2024年一建建筑項目合同管理程序

?2024年一建建筑項目合同管理程序合同編號：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及相關(guān)法律法規(guī)，為明確雙方在本次建筑項目合同管理中的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條項目概況1.1項目名稱：__________1.2項目地點：__________1.3項目規(guī)模：__________1.4項目性質(zhì)：__________1.5項目工期：自____年__月__日起至____年__月__日止。第二條合同管理依據(jù)（1）中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)；（2）國家及地方建筑行業(yè)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)；（3）雙方簽訂的本合同及附件；（4）其他雙方認(rèn)可的文件。第三條合同管理內(nèi)容3.1甲方責(zé)任：（1）按照本合同約定向乙方支付工程款；（2）負(fù)責(zé)辦理項目相關(guān)手續(xù)，為乙方提供施工條件；（3）對乙方施工過程進(jìn)行監(jiān)督、檢查，確保工程質(zhì)量；（4）其他甲方應(yīng)盡的義務(wù)。3.2乙方責(zé)任：（1）按照本合同約定完成建筑項目施工任務(wù)；（2）確保工程質(zhì)量、安全，達(dá)到國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)；（3）按時提交工程進(jìn)度報告及工程結(jié)算報告；（4）其他乙方應(yīng)盡的義務(wù)。第四條合同管理程序4.1合同簽訂：雙方應(yīng)按照本合同約定條款簽訂合同，并加蓋公章。合同自簽訂之日起生效。4.2合同履行：（1）甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)；（2）雙方應(yīng)共同做好合同管理工作，確保項目順利進(jìn)行。4.3合同變更：（1）在合同履行過程中，如發(fā)生特殊情況，需要變更合同條款，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議；（2）變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。4.4合同解除：（1）雙方協(xié)商一致；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）一方嚴(yán)重違約，致使合同無法繼續(xù)履行。第五條違約責(zé)任5.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。5.2由于不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第六條爭議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。第八條合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________法定代表人（或授權(quán)代表）：______法定代表人（或授權(quán)代表）：______簽訂日期：____年__月__日附件：__________注意事項：1.合同雙方的權(quán)益保障：確保合同條款明確、公平，保護(hù)雙方合法權(quán)益。一、注意事項：1.權(quán)利義務(wù)的明確：合同中應(yīng)清晰界定甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，避免模糊不清導(dǎo)致糾紛。法律名詞解釋：解決辦法：1.權(quán)利義務(wù)明確：解決辦法：在合同中詳細(xì)列舉雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保條款具體明確。法律名詞解釋：1.權(quán)利與義務(wù)：指合同當(dāng)事方依據(jù)合同所享有的權(quán)益和必須履行的責(zé)任。關(guān)鍵詞語法律名詞解釋：1.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人違反合同約定，不履行或不適當(dāng)履行合同義務(wù)所應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。2.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為等，導(dǎo)致合同無法履行。3.爭議解決：指合同當(dāng)事方在合同履行過程中發(fā)生糾紛時，采取的解決糾紛的方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。4.合同變更：指在合同履行過程中，經(jīng)雙方協(xié)商一致，對原合同條款進(jìn)行的修改或補(bǔ)充。5.合同解除：指在合同有效期內(nèi)，因特定原因，雙方終止合同效力的行為。確保在簽訂合同時，雙方都應(yīng)充分了解這些法律名詞的含義，以避免合同執(zhí)行過程中的糾紛。1.特殊場合：工程地點在偏遠(yuǎn)山區(qū)，交通不便，材料運輸困難。補(bǔ)充條款：由于項目地處偏遠(yuǎn)山區(qū)，雙方同意對材料運輸費用進(jìn)行額外補(bǔ)償，具體補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)見附件。2.特殊場合：施工期間遇到極端天氣，如洪水、臺風(fēng)等，影響工程進(jìn)度。補(bǔ)充條款：如因不可抗力因素（如極端天氣）導(dǎo)致工期延誤，雙方同意根據(jù)實際情況合理延長工期，具體延長天數(shù)由雙方協(xié)商確定。3.特殊場合：甲方要求工程使用特定的材料或工藝。補(bǔ)充條款：甲方要求乙方使用特定材料或工藝，應(yīng)提前通知乙方，并承擔(dān)由此增加的費用。下面是合同所需要的附件列表，這些附件可都是合同的好幫手：附件一：工程量清單，用來詳細(xì)列出所有施工項目和相應(yīng)的工程量。附件二：施工圖紙，包括了所有的建筑設(shè)計和結(jié)構(gòu)細(xì)節(jié)。附件三：材料運輸費用補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，明確偏遠(yuǎn)山區(qū)材料運輸?shù)念~外費用。附件四：工程進(jìn)度計劃表，展示工程的各個階段和時間節(jié)點。附件五：質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)說明書，詳細(xì)