售房貸款合同范本

售房貸款合同范本這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項(xiàng)重要內(nèi)容與條款，請(qǐng)基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！甲方（出售方）：_______________________身份證號(hào)：_______________________聯(lián)系地址：_______________________聯(lián)系電話：_______________________乙方（購(gòu)買方）：_______________________身份證號(hào)：_______________________聯(lián)系地址：_______________________聯(lián)系電話：_______________________一、房屋基本情況1.房屋坐落：_______________________2.房屋建筑面積：_______________________平方米3.房屋所有權(quán)證號(hào)：_______________________4.房屋成交價(jià)格：人民幣_(tái)______________________元二、貸款事宜1.乙方擬向_______________________（貸款機(jī)構(gòu)名稱）申請(qǐng)貸款，貸款金額為人民幣_(tái)______________________元，貸款期限為______年。2.乙方應(yīng)按照貸款機(jī)構(gòu)的要求提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的貸款申請(qǐng)資料，并配合貸款機(jī)構(gòu)辦理貸款審批及相關(guān)手續(xù)。3.如因乙方原因?qū)е沦J款申請(qǐng)未獲批準(zhǔn)或貸款額度不足，乙方應(yīng)在______個(gè)工作日內(nèi)自籌資金補(bǔ)足房款差額。三、付款方式1.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日向甲方支付購(gòu)房定金人民幣_(tái)______________________元。2.乙方在貸款審批通過(guò)后的______個(gè)工作日內(nèi)，將首付款人民幣_(tái)______________________元支付給甲方。3.剩余房款由乙方通過(guò)貸款方式支付給甲方，貸款款項(xiàng)直接劃入甲方指定的銀行賬戶。四、房屋交付及產(chǎn)權(quán)過(guò)戶1.甲方應(yīng)在收到全部房款后的______個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方使用。2.雙方應(yīng)在本合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)，共同前往房屋所在地的房地產(chǎn)管理部門辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，相關(guān)稅費(fèi)由甲乙雙方按照國(guó)家規(guī)定各自承擔(dān)。五、違約責(zé)任1.若甲方未能按照本合同約定交付房屋或辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照房屋成交價(jià)格的______%向乙方支付違約金；逾期超過(guò)______日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方返還已付房款及利息，同時(shí)甲方應(yīng)按照房屋成交價(jià)格的______%向乙方支付違約金。2.若乙方未能按照本合同約定支付房款，每逾期一日，應(yīng)按照未付房款的______%向甲方支付違約金；逾期超過(guò)______日的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒(méi)收乙方已付定金，同時(shí)乙方應(yīng)按照房屋成交價(jià)格的______%向甲方支付違約金。3.若因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的因素導(dǎo)致一方無(wú)法履行本合同，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并提供相關(guān)證明。六、爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出售方）簽字（或蓋章）：_______________