學(xué)校小區(qū)出租合同協(xié)議書

學(xué)校小區(qū)出租合同協(xié)議書這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項(xiàng)重要內(nèi)容與條款，請(qǐng)基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

學(xué)校小區(qū)出租合同協(xié)議書

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

鑒于甲方擁有學(xué)校小區(qū)的物業(yè)出租權(quán)，乙方愿意承租該物業(yè)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。

第一條物業(yè)描述

1.1甲方出租的物業(yè)位于學(xué)校小區(qū)內(nèi)，具體地址為：____________。

1.2物業(yè)總面積為____平方米，包括但不限于：住宅、商業(yè)、辦公等用途。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。

3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。

第四條押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。

4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將物業(yè)交還給甲方，甲方在確認(rèn)物業(yè)無損壞、無欠款的情況下，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。

第五條合同的提前解除

5.1除不可抗力因素外，任何一方提前解除本合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，并支付給對(duì)方一個(gè)月租金作為違約金。

5.2若乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即搬離出租物業(yè)。

第六條物業(yè)使用及管理

6.1乙方應(yīng)合理使用物業(yè)，不得擅自改變物業(yè)結(jié)構(gòu)和用途，不得損害物業(yè)設(shè)施和環(huán)境。

6.2乙方應(yīng)遵守學(xué)校小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)定，包括但不限于：出入管理、車輛停放、環(huán)境衛(wèi)生等。

第七條保險(xiǎn)

7.1乙方應(yīng)自行辦理并維持租賃期間物業(yè)保險(xiǎn)，包括但不限于火險(xiǎn)、盜竊險(xiǎn)等。

7.2乙方在租賃期間因保險(xiǎn)責(zé)任范圍內(nèi)的事故導(dǎo)致的損失，由乙方自行承擔(dān)。

第八條其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，