解除個(gè)人租房合同范本

解除個(gè)人租房合同范本1.甲方（出租方）：

名稱：_______房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

地址：_______省_______市_______區(qū)_______路_______號(hào)

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：_______市固定電話號(hào)碼（區(qū)號(hào)-電話號(hào)碼）

2.乙方（承租方）：

名稱：_______（個(gè)人姓名）

地址：_______省_______市_______區(qū)_______路_______號(hào)

法定代表人/負(fù)責(zé)人：李四（身份證姓名）

聯(lián)系方式：移動(dòng)電話號(hào)碼（僅限中國(guó)大陸地區(qū)）

合同簡(jiǎn)介：

鑒于甲方為_______省_______市_______區(qū)_______路_______號(hào)的房屋所有權(quán)人，且自愿將該房屋出租給乙方居住使用；乙方愿意承租該房屋，并按照雙方協(xié)商一致的條件支付租金。雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就解除原個(gè)人租房合同事宜，達(dá)成以下協(xié)議：

一、原個(gè)人租房合同基本信息

1.原合同簽訂日期：_______年_______月_______日；

2.原合同租賃期限：自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日；

3.原合同租金及支付方式：每月人民幣_(tái)______元，每_______個(gè)月支付一次，支付至甲方指定賬戶。

二、解除原個(gè)人租房合同的原因

1.甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，一致同意解除原個(gè)人租房合同；

2.解除原合同的具體原因如下：（請(qǐng)具體說(shuō)明原因，如：乙方因工作調(diào)動(dòng)需搬離租賃房屋等）。

三、解除原個(gè)人租房合同的流程

1.雙方同意，自本解除合同范本簽訂之日起，原個(gè)人租房合同自動(dòng)解除；

2.乙方應(yīng)在解除合同之日起_______日內(nèi)將租賃房屋及附屬設(shè)施完好無(wú)損地返還給甲方；

3.甲方應(yīng)在收到租賃房屋及附屬設(shè)施后的_______日內(nèi)，按照雙方約定退還乙方剩余租金及押金（如有）。

四、雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方權(quán)利與義務(wù)：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照約定時(shí)間、條件返還租賃房屋及附屬設(shè)施；

（2）甲方應(yīng)按照約定退還乙方剩余租金及押金；

（3）甲方應(yīng)保證租賃房屋在合同解除前的安全、完好。

2.乙方權(quán)利與義務(wù)：

（1）乙方有權(quán)按照約定解除原個(gè)人租房合同；

（2）乙方應(yīng)按照約定時(shí)間、條件返還租賃房屋及附屬設(shè)施；

（3）乙方應(yīng)確保在租賃期間對(duì)租賃房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行合理使用，并承擔(dān)因使用不當(dāng)造成的損失。

五、價(jià)格與支付條件

1.雙方確認(rèn)，解除原個(gè)人租房合同后，甲方退還乙方的租金及押金共計(jì)人民幣_(tái)______元；

2.甲方應(yīng)在收到乙方返還的租賃房屋及附屬設(shè)施后的_______日內(nèi)，將上述款項(xiàng)支付至乙方指定賬戶。

六、履行期限

1.本解除合同范本自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

2.雙方應(yīng)在解除合同之日起_______日內(nèi)完成各自的權(quán)利與義務(wù)。

七、違約責(zé)任

1.如甲方未按照約定時(shí)間、條件退還租金及押金，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金人民幣_(tái)______元；

2.如乙方未按照約定時(shí)間、條件返還租賃房屋及附屬設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金人民幣_(tái)______元。

八、不可抗力

1.因不可抗力導(dǎo)致一方無(wú)法履行本解除合同的，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件；

2.受不可抗力影響的一方在履行期限屆滿后仍未履行合同義務(wù)的，另一方有權(quán)解除合同。

九、爭(zhēng)議解決

1.雙方因履行本解除合同所發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他條款

1.本解除合同范本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；

2.本解除合同范本未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

附則：

本解除個(gè)人租房合同范本自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，原個(gè)人租房合同同時(shí)自動(dòng)解除。

簽署：

甲方（出租方）：_______房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

乙方（承租方）：_______（個(gè)人姓名）

簽署日期：_______年_______月_______日

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是規(guī)范甲乙雙方解除原個(gè)人租房合同的法律關(guān)系，確保雙方在解除合同過(guò)程中的權(quán)益得到保障。具體內(nèi)容包括：明確解除合同的原因、流程、雙方的權(quán)利與義務(wù)、價(jià)格與支付條件、履行期限、違約責(zé)任、不可抗力、爭(zhēng)議解決等事項(xiàng)。

第二條定義

1.租賃房屋：指甲方擁有的位于_______省_______市_______區(qū)_______路_______號(hào)的房產(chǎn)。

2.原個(gè)人租房合同：指甲方與乙方于_______年_______月_______日簽訂的關(guān)于租賃房屋的合同。

3.解除合同：指甲方與乙方根據(jù)本解除個(gè)人租房合同范本，終止原個(gè)人租房合同的法律行為。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）甲方有權(quán)按照約定解除原個(gè)人租房合同；

（2）甲方應(yīng)確保解除合同過(guò)程中，遵守相關(guān)法律法規(guī)，尊重乙方的合法權(quán)益；

（3）甲方應(yīng)在解除合同后，按照約定退還乙方剩余租金及押金；

（4）甲方有權(quán)要求乙方按照約定時(shí)間、條件返還租賃房屋及附屬設(shè)施；

（5）甲方應(yīng)保證租賃房屋在解除合同前的安全、完好；

（6）甲方在解除合同過(guò)程中，如因自身原因?qū)е乱曳綋p失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）乙方有權(quán)按照約定解除原個(gè)人租房合同；

（2）乙方應(yīng)按照約定時(shí)間、條件返還租賃房屋及附屬設(shè)施；

（3）乙方在租賃期間應(yīng)對(duì)租賃房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行合理使用，并承擔(dān)因使用不當(dāng)造成的損失；

（4）乙方有權(quán)要求甲方按照約定退還剩余租金及押金；

（5）乙方在解除合同過(guò)程中，如因自身原因?qū)е录追綋p失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；

（6）乙方應(yīng)配合甲方完成解除合同的相關(guān)手續(xù)。

第四條價(jià)格與支付條件

1.雙方確認(rèn)，解除原個(gè)人租房合同后，甲方應(yīng)退還乙方的租金及押金共計(jì)人民幣_(tái)______元。

2.支付方式：甲方通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至乙方指定的賬戶。

3.支付時(shí)間：甲方應(yīng)在解除合同之日起_______日內(nèi)完成退款支付。

第五條履行期限

1.本解除合同范本自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.乙方應(yīng)在解除合同之日起_______日內(nèi)將租賃房屋及附屬設(shè)施返還給甲方。

3.甲方應(yīng)在收到租賃房屋及附屬設(shè)施后的_______日內(nèi)退還乙方剩余租金及押金。

第六條違約責(zé)任

1.甲方的違約責(zé)任：

（1）如甲方未按約定時(shí)間、條件退還租金及押金，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)______元；

（2）如甲方未按約定提供必要的協(xié)助，導(dǎo)致乙方無(wú)法按時(shí)返還租賃房屋及附屬設(shè)施，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；

（3）如甲方在解除合同過(guò)程中存在隱瞞事實(shí)、提供虛假信息等行為，導(dǎo)致乙方損失，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

2.乙方的違約責(zé)任：

（1）如乙方未按約定時(shí)間、條件返還租賃房屋及附屬設(shè)施，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)______元；

（2）如乙方在租賃期間損壞租賃房屋及附屬設(shè)施，應(yīng)按雙方約定的維修費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行賠償；

（3）如乙方在解除合同過(guò)程中存在隱瞞事實(shí)、提供虛假信息等行為，導(dǎo)致甲方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

3.雙方同意，違約金不足以彌補(bǔ)對(duì)方損失的，受損方有權(quán)要求違約方支付額外賠償。雙方應(yīng)按照實(shí)際損失計(jì)算賠償金額，具體賠償事宜可另行協(xié)商或參照相關(guān)法律法規(guī)處理。

第七條不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、政府行為（如征收、征用等）、社會(huì)異常事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、騷亂等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。受影響的一方在不可抗力事件持續(xù)期間，可暫時(shí)中止履行合同義務(wù)，且不視為違約。

3.不可抗力事件結(jié)束后，受影響的一方應(yīng)盡快恢復(fù)履行合同義務(wù)。如不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第八條爭(zhēng)議解決

1.甲乙雙方因履行本合同所發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)進(jìn)行調(diào)解。

3.如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

4.在爭(zhēng)議解決過(guò)程中，除非雙方另有約定，否則各方應(yīng)繼續(xù)履行合同項(xiàng)下的其他義務(wù)。爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。

為合同編號(hào)，以下為解除原個(gè)人租房合同的正文內(nèi)容：

一、解除原合同的原因及雙方同意解除合同的事項(xiàng)

1.1甲方因_______原因，需解除與乙方簽訂的原個(gè)人租房合同。

1.2乙方同意解除原個(gè)人租房合同，并放棄追究甲方因解除合同產(chǎn)生的相關(guān)責(zé)任。

二、雙方的權(quán)利與義務(wù)

2.1甲方權(quán)利與義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)在合同解除之日起_______日內(nèi)，退還乙方已支付的租金及押金；

（2）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋交接手續(xù)，包括但不限于水、電、燃?xì)獾荣M(fèi)用的結(jié)算；

（3）甲方應(yīng)確保乙方在合同解除后不再承擔(dān)任何與房屋租賃相關(guān)的費(fèi)用。

2.2乙方權(quán)利與義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)在合同解除之日起_______日內(nèi)搬離租賃房屋，并將房屋恢復(fù)原狀；

（2）乙方應(yīng)配合甲方辦理房屋交接手續(xù)，并確保房屋交接時(shí)設(shè)施設(shè)備完好無(wú)損；

（3）乙方放棄因合同解除產(chǎn)生的任何索賠權(quán)利。

三、價(jià)格與支付條件

3.1甲方應(yīng)在合同解除之日起_______日內(nèi)，一次性退還乙方已支付的租金及押金。

3.2乙方應(yīng)在合同解除之日起_______日內(nèi)，將房屋恢復(fù)原狀并搬離租賃房屋。

四、履行期限

4.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，原個(gè)人租房合同即行解除。

4.2雙方應(yīng)在合同解除之日起_______日內(nèi)完成房屋交接手續(xù)。

五、違約責(zé)任

5.1若甲方未按約定時(shí)間退還租金及押金，應(yīng)向乙方支付逾期違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期金額×日利率×逾期天數(shù)。

5.2若乙方未按約定時(shí)間搬離租賃房屋或未將房屋恢復(fù)原狀，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：_______。

六、不可抗力

6.1因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，