地下車位租賃免責(zé)協(xié)議書(shū)范本2024年

?地下車位租賃免責(zé)協(xié)議書(shū)范本2024年合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________地址：_________________聯(lián)系電話：_____________身份證號(hào)：_____________乙方（承租方）：__________地址：_________________聯(lián)系電話：_____________身份證號(hào)：_____________第一條車位基本情況1.1車位位置：位于__________停車場(chǎng)，車位編號(hào)為_(kāi)_________。1.2車位面積：車位實(shí)際使用面積為_(kāi)_________平方米。1.3車位性質(zhì)：甲方擁有該車位完全的所有權(quán)及使用權(quán)。第二條租賃期限2.1租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)____年。2.2租賃期滿后，乙方需按照本協(xié)議約定的租金標(biāo)準(zhǔn)續(xù)租，否則甲方有權(quán)收回車位。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥____元/月。3.2乙方支付租金方式為每月支付一次，每季度支付一次或每年支付一次，具體支付方式雙方協(xié)商確定。3.3乙方應(yīng)在租賃期開(kāi)始前支付首期租金，之后按照約定的支付方式按時(shí)支付租金。第四條車位使用規(guī)定4.1乙方僅限于合法停車用途，不得在車內(nèi)存放易燃易爆物品、危險(xiǎn)品等。4.2乙方應(yīng)遵守停車場(chǎng)管理制度，不得私自更改車位設(shè)施，不得在車位內(nèi)進(jìn)行維修、洗車等行為。4.3乙方不得將車位轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或以其他方式提供給第三方使用。第五條免責(zé)聲明5.1甲方不對(duì)乙方在租賃期間發(fā)生的車輛損失、人身傷害等意外事件承擔(dān)責(zé)任。5.2甲方不對(duì)乙方在租賃期間因車輛故障、交通事故等導(dǎo)致的損失承擔(dān)責(zé)任。5.3甲方不對(duì)乙方在租賃期間因違反停車場(chǎng)管理制度而產(chǎn)生的糾紛承擔(dān)責(zé)任。第六條違約責(zé)任6.1乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的千分之____的滯納金。6.2乙方違反本協(xié)議約定的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金，違約金為租賃期間租金的____%。第七條協(xié)議終止7.1本協(xié)議在租賃期滿后自動(dòng)終止。7.2任何一方在租賃期內(nèi)提前解除本協(xié)議，應(yīng)提前____日書(shū)面通知對(duì)方，并按照本協(xié)議約定支付違約金。第八條爭(zhēng)議解決8.1本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：____________乙方（簽字/蓋章）：____________簽訂日期：__________年__________月__________日注意事項(xiàng)：1.明確雙方基本信息：確保合同中甲乙雙方的名稱、地址、聯(lián)系電話和身份證號(hào)等信息準(zhǔn)確無(wú)誤，以便在合同執(zhí)行過(guò)程中能夠及時(shí)溝通和聯(lián)系。法律名詞：合同當(dāng)事人、法定地址2.車位基本情況：詳細(xì)描述車位的位置、面積和性質(zhì)，確保雙方對(duì)租賃的標(biāo)的物有清晰的認(rèn)識(shí)。法律名詞：標(biāo)的物、租賃物3.租賃期限：明確租賃的開(kāi)始和結(jié)束日期，以及續(xù)租條款。法律名詞：租賃期限、續(xù)租4.租金及支付方式：約定租金金額、支付周期和支付方式，確保雙方對(duì)租金支付有明確的了解。法律名詞：租金、支付方式5.車位使用規(guī)定：明確乙方對(duì)車位的合法使用范圍和禁止行為，保障雙方的權(quán)益。法律名詞：使用范圍、禁止行為6.免責(zé)聲明：明確甲方在租賃期間不承擔(dān)的責(zé)任，避免糾紛。法律名詞：免責(zé)聲明、責(zé)任免除7.違約責(zé)任：約定雙方在違反合同條款時(shí)應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任。法律名詞：違約責(zé)任、違約金8.協(xié)議終止：明確協(xié)議終止的條件和程序。法律名詞：協(xié)議終止、解除合同9.爭(zhēng)議解決：約定爭(zhēng)議解決的方式和地點(diǎn)。法律名詞：爭(zhēng)議解決、訴訟解決辦法：1.雙方應(yīng)充分溝通，確保合同條款清晰、完整，避免歧義。2.在合同執(zhí)行過(guò)程中，如遇問(wèn)題，雙方應(yīng)積極協(xié)商，尋求最佳解決方案。3.如協(xié)商不成，可依據(jù)合同約定的爭(zhēng)議解決方式，向相關(guān)機(jī)構(gòu)尋求幫助，如調(diào)解、仲裁或訴訟。法律名詞：溝通協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟特殊應(yīng)用場(chǎng)合及合同補(bǔ)充條款：1.應(yīng)用場(chǎng)合：車位位于高端小區(qū)或商務(wù)樓宇，針對(duì)高收入人群。補(bǔ)充條款：考慮到小區(qū)或樓宇的安全性和服務(wù)品質(zhì)，雙方可約定：“甲方應(yīng)確保車位所在停車場(chǎng)的監(jiān)控設(shè)備正常運(yùn)行，保障乙方車輛安全。如因停車場(chǎng)管理不善導(dǎo)致車輛損失，甲方應(yīng)協(xié)助乙方采取相應(yīng)措施，包括但不限于報(bào)警、索賠等?！?.應(yīng)用場(chǎng)合：車位位于商業(yè)繁華區(qū)域，針對(duì)經(jīng)常外出經(jīng)商的商人。補(bǔ)充條款：考慮到乙方可能需要頻繁外出，雙方可約定：“乙方因商務(wù)需要臨時(shí)離開(kāi)，可提前通知甲方，協(xié)商暫停租賃合同，并在乙方返回后恢復(fù)租賃。暫停期間，甲方不得將車位租給他人?！?.應(yīng)用場(chǎng)合：車位位于居民區(qū)，針對(duì)有老人和小孩的家庭。補(bǔ)充條款：考慮到老人和小孩的安全，雙方可約定：“甲方應(yīng)確保停車場(chǎng)內(nèi)照明充足，并在顯著位置設(shè)置安全提示標(biāo)志。乙方在使用車位時(shí)，應(yīng)特別注意老人和小孩的安全，避免造成意外傷害?！?.應(yīng)用場(chǎng)合：車位位于新建小區(qū)，針對(duì)新入住業(yè)主。補(bǔ)充條款：考慮到新建小區(qū)可能存在設(shè)施不完善的情況，雙方可約定：“甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)，及時(shí)修復(fù)停車場(chǎng)內(nèi)出現(xiàn)的任何設(shè)施故障，確保乙方正常使用車位。若乙方因此造成損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任?！焙贤韪郊斜恚?.車位產(chǎn)權(quán)證明：甲方提供車位產(chǎn)權(quán)證明文件，證明其對(duì)車位的所有權(quán)。2.雙方有效身份證件復(fù)印件：甲乙雙方提供