個(gè)人按揭買房合同范本

個(gè)人按揭買房合同范本這是小編精心編寫(xiě)的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項(xiàng)重要內(nèi)容與條款，請(qǐng)基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！甲方（賣方）：姓名：______________________身份證號(hào)：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________乙方（買方）：姓名：______________________身份證號(hào)：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________鑒于乙方欲購(gòu)買甲方所擁有的房屋，并通過(guò)按揭貸款方式支付購(gòu)房款，雙方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方購(gòu)買甲方房屋事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋坐落：______________________2.房屋建筑面積：______________________平方米3.房屋用途：______________________4.房屋所有權(quán)證號(hào)：______________________二、房屋價(jià)格及付款方式1.房屋成交價(jià)格為人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)：______________________元整）。2.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日向甲方支付定金人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)：______________________元整）。3.乙方選擇通過(guò)按揭貸款方式支付購(gòu)房款，首付金額為人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)：______________________元整），乙方應(yīng)在______日前將首付款支付給甲方。4.剩余房款由乙方向銀行申請(qǐng)按揭貸款，貸款金額為人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)：______________________元整）。三、按揭貸款相關(guān)事宜1.乙方應(yīng)按照銀行要求提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的貸款申請(qǐng)資料，并配合銀行辦理貸款審批手續(xù)。2.如因乙方原因?qū)е沦J款申請(qǐng)未獲批準(zhǔn)或貸款額度不足，乙方應(yīng)在______日內(nèi)補(bǔ)足購(gòu)房款。3.乙方應(yīng)按時(shí)償還銀行貸款本息，如因乙方逾期還款導(dǎo)致甲方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任或遭受損失的，甲方有權(quán)向乙方追償。四、房屋交付及相關(guān)事宜1.甲方應(yīng)在______日前將房屋交付給乙方。2.房屋交付時(shí)，雙方應(yīng)共同對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)問(wèn)題應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決。3.甲方應(yīng)保證房屋交付時(shí)的狀況與合同約定一致，并承擔(dān)房屋交付前的相關(guān)費(fèi)用（如物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等）。五、產(chǎn)權(quán)過(guò)戶及稅費(fèi)承擔(dān)1.雙方應(yīng)在______日內(nèi)共同辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。2.辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)所需的稅費(fèi)，按照國(guó)家規(guī)定由甲乙雙方各自承擔(dān)。六、違約責(zé)任1.如甲方未能按時(shí)交付房屋或房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，退還乙方已支付的購(gòu)房款，并按照合同約定支付違約金。2.如乙方未能按時(shí)支付購(gòu)房款或違反按揭貸款相關(guān)約定，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，甲方有權(quán)沒(méi)收定金，并按照合同約定支付違約金。3.如因不可抗力等不可預(yù)見(jiàn)、不可避免的因素導(dǎo)致無(wú)法履行合同，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決方式本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充約定。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：_______