個(gè)人按揭房合同模板

個(gè)人按揭房合同模板這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項(xiàng)重要內(nèi)容與條款，請(qǐng)基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

標(biāo)題：個(gè)人按揭房合同模板

甲方（賣方）：

乙方（買方）：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就乙方購(gòu)買甲方按揭房產(chǎn)一事，達(dá)成如下合同條款：

一、房產(chǎn)基本情況

1.1甲方所售房產(chǎn)位于（地址），房產(chǎn)證號(hào)為（房產(chǎn)證號(hào)），房屋所有權(quán)人為甲方。

1.2乙方已充分了解該房產(chǎn)的實(shí)際情況，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)、面積、用途、產(chǎn)權(quán)年限等。

二、交易價(jià)格與付款方式

2.1甲方同意將房產(chǎn)以人民幣（金額）的價(jià)格出售給乙方。

2.2乙方采用按揭方式支付購(gòu)房款。首付款為購(gòu)房總價(jià)的（比例），計(jì)人民幣（金額），乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起（時(shí)間）內(nèi)支付給甲方。

2.3乙方剩余購(gòu)房款將通過(guò)向銀行申請(qǐng)按揭貸款方式支付。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)按揭貸款手續(xù)。

三、房產(chǎn)交付及過(guò)戶

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起（時(shí)間）內(nèi)，將房產(chǎn)及房屋鑰匙等相關(guān)物品交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)在房產(chǎn)交付后（時(shí)間）內(nèi)辦理完畢房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，甲方應(yīng)予以協(xié)助。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

4.1甲方承擔(dān)與本次交易有關(guān)的稅費(fèi)，包括但不限于個(gè)人所得稅、營(yíng)業(yè)稅、土地增值稅等。

4.2乙方承擔(dān)與本次交易有關(guān)的稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅、按揭貸款手續(xù)費(fèi)等。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金，賠償金為本合同購(gòu)房總價(jià)的（百分比）。

5.2甲方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)，乙方有權(quán)解除合同，并向甲方主張違約責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

6.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（賣方）：乙方（買方）：

（簽名）