商貿(mào)樓租賃合同模板

商貿(mào)樓租賃合同模板這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項重要內(nèi)容與條款，請基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

商貿(mào)樓租賃合同模板

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的商貿(mào)樓租賃給乙方使用，乙方承租甲方商貿(mào)樓事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：

一、租賃標的及面積

1.1甲方出租的商貿(mào)樓位于_______市_______區(qū)_______街道_______號，樓棟編號為_______，房屋產(chǎn)權(quán)清晰，共有_______層，乙方租賃的樓層為第_______層，租賃面積為_______平方米（以下簡稱租賃標的）。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

三、租金及支付方式

3.1租金標準為人民幣_______元/平方米/月，租賃面積為_______平方米，每月租金為人民幣_______元。

3.2乙方支付租金方式為每三個月支付一次，每次支付三個月租金。租金支付日期為租賃合同簽訂之日起計算的第一個月、第四個月、第七個月、第十一個月。

3.3乙方應(yīng)在租金支付日期前五個工作日內(nèi)，將租金支付至甲方指定的賬戶。逾期支付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的千分之一作為滯納金。

四、押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時，向甲方支付人民幣_______元作為押金。

4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將租賃標的交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。

五、使用及管理

5.1乙方應(yīng)按照約定的用途使用租賃標的，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。

5.2乙方應(yīng)遵守甲方管理的各項規(guī)章制度，配合甲方的管理工作。

5.3乙方在租賃期間，應(yīng)自行承擔租賃標的水、電、物業(yè)管理等費用。

六、維修及保養(yǎng)

6.1租賃標的的維修及保養(yǎng)由甲方負責，但因乙方使用不當導(dǎo)致的損壞除外。

6.2乙方如發(fā)現(xiàn)租賃標的有損壞或故障，應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后五個工作日內(nèi)進行維修或更換。

七、提前解除合同

7.1甲乙雙方同意提前解除本合同的，應(yīng)書面通知對方，并按照以下方式處理：

（1）甲乙雙方協(xié)商確定提前解除合同的日期；

（2）乙方按照本合同約定將租賃標的交還給甲方，甲方扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方；

（3）甲方應(yīng)按照乙方實際租賃期限的比例退還已支付的租金，但最高不超過六個月租金。

八、違約責任

8.1甲乙雙方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金。

8.2乙方逾期支付租金的，應(yīng)支付滯納金，逾期超過三個月的，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方支付違約金。

九、爭議解決

9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

9.2甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

10.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字/蓋章）：

乙方（簽字/蓋章）：

簽訂日期：_______年_______月