòu)，事后又未達(dá)成仲裁協(xié)議的，可向人民法院提起訴訟)。本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，公證處留存一份。甲方：(章)乙方：(章)代表人：(簽字)代表人：(簽字)地址：_____地址：_____銀行及賬號：_____銀行及賬號：_____訂立時間：____年____月____日訂立地點：2024年抵押合同模板（二）合同編號：____年字第____號抵押人名稱：_____住所：_____法定代表人：_____或主要負(fù)責(zé)人：_____開戶金融機(jī)構(gòu)：_____帳____號：_____電話：_____抵押權(quán)人名稱：_____住所：_____法定代表人：_____或主要負(fù)責(zé)人：_____電話：_____簽訂合同日期：_____簽訂合同地點：_____抵押人(以下稱甲方)：_____抵押權(quán)人(以下稱乙方)：_____為確保____年字第____號合同(以下稱主合同)的履行，甲方愿意以自有財產(chǎn)作抵押。乙方經(jīng)審查，同意接受甲方的財產(chǎn)抵押。甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，按以下條款訂立本合同：_____第一條甲方用作抵押的財產(chǎn)為(詳見抵押財產(chǎn)清單)：_____第二條本合同項下抵押財產(chǎn)共作價(大寫)____萬元整，抵押率為____%。實際抵押額為____萬元整。第三條抵押財產(chǎn)的保管方式和保管責(zé)任如下：_____1.抵押財產(chǎn)中的待甲、乙雙方封存后，由甲方自行保管。抵押財產(chǎn)中的由甲方自行保管。甲方應(yīng)妥善保管抵押財產(chǎn)，在抵押期內(nèi)負(fù)有維修、保養(yǎng)，保證完好無損的責(zé)任，并隨時接受乙方的檢查。2.抵押財產(chǎn)中的由甲方交乙方保管，并由乙方向甲方一次性收取抵押價額____%的保管費。乙方應(yīng)妥善保管抵押財產(chǎn)，不準(zhǔn)挪用抵押財產(chǎn)。第四條抵押財產(chǎn)中的必須由甲方辦理財產(chǎn)保險，并將保險單交乙方保存。第五條在本合同有效期內(nèi)，甲方不得出售和饋贈抵押財產(chǎn);甲方遷移、出租、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其它任何方式轉(zhuǎn)移本合同項下抵押財產(chǎn)的，應(yīng)取得乙方書面同意。第六條抵押財產(chǎn)意外毀損的風(fēng)險承擔(dān)：_____第七條本合同項下有關(guān)的公證、保險、鑒定、登記、運輸及保管等費用由甲方承擔(dān)。第八條本合同生效后，如需變更主合同條款，應(yīng)經(jīng)抵押人同意并達(dá)成書面協(xié)議。第九條在本合同有效期內(nèi)，甲方如發(fā)生分立、合并，由變更后的機(jī)構(gòu)承擔(dān)或分別承擔(dān)本合同項下義務(wù)。甲方被宣布解散或破產(chǎn)，抵押財產(chǎn)不列入破產(chǎn)清算范圍，乙方并有權(quán)提前處分其抵押財產(chǎn)。第十條出現(xiàn)下列情況之一時，乙方有權(quán)依法定方式處分抵押財產(chǎn)：1.主合同約定的還款期限已到，借款人未依約償還借款本息或所延期限已到仍不能償還借款本息;2.借款人死亡而無繼承人履行合同;3.借款人被宣告解散、破產(chǎn);處理抵押財產(chǎn)所得價款，不足以償還貸款本息和費用的，乙方有權(quán)另行追索;價款償還貸款本息還有余的，乙方應(yīng)退還給甲方。第十一條抵押權(quán)的撤銷：主合同借款人按期償還借款本息的，抵押權(quán)即自動撤銷，由乙方保管的甲方財產(chǎn)和財產(chǎn)保險單應(yīng)退還給甲方。第十二條本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自變更或解除合同，需要變更或解除合同時，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成書面協(xié)議。協(xié)議未達(dá)成前，本合同各條款仍然有效。第十三條違約責(zé)任：1.按照本合同第三條第1項的約定，由甲方保管的抵押財產(chǎn)，因甲方保管不善，造成毀損，乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)抵押財產(chǎn)原狀，或提供經(jīng)乙方認(rèn)可的抵押財產(chǎn)。2.按照本合同第三條第2項的約定，由乙方保管的抵押財產(chǎn)因乙方保管不善造成毀損，甲方有權(quán)用主合同中尚未償還的借款與被毀損的抵押財產(chǎn)相抵銷，并可追索剩余價款?；蛘咭笠曳交謴?fù)抵押財產(chǎn)原狀;或者要求乙方賠償其因此而遭受的損失。3.甲方違反第五條約定，擅自處分抵押財產(chǎn)的，其行為無效。乙方可視情況要求甲方恢復(fù)原狀，提前收回主合同項下貸款，并可要求甲方支付貸款總額____%的違約金。4.甲方因隱瞞抵押財產(chǎn)存在共有、爭議、被查封、被扣押或已經(jīng)設(shè)定過抵押權(quán)等情況而給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)給予賠償。5.甲、乙任何一方違反第十二條約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц吨骱贤椣沦J款總額____%的違約金，并應(yīng)賠償對方因此而遭受的經(jīng)濟(jì)損失。6.在本合同有效期內(nèi)，未經(jīng)抵押人同意，變更主合同條款或轉(zhuǎn)讓主合同項下權(quán)利義務(wù)的，甲方可自行解除本合同，并要求乙方退回由乙方保管的抵押物。第十四條爭議的解決方式：_____第十五條雙方商定的其它事項：_____第十六條本合同由甲、乙雙方法定代表人或主要負(fù)責(zé)人簽字并加蓋單位公章。自主合同生效之日起生效。第十七條本合同正本一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。甲方：_____公章法定代表人：_____或主要負(fù)責(zé)人：_____簽章____年____月____日乙方：_____公章法定代表人：_____或主要負(fù)責(zé)人：_____簽章____年____月____日簽訂合同地點：_____改寫后的結(jié)果：2024年抵押合同模板（三）抵押權(quán)人(以下稱甲方)：身份證號碼：家庭地址：聯(lián)系電話：抵押人(以下稱乙方)：身份證號碼：家庭地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方與債務(wù)人(_____)所簽訂的編號為____的《借款合同》(以下稱主合同)，為確保主合同的履行，保障甲方債權(quán)的實現(xiàn)，乙方同意以其所有的財產(chǎn)作為抵押物抵押給甲方。為此，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，特訂立以下條款：第一條抵押物1、乙方提供的抵押物為：(以下稱“抵押物”)。共有人已同意以抵押物為主合同項下的債權(quán)提供抵押擔(dān)保。共有人：(簽字)2、抵押物的詳細(xì)清單見本合同附件。3、抵押權(quán)的效力覆蓋抵押物及其從屬物、從權(quán)利、附著物、附合物、加工物、孳息及代位物。第二條擔(dān)保的主債權(quán)及擔(dān)保范圍1、擔(dān)保的主債權(quán)為主合同項下的本金人民幣元(大寫金額)，利息計算方式為，借款期限自____年____月____日起至____年____月____日止。2、乙方擔(dān)保的范圍包括主合同項下的本金、利息、違約金、損害賠償金以及實現(xiàn)債權(quán)的費用。實現(xiàn)債權(quán)的費用包括但不限于催收費、訴訟費、抵押物處置費、過戶費、保全費、公告費、執(zhí)行費、律師費、差旅費、保險費及其他費用。第三條抵押物的登記如抵押物依法律規(guī)定需登記生效，乙方應(yīng)在本合同簽訂后日內(nèi)，向相關(guān)登記機(jī)關(guān)辦理抵押登記手續(xù)，并在登記手續(xù)完成后三日內(nèi)將他項權(quán)利證明、抵押登記證明文件正本及抵押物權(quán)屬證明正本交由甲方保管。第四條保險1、乙方需為抵押物投保，保險金額應(yīng)不低于抵押物的評估價值，保險期限不少于主合同項下債務(wù)履行期限，且指定甲方為保險權(quán)益的第一受益人。保單正本應(yīng)交由甲方保管。2、在本合同有效期內(nèi)，乙方應(yīng)按時支付所有保費，并履行維持保險有效存續(xù)的其他義務(wù)。3、如抵押人未能投保或續(xù)保，甲方有權(quán)自行投保、續(xù)保，代為支付保費或采取其他保險措施。抵押人應(yīng)提供必要的協(xié)助，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的保險費和相關(guān)費用。第五條乙方的陳述與保證1、乙方簽署和履行本合同是其真實意愿的體現(xiàn)，已獲得所有必要的同意、批準(zhǔn)及授權(quán)，不存在任何法律瑕疵。2、乙方在簽署和履行本合同時向甲方提供的所有文件、資料及信息均真實、準(zhǔn)確、完整和有效。3、乙方對抵押物擁有完全的處分權(quán)，如抵押物為共有，已獲得所有必要的同意。4、抵押物不存在任何權(quán)利瑕疵