二手房車(chē)位買(mǎi)賣(mài)合同2024年

二手房車(chē)位買(mǎi)賣(mài)合同2024年合同目錄第一章：合同概述1.1合同目的1.2合同定義1.3合同適用范圍第二章：合同雙方2.1甲方（賣(mài)方）信息2.2乙方（買(mǎi)方）信息2.3雙方的權(quán)利與義務(wù)第三章：車(chē)位信息3.1車(chē)位基本情況3.2車(chē)位權(quán)屬狀況3.3車(chē)位現(xiàn)狀說(shuō)明第四章：轉(zhuǎn)讓條款4.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格4.2轉(zhuǎn)讓時(shí)間4.3轉(zhuǎn)讓手續(xù)第五章：付款方式5.1付款時(shí)間5.2付款方式5.3付款條件第六章：車(chē)位交付6.1交付時(shí)間6.2交付條件6.3交付流程第七章：風(fēng)險(xiǎn)與責(zé)任7.1風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)7.2責(zé)任界定7.3違約責(zé)任第八章：合同變更與解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件8.3合同解除后的處理第九章：爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決程序9.3法律適用與管轄第十章：合同附件10.1附件清單10.2附件效力10.3附件更新與補(bǔ)充第十一章：合同生效11.1生效條件11.2生效時(shí)間11.3合同備案第十二章：特別約定12.1特別條款12.2保密協(xié)議12.3其他約定第十三章：合同的解釋與補(bǔ)充13.1合同解釋原則13.2合同補(bǔ)充協(xié)議13.3合同的完整性第十四章：簽約信息14.1簽約方14.2簽約時(shí)間14.3簽訂地點(diǎn)第一章：合同概述1.1合同目的本合同旨在明確甲乙雙方關(guān)于二手房車(chē)位買(mǎi)賣(mài)的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保交易的順利進(jìn)行。1.2合同定義本合同所稱(chēng)的“車(chē)位”是指與二手房配套的、用于停放車(chē)輛的專(zhuān)用空間。1.3合同適用范圍本合同適用于中華人民共和國(guó)境內(nèi)的二手房車(chē)位買(mǎi)賣(mài)交易。第二章：合同雙方2.1甲方（賣(mài)方）信息甲方名稱(chēng)：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______2.2乙方（買(mǎi)方）信息乙方名稱(chēng)：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______2.3雙方的權(quán)利與義務(wù)2.3.1甲方的權(quán)利與義務(wù)甲方應(yīng)保證車(chē)位權(quán)屬清晰，無(wú)爭(zhēng)議，并協(xié)助乙方完成車(chē)位轉(zhuǎn)讓手續(xù)。2.3.2乙方的權(quán)利與義務(wù)乙方應(yīng)按照合同約定支付車(chē)位購(gòu)買(mǎi)款項(xiàng)，并在約定時(shí)間內(nèi)完成車(chē)位驗(yàn)收。第三章：車(chē)位信息3.1車(chē)位基本情況車(chē)位位置：______車(chē)位編號(hào)：______車(chē)位面積：______平方米3.2車(chē)位權(quán)屬狀況車(chē)位所有權(quán)證號(hào)：______車(chē)位共有情況：______車(chē)位抵押情況：______3.3車(chē)位現(xiàn)狀說(shuō)明車(chē)位現(xiàn)狀描述：______車(chē)位設(shè)施設(shè)備：______第四章：轉(zhuǎn)讓條款4.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格乙方同意支付車(chē)位轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣（大寫(xiě)）：______元整。4.2轉(zhuǎn)讓時(shí)間甲方應(yīng)在合同簽訂后______天內(nèi)，協(xié)助乙方完成車(chē)位轉(zhuǎn)讓手續(xù)。4.3轉(zhuǎn)讓手續(xù)轉(zhuǎn)讓手續(xù)應(yīng)在______房地產(chǎn)交易中心辦理。第五章：付款方式5.1付款時(shí)間乙方應(yīng)在車(chē)位轉(zhuǎn)讓手續(xù)完成之日起______天內(nèi)支付全部車(chē)位購(gòu)買(mǎi)款項(xiàng)。5.2付款方式乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付車(chē)位購(gòu)買(mǎi)款項(xiàng)。5.3付款條件乙方支付車(chē)位購(gòu)買(mǎi)款項(xiàng)的條件為甲方已協(xié)助完成轉(zhuǎn)讓手續(xù)，且車(chē)位權(quán)屬已轉(zhuǎn)移至乙方名下。第六章：車(chē)位交付6.1交付時(shí)間甲方應(yīng)在轉(zhuǎn)讓手續(xù)完成后______天內(nèi)將車(chē)位交付給乙方。6.2交付條件甲方交付車(chē)位時(shí)，應(yīng)確保車(chē)位結(jié)構(gòu)安全，設(shè)施設(shè)備完好。6.3交付流程6.3.1甲方通知乙方交付時(shí)間甲方應(yīng)提前______天通知乙方交付時(shí)間。6.3.2乙方驗(yàn)收車(chē)位乙方應(yīng)在接到通知后______天內(nèi)完成車(chē)位驗(yàn)收。第七章：風(fēng)險(xiǎn)與責(zé)任7.1風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)7.1.1甲方風(fēng)險(xiǎn)甲方應(yīng)承擔(dān)因車(chē)位權(quán)屬不清或車(chē)位結(jié)構(gòu)問(wèn)題導(dǎo)致的風(fēng)險(xiǎn)。7.1.2乙方風(fēng)險(xiǎn)乙方應(yīng)承擔(dān)因未按時(shí)支付購(gòu)買(mǎi)款項(xiàng)或未按時(shí)驗(yàn)收導(dǎo)致的風(fēng)險(xiǎn)。7.2責(zé)任界定7.2.1甲方責(zé)任甲方應(yīng)保證車(chē)位信息的真實(shí)性和準(zhǔn)確性。7.2.2乙方責(zé)任乙方應(yīng)按時(shí)支付購(gòu)買(mǎi)款項(xiàng)，并按照約定完成車(chē)位驗(yàn)收。7.3違約責(zé)任7.3.1甲方違約如甲方違約，應(yīng)按照合同約定向乙方支付違約金。7.3.2乙方違約如乙方違約，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。第八章：合同變更與解除8.1合同變更條件合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。8.2合同解除條件8.2.1甲方解除條件甲方在乙方未按期支付車(chē)位款項(xiàng)或違反合同其他條款的情況下，有權(quán)解除合同。8.2.2乙方解除條件乙方在甲方未按期交付車(chē)位或車(chē)位存在嚴(yán)重質(zhì)量問(wèn)題的情況下，有權(quán)解除合同。8.3合同解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理已支付款項(xiàng)和車(chē)位的返還事宜。第九章：爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方因履行本合同所發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。9.2爭(zhēng)議解決程序如協(xié)商不成，雙方同意提交甲方所在地人民法院進(jìn)行訴訟。9.3法律適用與管轄本合同的訂立、解釋、履行、變更、解除和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十章：合同附件10.1附件清單本合同附件包括但不限于車(chē)位所有權(quán)證復(fù)印件、車(chē)位現(xiàn)狀照片等。10.2附件效力附件是本合同不可分割的一部分，與合同正文具有同等法律效力。10.3附件更新與補(bǔ)充任何對(duì)附件的更新或補(bǔ)充均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。第十一章：合同生效11.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2生效時(shí)間本合同生效時(shí)間為_(kāi)___年____月____日。11.3合同備案甲方應(yīng)在合同生效后____天內(nèi)，將合同副本提交至相關(guān)部門(mén)備案。第十二章：特別約定12.1特別條款雙方可根據(jù)實(shí)際情況，約定其他特別條款，并作為本合同的補(bǔ)充。12.2保密協(xié)議雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容及在交易過(guò)程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。12.3其他約定12.3.1稅費(fèi)承擔(dān)雙方應(yīng)按照國(guó)家規(guī)定各自承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)。12.3.2車(chē)位使用限制甲方應(yīng)確保車(chē)位在交付前無(wú)使用限制，并在交付時(shí)將相關(guān)使用說(shuō)明移交給乙方。第十三章：合同的解釋與補(bǔ)充13.1合同解釋原則本合同的解釋?xiě)?yīng)遵循公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則。13.2合同補(bǔ)充協(xié)議雙方可就未盡事宜簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.3合同的完整性本合同及其附件構(gòu)成雙方之間完整的協(xié)議，并取代之前所有的口頭或書(shū)面協(xié)議。第十四章：簽約信息14.1簽約方甲方（賣(mài)方）：______乙方（買(mǎi)方）：______14.2簽約時(shí)間本合同由甲乙雙方于____年____月____日簽訂。14.3簽訂地點(diǎn)本合同簽訂地點(diǎn)為：____。標(biāo)題：多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明在多方為主導(dǎo)的二手房車(chē)位買(mǎi)賣(mài)合同中，附件條款及說(shuō)明是合同的重要組成部分，它詳細(xì)規(guī)定了合同的補(bǔ)充內(nèi)容、特定條件以及各方的權(quán)利和義務(wù)。以下是針對(duì)多方主導(dǎo)情形下的附件條款及說(shuō)明：一、附件條款附件一：車(chē)位設(shè)施設(shè)備清單詳細(xì)列出車(chē)位內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備的名稱(chēng)、型號(hào)、數(shù)量及狀況。雙方確認(rèn)設(shè)施設(shè)備清單，并在交付時(shí)以此為依據(jù)進(jìn)行驗(yàn)收。附件二：車(chē)位使用及維護(hù)情況說(shuō)明描述車(chē)位的使用情況，包括但不限于使用頻率、維護(hù)記錄等。若有改造或維修，需詳細(xì)說(shuō)明改造或維修部分及改造或維修后的使用情況。附件三：車(chē)位權(quán)屬證明文件提供車(chē)位所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)權(quán)屬證明文件的復(fù)印件。保證所提供文件的真實(shí)性和有效性。附件四：車(chē)位現(xiàn)狀照片提供車(chē)位現(xiàn)狀的照片，作為車(chē)位交付時(shí)的參考依據(jù)。附件五：車(chē)位質(zhì)量保證書(shū)由甲方提供，保證車(chē)位結(jié)構(gòu)安全，無(wú)重大質(zhì)量問(wèn)題。附件六：車(chē)位使用說(shuō)明書(shū)詳細(xì)說(shuō)明車(chē)位的使用、維護(hù)和保養(yǎng)方法。附件七：稅費(fèi)承擔(dān)明細(xì)表列出交易過(guò)程中各方應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)種類(lèi)及金額。附件八：特別約定條款包括但不限于車(chē)位的租賃情況、鄰里關(guān)系、社區(qū)規(guī)定等。二、附件說(shuō)明附件一說(shuō)明雙方確認(rèn)附件一中的設(shè)施設(shè)備清單是完整的，并同意以此為交付標(biāo)準(zhǔn)。若在交付時(shí)發(fā)現(xiàn)清單中的設(shè)施設(shè)備有缺失或損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)補(bǔ)充或修復(fù)。附件二說(shuō)明甲方應(yīng)保證附件二中描述的使用及維護(hù)情況與實(shí)際相符。若乙方在驗(yàn)收時(shí)發(fā)現(xiàn)與附件二描述不符，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)整改。附件三說(shuō)明甲方應(yīng)保證附件三中的權(quán)屬證明文件真實(shí)有效，且無(wú)任何法律糾紛。若因權(quán)屬問(wèn)題導(dǎo)致合同無(wú)法履行，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。附件四說(shuō)明車(chē)位現(xiàn)狀照片應(yīng)清晰、全面，能夠真實(shí)反映車(chē)位的實(shí)際情況。照片作為合同的一部分，乙方有權(quán)在交付時(shí)對(duì)照照片進(jìn)行驗(yàn)收。附件五說(shuō)明車(chē)位質(zhì)量保證書(shū)應(yīng)由甲方簽字蓋章，并對(duì)保證內(nèi)容負(fù)責(zé)。若車(chē)位存在質(zhì)量問(wèn)題，甲方應(yīng)按照保證書(shū)的承諾進(jìn)行維修或賠償。附件六說(shuō)明車(chē)位使用說(shuō)明書(shū)應(yīng)詳細(xì)、易懂，便于乙方了解和使用車(chē)位。說(shuō)明書(shū)應(yīng)包括車(chē)位的電氣、排水、安全等系統(tǒng)的使用說(shuō)明。附件七說(shuō)明稅費(fèi)承擔(dān)明細(xì)表應(yīng)明確列出各方應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)種類(lèi)及金額。雙方應(yīng)按照明細(xì)表的約定，按時(shí)足額繳納各自應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)。附件八說(shuō)明特別約定條款應(yīng)詳細(xì)、具體，避免因理解差異導(dǎo)致的糾紛。雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守特別約定條款，如有違反，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。三、附件的法律效力所有附件均是本合同不可分割的一部分，與合同正文具有同等的法律效力。任何對(duì)附件的修改或補(bǔ)充，均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并經(jīng)合同各方簽字蓋章確認(rèn)后方可生效。四、附件的更新與補(bǔ)充在合同執(zhí)行過(guò)程中，如有必要對(duì)附件進(jìn)行更新或補(bǔ)充，各方應(yīng)協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行。更新或補(bǔ)充后的附件應(yīng)視為原附件的延續(xù)，具有與原附件相同的法律效力。五、附件的保管與使用合同各方應(yīng)妥善保管所有附件，并在合同執(zhí)行過(guò)程中按照附件的規(guī)定行使權(quán)利和履行義務(wù)。附件的使用應(yīng)符合合同的目的和約定，不得用于其他非法用途。通過(guò)上述附件條款及說(shuō)明，合同各方能夠在多方主導(dǎo)的情況下，明確各自的權(quán)利和義務(wù)，確保二手房車(chē)位買(mǎi)賣(mài)交易的順利進(jìn)行。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：本合同附件是合同不可分割的一部分，包括但不限于以下內(nèi)容：附件一：車(chē)位設(shè)施設(shè)備清單附件二：車(chē)位使用及維護(hù)情況說(shuō)明附件三：車(chē)位權(quán)屬證明文件附件四：車(chē)位現(xiàn)狀照片附件五：車(chē)位質(zhì)量保證書(shū)附件六：車(chē)位使用說(shuō)明書(shū)附件七：稅費(fèi)承擔(dān)明細(xì)表附件八：特別約定條款二、違約行為及認(rèn)定：違約行為包括但不限于：未按合同約定支付車(chē)位款項(xiàng)或交付車(chē)位。提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)。違反合同中關(guān)于車(chē)位使用、維護(hù)和保養(yǎng)的約定。未按合同約定承擔(dān)稅費(fèi)。違約行為的認(rèn)定應(yīng)基于合同條款、相關(guān)證據(jù)及法律規(guī)定進(jìn)行。三、法律名詞及解釋?zhuān)恨D(zhuǎn)讓?zhuān)褐讣追綄④?chē)位的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方的行為。交付：指甲方將車(chē)位及其附屬設(shè)施按照合同約定移交給乙方的行為。驗(yàn)收：指乙方對(duì)甲方交付的車(chē)位進(jìn)行檢驗(yàn)，確認(rèn)是否符合合同約定的過(guò)程。爭(zhēng)議解決：指合同雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議的程序。四、規(guī)定合同的爭(zhēng)議解決機(jī)制，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等程序：協(xié)商：雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。調(diào)解：協(xié)商不成時(shí)，可請(qǐng)求相關(guān)行業(yè)組織或第三方進(jìn)行調(diào)解。仲裁：雙方同意將未能通過(guò)協(xié)商或調(diào)解解決的爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。訴訟：若仲裁未能解決爭(zhēng)議，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。五、明確合同的生效條件、變更與解除程序及合同終止后的相關(guān)事宜生效條件：合同自雙方簽字蓋章之日起生效。變更程序：合同變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)。解除程序：一方違約或雙方協(xié)商一致，可解除合同。終止后事宜：合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理已支