云溪區(qū)土地流轉(zhuǎn)合同模板

云溪區(qū)土地流轉(zhuǎn)合同模板這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項(xiàng)重要內(nèi)容與條款，請(qǐng)基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

標(biāo)題：云溪區(qū)土地流轉(zhuǎn)合同模板

甲方（出讓方）：

乙方（受讓方）：

根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其合法擁有的土地流轉(zhuǎn)給乙方使用，乙方支付土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下合同條款：

一、土地基本情況

1.1土地位于云溪區(qū)，土地面積共計(jì)畝，具體位置及四至范圍詳見附件一。

1.2土地用途：乙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)和當(dāng)?shù)卣?guī)定使用土地，甲方不得擅自改變土地用途。

二、土地流轉(zhuǎn)期限

2.1本合同土地流轉(zhuǎn)期限為年，自年月日起至年月日止。

2.2流轉(zhuǎn)期滿后，如乙方需繼續(xù)使用土地，應(yīng)提前三個(gè)月與甲方協(xié)商續(xù)約事宜。

三、土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用及支付方式

3.1乙方應(yīng)向甲方支付土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用，共計(jì)人民幣元（大寫：），支付方式為：

（1）一次性支付：合同簽訂之日起七個(gè)工作日內(nèi)，乙方向甲方支付全部土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用。

（2）分期支付：合同簽訂之日起七個(gè)工作日內(nèi)，乙方向甲方支付首期土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用，剩余費(fèi)用按以下約定分期支付：

第一期：年月日前支付元；

第二期：年月日前支付元；

第三期：年月日前支付元。

3.2乙方未按約定支付土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。

四、土地使用及管理

4.1乙方在土地流轉(zhuǎn)期限內(nèi)享有土地的使用權(quán)，但不得買賣、抵押、贈(zèng)與或以其他方式處置土地。

4.2乙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)和當(dāng)?shù)卣?guī)定，合理使用土地，保護(hù)生態(tài)環(huán)境，確保土地資源可持續(xù)利用。

4.3甲方有權(quán)對(duì)乙方使用土地情況進(jìn)行監(jiān)督、檢查，乙方應(yīng)予以配合。

五、合同的解除與終止

5.1在土地流轉(zhuǎn)期限內(nèi)，如乙方出現(xiàn)以下情形，甲方有權(quán)解除本合同：

（1）未按約定支付土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用；

（2）未按約定用途使用土地；

（3）違反國家法律法規(guī)和當(dāng)?shù)卣?guī)定，造成土地資源破壞。

5.2土地流轉(zhuǎn)期限屆滿或合同解除后，乙方應(yīng)將土地恢復(fù)原狀，甲方予以驗(yàn)收。

六、違約責(zé)任

6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同約定的各項(xiàng)義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

6.2甲方未按約定提供土地或提供土地不符合合同約定的，應(yīng)退還乙方已支付的土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用，并支付違約金。

6.3乙方未按約定支付土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用或未按約定用途使用土地的，應(yīng)支付違約金。

七、爭(zhēng)議解決

7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律法規(guī)。

7.2甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（出讓方）：乙方（受讓方）：

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